1、“.....应在建设和运营过程中采取以下对策,降低项目风险,风险防范对策宜根据运营实际情况及时作相应调整加强项目宣传,加深项目影响区域人们对新建汽车站印象,广开客源。加强与上级部门联系衔接,确保申请资金按计划到位,以免延误计划工期。加强与被征地农民协调沟通,落实好征地拆迁补偿工作,并制订突发事故应急预案。强化建设组织和管理,对工程建设进行封闭式管理,引导非工作人员远离建设现场,尽量避免在夜间施工。加强安全生产管理。自觉坚持安全第预防为主方针,认真贯彻执行安全生产法安全生产许可证条例等法律法规有关规定。强化安全生产责任制......”。
2、“.....落实到建设单位各个部门各生产环节和各个岗位,严格监督检查,确保建设安全。建立人员培训机制,加强重点岗位安全培训和服务培训,树立干部职工安全生产意识和服务意识,提高服务水平。聘请专业管理公司人员负责车站日常管理和运营,最大限度保证投资效益。新都客运枢纽站工程可行性研究报告第页第十六章结论及建议结论通过对项目建设背景及必要性项目市场预测工程实施可行性和规划设计科学性进行认真分析和论证,本可行性研究报告认为项目建设符合成都市新都区城市发展总体规划,符合新都区十二五发展规划,是贯彻落实区委区政府相关文件重要体现。从项目选址以及建设条件分析,项目选址符合汽车客运站级别划分和建设要求选址要求项目地理区位交通方便,水电天燃气通讯等基础设施较为完善,项目地质条件良好。从工程技术上分析,项目建设规模及内容符合实际需求,项目建设方案符合国家相关建设标准。从环境保护方面分析,本项目在建设期以及运营期采取有效污染物防治措施,能降低项目对环境影响,使其达到国家相应标准......”。
3、“.....项目实施能促进经济发展增加财政税收完善城市基础服务功能提升新都区城市形象,完善区域规划提高新都区交通基础服务设施质量规范客运市场管理为形成开放统竟争有序公路客运站场创造条件增加所在地居民就业和筑面积,其中地上建筑面积,地下建筑面积。建设内容包括栋客运站栋停车楼及站前广场等,并配套建设污水预处理池隔油沉淀池道路绿化给排水系统等设施表项目主要经济指标览表序号项目单位指标备注总用地面积合亩项目净用地面积总建筑面积地上建筑面积其中客运楼建筑面积停车楼建筑面积地下建筑面积建筑基底面积第页建筑密度容积率绿地率停车位辆其中客运楼停车位辆地下停车楼停车位辆地上总图工程站前广场道路工程绿地面积地下人行通道电力通道弱电管线给排水系统含雨污系统,给水系统与消防共用天然气系统含用户调压箱,饭店配套项目项目实施进度根据现有施工技术水平,考虑该项目具体情况,项目建设周期从前期可研报建等开始到项目竣工验收历时个月,即年月年月......”。
4、“.....资金来源包括自筹资金上级补助和社会融资。项目投资资金来源及金额如下业主方自筹资金上级补助万元,占总投资资金性质新都区政府决定项目业主四川省新都交通发展公司自筹部分资金,该资金全部由区政府财政注资,作为国有资本金,客运站将成立具有法人地位国有独资子公司,实行核算。故本报告仅对本项目单独估算及评价,不涉及业主方其它经营项目社会融资万元,占总投资......”。
5、“.....规范现场勘察调研情况建设业主提供其它基础数据和资料可行性研究概要项目编制内容可研报告内容主要包括项目建设背景及必要性市场分析及需求预测站场选址及建设条件项目建设内容与规模项目建设方案节能方案环境影响评确定主城区重要组成部分。现已形成机械电子食品医药家具五大支柱产业。新都区自年以来,连年被评为四川省综合经济实力十强县之。年实现地区生产总值亿元,比上年增长。全年财政收入亿元,比上年增长城镇居民人均可支配收入元,比上年增长农民人均纯收入元,比上年增长。新都区荣获中国最具投资价值区县二十强第二名。拥有新都工业开发区新都物流中心和成都家具产业园个招商载体。第页图新都区地区生产总值及其增长速度情况结论新都区地理区位优势突出,社会经济发展取得重大突破......”。
