1、“.....位 于兰州市安宁区，是兰州新城区的核心区域，总面积平 方公里，年月，兰州市委市政府决定兰州经济区和 安宁区实行区区合的管理体制。近年来，经济区按照 打好张牌，构建两个平台，走出条整区开发跨越式 发展的新路子的发展思路，致力于打造魅力新区活 力新区实力新区生态新区和谐新区，形成了 良好的事业创业氛围，特别是在实践中形成了以白加黑 为核心的创业理念，以特快为核心的发展速 度，使得经济建设项目建设新区建设党的建设和谐 社会建设加速推进。年实现地区生产总值亿元，增 长完成技工贸总收入亿元，增长完成地区 性财政收入亿元，增长完成般预算收入亿元 ，增长完成固定资产投资亿元，增长。 兰州市安宁粮油有限责任公司自改制后效益明显好转，企业逐年发展壮大......”。

2、“.....但企业办公用房为已使用年之久的危房，办公 条件极度恶劣，职工生命安全受到威胁，且单位职工住房条 件也非常差，许多职工长期以来无房居住，这与公司的快速 发展不相适应，在定程度上也制约了企业发展。为改善公 司办公条件，解决职工住房困难问题，公司经慎重考虑，决 定在长风粮店内建设栋集办公和住宅于体的综合楼。 项目建设的必要性 综合楼除层为办公楼外，层为职工经济适用房 ，经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势由 政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力 具有社会保障性质的政策性商品住房，主要以适应中低收入 家庭购房需求为目的，平衡房产供应体系结构。虽然安宁区 已建成或基本建成实创现代城安宁庭院黄河家园北岸 公馆众邦金水湾等众多商品房住宅小区，正在建设丰宁德 尚罗马花园中和山水兴城等房地产项目，但这些商品房价格昂贵......”。

3、“.....低收入家庭根本没 有购买能力。 从整个兰州市来看，目前人均月收入元以下享受 低保人均居住面积在平方米以下的家庭有户，人均 月收入元以下不享受低保人均住房面积平方米以下 的家庭有户，人均收入元以下不享受低保人均 住房面积平方米以下的家庭有户，以上共计户 。为此，从年起，兰州市加大政策性保障住房建设力度 ，通过经济适用房廉租房和普通商品房三种形式，力争在 五年内解决我市多户最低收入和低收入家庭住房问题 ，其中每年将新增万平方米户型平方米左右的经济适 用房。 安宁粮油有限责任公司综合楼位于三大厂区附近，由于 企业改制等各种原因，该区域下岗职工较多，居民生活水平 普遍较低，我公司经济适用房的建设可以在内容 安宁粮油有限责任公司综合楼总用地平方米，地形 呈四边形，东西面长约米，南北面宽约米。综合楼为南 北走向，东西长米，南北宽米......”。

4、“.....设计层高为层，框架结构。其中层为办公楼，占 面米，建筑面积平方米为职工住房，占面 米，建筑面积平方米，每户面积平方米，共计户。 建设条件 近年来，安宁区经济持续快速发展，综合实力显著增强 ，年全区完成房地产施工面积万平方米，新开工建设 了刘家堡孔家崖街道万平方米城中村重建安置住宅工程 ，城中村改造工程进展顺利，无形改造基本完成，有形 改造实现突破，建成万平方米农民重建安置住宅工程，并在全市率先分配到户。 安宁粮油有限责任公司综合楼拟在长风粮站原址建设， 该土地为我公司所有，不存在重新征地问题，且范围内拆迁 安置量较少，只有户人家需要拆迁。目前拆迁安置和场地 平整工作正在进行，其他前期工作正在开展。另外，综合楼 选址西面是路，南边是安宁西路，交通十分便利。 综合楼南面和东面是安宁区环卫局职工经济适用房，西 面是长风公园......”。

