1、“.....实行幢楼 办事，个口受理，个窗办事，条龙服务，对外商实 行保姆式服务，极大方便了客商办理各种手续。安仁民 风淳朴，人民勤劳憨厚，直是湖南省社会综合治理先进县， 也是湖南省外派劳务基地县，外出务工人员达万之众。 与沿海地区相比，我县在土地厂房劳动力水电等方面 成本优势，土地成本上看，沿海地区的工业地价为我县的 倍厂房租赁成本沿海地区是我县的倍，劳动力成本沿海 年平均工资是我县倍，水电成本沿海工业用水为我县的 倍，工业用电为倍。 载体 安仁大力实施工业园区带动战略，为招商引资拓展新的 空间。根据十五计划，园区规划面积平方公里，为 招商引资提供了良好的载体和发展环境，有利于延伸产业链 郴州正宏工程造价事务所有限公司 条，壮大产业规模。年，我县建成标准化厂房万 平方米，年将建万平方米。 资源 安仁以农为本，物产丰富......”。

2、“.....是湖南省重点粮产区，主要农作物有水稻 小麦玉米红薯大豆花生棉花芝麻瓜果油菜 蔬菜灯心草食用菌等种。林产品主要有杉松梓 楠桐楠竹油桐茶叶药材等多个品种，药材以 其品种多药性好闻名省内外，安仁赶分社春分药王节 更是全国独特的药文化风景线，被认定为省级非物质文化遗 产。饲养家禽余种，生猪牛饲养尤为发达。境内蕴藏 铁锰煤石墨红柱石滑石石膏大理石石灰石 石英石砂金等矿，尤以红柱石储藏量大，冠盖中南五省。 除石灰石外，尚未大量开采。安仁县电力局是湖南省电力公 司代管的个供电企业。全县电网拥有变电座，主 变台，容量兆伏安变电站座，主变台， 容量兆伏安变电站座，主变台，容量兆 伏安千伏安线路条，长度公里千伏 线路条，长度公里，千伏线路条，长度公 里。对于高能耗企业，根据其设备容量用电量和用电时段 不同，可以给予定幅度的优惠......”。

3、“.....确定三年打基础，五年上台阶，十年 翻两翻，二十年建成全面小康的总体目标，以发展为第 要务，经济社会发展全面进入快车道，三大产业呈现了加快 发展的良好局面。第产业方面，大力发展特色农业，推进 农业产业化，农业结构调整走出了新的路子，现已建成批 初具规模的特色农产品生产基地，为农业的集约化规模发 展奠定了基础第二产业方面，大力发展能源建材轻工 等高科技与劳动密集型产业，初步建成了以电力建材桃 花祛斑美容霜食品加工等支柱产业，中小企业分工协作， 上下游产品区为配套的工业体系，产业链条不段延伸，配套 能力逐步增强在第三产业方面，大力发展旅游业房地产 业，确立了旅游的龙头产业地位，服务行业配套建设正在逐 步完善，为现代服务业的发展奠定了基础......”。

4、“.....推进社会主义 新农村建设。指出解决好农业农村农民问题，事关全面 建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之重。要 加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工 促农以城带乡长效机制，县管县不是县吃县，而是县 带县，把各县城镇统纳入发展规划之内，实现交通体 郴州正宏工程造价事务所有限公司 化通讯体化社会保障体化教育体化医疗卫 生体化等，在此基础上实现城乡体化。形成城乡经济社 会发展体化新格局。 安仁县在年已成功创建省级卫生县城，在周围县市 来说是不可比拟的另外，安仁县东面有大石水库，北面是 仙下水库，对于调节城市空气的温度有很好的作用，正真是 天然氧吧，是适合居住的地方。 本项目所属地块位于安仁县城区东部，在城关镇东 郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东 岸沿线，距著名的神农殿景区约米米......”。