6、“.....新都区在成都市发展中战略地位成都市对新都区空间战略规划中定位新都区处于成都市空间发展战略中北进战略成德绵经济带上,是其发展纽带。在以成都市中心城为主,以北部新城南部新城东部新城和西部新城为辅主四辅城市空间结构中,新都区为四辅之。成都市对新都区在都市区功能中定位新都区在都市区重大空间要素整合中被定位为城市近郊休闲度假区,内容以郊野田园风光,健身休闲娱乐为主题,成为城市居民节假日休闲娱乐重要去处。成都市对新都区交通体系中要求在对外大交通体系中新都区位于成都市对外北通道上,在成都市都市区交通体系中,远期建设新都青白江金堂高速公路,与成南高速公路相接。在重大交通设施整合规划中,成都市空间战略规划要求将北编组站及青白江新都铁路货运站及青龙场公路主枢纽货运站有机结合,形成成都市最大综合物流园区。成都市空间战略规划实施时序中对新都区要求成都市都市区近中期城市建设重点主要集中在北面新都组团,在新都建设北部物流中心,建设中心城与各组团之间生态隔离绿地......”。
7、“.....成都市以电子信息重大装备冶金食品汽车石油化工新材料商贸农业旅游物流为主导产业,其产业分为三个圈层梯度布局,新都区属于成都市第二圈层集中发展以工业为主第二产业,县城和重点镇从各自资源条件和比较优势出发,注重培育各具特色主导产业,以开发区和工业区为依托,发展高新技术产业和附加值高现代加工业,吸收市区转移出来加工业。结论成都市新都区空间战略规划都市区功能交通体系产业等方面做了详细定位,说明新都区在大成都中中重要性,为本项目建设提供了战略性背景。新都区城市发展规划构建新型城乡形态新都区在十二五规划中按照世界现代田园城市示范区建设目标,以产业结构调整升级为突破口,以建设两条示范线三条生态带五大产业园区为路径,构建北部新城城市重点发展区为核心世界现代田园城市示范中心区,构建新繁石板滩组团为核心统筹城乡发展示范区,构建成德成彭蜀龙成青四条走廊为核心统筹城乡发展动力区,加快推进新型城镇化建设,最终形成多中心筑面积,其中地上建筑面积,地下建筑面积......”。
8、“.....并配套建设污水预处理池隔油沉淀池道路绿化给排水系统等设施表项目主要经济指标览表序号项目单位指标备注总用地面积合亩项目净用地面积总建筑面积地上建筑面积其中客运楼建筑面积停车楼建筑面积地下建筑面积建筑基底面积第页建筑密度容积率绿地率停车位辆其中客运楼停车位辆地下停车楼停车位辆地上总图工程站前广场道路工程绿地面积地下人行通道电力通道弱电管线给排水系统含雨污系统,给水系统与消防共用天然气系统含用户调压箱,饭店配套项目项目实施进度根据现有施工技术水平,考虑该项目具体情况,项目建设周期从前期可研报建等开始到项目竣工验收历时个月,即年月年月......”。
9、“.....资金来源包括自筹资金上级补助和社会融资。项目投资资金来源及金额如下业主方自筹资金上级补助万元,占总投资资金性质新都区政府决定项目业主四川省新都交通发展公司自筹部分资金,该资金全部由区政府财政注资,作为国有资本金,客运站将成立具有法人地位国有独资子公司,实行核算。故本报告仅对本项目单独估算及评价,不涉及业主方其它经营项目社会融资万元,占总投资。第页可研报告编制依据有关规划新都区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要新都区十二五综合交通运输规划纲要成都市总体规划成都市新都区区域总体规划成都市新都区土地利用总体规划工程技术标准投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版汽车站站级划分和建设要求新都区客运枢纽站规划方案设计汽车客运站建筑设计规范其他国家相应法规......”。
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