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(项目方案)四川北川林权项目可行性投资方案(批审) (项目方案)四川北川林权项目可行性投资方案(批审)

格式:word 上传:2022-06-24 14:45:36

《(项目方案)四川北川林权项目可行性投资方案(批审)》修改意见稿

1、“.....林下种植中药材项目开发随着中药材市场需求日益增大,中药材市场价格连年攀升,中药材种植前景无限。鑫盛林业具备林下种植中药材得天独厚林地及地理优势资源条件,可种植适生原产地中药材羌和菊芋等。本项目拟定与中药材种植户联营开发,具体方案正在调查商榷中。综上所述,林业项目开发不只是长期战略开发项目所带来巨大经济效益,生态效益和社会效益,其短期经营项目亦可小投入大回报,为企业带来稳定可观再生产增值效益。后续资源储备林业资源做为资源类产业,其自身存在很大自然增值空间,通过项目开发既可获得巨大长期收益,又能实现显著短期回报,并为未来资产经营奠定坚实基础,因此后续资源储备极其重要。鑫盛林业通过年多实际运作,与地方政府建立了良好合作关系,特别是山桐子木本粮油项目对地方经济重大意义使公司获得了政府及相关部门高度重视,具备了储备后续林业资源有利条件,从买林获得林权证到项目开发获得采伐指标再到项目实施获得准运指标和加工指标及项目深化延伸获得项目补助资金和项目贷款等各方面......”

2、“.....目前,公司在绵阳范围内已物色可购买林业资源近万亩,如果资金能够到位,未来两年内可实现万亩林业资源储备。三发展思路鑫盛林业在林业资源项目开发上已具备社会资源人脉资源和实际运作能力,但缺乏后续资金。因此,引入有定资金实力战略合作伙伴可缩短项目开发周期,通过对些短期经营项目开发,可快速获得投资收益。资产经营林权投资实质是进行资产经营,进而实现和,故而森林资源实际价值应为其评估价值倍,即亿元左右稀有名贵树种价值估算北川林场为天然林,据北川实地勘查,林场内稀有名贵树种有枫木金丝楠木柚木椴木香樟红豆杉银杏珙桐等。枫木直径约,株,活立木移栽价值约为,元株,预计价值,万元直径以上约,株,活立木移栽价值约为,元株,预计价值,万元。其中有花纹还可用做琴材,经济价值更可观。珙桐国家级保护植物,植物活化石林场内珙桐约有亩共株左右,且直径均为以上,是目前非常热核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,门高档景观植物。活立木移栽价值约万元株,预计价值,万元......”

3、“.....但储量不多,合计约,株左右。可做为名贵木材,也可和其他奇树作为景观植物,预计价值万元。珍奇树根价值估算北川林场已开发近亩,发现直径米以上各种树根约个,据此推算北川林场直径米以上树根数量在,个以上,预计价值,万元以上。综上所述,鑫盛林业现有林业资源实际价值约亿人民币。二林业项目开发战略开发项目鑫盛林业现与四川省林业科学研究院合作开发山桐子木本粮油项目并已在北川立项。该项目已被政府列为北川灾后重建重点产业项目,鑫盛林业作为该重点产业项目龙头企业。本项目投资总额为,万元,其中工程建设费,万元,占总投资工程建设其他费用万元,占工程建设费预备费万元,占总投资。项目资金来源拟定为自筹,万元北川鑫盛林业开发有限公司自筹资金,万元,农户土地劳务及生产材料等折资,万元,占项目总投资,申请银行贷款,万元,占总投资,企业自筹比例为企业自筹与银行金额之和本战略开发项目资金来源构成中,企业自筹,万部分,鑫盛林业现已投入资金约,万......”

4、“.....则第二年木材加工厂和木炭加工厂净利润可家政策,年底之前这些厂都将勒令关闭。北川拥有天然林万亩,具有丰富林木资源,木材加工行业盈利能力极高,但由于国家相关林业资源保护政策,故政府对木材加工行业生产指标控制极其严格。鑫盛林业由于战略开发项目需要大面积皆伐原始低效林,故拥有大量原木和薪材,目前已和政府相关部门沟通,初步意向性同意给予木材加工指标,但要拿到木材加工许可证尚需些费用投入。根据北川现有林业资源和木材加工厂具体情况详细测算,投入万元建设个中大型木材加工厂,当年净利润可达,万元左右详细内容参阅北川项目木材加工厂投资及效益估算。木炭加工厂建设项目北川目前尚无正规木炭加工厂,当地人均为土窑烧炭,如能办到木材加工许可证即可延伸加工范围至木炭加工,但此项目国家控制也极严,亦需要些费用投入,才能取得生产许可证。初步测算,林场每出产原木和薪材吨,则产生废弃余料吨左右,留在山上扎成生物埂,即山上每年废弃可再利用薪材,吨左右。现代化木炭加工设备日加工能力吨......”