5、“.....小区园内绿地垃圾收集站水电房等基础设 施可实现共享，以实现资源合理利用。 工程技术方案 外观 安宁粮油有限责任公司综合楼为层框架结构，因其位 于兰州新城区中心位置，在设计过程中将注重建筑外形的处 理和与周边环境的协调性，立面处理以浅暖色为基调，并在檐口线脚顶部的处理上形式变化且统使建筑形象更加 生动。 防震防火防水 综合楼设计合理使用年限为年，抗震设防烈度为度 ，层面防水等级为二级，建筑物耐火等级为二级，根据建筑 适用要求，地下工程主要为方便住户和人防要求。 基础工程 安宁粮油有限责任公司综合楼工程采用筏板基础，土方 整体开挖，筏板砼强度等级为，板后米。 主体工程 综合楼项目墙体采用空心砖砌筑，外墙厚度，内强 厚度，地下室外墙厚度，钢筋砼墙，正负零以下采用 水泥砂浆砌筑，强度等级不低于，地下工程及框架柱强度 等级采用......”。

6、“.....墙体为防水墙面，其余房间喷白色 内墙涂料，楼梯栏杆采用高度钢管栏杆，散水为宽度 混凝土散水。 生活冷水给水系统和消防给水系统 生活冷水给水系统分为两区低区为层，高区为 层。低区由市政管网直接供水，高区采用变频水泵水箱联 合加压供水。 消防给水系统设有消火栓给水系统和自动喷水灭水系 统，地下室设立方米消防水池，屋顶设有消防水箱。 排水系统 生活排水采用合流制排水系统，将层排水分别汇集 至各排水立管，在层排至室外层排水单独排至室外 地下室排水利用潜污泵排至室外。 雨排水系统主楼屋面雨排水采用有组织内排水系统，屋面设置雨水斗，经悬吊管排至各立管后，在层排至室外 市政雨水管网。 采暖工程 采暖系统竖向份三个区层为个采暖区，层 为个采暖区，卫生间但设个采暖系统。系统形式为上供 下回垂直单管跨跃式系统......”。

7、“.....通风 管道穿越防火区处，采用钢板制作人防送风机之前 几排风机之后的风管均采用厚度的镀锌钢板制作。 环境保护 环境保护的目的 安宁粮油有限责任公司综合楼主要建设内容为职工经济适用房，其环境评价标准的内容应包括选址规划交通 绿化清洁能源利用水环境大气环境声环境日照 条件材料与资源的利用等多个方面。在项目建设过程中， 必须综合考虑以上因素，依据项目特点和周围环境状况做出 科学理性的分析，明确项目各种污染源情况，进行环境影响 分析，提出污染防治措施使开发建设与城市生态环境和社会 经济协调发展。 项目对环境的主要污染影响 安宁粮油有限责任公司综合楼项目周边主要为居住区， 项目施工期产生的废水废气噪声及固废对周围的环境造 成不利的影响......”。

8、“.....拆迁施工现场根据实际情况设置临时围栏 。高层或多层建筑清理施工垃圾时搭设封闭式临时专用垃圾 目录 总论 项目概况背景和必要性 项目规模内容和建设条件 工程技术方案 环境保护 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 经济与社会效益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,结论与建议 总论 项目名称及项目单位 项目名称 安宁粮油有限责任公司综合楼 项目单位 兰州市安宁粮油有限责任公司成立于年，由兰州市 体改办批准注册登记，注册资金万元，现有职工人。 公司下设经营部个，防盗门经营部个，粮站个，经营范 围以粮油食品为主，兼营饲料日用百货五金交电及防盗 门等。 公司成立以来，始终贯彻兰州市粮食局提出的企业改革 总体思路，坚持本业养人多业发展的方针，致力于企业的发展与改革......”。

9、“.....以流的效益流的管理和流的作风为目标，使企 业有了长足的发展，并获得国家内贸部全国商业信誉企业 荣誉。 编制依据 兰州经济技术开发区管理委员会调整用地范围图兰经 管委发号，经兰州市勘察测绘研究院核准将安 宁区环境卫生监督管理局和兰州市安宁区粮油有限责任公 司各平方米用地予以调整 因综合楼主要建设内容为职工经济适用住房，经济适用 住房含有社会保障性质，政府可以调控其户型和房价，该项 目建议书编制依据经济适用住房管理办法及省市经济适 用房相关政策 项目拟选址位于兰州新城区，项目建议书编制依据兰 州市第三版城市规划和兰州市安宁区国民经济和社会发 展第十个五年规划纲要项目单位基本情况及周边环境情况。 编制原则 合理布局项目，把项目建设与兰州新城区建设以及城市 规划结合起来......”。