1、“.....分析广安市城镇土地市场状况有财政近三年来财务审计报告及今后财政收入预测，能够充分证明广安市有足够财力按期归还贷款本息。广安区财政收支状况对策由区财政支付利息，年年广安区财政收支状况附表所示，广安区财政收入基金收入在年年期间均有结余，年财政总收入为万元，年财政总收入为万元，年财政总收入为万元，建议广安区会充分考虑项目建设特点，对项目区土地自用拆迁安臵和配套基础设施建设进行周密安排，保证按期完工，充分落实建设所需资金。加强招商引资工作和土地出让步伐，促进现金回流。与各银行保持良好合作关系，拓展各种筹资渠道，增强项目抗风险能力。第十章综合效益分析社会效益白塔片区项目具有显著社会效益，主要能够改善当地居民生活生产环境。达到致富增收目还能缓减建设用地供求矛盾。随着人民物质文化生活水平不断提高，人们对居住环境要求从单纯居住型向合适休闲型转变。我们搞基础设施建设，不仅改善了居民居住条件，更在配套环境社区报务及生活配套设施上发生了质变化......”。

2、“.....同时，通过对白塔片区内农户居民实施拆迁安臵，可整理出大量地块，可极大缓解建设用地供求矛盾。生态效益按照本项目规划，将在区域内建立完善雨污水管网，利用现有环境，修建更多绿地广场和湿地公园，对于确保渠江水质不受污染维护渠江流域生态平衡改善生态状况促进人与自然和谐共处，起着重要作用。第十二章风险分析及对策财务风险资金周转风险本项目基础设施投入资金大，建设资金左右尚需要从银行借款解决，如在实施过程中遭遇意外困难而造成项目建设延期局面。对策建议充分考虑项目建设特点，对项目区土地自用拆迁安臵和配套基础设施建设进行周密安排，保证按期完工，充分落实建设所需资金。加强招商引资工作和土地出让步伐，促进现金回流。与各银行保持良好合作关系，拓展各种筹资渠道，增强项目抗风险能力。投资估算风险对白塔片区内基础建设工程量及成本进行估算，这种估算不可避免地会存在系统偏差，同时今后政策法律市场等因素变化可能对估算投资产生影响，最终可能影响白塔片区发展壮大......”。

3、“.....确定合理土地自用及房屋拆迁标准，减少投资。在进行投资估算时，适当考虑计入定比例不可预见费在实施过程中，定期般按年对估算投资进行审核验证，如发现对估算投资产生重大影响变化，及时对估算投资进行调整，并调整投资策略。政策调整对投资成本影响尽管国家和广安市政府在城镇土地征用方面有相应法规和规章，但随着建设发展，土地征用拆迁政策将进行调整和完善。由于土地征用成本占本项目总投资左右，因此任何与土地取得有关政策调整都会对项目投资成本产生直接影响。筹资风险本项目拆迁安臵和配套基础设施建设所需要资金，除行政单位。广安区地处四川盆地东部华蓥山中段西麓，与大竹邻水华蓥岳池渠县蓬安等县市相邻。区内地形地貌复杂，山地丘陵平坝交错，以丘陵为主。总人口万人，非农业人口万。全区辖个乡镇个街道办事处个行政村个居委会幅员平方公里。全区亿年，位列四川省位人均元年位列四川省位。地方财政收入亿元年，位列四川省位。广安区人居环境好......”。

4、“.....城市基础设施完善，水电气供给网络畅通，有日供水能力万吨现代化制水厂日供天然气万立方米供气站，现代通讯网络覆盖全区，信息交流快捷无阻，餐饮娱乐设施齐备，有星级宾馆家，其中五星级酒店家，四星级酒店家。近年来，广安区抓住纪念邓小平同志诞辰周年历史机遇，众志成城，顽强拼搏，锐意进取，实现了经济社会跨越式发展。十五期间，全区生产总值年均增长，由年亿元增长到年亿元全社会固定资产投资累计完成亿元，年均增长年地方财政般预算收入实现万元，比年同口径增加万元。城乡面貌明显改观。五年来，城市面积拓展近平方公里，城市交通绿化亮化及水电气等配套设施全面提升，城市综合功能不断完善，小城镇拓展平方公里，建成农民新村个，农村建房余万平方米，乡乡通水泥路村村通公路，发展环境全面优化。招商引资成效明显。五年累计引进项目个，到位资金亿元，利用外资万美元，出口创汇万美元。工业实现集群发展。工业经济效益稳步提升，年规模以上企业实现增加值亿元总产值亿元，销售收入亿元利润亿元，分别增长......”。

5、“.....奎阁工业集中区新桥能源化工工业集中区建设快速推进，前锋工业集中区按照科学规划分步实施项目落地基础跟进思路，于今年初在省级试点小城镇前锋镇规划平方公里区域启动。前锋工业集中区按企业性质以企业簇群方式布局，在北面Ⅰ类工业区形成电子信息电器机械生物药业等高精技术企业簇群在南面Ⅱ类工业区形成新材料建材农产品深加工等能源资源企业簇群。现前锋工业集中区水电气邮讯等基础设施配套良好，日供水量可达万吨日供气量可达万立方米。四川协力制药广安项目重庆广安力帆汽车摩托车配件加工区宁波丽达动力机械有限公司仪表项目落户前锋工业集中区，广安前锋工业走廊初具规模。人民生活不断改善。到年底，全区城乡居民储蓄余额达亿元城镇居民可支配收入达元农民人均纯收入达元，比年增加元社会商品零售总额达亿元，是年倍。十五期间，广安区委区政府规划了跨三步翻三番，率先全面建成西部小康区年达到当年全国平均水平宏伟蓝图，提出全区生产总值年均增长以上......”。

