家各种税金及附加万元根据国家相关政策，本项目免增值税，仅缴纳所得税。二项目建成带动养殖户经济效益项目实施可直接带动个蛋鸡养殖户辐射带动个蛋鸡养殖户蛋鸡养殖规模，项目每年可直接增加农民收入万元，间接增加农民收入万元，社会效益显著。项目实施后，每年处理鸡蛋吨，农民可以通过出售鸡蛋方式，每年创收万元，另外，通过蛋鸡养殖业发展，可带动种植劳务饲料加工等产业发展，项目建设对于推进区域农业产业化经营增加农民收入有明显促进作用。三项目实施带动务工人员经济效益项目实施后，需增加生产就业人，按元人月计算，仅人工工资项可以直接收入万元。项目实施前，区蛋鸡养殖户均养鸡收入万元,人均收入万元项目实施后养殖户均收入万元,人均收入万元，项目相比较传统小麦玉米种植和传统蛋鸡养殖效益明显提高。社会效益项目实施减少蛋品销售流通环节，可有效降低流通成本，增加养殖户经济效益。通过本项目实施，在鸡蛋产区建立配送中心，有效减少鸡蛋收购销售过程运输距离，降低运输成本。按照配送中心年处理鲜蛋吨计算，可节约运输成本万元左右，这为提高养殖户经济效益和市场营销投入奠定基础。按照预期年处理吨鸡蛋生产能力，年需养殖万只蛋鸡养殖规模才能满足生产正常生产供给，这将带动及周边地区个养殖专业村，近多个养殖户从事蛋鸡养殖业，大大推动蛋鸡养殖产业发展。项目实施后，可以直接和间接解决多名农村闲散劳动力就业问题，每年至少增加农民收入万元，大幅度提高农民经济收入，促进三农问题解决。二减少蛋品销售流通环节，加快市场信息反馈机制，可提高养殖户抵御市场风险能力。通过配送中心建设和市场营销统组织，为养殖户和销售终端建立直接销售渠道，可迅速地收集市场信息并形成灵敏应对机制，从而避养殖户免盲目扩大养殖和市场信息不畅通给养殖户造成经济损失和市场风险。三项目实施减少蛋品销售流通环节，保证了销售市场供应鸡蛋新鲜度。通过配送中心建设，减少中间流通环节，缩短鸡蛋从生产到销售时间，保证了终端市场供应鸡蛋新鲜度，解决鸡蛋销售中因为中间商贩囤积鸡蛋造成鸡蛋不新鲜而埋下食品安全隐患。同时新鲜高品质鸡蛋为我区蛋品品质竖立优良市场形象和口碑，可促进我区鸡蛋销售并最终促进我区蛋鸡养殖发展。四项目实施可有效带动养殖户养殖积极性和养殖基地健康发展。项目建成后，通过合作社直接签合同收购，保证项目区五泉乡毕公村斜上村揉谷乡扶风段家内养殖户蛋鸡收购，促进项目区蛋鸡养殖规模进步扩大，每年可以处理吨无公害鸡蛋，从而保证养殖基地每年万只蛋鸡养殖规模，形成具有示范效应现代化无公害蛋鸡养殖基地，提高了农民养鸡积极性。项目间接带动周边地区扶风乾县武功等地蛋鸡养殖，从而促进了当地蛋鸡养殖业发展。五项目实农产品价值，从而把很多特色农产品局限在产地，无法进入大市场大流通，致使生产与销售脱节，消费引导生产功能不能实现，农业结构调整农民增收困难重重。在禽蛋养殖业养殖模式逐步向规模化集约化标准化发展同时，另方面却面临着销售渠道薄弱问题。主要体现在养殖户销售缺乏组织市场信息匮乏市场反应迟缓，最终导致鸡蛋销售价格和经济效益低同时，因为养殖户没有有效市场营销，造成鸡蛋销售链条长，市场销售受制于渠道商，使得养殖户控制价格和抵御价格波动能力非常薄弱。蛋品流通销售渠道薄弱已成为制约和限制禽蛋养殖业健康发展主要原因之。以示范区蛋鸡养殖为例，许多养殖户鸡蛋坐等商贩上门收购，而上门收购鸡蛋商贩往往还需要通过级中间商，鸡蛋才最终进入消费者购买终端市场。如此长销售链，不但难以保证鸡蛋新鲜和品质，而且经过中间商数次加价，最后呈现出消费者购买鸡蛋贵而养殖户养殖效益低矛盾。同时因为中间销售商控制着终端市场，为追求利润最大化，许多商贩在蛋品价格较低时大量积压鸡蛋，这就造成了零售市场鸡蛋不新鲜，给蛋品食品安全埋下隐患。