1、“.....该项目符合国家政策符合宁波市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要有利于提升城市品味有利于宁波文明和谐健康发展有定经济效益社会和环境效益则更显著。项目必要且可行。附件附件关于东钱湖管委会建设东方花博园项目建议书批复甬发改社会号据项目主题和定位利用地块山岙地形结合自然绿化环境分别建设花卉培育基地百花园竹园异国风情园中国园花卉研发中心特色休闲园和温室花卉园等八个花卉园......”。

2、“.....自古以来东钱湖便是浙东著名风景胜地历经沧桑积淀了浓厚文化底蕴留下了众多具有较高历史及艺术价值文化历史遗存。据不完全统计景区内现存文物古迹处其中国家级重点文保单位处南宋墓道石刻群庙沟后石牌坊。区域内自然资源丰富植被种类三百多山地森林覆盖率......”。

3、“.....其他费用根据现行相关文件计取其中建设单位管理费按。固定资产投资方向调节税根据国家文件暂停计取。投资估算结果项目总投资万元其中工程费用万元其他费用万元含土地费用万元。详见东方花博园投资估算表资金筹措资金由宁波东钱湖旅游度假区管理委员会筹措解决按资本金亿元其余贷款建设期年在第年贷考虑生产期运营期逐年支付利息并继续贷款......”。

4、“.....该项目经济指标详见主要财务评价数据指标汇总表。注本评价中个别数字末尾上差异是四舍五入所致不影响评价结果。二基础数据与主要参数收入分析门票收入根据市场分析及成本分析该旅游项目游客人数呈总体上升趋势如下表所示年份年接待量万人次年份年接待量万人次随着该旅游产品成熟及收入和物价因素影响总目标门票收入亦呈上升势头门票收入年份票价元收入万元年份票价元收入万元租赁收入配套设施用房租赁经营年租赁收入万元游客服务中心年租赁收入万元。项目计算期根据项目实施计划及相关文件建设期为年营运期计算到年计算期为年......”。

5、“.....折旧和摊销年限固定资产折旧按年限平均折旧法提取折旧年限按年无形资产为土地使用权出让金及补偿费按年等额摊销。财务费用财务费用按经营期各年贷款利息计算。营业费用包括宣传促销费用和各项规费包括游客保险费等。各种税率费率根据国家税法本项目主要税费有营业税城市维护建设税教育费附加。营业税税率门票收入为出租收入为为城市维护建设税税率教育费附加费率。三财务评价指标计算财务盈利能力分析根据各年现金流入流出及折现率编制项目财务现金流量表全部投资。由表可知项特色区建筑面积平方米为游人提供茶道足浴以及打牌等休闲活动管理办公用房建筑面积平方米用于景点工作人员和管理人员办公所用使景点在有效管理下发展壮大。游客服务中心建筑面积平方米设在游园入口处用于售票治安并为游人提供医疗咨询等服务......”。

6、“.....五投资规模和建设计划项目总投资估算为万元人民币除资本金外所有投资资金均由宁波东钱湖旅游度假区管委会通过融资解决。本项目计划改造与建设同步进行争取年月开工建设年全部完成。第期两年筹备前期年月年月总体方案规划设计项建书和可研得到批准。个月年月年月初步设计施工图先后完成开工前准备工作招商启动。半年第二期两年建设期年月年月开工建设至基本竣工。年半经营准备期年月年月完善设施物业管理启动做好全面开业准备。半年六当前项目建设进展情况通过直接委托东方花博园项目建筑景观专业方案初步设计和施工图设计由上海思纳景观规划设计有限公司承担目前已完成总体方案设计......”。

7、“.....具体为建筑内设室内消火栓给水系统准备。半年六当前项目建设进展情况通过直接委托东方花博园项目建筑景观专业方案初步设计和施工图设计由上海思纳景观规划设计有限公司承担目前已完成总体方案设计。七消防安全卫生及公用工程消防根据建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范年版火灾自动报警系统设计规范建筑物防雷设计规范年版工业与民用电力装置接地设计规范建筑内部装修设计防火规范等技术标准规范本着预防为主防消结合方针采取必要消防保护措施。具体为建筑内设室内消火栓给水系统并按规范要求设置手提式灭火器以扑灭初始火灾。消防竖管布置以保证同层相邻两个消防水枪充实水柱同时到达被保护范围内任何地方为原则每个室内消火栓处均设置能直接启动消防水泵启动按钮......”。

8、“.....二安全卫生根据建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第号令中华人民共和国劳动法年月日公布建筑设计防火规范年版火灾自动报警系统设计规范建筑抗震设计规范建筑物防雷设计规范年版等技术标准规范本着以人为本思想采取必要安全保护措施。具体为项目布置严格遵守国家有关防火安全规定项目申请人基本情况申请人名称宁波东钱湖旅游度假区管理委员会申请人地址宁波东钱湖茗湖山庄法人代表朱至珍职务主任宁波东钱湖旅游度假区及宁波东钱湖旅游度假区管理委员会情况简介东钱湖是地质时期留下来的海迹湖泊现为浙江第大淡水湖经历代辟湖治理如今南北长公里东西宽公里环湖周达公里水域面积平方公里为杭州西湖的三倍平均水深米总蓄水量万立方米。自古以来东钱湖便是浙东著名风景胜地历经沧桑积淀了浓厚的文化底蕴后花园......”。

9、“.....花博园建设既是贯彻落实十五规划纲要具体行动也是实现广大群众长期期望重要举措。二立足资源优势挖掘人文底蕴创建东钱湖旅游度假区新景点。东方花博园项目首先是以花卉精品展示花卉休闲花卉养生花卉传统及文化等为主题集观光休闲度假与体复合型主题休闲度假项目。该项目作为森林博览城个精品组成部分将弥补东钱湖东线旅游线路上项目断链并有效拉动森林博览城旅游项目投资建设。其次抓住杭州湾跨海大桥建成通车机遇紧盯上海世博会并努力争取举办年花卉博览会充分发挥该旅游项目辐射功能使社会效益环境效益和经济效益得到和谐统。宁波有着悠久休闲文化和良好经济发展态势个规模和品位能与之相称花卉旅游景点是城市建设需要。近年来在东钱湖旅游度假区建成投用了钱湖水城核心区福泉山景区等批新兴主题旅游景点未来东方花博园将与之呼应共同组成东钱湖旅游度假区休闲旅游胜景成为宁波市新休闲旅游和陶冶情操聚集地......”。