1、“.....并依住宅自身特征来判断各种因素对住宅影响程度，从而确定各影响因素权重。从权重分析表可以看出，相对于居住类物业受微观因素影响更多。价格预测结果涨幅依据表吴江市住宅成交均价及涨幅年份成交均价涨幅年月平均涨幅数据来源吴江市统计局表未来价格增长率预测影响因素居住物业价格增幅影响因素调整未来增幅预测注价格增幅统计参照吴江市住宅成交均价年年月涨幅④未来上市价格分析表未来价格预估类别双拼别墅元独栋别墅元价格增幅年月基价上市时间年月年月未来上市均价双拼别墅至年月开盘价格增幅独栋别墅至年月开盘价格增幅表项目销售额初步计算销售时间年下半年年上半年年下半年年上半年合计独栋销售面积万双拼销售面积万独栋单价双拼单价销售额万元六投资收益分析成本预测本项目总投资达万元。其中，建设投资成本合计万元......”。

2、“.....表项目成本明细项目总投资估算表单位人民币万元序号项目金额可售面积单方成本土地出让金含契税二前期费用,三建安费用四基础设施建设费,五小区内配套工程费,六可进入成本税费,七不可预见费建设投资成本合计八销售税金,九土地增值税,十营销费用,十管理费用十二财务费用,费用合计总投资项目收入预测本项目别墅销售收入总计万元。其中，双拼别墅产品销售收入万元，独栋别墅销售收入万元。表各物业类型销售收入单位万元物业类型下半年上半年下半年上半年双拼别墅独栋别墅损益分析通过计算可得，本项目税前利润率，税后利润率，两者比例差距较大，开发本项目，贵公司将有利可图。此外，由于同里本地税费规费土地闲臵费等标准可商量余地较大，对于本项目开发盈利大背景影响较小，因而本司建议贵公司与相关部门协商以期得到更大化利润空间。通过之前收益及成本估算，可得到下面损益简表项目损益表单位万元项目金额备注营业收入别墅销售收入,营业收入合计,减销售税金,减土地增值税,减建设投资成本,二主营业务利润,减营销费用,管理费用三息税前利润......”。

3、“.....目前年期贷款基准利率为，融资成本，贷款资金，为所需资金次性贷款四利润总额,减所得税,五净利润,税前利润率税后利润率内部收益率预测项目现金流表项目合计下半年上半年群基地中，除了电子信息外，其它全部是在民间资本推动下形成。产业发展特色，决定吴江富民程度不断加强。城乡面貌得到明显改善在打造和谐社会过程中，吴江始终以人为本，切实改善人居环境，城乡面貌不断改善。年度全国百强县市排名中，吴江高居第五位福布斯年中国大陆最佳商业城市评比，吴江列全国县级市第五位。图吴江产业发展经经济济产产业业现现状状产业体系五大支柱产业丝绸电缆机械电子精细化工新型建材四大特色区域经济鱼米之乡丝绸之府电缆之都电子之城产业特征镇品产业分布特征民营外资经济发展格局两头在外外向性经济模式经济发展水平社会经济服务业发展相对滞后，第二产业仍以传统行业为主规模企业培育发展不足，缺乏自主知识产权和品牌优势产品资源与生态环境压力日趋增大，主要传统支柱产业发展限社会事业发展水平滞后，城市化落后亍工业化......”。

4、“.....提高工业能级和水平壮大三大支柱产业电子信息丝绸纺织电缆光缆提升三大特色产业缝纫机彩钢板羊毛衫扶持八大成长型产业电梯制造汽车配件新型建材生物医药有色金属日化服装制鞋大力培育新兴产业加快发展现代服务业，强化城市综合服务功能大力发展生产性服务业纺织业物流产业金融保险服务业优化提升消费性服务业商贸服务业旅游业房地产业积极培育新兴服务业旅游业中介服务业文化产业吴江与长三角目前，吴江正积极对接苏州轨道交通。未来吴江将加速融入苏州主城，与苏州南部进行整合规划。并使得吴江能够越来越多地受到苏州溢出效应充分辐射。吴江与上海水土相连，是上海都市圈向长三角腹地和环太湖经济圈辐射阵地前沿。吴江又被称为‚吴角越根‛，半个市与浙江毗邻，自古以来，两方土地相连，人文相融，经济相关。作为江苏省南大门，吴江紧邻上海市和浙江省，区位优势独特，是上海浙江江苏两省市中唯与上海和浙江都紧邻城市，不仅处在沪苏锡常杭嘉湖长三角小时交通圈内......”。

