1、“.....旅游区距巴彦浩特镇公里，巴彦浩 特镇距包兰铁路乌达站公里，银川站公里，距银川飞 机场公里，均有黑色路面相通，交通通讯等基础设施齐 全，经济繁荣，市场体系健全。 阿拉善盟紧靠宁夏银川石嘴山中卫和甘肃河西走廊旅 游通过，有很好的地缘优势，可吸纳各旅游团组延伸入境。 资源丰富。旅游项目区四周的腾格里沙漠是全国第四 大沙漠，湖泊位于沙漠腹地，野生动植物资源丰富，呈现出多 样性和复杂性，增添了无限的生机和神奇。在这里，蓝天白 云黄沙碧水交相辉映，牛羊骆驼和野生动物竞相嬉戏，大 漠雄浑粗犷的阳刚之美和绿洲幽静清秀的阴柔之美浑然 体，具有极高观赏价值。 交通通讯便利。 巴巴彦浩特通通古淖尔公路公里黑色路面于 年全面贯通，通往项目区周边贡湖都格嘎查和希尼套海嘎 查已修通砂石路。 电话交换设备各类程控交换机容易较大普及，覆盖率已达 以上，移动电话均已普及，联通移动信号全面覆盖......”。

2、“..... 电力供应。巴彦浩特镇镇区至原通古淖尔苏木所在地已架设输 电线路，可以为旅游项目区供应充足电力。但距离天鹅湖景区 有公里路段需要配套完善电力设施。 四市场预测与分析 作为国内的级客源市场，离通古淖尔旅游项目区较近的 阿拉善盟宁夏甘肃陕西等地拥有大量的客源，尤其是宁 夏银川市距离公里，又是宁夏的首府。同时可拓展兰州 西安及沿海城市等国内外的客源市场，将沙漠探险娱乐活动 牧家游餐饮娱乐亲近自然生态回归垂钓等休闲活动， 按定的理念加以综合组装，与贺兰山南寺旅游区贺兰 山北寺旅游区及巴彦浩特镇城区形成条日风光各异 的观光旅游线路，预计该项目建成后年接待游客万人次以 上，并以的速度逐年增长，市场前景看好。 五建设目标和内容 总体目标 用高起点高质量高要求的标准为基点，以雄浑苍茫的 的腾格里沙漠与蒙古族风情为背景......”。

3、“.....以 沙漠冲浪生态湿地静态休闲观光度假旅游为主题以源远 流长的蒙古族文化暨农牧家游为辅景，构筑通古淖尔旅游项目 的新型旅游体系。 二建设内容项目区分五个主题旅游景区是以食物补给中转服务 区为主题的农牧家游景区二是四轮驱动徒步探险摩托车 越野的沙漠冲浪景区三是以沙枣树木为主题的休闲观光度假 景区四是以天鹅湖水面休闲娱乐为主题的水上景区五是以 蒙古民族文化为主题的蒙族风情文化园景区。五大主题旅游区 各具丰富内涵及不同功能，以强烈的参与性知识性观赏性 共同组成整体景区体验型度假旅游体系。 农牧家游景区建设内容 该景区是游客进出入天鹅湖景区的中间休息环节区，周边 有耕地余亩及沙枣树林区，以及目前建成的牧家游各具 特色，通过游客吃农牧家饭干农牧家活住农牧家屋，领会 农牧民原有的生活及民俗风情的同贡湖都格嘎查和希尼套海嘎 查已修通砂石路。 电话交换设备各类程控交换机容易较大普及......”。

4、“.....移动电话均已普及，联通移动信号全面覆盖，即 使在腾格里沙漠天鹅湖方圆公里内均可正常使用。 电力供应。巴彦浩特镇镇区至原通古淖尔苏木所在地已架设输 电线路，可以为旅游项目区供应充足电力。但距离天鹅湖景区 有公里路段需要配套完善电力设施。 四市场预测与分析 作为国内的级客源市场，离通古淖尔旅游项目区较近的 阿拉善盟宁夏甘肃陕西等地拥有大量的客源，尤其是宁 夏银川市距离公里，又是宁夏的首府。同时可拓展兰州 西安及沿海城市等国内外的客源市场，将沙漠探险娱乐活动 牧家游餐饮娱乐亲近自然生态回归垂钓等休闲活动， 按定的理念加以综合组装，与贺兰山南寺旅游区贺兰 山北寺旅游区及巴彦浩特镇城区形成条日风光各异 的观光旅游线路，预计该项目建成后年接待游客万人次以 上，并以的速度逐年增长，市场前景看好。 五建设目标和内容 总体目标 用高起点高质量高要求的标准为基点......”。

