1、“.....又有两道难关摆在了中国洁具业面前方面，中国 政府对房地产宏观调控力度的增大，客观上造成了国内地产投资增 速的放缓，给与房地产息息相关的洁具行业带来压力另方面， 伴随着中国五年过渡期的终止，国际知名洁具行业巨头已竞 相入驻中国，市场竞争将更趋激烈。 二项目建设的必要性 提供我国行业竞争水平 我国钢铁有色金属电力机械石油化工煤炭建材等 传统工业的技术水平与国际先进水平差距较大，多数大中型企业关 键技术的开发与应用能力相对不足，国际先进技术装备仅占十分之 ，机械产品达到当代国际水平的不到产品结构不合理，国 际达标优质产品仅占十分之，不少高技术产品及部分高附加值产 品仍需进口，年高新技术产品进出口逆差达亿美元，高 技术品种钢材每年尚需进口余万吨，高档合成树脂自给率 不足我国单位能源每千克油当量的使用所产生的国内生产 总值仅为美元，而美国为美元，德国为美元......”。

2、“.....主要工业产品能耗远高于发达国家，冶金重点企业吨钢可比 能耗比发达国家高我国传统产业劳动生产率只有世界平 均水平的三分之发达国家的十分之。 是推动当地经济发展的需要 阜南县是传统的农业区，财政收入大部分来自于农业，针对经济结构不合理，农业腿长工业腿短和经济发展后劲严重不足等的 劣势，通过项目实施，壮大工业规模，将为保证阜南县国民经济稳 定健康发展奠定基础。 是入世后企业面对机遇与挑战，实现可持续发展的需要 面对现代化建设新阶段和加入后的机遇和挑战，必须把 握好前进的方向，正确运用有利的条件，充分调动和发挥各方面的 积极性和创造力，努力化解不利因素，克服困难，迎接挑战，缩小 差距，加快企业发展，使企业的产品能够迅速的占领市场，适合人 们的需要。只有这样才能推动全面小康社会建设的发展，才能促进 企业的新发展......”。

3、“.....洁具大致通过建材卖场装修公司网络以及品牌单店 四种渠道进行销售。不少洁具经销商跟记者反映，今年房地产市场对建材 销售的影响很大，洁具销售额较往年同比下降。但些业内人士比较看好洁 具市场前景。洁具款式功能更新很快，在追求生活品质的今天，人们会根 据自己的需要更新卫浴产品。而且，洁具安装在整个家庭装修中只算个小 工程，更换并不麻烦。 卫浴配件商机 无限业内人士分析认为，卫浴五金配件市场空间较大。卫浴配件的套系很多，但大抵包括镜子牙刷杯牙杯架肥皂台毛巾 杆浴巾架衣钩纸筒架挂衣钩以及马桶刷盒。卫浴配件由于 使用频繁产品更新很快，属于易耗品，另外，外观看来像精美艺 术品，容易吸引消费。据了解，从材质上看，目前市场上的卫浴五 金以钛合金纯铜镀铬不锈钢镀铬三种材料为主。钛合金的五金 件最精致耐看，但价格最为昂贵......”。

4、“.....质量有保证，是目前市场的主流，价 格约在百元左右不锈钢镀铬价格最低，多在百元以内，但使用 寿命也最短。从色泽上看，这些新代的卫浴五金产品大多摆脱了 原有生硬冰冷的不锈钢色，银白色和黄铜色占据了现在的主流。 目前，卫生洁具作为现代化生活的标志性用品进入人们生 活的方方面面。不仅具有卫生与清洁功能，还包括保健功能欣赏 功能及娱乐功能。消费者在选择卫浴产品时般对功能要求相对较 高，实用还是首要考虑因素。因此，目前的卫浴产品质量仍然是重 要指标。在保证卫浴质量的前提下，这季，洁具卫浴开始刮起 阵田园风，无论从材质或样式上，都越来越接近自然主义。在 这种高质量的要求下，纯木质的卫生间配件如木质的家具圆形的 木框镜子，简朴的洗手台和架子，都成为卫浴空间的最新元素。 流行原木玻璃替代陶瓷今春，人们对洁具的要求偏重于时尚 化。材质上......”。

5、“.....如目前流行的中式浴柜材质多采用原木。同时，洁具的造型 也日益炫目足球形马桶，棱角分明的浴缸以及线条优美的水龙头，都在洁具店里出现。在色彩方面，淡绿海蓝亮黄粉红等缤纷 的色彩相继成为这季的新宠。而绘有花鸟鱼虫或唐诗宋词的花色 陶瓷面盆也走进家庭。 行业洗牌加速 市场竞争的日益激烈以及国家对房地产业新调控政策的出台， 必将加快卫生洁具行业结构调整步伐，行业洗牌将进步加速， 些产业关联度低附加值低，效益低，工艺落后，结构性矛盾十分 突出的企业必将遭受淘汰。当前中国的高档洁具行业尚处在个品 牌空缺的时代。国内洁具企业规模普遍偏小，资金市场技术和 信息等方面的竞争力均不是很强。即使些企业有独特的技术和工 艺，但由于其品牌优势不明显，市场潜能得不到充分发挥。而且， 直指导国内洁具消费的星级标准与技术标准相比也稍 逊理性，对中国洁具企业也略失公平......”。

