可促进甘肃武威新能源装备制造产业园区建设和经济发展，满足地区经济发展对城市环境及其条件改变要求，可促进国民经济增长，改善区域人民生活水平，带动周边土地升值创造良好社会经济效益。项目建设是甘肃武威新能源装备制造产业园区创造招商引资条件主要措施之，可明显改善区域人民生活条件，化解社会矛盾，促进社会和谐。项目建设是完全必要。项目建设场址具有良好区位优势，外部水电基础设施条件良好，建设场址地址稳定，为项目建设提供了有利建设条件。项目建设规模总平面布置建筑方案环境保护实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行。项目建设具有良好社会效益，对当地社会经济发展社会稳定构建和谐社会具有积极作用。建议本报告结论是秉着谨慎与负责态度，在现有资料基础上进行调查估算分析预测后得出。鉴于目前房地产厂区租赁市场客观条件及本项目实际情况，我们认为，有必要对报告有关问题进步做出说明，并提出若干建议本报告投资估算是按照武威市目前同类型项目投资水平及初步考察该项目所在地区基础设施条件后估算。由于设计有待进步细化，施工方案须进步研究，有关税费减免有待进步落实，因此实际投资成本将根据上述问题深入落实进行提调整。本报告测算是多方面考察研究武威房地产厂区租赁市场基础上，确定租赁价格，这在很大程度上有赖于武威市房地产市场供需关系和未来几年我国政治经济和人民生活水平稳定发展。还要求有支高素质高水平开发管理团队，从设计施工营销到售后管理均能达到较好水平，以抓住机会，减少风险，达到项目经营目标，并取得良好社会效益和环境效益。建筑工程在建设过程中，不可预见因素很多，工期质量成本材料和设备供应施工生产安全等都会影响到项目总体目标实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。还应进行竞投招标工料包干等系列措施，落实资金计划，加强融资力度，以确保项目经营目标顺利实现。项目建设前，需要做好资金筹措，尤其是银行贷款落实工作，需要与城建规划消防人防等有关部门做好协调与沟通工作个，乙级工程设计施工研究院个，资产管理公司个，拥有级砼预制构件公司个,承担全公司砼及预制构件供应生产及对外销售。设有质量检测公司，对全公司施工质量及产品进行检测，并具备对外检验试验资格。企业员工构成企业现有在册员工名，施工高峰期从业人员达到人以上其中管理人员名，专业技术经济人员共计名其中工程技术人员名，具有高级职称人工程预算人员人，具有高级职称人财务人员名，具有高级职称人级注册建造师人,二级注册建造师人线操作工人中持证人数人，施工操作人员持证上岗率，其中持证焊工名，专业技师名。企业财务状况企业注册资本金为万元，拥有资产总额亿元，固定资产亿元，流动资产亿元，净资产为亿元年被中国农业银行甘肃省分行授予级信用企业。企业机械装备能力及施工能力为适应市场发展需要，企业提高了装备能力和机械化水平。拥有各类施工机械设备及检验检测设备余台套，施工机械总功率为千瓦，技术装备率元人，动力装备率为千瓦人。同时还拥有用于炉窑装饰装修高压管道等专业施工专门设备多台套。每年用于设备更新资金不少于万元，设备完好率达到以上。企业具备年完成建筑业产值亿元能力。近四年企业完成产值如下年度完成企业总产值亿元，年完成企业总产值亿元，年完成企业总产值亿元，年完成企业总产值亿元。技术创新水平在长期施工中，广泛采用新技术新材料新工艺新设备同时，企业凭借雄厚技术力量和丰富施工经验，编制了用于施工现场标准化施工工艺标准十六册，涵盖了建设项目各专业，使企业施工质量不断提高，使项目施工形成了标准化。