5、“.....以通古淖尔方圆平方 公里生态湿地平方公里沙漠冲浪公里为依托，以 沙漠冲浪生态湿地静态休闲观光度假旅游为主题以源远 流长的蒙古族文化暨农牧家游为辅景，构筑通古淖尔旅游项目 的新型旅游体系。 二建设内容项目区分五个主题旅游景区是以食物补给中转服务 区为主题的农牧家游景区二是四轮驱动徒步探险摩托车 越野的沙漠冲浪景区三是以沙枣树木为主题的休闲观光度假 景区四是以天鹅湖水面休闲娱乐为主题的水上景区五是以 蒙古民族文化为主题的蒙族风情文化园景区。五大主题旅游区 各具丰富内涵及不同功能，以强烈的参与性知识性观赏性 共同组成整体景区体验型度假旅游体系。 农牧家游景区建设内容 该景区是游客进出入天鹅湖景区的中间休息环节区，周边 有耕地余亩及沙枣树林区，以及目前建成的牧家游各具 特色，通过游客吃农牧家饭干农牧家活住农牧家屋，领会 农牧民原有的生活及民俗风情的同时......”。

6、“..... 项目区建设内容 中转服务区 停车场 购票亭 休息区 景区大门 公厕 农牧家游 蒙古包 歌舞台小型活动外 休息处 沙漠冲浪景区 除主入口大门导游外，经营者必须设计入湖沙漠路线， 主要以四轮驱动车摩托车徒步三条线为主，并在设计线路 中作标识及其它安全措施，以便引导游客通过沙漠腹地进入主 景区，防止走失及其它事故。 民族风情文化区 项目区建设内容 办公区域 接待中心 员工休息区 蒙古包 蒙族文化展示区蒙古包式 活动区 篝火台 娱乐区域赛场建设 滑沙场 沙雕主场 沙滩排球 湿地生态区 项目区建设内容 生态区树舍栈道 木屋 凉亭 水上乐园景区 项目区建设内容 水上景区 九曲廊 观鸟亭 垂钓台 荡舟码头木制栈台 六投资概算及资金来源 投资概算 本项目总投资为万元，其中固定资产投资 万元，其它费用万元，流动资金万元。项目期投 资万元......”。

7、“.....其他费用为 万元，流动资金万元二期投资万元，其中建设投 入万元，流动资金万元，三期投资万元，其中 建设投入万元，流动资金万元。 建设投资 本项目共需建设投资万元，其中工程费用 万元，不可预见费万元，分三期投入，各期工程费用及建 设重点如下期项目的基础期年，投资额万元， 主要投资基础设施和主要旅游点的建设。 二期项目的发展期年，投资额万元， 主要投资剩余景点项目的建设，使项目区初具规模改善和扩 大生态环境建设项目 三期项目的巩固期年，投资额万元。 另外,不可预见费每期万元，共万元。 其他费用按规定在项目建设中支付，并列入建设项 目总概算内除建筑工程费安装工程费设备及工器具购臵费 外必须支付的费用，共计万元。包括 建设单位管理费按工程费用的估算 培训费按每人培训费元估算......”。

8、“.....分三期，每期万元。 二资金来源 本项目建设总投资万元，将通过申请国家投资 银行贷款牧民参与投资等形式筹措。 七建设期限及进度安排 本项目建设实施整体规划，分期实施边产生效益，边建设的原则进行三期建设年。 期工程为从年年，为期二年，建设内容主 要是基础设施建设部分，包括道路水井供电工程通讯 设备等基础设施建设和沙漠冲浪水上乐园等景区的建设和绿 化生态建设。 二期工程为从年，为期二年。二期项目在 期项目建成并投入运营后，开始剩余景点的建设及主要景区景 点的完善性建设，增添新的娱乐设施及绿化生态的完善建设。 三期工程为从年，为期二年。在巩固和完善 前两期项目的基础上，开展申报级景区工作。 八环境保护措施 大漠中的生态是极其脆弱的，大漠中的旅游业之所以能够 开展，都是维系在较好的生态环境的基础上，这也是大漠度假 旅游的命脉所在......”。

9、“..... 通过对旅游项目区沙漠湿地等生态系统的综合调 查，结合生态学环境学地理学等相关学科内容，根据对生 物多样性环境自净能力人工废物处理能力土地承载能力 等的分析，进行旅游功能区划，划分为生态保护区开发建设 区等范围，以避免人为破坏生态系统。 二对饭店娱乐活动场所厕所等排泄的生活污水进 行统处理集中收集，作为有机肥料施用于植物。在游步道上，设臵垃圾箱，生活垃圾堆放到指定垃圾点，并实行垃圾分 类存放，可消化的有机垃圾挖坑进入土中，沤制成肥料，无法 回收的金属塑料玻璃等尽可能回收，集中转移至中转服务 站垃圾站处理。 三对进入旅游区的游客，采取各种有效的方法和技术， 进行生态环境意识教育，从而达到生态旅游的目的。 九效益分析 经济效益分析 营业收入 项目建成后，每年最大接待能力可达到万人次以上， 按客满率计算，年可接待旅客预计达到万人次左右。按 每名旅客消费元计算，年营业额可达万元......”。