6、“.....而五年过渡期的终结，外资品牌的大规模 介入，必将加剧这种矛盾，让本土洁具行企业面临前所未有的挑战。 在市场经济的浪潮中，通过资源重组和整合，洁具行业也必将涌 现出批颇具规模实力的大企业甚至企业集团，只有这些有实力 的经受住了市场考验的企业才能继续尖没实力的 靠投机的企业则会在市场的浪潮中被淹没。 二市场发展趋势 房地产行业的迅速发展和居民对住房档次需求的提升，为我国建筑陶瓷 和卫生洁具行业提供了快速发展的机遇。全国建筑陶瓷卫生洁具行业生产规模不断扩大，出口也依然保持较快增长势头。目前全行业呈现出以下发展 态势 产量持续增长。 今年上半年，福建浙江广东山东等建筑陶瓷主产区继续 保持快速增长势头，平均增幅超过，其中福建浙江增长幅 度更大，超过。 企业生产成本持续增加。 随着国内油煤交通运输原材料价格不断提高......”。

7、“.....建筑卫生陶瓷 产品销售价格总体走势平稳，导致相当部分生产中低档产品的 企业效益下滑甚至亏损。春节过后，山东福建广东部分小企业 已处于停产或倒闭状态。建筑陶瓷和卫浴配件企业生产成本的提高 最为明显，销售成本的增长幅度超过产品销售收入的增长幅度。 企业生产规模提高，实力增强。 近几年，全行业企业数量没有明显增加，但总产量每年都有较 大幅度增长。广东浙江等沿海省份的企业平均生产规模不断提高。 为追求规模效益，各企业都加快了技术装备更新改造的步伐，生产 能力大幅增加，全行业固定资产净值增加超过。与此同时， 企业生产管理水平不断提高，经济效益明显。根据对全国家 建筑陶瓷和卫生洁具生产企业的统计。 出口继续保持快速增长势头，外销建筑陶瓷产品价格略有 回升，出口卫生陶瓷价格继续呈下降趋势。年上半年我国建筑陶瓷出口保持较快增长势头，已达到 亿平方米......”。

8、“.....出口额亿美元，增 长，平均出口价格每平方米提高美分。卫生陶瓷出口 增幅回落，共出口多万件，出口额超过亿美元，比上年 同期分别增长和，平均出口价格每件下降超过美 元。美国韩国香港仍是我国卫生陶瓷出口主要流向地区。上半 年的出口情况表明我国建筑陶瓷卫生洁具产品出口竞争力进步 增强，国家调低出口退税率对建筑陶瓷卫生洁具出口没有明显影 响。此外，国产陶瓷技术装备水平有了长足进步，进口设备大幅减 少，国产装备及色釉料开始向国外出口。 政府宏观调控政策对建筑陶瓷卫生洁具产品市场的影响 开始显现。 由于国家紧缩银根，房地产业受到波及，部分建陶和卫生洁具 生产企业产品积压。广东山东四川等陶瓷主产区投资热潮已开 始明显降温。 三销售策略和营销模式 营销采取经销代理制，组织力量加强研究市场信息，及时掌握 国内需求动向，进步搞好新品开发，质量稳定，品种多样化......”。

9、“.....实施品牌战略，开拓国内和国外市场，搞活 优质营养强化面粉的流通。导入系统，全方位整合营销。 四销售队伍和销售网络建设 产品销售是企业的生命线，结合该项目建设，计划组建十余人的销售队伍，聘请市场营销专家和经验丰富的营销人员对销售队伍 进行经常性的业务培训，来提高销售人员的业务知识和水平。同时， 在工资待遇上适当倾斜，以保障销售队伍的稳定性。加大广告宣传 力度，实施广告效应。进步完善地区经销代理制，加强营销队伍 建设，以人为本，建立激励和约束机制，充分发挥员工的积极性和 潜力。努力提高企业产品的知名度和市场占有率。 第四章建场条件及场址选择 阜南县概况 阜南县位于省西北部，黄淮平原南端淮河中游左岸，全县地 处北纬，东经 之间。辖个乡镇，个行政村，国土面积 平方公里，有耕地万亩，宜农荒地万亩，可开发水面近 万亩，人口万......”。