对施工过程中出现技术问题及主要施工工艺进行总结和创新，编制了成熟完整施工方案和工法。尤其在锌冶炼焙烧炉铝电解槽内衬筑炉电解槽制作安装房屋建筑中模板大型预制构作安装大型钢结构制作安装及设备构件整体吊装方面有了成功施工方案及施工工法。年，公司编制预焙阳极电解槽阴极母线制安工法船形电解槽制作工法及船形电解槽内衬筑炉工法等三项工法被评为国家二级工法。年，公司编制船型电解槽制安施工工法预焙阳级电解槽和阴及母线制安施工工法焙烧炉壳体制安施工工法和流态化沸腾焙烧炉内衬砌筑工法四项工法获甘肃省工程建设省级工法。年，公司取得级塔机生产许可证和塔机整套总承包管理程序制度和管理控制实施办法。项目总承包者全权使用项目上生产要素，加强对技术质量合同预算材料财务管理，对工程项目全过程进行组织协调管理和控制。在工程施工中，发挥综合协调管理优势，充分调动各专业施工队伍积极性，使各专业施工密切合作和相互配合相互支持，实现交叉施工有效衔接和调整，使工程项目工期质量安全成本得到有效管理和控制，实现让业主满意工程。按照公司资质条件和三个管理体系要求，总承包项目部对设备材料单位工程实行分包管理，保证采购行为符合质量标准要求。以专业承包为特色，主要专业承包能力拥有年产二万吨钢结构专业分公司个，主要以制造冶金化工方面大型非标设备大型型钢及般建筑钢结构为主，年施工能力在亿元以上有专业筑炉防腐工程公司个，有筑炉专业分公司和防腐专业分公司各个，筑炉专业分公司主要从事冶金炉电解槽回转窑沸腾焙烧炉工业锅炉砌筑，年施工能力在亿元以上，防腐专业分公司主要从事工业厂房工业设备防酸防腐方面施工，年施工能力在亿元以上有专业装饰装修公司两个，主要从事房屋工程装饰装修设计与施工，已装修了兰州飞天大酒店兰州民安大厦兰州大学图书馆金昌饭店等工程，风格典雅，获得业主好评，年施工能力在亿元以上有机械安装专业分公司个，主要从事冶金化工建材造纸市政等方面工程项目设备安装，年施工能力在亿元以上有装备制造专业分公司个，具有级资质，主要从事工业锅炉发电站锅炉安装塔式起重机生产，年施工能力在亿元以上有自动化专业分公司个，主要从事冶金化工建材等方面电气设备安装调试及自动化仪表安装调试，年施工能力在亿元以上有管道专业分公司个，主要从事工业管道输气输水输油管道施工，年施工能力在亿元左右有砼预制构件专业分公司个，主要从事工业厂房砼预制构件生产，年生产施工能力在万元以上。四公司施工布局及近年主要施工业绩公司多年来足迹遍及全国个省市自治区和海外多个国家，先后承建了大批国家和地方重点建设项目，其中建成有色冶金厂矿余个，大型工业项目余项，高层建筑及单跨米以上房建工程多项建成了铜都白银钢城酒泉和镍都金昌等三座现代化工业城市。近年来，公司以资质条件为依托，在京津江苏宁夏青海河南内蒙山东新疆中原及兰州。同发公司个，乙级工程设计施工研究院个，资产管理公司个，拥有级砼预制构件公司个,承担全公司砼及预制构件供应生产及对外销售。设有质量检测公司，对全公司施工质量及产品进行检测，并具备对外检验试验资格。企业员工构成企业现有在册员工名，施工高峰期从业人员达到人以上其中管理人员名，专业技术经济人员共计名其中工程技术人员名，具有高级职称人工程预算人员人，具有高级职称人财务人员名，具有高级职称人级注册建造师人,二级注册建造师人线操作工人中持证人数人，施工操作人员持证上岗率，其中持证焊工名，专业技师名。企业财务状况企业注册资本金为万元，拥有资产总额亿元，固定资产亿元，流动资产亿元，净资产为亿元年被中国农业银行甘肃省分行授予级信用企业。企业机械装备能力及施工能力为适应市场发展需要，企业提高了装备能力和机械化水平。