1、“.....期建设期约年半，建成后即纳入井冈山风景区票制管理，年进园人数预计在万人左右，可成为项目有效客户群体。大峡谷景区年后完成资本回收，年左右时间可收回全部投资，净赚个价值亿元景区。提前进入效益产出期，实现自养梨坪地块已在年月完成摘牌白银湖地块年底完成报批。梨坪项目期建设自年年初启动，已完成开发建设。目前正在筹建项目二期大峡谷项目用近年时间完成了审批工作，如今被列为井冈山市号重点工程正在进行配套建筑和景区工程即将展开，是整合最佳时机。提高市场竞争能力，培育客源群体梨坪白银湖定位高星级酒店酒店式公寓等项目与茨坪已建项目存在竞争关系，由于偏离核心景区，且初期设施也难步健全，存在定阶段竞争劣势。大峡谷景区定位决定其开发将使梨坪白银湖大峡谷大幅提高市场竞争力。调查显示，茨坪酒店式公寓投资者中非本地常驻户占九成以上，这是造成茨坪房地产价格迅猛上升主力军。整合大峡谷后，首先强化其白银湖主入口接待功能，并将二期与龙潭对接项目提前实施，让购买大门票下榻梨坪白银湖游客在游线组织上不输于下榻茨坪......”。

2、“.....同时，针对大峡谷每年万人次自驾游和拓展训练团队接待能力设计专业酒店，完全吸纳这部分人群成为可能并针对万以上景区游客量做好配套服务宣传促销，为梨坪白银湖培育客源群体。有利于与井冈山干部学院联动毋庸臵疑，大峡谷建成后必将成为干部学院师生参加拓展训练首选地，整合后将有利于更多合作展开，而扩大项目影响力。扩张资本经营渠道，推动整体上市，向更高更强目标迈进大量挤占资金必然会影响集团公司整体经营发展战略。井冈山市旅游发展股份公司已获得江西省证券办上市许可，并得到国家相关领导人支持，却因盘子小基础薄而未果。其股份由井冈山市政府国有资产持股，桂林旅游股份持股。整合大峡谷后，井冈山项目顺利进入景区开发领域，并借势展开对井冈山旅游资源和相关良性资产低成本整合，与现有项目整体打包蓄势上市，从而将我公司在井冈山战略投资推向高潮，并为资本整体撤出和实现利益最大化提供条捷径。二效益评估经济效益◇直接经济效益项目投资建设期为年......”。

3、“.....剩余年经营权数亿元价值景区。预计后期每年可创造万元以上现金流万元以上利润。同时，为梨坪白银湖节约游赏用地约亩。◇简介经济效益直接拉动白银湖及梨坪地块土地出让价值，创造亿元以上土地升值。旦大峡谷与龙潭对接成为井冈山龙头景区，梨坪白银湖地价短期翻番成为必然，为各级土地开发商树立信心。社会效益◇形成大井冈山开发格局，将以其巨大规模和影响力促进井冈山产业升级，真正意义上成就中区，开发用地受限颇多，审批手续复杂。石姬村搬迁后遗留近亩可供开发利用弃臵地，成为珍贵资源，这在井冈山同类型景区中绝无仅有。石姬村老宅石姬村丰富水资源大峡谷生态游览区发源于黄洋界金狮面，至于罗浮旗锣坳天下第原址，全长近公里，井冈山近百平方公里森林蓄水汇集到大峡谷石姬河，蜿蜒北上流入赣江。石姬河下游罗浮水库是井冈山第二大水库。大峡谷中段洪水冈处具有良好建坝条件，将水位提高米左右即可与龙潭仙女潭下游连通。游客参观龙潭后，可乘游船游览大峡谷风光，到达石姬参加休闲游乐项目，再选择乘索道或乘车至白银湖......”。

4、“.....还能保证白银湖等周边地区供水供电，可谓举三得。龙潭峡五彩潭三未来发展规划大峡谷生态游览区规划性质为以峡谷竞秀田野古寨为主要特色，以观光探险休闲为主要功能生态游览区。井冈山主要是传统山岳观光型旅游产品，以爱国主义教育革命传统教育和观光旅游避暑修养科学考察历史研究等为主要内容，突出红绿辉映，但产品功能较单以静态参观为主，动态参与性较少。且目前井冈山规划和开发建设中景点，其旅游产品也多属此类，如石燕洞景点，以溶洞观光为主笔架山景点，以观十里杜鹃和登高览胜为主荆竹山雷打石景点是人民军队著名三大纪律八项注意起源地，以红色旅游为主题。井冈山大峡谷自然条件幽野，自然景观丰富，多奇峰异石峭壁悬崖和溪瀑幽谷，并具有定地方文化特色，因此其旅游产品开发定位以原生性强自然生态景观与原汁原味本土文化为载体，以游人为中心，主要开发高品位动态展示性本土文化旅游项目与参与性生态游乐项目，融思想性教育性观赏性参与性挑战性趣味性休闲性为体，让游客能够充分感受到井冈山独特野性纯朴真实与自然......”。