5、“.....从吴江可以直接连通中国东西南北。图吴江地理位臵无锡苏苏州州市市区区上海吴吴江江吴江与苏州吴江与太湖湖吴吴江江湖湖州州长长兴兴苏苏州州无无锡锡宜宜兴兴太湖吴江与浙江吴江与浙江吴江与上海上上海海吴吴江江昆山太仓张家港常熟同里概述同里概况同里隶属于江苏省吴江市，位于太湖之畔，古运河之东，四面临水，八湖环抱同里九里澄湖沐庄白砚叶泽南星庞山湖，东距上海虹桥机场公里，南接国道西连苏嘉高速公路北离苏州公里。年月，同里与屯村两镇合并后同里镇行政区总面积平方公里，总人口万人，辖个行政村，个水产总场，个社区居委会。同里，旧称‚富土‛，唐初，因其名太侈，改为‚铜里‛，宋代，又将旧名‚富土‛两字相叠，上去点，兴规划，稳定了投资者和消费者信心。年，我国经济遏制了急剧下滑势头，呈现企稳回升良好态势。固定资产投资快速增长，成为经济增长主要推动力，投资结构有所改善。但也出现了部分行业重复建设和产能过剩自主投资增长动力不足投资效益下降银行不良资产潜在风险增大等问题......”。

6、“.....有些行业仍在重复建设目前，我国产能过剩问题较为突出，从低端到高端产能从内需到外需产能从传统到新兴产能均不同程度面临过剩问题。是外需行业产能过剩问题难以解决。二是钢铁有色建材化工等传统行业产能已经过剩，但在建和新建项目仍有加大规模。三是部分新兴行业也显露产能过剩迹象。新能源新材料等行业在本轮大规模投资刺激下，新建项目快速增长，产品需求相对滞后，已经出现了产能过剩迹象。经济增长主要依赖政策拉动，支撑经济增长内生动力不强今年以来，我国经济呈现出‚增长靠投资投资靠政府‛特征。在政府大规模投资和宽松货币政策配合下，出现了国进民退和国有资本与民争利局面，部分国有资本大规模进入竞争性领域，挤出了社会投资。如国有企业在各地土地拍卖中频频成为‚地王‛，中粮收购蒙牛，民营航空公司基本退出航空运输领域。当前消费增长也主要靠政策引导和鼓励......”。

7、“.....稳定消费增长内生机制尚难形成。地方政府投融资平台贷款潜藏系统性金融风险地方政府出于融资和保障基础设施项目资金供给而建立了各种政府投融资平台，作为承贷主体统向银行贷款，然后再将贷款转贷给企业或项目，使债务信贷化。政府投融资平台总体负债率较高，盈利能力较低，透明度较低，银行对平台及地方政府整体债务水平难以准确评估，信贷资金监管难度较大，政府投融资平台贷款潜藏着系统性金融风险。图中国增长波动曲线未来中国经济走势预测固定资产投资增速略有回落，但仍有后劲首先，中央扩大投资万亿和调整部分行业投资项目资本金比例等政策效应会持续显现。其次，目前施工和新开工项目较多，投资额较大，按时完工仍需要大量投资，未来投资将保持惯性增长。第三，到位资金充裕。第四，房地产投资有可能替代政府投资成为经济增长重要力量。第五，促进民间资本投资政策与规划已经出台。综上所述，年全社会固定资产投资名义增长左右，投资仍是经济增长主要动力。社会消费品零售额保持平稳增长第，收入水平持续增长为扩大消费增强了后劲。第二......”。

8、“.....有助于减轻居民后顾之忧，提高居民边际消费倾向。第三，股市活跃和房地产价格回升也带来定财富效应。第四，汽车消费由大城市向中小城市梯度扩散态势没有改变，城市化率提高和通胀预期还会刺激住房需求，汽半年上产业集群基地中，除了电子信息外，其它全部是在民间资本推动下形成。产业发展特色，决定吴江富民程度不断加强。城乡面貌得到明显改善在打造和谐社会过程中，吴江始终以人为本，切实改善人居环境，城乡面貌不断改善。年度全国百强县市排名中，吴江高居第五位福布斯年中国大陆最佳商业城市评比，吴江列全国县级市第五位。图吴江产业发展经经济济产产业业现现状状产业体系五大支柱产业丝绸电缆机械电子精细化工新型建材四大特色区域经济鱼米之乡丝绸之府电缆之都电子之城产业特征镇品产业分布特征民营外资经济发展格局两头在外外向性经济模式经济发展水平社会经济服务业发展相对滞后，第二产业仍以传统行业为主规模企业培育发展不足......”。

9、“.....主要传统支柱产业发展限社会事业发展水平滞后，城市化落后亍工业化，基础设施配套不强产产业业发发展展规规划划优先发展先进制造业，提高工业能级和水平壮大三大支柱产业电子信息丝绸纺织电缆光缆提升三大特色产业缝纫机彩钢板羊毛衫扶持八大成长型产业电梯制造汽车配件新型建材生物医药有色金属日化服装制鞋大力培育新兴产业加快发展现代服务业，强化城市综合服务功能大力发展生产性服务业纺织业物流产业金融保险服务业优化提升消费性服务业商贸服务业旅游业房地产业积极培育新兴服务业旅游业中介服务业文化产业吴江与长三角目前，吴江正积极对接苏州轨道交通。未来吴江将加速融入苏州主城，与苏州南部进行整合规划。并使得吴江能够越来越多地受到苏州溢出效应充分辐射。吴江与上海水土相连，是上海都市圈向长三角腹地和环太湖经济圈辐射阵地前沿。吴江又被称为‚吴角越根‛，半个市与浙江毗邻，自古以来，两方土地相连，人文相融，经济相关。作为江苏省南大门，吴江紧邻上海市和浙江省，区位优势独特......”。