为有效减少鸡蛋销售中间流通环节降低鸡蛋销售过程中流通成本，通过在鸡蛋产区建立鲜蛋配送中心，加强市场营销工作，不但可有效提高养殖户经济效益，同时可以为市场提供新鲜鸡蛋产品。项目建设必要性提高企业农民专业合作社和超市市场竞争力农超对接有利于按照市场需求引导禽蛋养殖企业和农民专业合作社调整生产结构和大型连锁超市调整商品结构，培育禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市自主品牌，提高禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力。增加农户和超市经济效益农超对接有利于减少农产品流通环节降低流通成本，建立禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市利益联结机制，促进农业增效农民增收，提高大型连锁超市盈利水平。保障食品安全农超对接有利于实现农产品质量从农田到零售终端全过程控制，保障城乡居民食品安全。符合我国相关产业政策本项目符合产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第二十五项其他服务业中第条现代化农产品市场流通设施及农产品贸工农体化设施建设，本项目为国家鼓励发展项目。项目市场预测公司产品已覆盖陕西省西安及周边地市和湖北四川河南个省市。通过有效市场运作，秦巴山等产品品牌已为广大消费者所认知。产品已进入陕西湖北四川等个省市沃尔玛华润万家好又多军区服务社等大中型卖场。在带动农户养殖和优化产业结构调整方面成绩斐然。公司以转化科研成果，弘扬中华蛋品事业,为宗旨，专注蛋品行业，力争打造蛋类制品第品牌,同时，随着人民生活质量提高，消费者日益关注鸡蛋新鲜度药物残留等质量问题，质量已经取代价格成为消费者首选，优质品牌鸡蛋日益受到消费者青睐，而千家万户小规模生产难以保证产品质量。目前饲养大环境下，品牌是最大优势，保证行业健康有序地发展，防止市场行情大起大落，这也是行业发展必然。统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。第四章项目区环境概况项目区概况农业高新技术产业示范区成立于年月日，是我国唯农业高新技术产业示范区。全区面积平方公里，总人口万，新建区规划面积平方公里，下辖县级杨陵区。示范区由国家科技部等个部委局和陕西省人民政府联合共建，陕西省政府成立了由个厅局组成省内共建领导小组。示范区管委会享有地市级行政管理权省级经济管理权及部分省级行政管理权。享受国家级高新技术产业开发区各项优惠政策国家对农业倾斜扶持政策及西部大开发各项优惠政策。示范区在管理体制和运行机制方面进行了有效改革和创新，建立了个管现规范依法行政诚信型服务型管理机构。示范区管委会坚持把优化投资环境作为示范区生命线工程，着力建设个能够充分聚集人才技术资金等发展要素，实现农科教产学研紧密结合，有效推动农业科技创新示范，有力支撑产业成长壮大发展平台。大力推进科技创新，促进产业发展。依托在动植物生物育种转基因胚胎遗传克隆技术细胞工程旱作节水农业植物资源开发利用等方面独特科技优势，重点做大做强农牧良种产业，农产品精深加工产业，现代生物技术制药产业，绿色农资肥料农药产业，旱作农业新机具新材料产业，以绿色农资和绿色农产品为主现代物流产业。截止目前，入区注册企业达到家，注册资本亿元，初步形成了以生物工程环保农资绿色食药品为特色产业格局。项目区地理及自然条件位于陕西省关中腹地，东距中国历史名城西安公里，西邻工业城宝鸡公里，欧亚大陆桥陇海铁路及西西安宝宝鸡高速公路纵贯全区，距咸阳国际机场仅公里，并有高速公路连接，交通便利，地理位臵优赿。地势北高南低，呈三层台阶结构，最高海拔米，最低海拔米。年平均气温摄氏度，日照小时，年平均降水量多毫米，属大陆性暖温带季风气候。