1、“.....以 促进居民消费增长。这些措施包括调整国民收入分配格局，大力发 展消费信贷，政府财政大力转移支付等。 据有关资料年月，国内社会消费品零售额达到 ，亿元，同比增长。业内人士指出商家的促销手段有 效对冲了全球经济衰退带来的部分不良影响。中国拥有世界上最大的 消费群体，但消费支出占比重仍很低，加上政府扩大消费的政策 倾斜等因素，均显示出国内零售业在年仍有较大发展空间。近年来，中国零售业增长率直保持在以上，年前三季 更达到的高水平。从短期看，变化对名义零售额的影响是决 定性的，但是，真正推动零售业向前发展的应该是国家的经济增长率。 预计年我国名义零售额增幅为，即使扣除物价因素，中国 实际零售额的增长依然强劲，比美国和日本分别高出和。此 外，预计年我国将增长，远高于英美等西方发达国家，必 将带动国内零售业的高成长性。 其次......”。

2、“.....其规模为美国的倍日 本的倍及英国的倍，是全球最大的消费市场。而对比西方发达 国家消费支出占的比重，我国还是很低的，具有相当大的上升空 间。有关资料显示年美国个人消费支出约占的，日本 为，英国为，而中国仅占。随着中国经济增长方式逐渐 转向消费驱动，政府政策也向消费倾斜，消费对经济的贡献率应逐年 上升。 年，应特别关注零售业的两个趋势。是农村的零售市场发 展前景十分广阔。政府对农村的积极扶持政策有利于增加农民的可支 配收入，从而提高农民边际消费倾向，需求从基本生活必需品向更高 层次的消费转变。二是食品零售有望继续保持快速增长。当前食品支 出占城镇居民消费的，是最大消费部分，其基本生活必需品的特 性，决定其对收入的弹性较小，因而受经济危机的负面影响也相对较 小。连锁经营作为零售企业经营模式的主流，在良好外部宏观经济环 境以及消费品市场兴旺的背景下......”。

3、“.....连锁经营 企业的业绩均稳步提升，增长势头良好。近年来，通过连锁经营，部 分零售企业的影响力逐步扩大，逐渐体现出规模优势，门店内生性增 长与外延式扩张共同推升零售企业业绩实质性的提高，增长预期明 确。 根据中国连锁经营协会的行业调查，年中国连锁百强 销售规模突破万亿元人民币，达到亿元，同比增长，高 于社会消费品零售总额的增幅。门店总数达到个，同 比增长，剔除个别企业超常规发展因素，调整后门店总数增长 ，略低于销售规模的增幅。连锁百强销售规模占社会消费品 零售总额的。 年，连锁百强前五名的企业名称和排名顺序与年 完全致。其中国美电器集团以亿元销售规模家店 铺的业绩再次位居第，百联集团有限公司苏宁电器集团华润万 家有限公司大连大商集团有限公司分别以亿元亿元 亿元和亿元的业绩排名第二至五位。 行业保持快速发展的势头 年......”。

4、“.....直保持快速发展的势头，但速度较前几年明显放缓。 从业态情况看，家电包括数码通信产品专业店枝独秀。有家企业入围前强，即国美苏宁五星宏图三胞和迪信通。 家企业的销售规模和店铺数量平均增幅分别为和，高于其它 业态。百货店通过连锁经营，绩效得到提升。连锁百强中以百货 业为主的家连锁企业，虽然店铺数量只增长了，但销售额增长 了。从地区看，农村市场增长较快。如参与万村千乡工作的新合 作商贸集团，店铺数量由年的家增长到年的 家，增长了。 海外品牌连锁企业发展迅速 年，主要的家海外品牌企业的销售额占连锁百强销 售总额的，达到亿元，增长了，店铺数量了增长， 达到家，占连锁百强总店铺数的。 年，同样家海外品牌企业的店铺数量和销售额分别占 连锁百强的和，分别为家和亿元。 家乐福大润发沃尔玛好又多易初莲花麦德龙等家以 大型超市为主要发展业态的外资企业共经营大型超市及实施......”。

