1、“.....计算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收 益率高出个百分点，动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又 为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转 化，必将加速当地农林业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 生态效益产业内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道路 绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业植被覆盖度达到 以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被的 形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表......”。

2、“.....主要技术经济指标览表表 序号项目单位数量备注 产业建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 西夏葡萄文化园 贺兰山岩画苑 研发与管理中心 道路期 产业防护林 二产业主要产品产量 葡萄种苗万株 酿酒葡萄万吨 鲜食葡萄万吨 葡萄酒万吨 三人才培养 农业技术培训人年 四生态观光旅游万人 次年 五项目总投资万元固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目财务效益指标 年产品销售收入万元 年上缴税费万元 总成本费用万元 年税后利润万元 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年 研究结论 项目符合国家和地方产......”。

3、“.....适应我国及青海葡萄种植业新形势，能促进青 海葡萄产业的快速发展，建设意义重大。湟源产业立足青海独具特色的葡萄产业区域优势， 建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制 高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发展具重要的意义， 立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依 托，建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分 广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发产品开发互补性良 好，技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现 值为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动 态投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大......”。

4、“.....将成为西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐 射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有 五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界 各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口的物质需要，是我国 农业对全人类的巨大贡献。 实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思 想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实 施，在给西部农业和农村经济的发展提供了机遇的同时......”。

5、“.....作为西部省份的青海，如何把握西部大开发的政策优势，充分发挥地缘 优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济的要求，是当务之 急。而西部大开发战略的实施，生态环境保护与治理摆在首位。因而，寻求既能根据既有优势资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协 调发展。 青海省党委政府审时度势，提出种植业的功能开发要从单的生产型向生产生态 生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源的生态文化旅游等功能。积极扶持种植基 地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化产业化的趋势，加快产品结构调整和生产组织 方式的转变，发挥区域比较优势，推动种植业从数量型向效益质量型转变，实现传统种植业 向生态型观光型和现代精准型转变，面对国际国内两个大市场，推进产业化发展，加快农 业现代化的进程。 自治区十分重视葡萄产业发展......”。

6、“..... 随后出台了关于加快葡萄产业发展的实施意见，将葡萄产业确定为青海农业发展的优势 特色产业，列入了农业产业化发展纲要。近年来葡萄产业发展较快，年底青海葡萄基 地达万亩，产量万吨，产值亿元，其中苗圃众多，年产各类生态及经济树种苗木达万株以上，另外邻近的陕西甘肃内蒙 有批技术力量雄厚的苗木生产企业，年产各类苗木上亿株，完全可以满足园区防护林建设 的需要。葡萄苗木园区建有自己的苗木繁育基地，可采用嫁接苗方式提供优质种苗。 各级政府高度重视 自治区党委政府将葡萄种植及加工作为特色产业之，出台了系列扶持发展的政策 和措施，加快葡萄生态产业建设，培育壮大龙头企业，不断推进区域化布局规模化种植 标准化生产和产业化经营。与此同时，在发展葡萄产业过程，各相关部门全方位提供服务， 为葡萄种植大户龙头企业给予必不可少的技术支撑......”。

7、“.....确保发展后劲，这些举措为西宁湟源葡萄生态产业的建设与发展提供了良好的社会环 境。当地具有葡萄种植的历史传统 早在宋朝和西夏时期，青海就已经开始了葡萄的种植和葡萄酒的酿造，具有悠久的历史 和深厚的文化。在漫长的发展历史中，勤劳的人民培育了许多适应当地自然条件的优良酿酒 鲜食葡萄品种，积累了丰富的栽培经验和加工技术，培养了批实践经验丰富的葡萄栽培技 术人员。因此，悠久的葡萄种植历史传统为产业的建设和发展创造了良好的人员技术品 种文化筹备。 项目建设单位资信 西宁湟源葡萄生态产业的建设单位为西宁湟源酒业有限公司。湟源酒业有限公司是由泰 国德盛集团和澳门金龙集团有限公司合资出资成立的外商独资企业。 泰国德盛集团是由泰国著名爱国实业家陈德启先生创办，始于世纪年代，总部在 泰国曼谷。德盛集团至今已发展成为拥有房地产业食品产业旅游业矿业和商业为体 的多元化大型外资企业集团......”。

8、“..... 金龙集团有限公司于年在澳门正式成立，起初以经营电器产品为主，经过十多年 的努力，金龙逐步迈向多元化的发展，至今已是澳门较具规模的综合企业之。集团直接投 资和联营的业务范围广泛，主要包括家庭电器及数码产品销售能源开发房地产投资及管 理科技产品研发生产保安护卫系统旅游娱乐及酒店管理等。公司业务遍布澳门中国 内地及海外等地。 湟源酒业有限公司注册资金万元，其母公司泰国德盛集团金龙集团注册资金分别 为万元和万元。因此，湟源酒业有限公司具备项目建设的基本信誉和能力。 指导思想与建设目标 指导思想 西宁湟源葡萄生态产业建设的总体目标是通过主攻有机与绿色农产品生产和创立生态 观光农业精品，把产业建成国家流的葡萄种植葡萄酒生产及葡萄酒文化旅游体验基地， 青海发展现代农业的龙头企业。因此......”。

9、“..... 凭借企业现代化经营手段和融资能力，将产业建成外向型农产品生产基地及农业观光园，形 成优势葡萄酒产业和龙头企业，有效提高经济生态和社会效益。同时，通过产业的经营和 管理模式推广，极大地提升辐射区的葡萄种植业及葡萄酒加工业的生产水平。 建设原则 本产业建设坚持以下几项基本原则 经济效益生态效益相结合的原则。 从实际出发，因地制宜的原则。 统筹规划，合理布局，综合开发的原则。 科技进步提高项目建设质量以质量求生存的原则。 集约化基地化商品化发展的原则。 建设目标 湟源葡萄生态产业建设要以市场为导向，以科技为支撑，以现代化农业技术为手段，主 攻有机与绿色鲜食葡萄及酿酒葡萄生产葡萄酒酿造，建成有机果品供应示范和优质葡萄 酒酿造基地，著名的观光农业基地，使其成为青海的特色产业，实现产业生产标准化产业 规模化科技高新化机制市场化整体现代化园区景观化......”。