项目区发展状况发展农业高新技术产业，既是实现产业化，增强示范带动能力重要途径，也是增强自我发展能力必然要求。通过加强招商引资，实现产学研结合，推动成果产业化。目前，累计入区注册企业超过家，其中外商投资企业家。初步形成了农牧良种环保农资绿色食品和生物工程制药四大特色产业。农牧良种业是传统优势产业，也是农牧良种推广示范及其产业化，扩大对外科技示范效应重要途径。引进和培育形成了秦丰科元正大等批从事农牧良种生产和销售高科技企业。拥有肉牛品种改良和奶肉牛繁育杂交小麦双低杂交油菜等先进技术成果和优良品种，市场辐射西北五省区，年交易总额约亿元。已成为西北地区最重要农牧良种集散地。随着农牧良种产业规模扩大，对外科技示范带动作用日益明显。环保农资产业集聚效应正在形成，已成为西北最主要环保农资生产基地。以巨川富万钾秦川节水博迪森农化秦丰农化鼎天济农等为代表环保农资企业超过家，拥有生物钾肥无公害农药等批具有较高科技含量产品。环保农资企业通过在各地建立农资产品应用示范基地示范点，既扩大了产质农产品价值，从而把很多特色农产品局限在产地，无法进入大市场大流通，致使生产与销售脱节，消费引导生产功能不能实现，农业结构调整农民增收困难重重。在禽蛋养殖业养殖模式逐步向规模化集约化标准化发展同时，另方面却面临着销售渠道薄弱问题。主要体现在养殖户销售缺乏组织市场信息匮乏市场反应迟缓，最终导致鸡蛋销售价格和经济效益低同时，因为养殖户没有有效市场营销，造成鸡蛋销售链条长，市场销售受制于渠道商，使得养殖户控制价格和抵御价格波动能力非常薄弱。蛋品流通销售渠道薄弱已成为制约和限制禽蛋养殖业健康发展主要原因之。以示范区蛋鸡养殖为例，许多养殖户鸡蛋坐等商贩上门收购，而上门收购鸡蛋商贩往往还需要通过级中间商，鸡蛋才最终进入消费者购买终端市场。如此长销售链，不但难以保证鸡蛋新鲜和品质，而且经过中间商数次加价，最后呈现出消费者购买鸡蛋贵而养殖户养殖效益低矛盾。同时因为中间销售商控制着终端市场，为追求利润最大化，许多商贩在蛋品价格较低时大量积压鸡蛋，这就造成了零售市场鸡蛋不新鲜，给蛋品食品安全埋下隐患。为有效减少鸡蛋销售中间流通环节降低鸡蛋销售过程中流通成本，通过在鸡蛋产区建立鲜蛋配送中心，加强市场营销工作，不但可有效提高养殖户经济效益，同时可以为市场提供新鲜鸡蛋产品。项目建设必要性提高企业农民专业合作社和超市市场竞争力农超对接有利于按照市场需求引导禽蛋养殖企业和农民专业合作社调整生产结构和大型连锁超市调整商品结构，培育禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市自主品牌，提高禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力。增加农户和超市经济效益农超对接有利于减少农产品流通环节降低流通成本，建立禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市利益联结机制，促进农业增效农民增收，提高大型连锁超市盈利水平。保障食品安全农超对接有利于实现农产品质量从农田到零售终端全过程控制，保障城乡居民食品安全。符合我国相关产业政策本项目符合产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第二十五项其他服务业中第条现代化农产品市场流通设施及农产品贸工农体化设施建设，本项目为国家鼓励发展项目。项目市场预测公司产品已覆盖陕西省西安及周边地市和湖北四川河南个省市。通过有效市场运作，秦巴山等产品品牌已为广大消费者所认知。产品已进入陕西湖北四川等个省市沃尔玛华润万家好又多军区服务社等大中型卖场。在带动农户养殖和优化产业结构调整