拥有各类施工机械设备及检验检测设备余台套，施工机械总功率为千瓦，技术装备率元人，动力装备率为千瓦人。同时还拥有用于炉窑装饰装修高压管道等专业施工专门设备多台套。每年用于设备更新资金不少于万元，设备完好率达到以上。企业具备年完成建筑业产值亿元能力。近四年企业完成产值如下年度完成企业总产值亿元，年完成企业总产值亿元，年完成企业总产值亿元，年完成企业总产值亿元。技术创新水平在长期施工中，广泛采用新技术新材料新工艺新设备同时，企业凭借雄厚技术力量和丰富施工经验，编制了用于施工现场标准化施工工艺标准十六册，涵盖了建设项目各专业，使企业施工质量不断提高，使项目施工形成了标准化。对施工过程中出现技术问题及主要施工工艺进行总结和创新，编制了成熟完整施工方案和工法。尤其在锌冶炼焙烧炉铝电解槽内衬筑炉电解槽制作安装房屋建筑中模板大型预制构作安装大型钢结构制作安装及设备构件整体吊装方面有了成功施工方案及施工工法。年，公司编制预焙阳极电解槽阴极母线制安工法船形电解槽制作工法及船形电解槽内衬筑炉工法等三项工法被评为国家二级工法。年，公司编制船型电解槽制安施工工法预焙阳级电解槽和阴及母线制安施工工法焙烧炉壳体制安施工工法和流态化沸腾焙烧炉内衬砌筑工法四项工法获甘肃省工程建设省级工法。年，公司取得级塔机生产许可证和塔机等工程，风格典雅，获得业主好评，年施工能力在亿元以上有机械安装专业分公司个，主要从事冶金化工建材造纸市政等方面工程项目设备安装，年施工能力在亿元以上有装备制造专业分公司个，具有级资质，主要从事工业锅炉发电站锅炉安装塔式起重机生产，年施工能力在亿元以上有自动化专业分公司个，主要从事冶金化工建材等方面电气设备安装调试及自动化仪表安装调试，年施工能力在亿元以上有管道专业分公司个，主要从事工业管道输气输水输油管道施工，年施工能力在亿元左右有砼预制构件专业分公司个，主要从事工业厂房砼预制构件生产，年生产施工能力在万元以上。四公司施工布局及近年主要施工业绩公司多年来足迹遍及全国个省市自治区和海外多个国家，先后承建了大批国家和地方重点建设项目，其中建成有色冶金厂矿余个，大型工业项目余项，高层建筑及单跨米以上房建工程多项建成了铜都白银钢城酒泉和镍都金昌等三座现代化工业城市。近年来，公司以资质条件为依托，在京津江苏宁夏青海河南内蒙山东新疆中原及兰州等地成立了地区分公司,总承包施工大中型冶炼工程项目多项，房屋建筑施工多项，市政工程施工多项，化工工程施工多项，矿山工程施工余项，公路工程施工余项，海外工程多项。近十年来施工主要电解铝工程青海海星万吨电解铝工程，青海铝厂万吨电总论项目概况项目名称武威八冶钢结构股份有限公司孵化园项目项目业主武威八冶钢结构股份有限公司项目内容与规模武威八冶钢结构股份有限公司孵化园项目占地面积亩，新建个约亩大厂区个约亩左右的小厂区，包括改善投资环境，最终促进区域经济健康发展，对解决本地居民就业提高人民生活水平亦有定作用，社会各界及企业个体对项目建设积极性较高，群众支持率高，项目建设社会风险较小。第十三章结论和建议评价结论项目建成后可促进甘肃武威新能源装备制造产业园区建设和经济发展，满足地区经济发展对城市环境及其条件改变要求，可促进国民经济增长，改善区域人民生活水平，带动周边土地升值创造良好社会经济效益。项目建设是甘肃武威新能源装备制造产业园区创造招商引资条件主要措施之，可明显改善区域人民生活条件，化解社会矛盾，促进社会和谐。项目建设是完全必要。项目建设场址具有良好区位优势，外部水电基础设施条件良好，建设场址地址稳定，为项目建设提供了有利建设