1、“..... 建设工期 富平县博达红霞商贸有限公司成立于年月日，注册资 金万元整，法定代表人为吴红侠。 富平县博达红霞商贸有限公司是家具有多元化发展的商贸公 司。主要经营范围商贸公司，商务酒店，物流公司，养老院， 生态园。 富平县博达红霞商贸有限公司以顾客至上，诚信经营为宗旨， 以为客户打造最优秀的产品让客户享受最大的实惠为方 针，努力打造企业品牌形象。本次博达红霞国际农业生态示范园 项目的建设，公司将以尽职创新团结奉献的企业精神， 百年基业，经营为本的质量理念，靠管理创信誉，向管理要 效益，以管理促发展的经营方针，优良的质量，完善的服务， 最快的工期，最廉的售价的服务宗旨创流的企业。 提出的理由 随着收入的增加闲暇时间的增多生活节奏的加快以及竞争的 日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环 境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业光 农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的 新领域......”。

2、“.....近年来， 伴随着农业产业化的发展，观光农业不仅具有生产性功能，还具 有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功 能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采 摘垂钓天然温泉等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身 回归自然的心里需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感 和压迫感。 博达红霞国际农业生态示范园是农业发展的个趋势，有着丰厚 的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。 在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多 样，这是现代农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多 双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。 同人们旅游情趣多样性来看，追求田园式的生活情趣是个重要 的发展趋向。 富平县丰富的旅游资源和多样的农业资源，再加上优越的地理交 通条件，为现代农业的发展提供了广阔的发展空间......”。

3、“.....集花卉果树的种植以及观光 休闲于体的绿色生态园，总面积约为亩。 崇尚回归自然返朴归真的休闲旅游。博达红霞国际农业生态示 范园的建立，可大力发展生态旅游，把现代农业的建设与生态旅 游的建设统起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展。项目的建设不但为富平县提供了新的旅游项目，而且宣传了 现代农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发 展与进步。天豪国际农业生态示范园的建设将带动富平县和周边 地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染 的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发 转变，达到生态效益，经济效益和社会效益的有机统。博达红 霞国际农业生态示范园的效益显著，它能使农业经济结构再调整， 转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动了结构调 整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。 因此，博达红霞国际农业生态示范园的建设十分有必要......”。

4、“.....备注 规划总占地面积合约米 建构筑物基底占地面积 道路及场地硬化面积 绿地面积 人工湖及垂钓区占地面积 总建筑面积 容积率 绿地率建筑额度 停车位辆 施工周期月 估算总投资万元 工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 铺底流动资金万元 建设期贷款利息万元 编制依据 建设项目可行性研究报告编制委托书 投资项目可行性研究指南中国电力出版社年月 投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社年 月 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评估方法与参 数第三版年 国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第 号 中国农业发展银行其他涉农企业贷款管理办法 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种 经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字 号国务院关于印发全国现代农业发展规划的 通知国发号 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 富平县国民经济和社会发展第十二......”。

5、“.....环境保护方案按环保部的项目的指导思想建设内容建设规模工程方案等进行 分析论证 对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施消防与 劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实 施 根据可行性研究报告的规划和建设内容进行投资估算，并提 出资金筹措方案 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招标方案 结论及建议结论 建设博达红霞国际农业生态示范园是现代农业科技与生态农业 生产的有机结合，在追求经济效益社会效益和生态效益并举的基础 上达到农业经济可持续发展的目的......”。

6、“.....增加农民收入，为市场提供无公害 农副产品，是符合国家和陕西省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农业项目。本项目从生态农业示范考虑各子项目的综合 开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保 护环境。 项目建成后，保证了富平县土地资源的高效利用，生态农业是 种新型的现代农业生产经营模式，项目的建设可带动富平县及周边 地区农业科学技术的推广利用和应用，使富平县的环境质量得以改 善，真正做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种，采用先进的技术和方法，依托科研 院校不断更新，做到高投入高效益，项目以生产优质农副产品为主， 全面开发无公害有机食品，供应富平县市场及扶手周边区域，起到 示范推广作用，市场前景十分看好。 项目经济效益社会效益明显，财务评估指标均高于般农业 项目，项目是可行的。 建议 工程建设中应多听取有关专家的意见和建议......”。

7、“.....对于建设过程中出现的问题，应用科学的方 法进行分析比较验证，在设计监理和施工中，吸取类似规模的 生态产业园建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程 万无失。 加强宣传，营造良好的旅游文化氛围，农业生态观光旅游是人通 过与人文景观自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解人们 由于工作紧张城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。 从这个意义上讲，它是种有效的保健措施。农业生态观光旅游使人 乐观开朗，有助于形成种积极向上的人生态度。同时，农业生态 观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干，还有助于增添家庭生 活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。总之，要把农业生态 观光旅游与现代人的生活方式联系在起，造就种旅游人生的观 念，营造种良好的旅游文化氛围。提高服务的质量，增强消费者的 旅游意识，农业生态观光旅游是种消费行为，农业生态观光旅游服 务质量的好坏直接关系到消费者的农业生态旅游满意度与舒适度。服 务质量好......”。

8、“.....反之，则会削弱。从这个意义 上讲，农业生态观光旅游服务好坏关系到消费者有旅游意识的培育， 还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有 广大民众热心参加旅游活动，农业生态观光旅游业才能得到真正可持 续的发展。 县域概况与市场分析 项目区域概况 区域简介 富平县处于鄂尔多斯地台南边缘，位于渭河地堑北边缘的斜坡 地带。县北依乔山乔山余脉伸入境内，山形自西向东起伏绵延南临 渭河平原，其百米以上的陡壁高于渭河平原，突现出黄土高耕牛形态 富平县位于陕西省中部，关中平原和陕北高原的过度地带，属渭北黄 土高原沟壑区，总土地面积平方公里。地处东经度分析 度分，北纬度分析度分之间，全县南北长 千米，东西宽千米，东邻蒲城渭南南接西安市临潼区闫良 区，西连耀县三原，北依铜市，地理位臵优越......”。

9、“..... 地理位臵 富平县地处陕西省关中天水经济区的东极我国西部大开发的门户地区县城位于西安成阳渭南和铜川四城市的交汇位 臵，距离均约公里，到西安大都市半小时车程，距关中旅游环线 仅公里东与陕西通用航空基地卤阳湖开发区变接，南与中国 航空高技术产业基地西安市阎良区毗邻，仅分钟牛程，即将建 设的西阎轻轨将加速富平融入大西安经济圈内。同时，县境内有 条铁路和包茂京昆条高速及国道省道等公路穿境而过， 交通十分便捷。 气候条件 富平县属暖温带半湿润半干旱季风气候，四季分明，光照充足， 雨量适宜。年日照时数，年均气温， 以上积温，大于积温。 无霜期为天天，年降水量毫米毫米。 矿产资源 矿产资源以非金属建筑材料居冠，其次有煤坩泥及卤泊滩的 硝碘盐等。金属矿产仅有褐铁矿小矿点。石灰石大理石储量 亿立方米和亿立方米，质地优良，支撑着富平县水泥和石刻工艺 两大产业的发展......”。