5、“.....投资估算设备万元套套万元厂房元平方米亩,万元场地亩套套亩,元亩万元总投资合计,万元销售收益产值,元吨,吨,万元设备设施年折旧万元运费,吨元吨原料,吨吨成品万元万元万元合计成本万元年收益万元年税费元吨,吨万元年净利润,万元稀有名贵树种活立木移栽及珍奇树根开发项目经四川省成都市园林协会联合勘测,北川林场具有稀有名贵树种和珍奇树根价值约亿元。用年时间移栽,年时间园林培养及根雕加工,其后期经济价值现难以估量。林下种植中药材项目开发随着中药材本市山体,故而森林资源实际价值应为其评估价值倍,即亿元左右稀有名贵树种价值估算北川林场为天然林,据北川实地勘查,林场内稀有名贵树种有枫木金丝楠木柚木椴木香樟红豆杉银杏珙桐等。枫木直径约,株,活立木移栽价值约为,元株,预计价值,万元直径以上约,株,活立木移栽价值约为,元株,预计价值,万元。其中有花纹还可用做琴材,经济价值更可观。珙桐国家级保护植物,植物活化石林场内珙桐约有亩共株左右,且直径均为以上,是目前非常热核准通过,归档资料。未经允许......”

6、“.....门高档景观植物。活立木移栽价值约万元株,预计价值,万元。楠木柚木椴木香樟红豆杉银杏等此类稀有名贵树种在林场内均有发现,但储量不多,合计约,株左右。可做为名贵木材,也可和其他奇树作为景观植物,预计价值万元。珍奇树根价值估算北川林场已开发近亩,发现直径米以上各种树根约个,据此推算北川林场直径米以上树根数量在,个以上,预计价值,万元以上。综上所述,鑫盛林业现有林业资源实际价值约亿人民币。二林业项目开发战略开发项目鑫盛林业现与四川省林业科学研究院合作开发山桐子木本粮油项目并已在北川立项。该项目已被政府列为北川灾后重建重点产业项目,鑫盛林业作为该重点产业项目龙头企业。本项目投资总额为,万元,其中工程建设费,万元,占总投资工程建设其他费用万元,占工程建设费预备费万元,占总投资。项目资金来源拟定为自筹,万元北川鑫盛林业开发有限公司自筹资金,万元,农户土地劳务及生产材料等折资,万元,占项目总投资,申请银行贷款,万元,占总投资......”

7、“.....企业自筹,万部分,鑫盛林业现已投入资金约,万,已完成前期亩示范种植基地和亩育苗基地建设自足,无需太多资金投入。按照项目规划,在未来五年,鑫盛林业将会在北川江油等地以自建基地和联营等方式发展万亩以上山桐子木本粮油种植基地,届时可申请国家级项目,为未来公司运作上市,由资产经营迈向资本运作奠定坚实基础。详细内容参阅四川省林业科学研究院提供万亩山桐子木本粮油种植基地建设项目项目建议书和哈佛国际管理顾问有限公司提供北川鑫盛林业五年战略规划。短期经营项目木材加工工厂建设项目北川现有中小型加工厂近家,其中只有两家具有木材加工许可证即所谓加工厂指标,其余绝大多数为北川灾后重建临时木材加工厂,根据国家政策,年底之前这些厂都将勒令关闭。北川拥有天然林万亩,具有丰富林木资源,木材加工行业盈利能力极高,但由于国家相关林业资源保护政策,故政府对木材加工行业生产指标控制极其严格。鑫盛林业由于战略开发项目需要大面积皆伐原始低效林,故拥有大量原木和薪材,目前已和政府相关部门沟通......”

8、“.....但要拿到木材加工许可证尚需些费用投入。根据北川现有林业资源和木材加工厂具体情况详细测算,投入万元建设个中大型木材加工厂,当年净利润可达,万元左右详细内容参阅北川项目木材加工厂投资及效益估算。木炭加工厂建设项目北川目前尚无正规木炭加工厂,当地人均为土窑烧炭,如能办到木材加工许可证即可延伸加工范围至木炭加工,但此项目国家控制也极严,亦需要些费用投入,才能取得生产许可证。初步测算,林场每出产原木和薪材吨,则产生废弃余料吨左右,留在山上扎成生物埂,即山上每年废弃可再利用薪材,吨左右。现代化木炭加工设备日加工能力吨,年生产能力,吨左右。投资估算设备万元套套万元厂房元平方米亩,万元场地亩套套亩,元亩万元总投资万元年税费元吨,吨万元年净利润,万元稀有名贵树种活立木移栽及珍奇树根开发项目经四川省成都市园林协会联合勘测,北川林场具有稀有名贵树种和珍奇树根价值约亿元。用年时间移栽,年时间园林培养及根雕加工,其后期经济价值现难以估量......”

9、“.....中药材种植前景无限。鑫盛林业具备林下种植中药材得天独厚林地及地理优势资源条件,可种植适生原产地中药材羌和菊芋等。本项目拟定与中药材种植户联营开发,具体方案正在调查商榷中。综上所述,林业项目开发不只是长期战略开发项目所带来巨大经济效益,生态效益和社会效益,其短期经营项目亦可小投入大回报,为企业带来稳定可观再生产增值效益。后续资源储备林业资源做为资源类产业,其自身存在很大自然增值空间,通过项目开发既可获得巨大长期收益,又能实现显著短期回报,并为未来资产经营奠定坚实基础,因此后续资源储备极其重要。鑫盛林业通过年多实际运作,与地方政府建立了良好合作关系,特别是山桐子木本粮油项目对地方经济重大意义使公司获得了政府及相关部门高度重视,具备了储备后续林业资源有利条件,从买林获得林权证到项目开发获得采伐指标再到项目实施获得准运指标和加工指标及项目深化延伸获得项目补助资金和项目贷款等各方面,政府相关部门均给予大力支持。目前,公司在绵阳范围内已物色可购买林业资源近万亩......”

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