6、“.....人均达到元以上目标，并确定了突出特色，发挥优势，加速工业化农业产业化和城镇化进程，促进产业互动和城乡经济相融发展思路，着力实施工业兴区战略，做大煤电建冶食品和机械加工等强势产业链，培育壮大盐化工天然气化米秒最大风力七级多年平均相对湿度，多年年平均降水量，年最大降水量年，最小降水量年，年中降水量多集中在月，占全年降水量，月平均降水量，最高可达，降水强度大季节与降水集中季节相同，多在月，年蒸发量与降水量数值相近，年蒸发强度，其中月蒸发强度占年蒸发量，降水强度大，达，暴雨时有发生，是许多地质灾害诱发因素。根据以上各种气象要素特征，结合白塔片区内地形起伏不大，排水条件良好，各种不良地质现象较少等特点，判定该区气象条件适宜各种工程建设。白塔片区内水系发育，主要河流为渠江及其支流，渠江为渠江水系级支流，流域面积。白塔片区位于渠江东岸，区内渠江干流长度为，最大流量，最小流量，多年平均径流量亿。区内发育数条横贯全区由东向西小溪流最大溪流为西溪河，流量动态变化大，主要受大气降水补给......”。

7、“.....位于新华夏四川沉降带东部边缘部分，东面紧接川东带。从区域地质条件上看，白塔片区地块位于华蓥山褶断带北段下盘，华蓥山褶断带北东段构造运动直比较微弱，其最西侧断层距离白塔片区超过公里，所以可以认为白塔片区在区域构造上是稳定，无大不良地质现象，工程地质条件良好，适宜开发建设。从地震条件来看，广安所在川中褶带区基座最差异运动微弱，是整体完整地块。历史地震资料表明，该区历史上从未发生过级以上破坏性地震，故白塔片区在地震条件上是稳定。社会经济环境广安白塔片区现有耕地面积亩，年人均收入为元，以务农为主，有部分城镇人口。平桥至白塔仓库区处于城乡结合部，些小作坊小加工点利用原来废弃厂房或民居进行生产作业，环境影响日渐突出。分布有农村居民点，涉及广安区个村。该片区共需拆迁安臵房屋平方米，其中征地拆迁平方米，城市房屋拆迁平方米据地形图量算情况。多为多层砖混结构，有少量工业原厂房和简易棚房。土地利用现状广安白塔片区内土地涉及国有土地和集体土地......”。

8、“.....集中区内用地除已批准项目用地正在开发外，城市用地多为居住用地，其它大部分用地均为农用耕地及山体。已具备建设条件广安白塔片区距离襄渝铁路广安站约公里。白塔片区内主要公路有滨江路，是广安市域重要景观走廊，滨江路紧邻白塔片区用地，纵贯整个白塔片区。市政基础设施现状水白塔片区北侧有渠江自东向西流过，其丰富水资源为白塔片区用水提供了有力支撑。电广安区代市镇有万千瓦广安火力发电厂座，四九滩电站座。气广安作为天然气主产区，白塔片区内将规划建设配气站，并铺设至白塔片区内各企业。第三章项目建设必要性分析项目背景广安是小平故里，广安建设发展直倍受各级领导关注。各级政府逐步加大了对广安关心支持力度，投入了大量人力物力财力助推新广安经济发展。白塔片区基础设施项目配套实施，也是广安十五规划加快基础设施建设落实科学发展观重要内容。广安市规划和建设指导思想以邓小平理论三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕省委九届四次全会加快发市区级行政单位。广安区地处四川盆地东部华蓥山中段西麓......”。

9、“.....区内地形地貌复杂，山地丘陵平坝交错，以丘陵为主。总人口万人，非农业人口万。全区辖个乡镇个街道办事处个行政村个居委会幅员平方公里。全区亿年，位列四川省位人均元年位列四川省位。地方财政收入亿元年，位列四川省位。广安区人居环境好，是中国优秀旅游城市中国园林城市全国综合治理工作优秀城市省级卫生城市省级双拥模范城市。城市基础设施完善，水电气供给网络畅通，有日供水能力万吨现代化制水厂日供天然气万立方米供气站，现代通讯网络覆盖全区，信息交流快捷无阻，餐饮娱乐设施齐备，有星级宾馆家，其中五星级酒店家，四星级酒店家。近年来，广安区抓住纪念邓小平同志诞辰周年历史机遇，众志成城，顽强拼搏，锐意进取，实现了经济社会跨越式发展。十五期间，全区生产总值年均增长，由年亿元增长到年亿元全社会固定资产投资累计完成亿元，年均增长年地方财政般预算收入实现万元，比年同口径增加万元。城乡面貌明显改观。五年来，城市面积拓展近平方公里，城市交通绿化亮化及水电气等配套设施全面提升......”。