5、“.....强化城镇功能，带动和促进 整个地区的经济发展。 年是也是全面实施十二五规划的关键年。 经济全球化和国际国内产业转移加快，国家实施中部崛起 战略，城乡体化试点县市和扩权县市的优惠政策等，为我 们加快发展创造了有利条件。经过多年积累，我县经济实力 不断增强，城市形象显著提升，为今后发展奠定了坚实基础。 同时，国家实施稳健的财政政策和从紧的货币政策，宏观调 控力度加大，区域竞争日趋激烈，又给我们带来了巨大压力。 我们必须居安思危，未雨绸缪，抢抓机遇，趋利避害，努力 实现经济社会又好又快发展。 年政府工作的总体要求是高举中国特色社会主义 伟大旗帜，认真贯彻落实党的十七大精神，以邓小平理论和 郴州正宏工程造价事务所有限公司 三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观......”。

6、“.....坚持好 字优先好中求快的原则，推进城乡体化，加快结构调整， 深化改革开放，突出改善民生，促进社会和谐，推动经济社 会在又好又快发展上迈出新步伐，奋力开创安仁全面建设小 康社会新局面。 安仁县城镇发展总体规划中提出加大对城镇建设的 政策支持和资金扶持力度，有序发展房地产业，把房地产开 发与城中村改造结合起来，用年时间建设批功能完善的 城市小区。 建设条件 建设地点 本项目建设用地位于安仁县城区东部，在城关镇东郊村 街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东岸沿 线，距著名的神农殿景区约米米，是安仁县最佳居 住环境所在地。项目所在地基础设施的供应条件优越，符合 安仁县城市总体规划年及安仁县控制 性详细规划，地势略有起伏，约米，周围无大型污 郴州正宏工程造价事务所有限公司 染源，视野开阔......”。

7、“.....土地利用集中，功能 协调，能够最大限度地发挥自身的功能，能够满足项目建设 和使用要求。 建设条件 气候条件 安仁县地处中亚热带向北亚热带过渡区，属亚热带季风 湿润气候，气候温和四季分明，热量丰富，阳光充足。平均 气温。年降雨量毫米，其中集中 在第二季度。年无霜期天，年平均雾日在天以 下。历年日照时度小时，日照率约。 公用基础设施 本项目所在地规划有完善的水电通讯等供应设施， 可满足项目需要。 供水 安仁县自来水厂完全可保证项目用水的需求。 排水 本项目采用雨污分流制，生活污水和雨水汇集后，分别 排入市政道路的污水和雨水管网系统，最终排入到县 污水处理厂。 供电 本项目从附近变电站引入电源，通过变配 郴州正宏工程造价事务所有限公司 电设施向各用电点低压供电，可满足项目需求。 通讯 项目所在位置已开通全国直拨程控电话......”。

8、“.....可满足项目区域固定和移动通讯要求。 交通运输 项目所在地紧临环城路，与七路相通，区内路网四通 八达，与各处联系十分方便，交通便利。 建设规模与内容 金泽园住宅小区建设总用地面积亩，总建 筑面积含以下的保障性住宅小区。 采用的多层住宅共幢，建筑功能为商品住宅，辅助 有商业用房公共服务用房设备用房附属用房等。 建设规模与内容览表 序号指标名称单位数据备注 规划总用地面积亩 建筑占地面积 总建筑面积 住宅面积 郴州正宏工程造价事务所有限公司 商业用房面积 车库面积 工程方案设计 规划设计理念 本方案出发点是合理利用好现有的土地资源，在规划允 许的范围内创造最大的社会效益与经济效益。设计本着以人 为本，再现符合居住的都市生活环境，以满足人们对生活不 断提高的追求......”。

9、“..... 此项目的规划遵循以下基本原则 人本原则 规划设计中坚持以人为本的原则。设计建造个自然 和谐且独具魅力的人居环境，提升本地块的生活品质。适应 安仁人口结构的变化趋势，在居住区中贯穿无障碍设计原 则。 生态的可持续发展的原则 坚持规划设计与经济发展水平的协调，以可持续发展为 目标，配置公共服务设施，留有发展余地。设计中贯穿生态 设计观，合理确定居住区生态容量，绿地设计注重生态效益。 郴州正宏工程造价事务所有限公司 地域文化性原则 创造和谐愉悦的居住氛围，为营造小区特色文化提供硬 件基础。在创造舒适的生活空间的同时，更应注意传统文化 的移植与延续。增强居住区内的人的交流沟通提供舒适 的空间和环境。 注重城市形态设计原则 在营造优美小区环境的同时，充分考虑立面风格的特 点，创造良好的城市风貌，形成和谐统的城市天际线......”。