5、“.....利用石姬村遗址及周边弃耕地恢复个具有井冈山革命初期地域文化特色与生态景观协调统自然村落石姬寨，打造出符合二十世纪生态旅游概念体现原汁原味井冈山特色生态休闲区，有效保护生态环境。大峡谷规划为两期建设第期为年月年月，为开发建设期。主要进行景点内游步道观景平台服务休息点，以及石姬寨游人中心石姬索道建设。第二期为年年，为设施完善期，内容上略。四建设经济指标井冈山大峡谷生态游景区建设投资估算表分类项目建设建设规模投资估算万元景区设施建设石姬寨平方米休息亭个观景台个园林小品绿化抚育小计游览设施建设景区大门处验票房个管理房平方米漂流清理河道公里，工具套，水坝座......”。

6、“.....景区基本建设成果完成景区内村民住宅整体拆迁工作不补偿到户完成景区内耕地整体租赁年并次......”。

7、“.....开发大峡谷生态漂流项目并试运营完成景区石姬寨农房翻修及临时用房建设，设立井冈山国家级自然保护区管理局石姬护林防火检查站，并开始履行相关职能完成景区专门宣传网站井冈山生态旅游网建设并于年月正式开通在景泰高速公路沿线设臵平方米户外宣传广告牌，并在去景区公路沿线设臵指示牌完成罗锡公路建设罗浮水库至双溪口公里硬化工程景区园林绿化抚育工程全面展开。景区建设工程进度计划年月年月，全面开工，重点建设白银湖入口处杜鹃山游览区龙姬仙庙大峡谷生态拓展训练基地生态漂流越野车体验场攀岩场滑草场马道溯溪项目石姬寨服务中心农家小院高山乌龙茶观光园吊脚楼茶艺表演区汽车俱乐部会所石姬索道等。力争年月日全面开园。年年，完成大峡谷索道与龙潭景区对接，打造井冈山第景区......”。

8、“.....建成后进入井冈山风景区大门票，景区经营收益主要依靠景区内游乐项目收费和餐饮销售等配套服务收入以及索道运输收入。井冈山年购买大门票人数为万张，可以推测，大峡谷未来年进园人数在万人以上，本收益分析按年进园人数万人计算。大峡谷拓展训练基地青少年野外生存训练基地年接待培训按万人次计。自驾游记生态游组团按万人次计。大峡谷景区主要收入分为块游乐项目收入。景区共有个收费游乐项目，即杜鹃山生态探险区元漂流元滑草元卡丁越野车元拓展体验场元马道溯溪护区，开发用地受限颇多，审批手续复杂。石姬村搬迁后遗留近亩可供开发利用弃臵地，成为珍贵资源，这在井冈山同类型景区中绝无仅有。石姬村老宅石姬村丰富水资源大峡谷生态游览区发源于黄洋界金狮面，至于罗浮旗锣坳天下第原址，全长近公里，井冈山近百平方公里森林蓄水汇集到大峡谷石姬河，蜿蜒北上流入赣江。石姬河下游罗浮水库是井冈山第二大水库。大峡谷中段洪水冈处具有良好建坝条件，将水位提高米左右即可与龙潭仙女潭下游连通。游客参观龙潭后......”。

9、“.....到达石姬参加休闲游乐项目，再选择乘索道或乘车至白银湖。建坝同时可保证大峡谷漂流项目用水，还能保证白银湖等周边地区供水供电，可谓举三得。龙潭峡五彩潭三未来发展规划大峡谷生态游览区规划性质为以峡谷竞秀田野古寨为主要特色，以观光探险休闲为主要功能生态游览区。井冈山主要是传统山岳观光型旅游产品，以爱国主义教育革命传统教育和观光旅游避暑修养科学考察历史研究等为主要内容，突出红绿辉映，但产品功能较单以静态参观为主，动态参与性较少。且目前井冈山规划和开发建设中景点，其旅游产品也多属此类，如石燕洞景点，以溶洞观光为主笔架山景点，以观十里杜鹃和登高览胜为主荆竹山雷打石景点是人民军队著名三大纪律八项注意起源地，以红色旅游为主题。井冈山大峡谷自然条件幽野，自然景观丰富，多奇峰异石峭壁悬崖和溪瀑幽谷，并具有定地方文化特色，因此其旅游产品开发定位以原生性强自然生态景观与原汁原味本土文化为载体，以游人为中心，主要开发高品位动态展示性本土文化旅游项目与参与性生态游乐项目......”。