5、“..... 年，集团实现营业收入亿元，同比增长 规模销售亿元，同比增长营业利润亿元，同比增 长净利润亿元，同比增长。其中，省内市场实 现营业收入亿元，同比增长，占公司总营业收入的 重庆市场实现营业收入亿元，同比增长，占公 司总营业收入的。 集团近几年健康发展，现代企业制度健全，经济效益较好。银行信誉等级为，资产负债率保持在左右，具有较强的资金 筹措和经营能力。本次配送中心项目重点服务于市周边地市等二 级市场，是集团今后年发展规划的重要组成部分。项目的建设符 合当地政府的经济发展规划和城市规划，项目的建设资金来源可靠， 具有良好的经济和社会效益。 三项目建设的必要性及意义 项目建设对国民经济健康稳定发展具有重要作用 连锁经营作为种现代流通方式，经过十多年的发展，在我国取 得了令人鼓舞的成绩，成为经济发展新的增长点......”。

6、“.....大大高于全国消费品零 售总额的增长幅度。实践证明，连锁经营是流通领域先进生产力的代 表，发展连锁经营和物流配送对于开拓市场促进就业，保证国民经 济健康稳定发展具有重要作用。 项目建设是连锁经营企业做大做强，应对国际竞争的需要 我国的零售业于年已向外资全面开放，外商在我国投资商 业零售企业时，在地域股权和数量的限制均已全部取消。我国市场 巨大的消费潜力吸引着各国零售业巨头纷纷进入中国，通过开设新店 及并购的方式进行扩张，外资零售企业规模迅速扩大。在年国 内连锁百强企业中，外资零售商占据席，可以预见在未来的 年，中国零售业必将面临激烈的竞争和转型，这标志着中国零 售业进入个崭新的历史阶段，更全面更激烈的竞争随之展开。流通企业的成熟集中表现为大型龙头企业的成熟，我国有关部门 已提出......”。

7、“..... 现在，包括集团在内的部分连锁企业经营机制滞后，管理体制 不规范，统采购集中配送比重不高，信息系统建设跟不上，在与 国外同行的竞争中明显处于劣势。目前我国连锁经营企业的利润率仅 为，连锁百强企业的利润率也只达到，而国外同行 的平均利润率高达。 国内连锁企业运营成本过高的两个内部因素是销售和管理 成本偏高二采购配送水平低导致高库存或断货。般其销售和管 理平均成本在左右，而沃尔玛则仅为。因此，集团要想做 大做强，应对国际巨头的竞争，首先必须从内部管理入手，努力降低 销售和管理成本，提高采购物流配送能力，将自己建成连锁经营主业 突出物流配送供应链完备核心竞争力超强的大型零售企业。 项目建设是提高广大消费者生活质量的需要 连锁经营的本质是把现代化工业大生产的原理运用于商业领域......”。

8、“.....减少经验等因素对经营的影响，从而 达到实现规模效益的目的。随着社会的不断进步和人民生活水平的提高，大多数人们期望减 少厨房劳动工作量的愿望日趋迫切，连锁经营网点以其便利干净 廉价的特点，接近社区的地理位置和开架式自选的售货方式，出现 便受到广大消费者的青睐，绿色蔬菜放心米放心油和放心肉等产 品可确保广大消费者的生命安全和身体健康。所以，为了保证各地区 优质商品的快速流通和合理配送，促进消费品市场的可持续发展，全 方位提高广大消费者的生活质量，集团必须尽快实施本项目。 综合所述，集团在县征地布点建设物流配送中心，是我国市 场经济发展的内在要求，是将企业做大做强，应对国际竞争的需要， 是努力开拓市场降低成本，提高合理配送能力，实行集约化经营的 具体举措......”。

9、“.....创造规模效益的有效措施。所以， 项目建设是十分必要并具有良好的市场前景的。 第三章市场分析及拟建规模 市场分析零售市场分析 近年来，城镇就业率的提高企业员工工资福利水平的提升以 及各项惠农政策的推出，使得城镇居民可支配收入以及农民现金收入 呈逐年持续增长态势，这也是我国消费市场持续繁荣兴旺的最主要支 撑因素。 此外，城镇化建设逐步推进以及居民消费水平的提升，也是推动 我国零售业快速发展的重要因素。自建国以来，城镇居民的消费水平 就高于农村人口，而近年来我国城镇化推进步伐显著加快，城镇人口 以每年上千万的数字增长。截至年底，据国家统计局发布数据 显示，我国城镇人口已超过亿，在占全国总人口的。在农 村人口向城镇人口转换的过程中，这部分人的消费也向城镇水平靠 拢，从而支撑城镇地区零售市场持续快速增长。 年......”。