1、“.....才能实现农业现代化建设的预期目 标。镇现代农业示范园区规划有培训中心，有强大的技术力量为 依托，有实用的农科教结合基地，提供农民看得见摸得着的样板，是培训农村实用人才最理想的场所。 是农业集约化规模化产业化经营的需要 镇现代农业科技示范园区的设计和运行，将体现高起点高 效益的基本特色。坚持以经济效益为中心，并与社会生态效益相统 ，在园内不仅要选择具有突出优势的农业高新项目，而且还要选配 和组装农业产前产后的有关项目及现代农产品深加工项目。这就有 利于形成市场技术资源体化组织的整体优势，有效带动农业走 向集约化规模化产业化经营之路，成为市场与农户连接的纽带， 保障农民的利益，从根本上推动农村经济发展。 三项目建设的基础条件 地理位臵 镇位于长沙市县西部，距县城公里，长沙公里， 南接湘潭湘乡，西连涟源，北靠桃江安化......”。

2、“.....辖个村，个居民社区。 地形及地貌 境内兼有冲积平原山地及丘陵地貌，地貌类型丰富。地势 西部高东部低，沩江及其支流阶地有少量河谷平坝，呈带状分布。 气候及水资源条件 属亚热带湿润性季风气候，气候总体特征是温暖湿润，四季 分明，日照充分，冬暖春早，无霜期长。境内水库是我国三大土 坝工程之，正常库容亿立方木，灌溉渠道覆盖全境，另有 湘江级支流沩江由西向东贯穿全镇，水资源丰富。农业资源 镇的农业资源丰富。粮食作物以水稻小麦玉米红薯 豆类为主，粮食总产量达吨经济作物有烟叶油菜茶叶 棉花花生西瓜甘蔗麻类等蔬菜主要有白菜萝卜茄子 刀豆四季豆番茄黄瓜辣椒蒜薹芋头等畜牧业以猪牛 羊家禽兔等为主镇还是长沙市粮食棉花油料生猪 水果辣椒的重要生产基地。 人口状况 镇人口众多，全镇人口总数为万人。其中男女性人口比为 ∶农业人口万人，全镇总从业人数为......”。

3、“.....第二产业从业人数为，第三产业从业人数 为，全镇剩余劳动力充足人力资源丰富。 土地资源 地处沩江流域，农作物播种面积亩，林业用地 万亩，耕地土层深厚粘沙适中，肥力较高，土壤类型主要为微酸性 红壤沩江沿岸冲积土，其平均值为，土壤肥沃，各种养分 含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。 社会经济概况 镇年实现镇域生产总值亿元，完成工业总产值亿 元，规模以上工业产值亿元，完成全社会固定资产投资亿 元消费品零售总额亿元新扩改工业规模万元以上项目 个项目工程累计投入亿元，招商引资实现到位资金亿元 其中市域外招商引资万元农民人均纯收达到元，比年增长元完成国地两税万元。 全镇年共种植烤烟亩，高产优质稻亩，油菜 亩，无公害蔬菜亩，西瓜连片种植亩创建龙泉绞股蓝茶 叶基地，落实面积亩。全镇全年共出栏生猪万头，出笼家禽 万羽，送售烟叶担......”。

4、“.....黄月线直抵益阳桃江，黄祖沩旅游环线串 联全镇，灰黄旅游专线即将通车。完善的交通网络使得成为连接 长沙娄底和益阳的长沙西部交通枢纽。境内干线公路大部分已实现 标准化，通村道路全部硬化。具有公路运输的优越条件，将为农 产品的运输销售，旅游业的发展提供方便。 能源条件 镇已完成农电改造，电网覆盖面达到，电力供应十分充 足，且煤炭资源丰富，完全能满足该项目对用水用电用煤的 需求。 通讯条件 镇具有良好的通讯条件，通信事业长足发展，中国电信中 国移动中国联通无线网覆盖绝大部分区域，已开通光纤通讯程控电 话，并已安装进入村，互联网业务也已全部开通，对项目的实施有可 靠地通讯保障。 四园区建设的优势限制因素分析 区位优势明显镇处于西部山区，距县城公里，距省会长沙公 里，境内发达的公路网络能为园区开发提供方便的交通。镇也是 西部重要的物资集散中心......”。

5、“.....能更好地发挥镇现代农业示范园区 的示范作用。镇现代农业示范园区明显的区位优越，有利于商品 集散物资交流和技术扩散。生态农业的建设与发展对于控制农业污 染，调整农业产业结构，提高单位土地的农业产值，促进农业生产力 发展，促进旅游业的发展保障旅游兴镇战略的顺利施行，具 有非常重要的现实意义。 自然条件优越 镇现代农业科技示范园区所在地属水库灌溉区湘江级 支流沩江流域，园区东部为冲积平原及丘陵，西部为山区，地貌类 型丰富，为农林牧副渔综合发展提供了有利的自然条件。土 壤类型为微酸性红壤土和水稻土，其值为，土壤肥沃，各种 养分含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。 镇现代农业科技示范园区属亚热带季风性湿润气候，光照充 足，无霜期长。年平均气温为，年平均日照为小时， 帮助和指导......”。

6、“.....这些科 研教育单位的人才和成果将向这里流动，进而构成其密集的技术人才 支撑体系。 新技术引进与应用 为确保园区科技的先进性，引进先进农业技术应用于园区各主导 产业，是促使园区主导产业具强劲发展动力的必需。 生态型有机作物种植技术生态型有机农业是国际上近年来兴起的种新型的可持续发展 的农业生产体系。目前，国际生态型有机食品的贸易额已超过 亿美元，且每年以的速度递增。国家环保局在年成立了 中国有机食品发展中心，并于同年加入了国际组织。已检测批 准了大米大豆茶叶奶制品中药材等近个有机食品品种， 其销售价格高出，且供不应求。 随着社会上对生态环境保护的重视和对食品质量尤其是农药残 留量要求的提高，以及镇旅游兴镇战略的施行，开发生态型有 机农业已势在必行。镇现代农业示范园区将与高等院校和科研单 位合作研究攻关，在园区开发有机作物种植生产......”。

7、“.....形成产供销条龙的产业化模式。 农业生物技术 依托省内外科研院所，用各种新技术改造提升农作物良种，建立 新品种生产技术体系。 政策环境好 镇现代农业示范园区是镇党委政府为加速现代农业发展， 实现农村经济跨越式发展而制定的宏观战略。镇党委政府高度 重视，制定了配套的发展政策，为科技园区的发展注入了强大的动力， 提供了有力的政策保证。 限制因素分析 是经营分散规模小技术较为落后。大部分区域内农产品生 产是建立在简单和粗放的基础上，劳动者没有经过系统的专业培训， 缺乏农产品安全意识，经营规模小，产业化程度低，科技含量不高，优良品种和先进技术不能迅速推广实施，经济效益低二是农产品质 量还不高。不能满足精深加工和消费市场的需求，产品缺乏市场竞 争力，把资源优势转化为经济优势的能力较弱三是在农产品生产过 程中没有实行标准化作业，有毒有害物的残留难以控制......”。

8、“.....无法激烈的市场竞争。 五各专业园区建设条件分析 烟叶示范园 镇年烟叶种植面积为亩，送售烟叶担，平均 亩产斤，收购均价为元，每亩收入达到元，总收入达 到元。种植烟叶对于农民的增收具有重大意义。在镇 建立面积为亩的烟叶种植园，技术依托湖南农业大学等单位， 沙坪涓水松华井冲松溪石山石龙洞新桥等村为烟叶种 植园主要载体。 有机油茶示范园 镇山地资源非常丰富，约有连片多亩荒山，规模大， 且大多坡度较小土层深厚土质疏松肥沃湿润排水良好土壤 为酸性红壤，雨水均匀气候温暖，适合油茶树的生长。镇农村 剩余劳动力较多，人力资源丰富，油茶林种植的历史悠久群众基础 深厚，年代到年代，镇曾以种植油茶树而闻名，农民普遍掌 握油茶种植技术。且亩山地中，的山地所有权属于村组集 体，项目实施难度小，易于经营管理成本较低。拟建立面积为亩的优质有机油茶示范园......”。

9、“.....以新 桥石龙洞龙泉崔坪等村为优质油茶种植园主要载体。 绿色果蔬示范园 绿色无公害蔬菜是国家为确保蔬菜生产的品质和安全性，而按 有关标准进行规范生产的蔬菜。产地应选择生态环境良好，产地区域 及灌溉上游没有或不直接接受工业三废城镇生活垃圾医疗废弃 物污染，并距离公路主干线米以外农药使用要求优先使用生物 农药，禁止使用高毒高残留农药肥料使用要以有机肥为主，提倡 施用微生物肥，收获前天禁止使用化肥。镇是个农业大镇， 自然生态环境良好，非常适合无公害基地的建设。拟建成亩的 绿色无公害果蔬示范园区，该项目符合国家农业生产化发展要求，同 时，可依托同时建立的深加工示范园企业，支持后续加工，生产深加 工产品。 生态林业示范园 镇作为旅游大镇林业的健康发展至关重要，近些年来， 镇森林资源盗伐严重，非法烧炭山火肆掠也使镇森林资源得到 极大的破坏......”。