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(项目方案)农村公益性公墓项目可行性投资方案(批审) (项目方案)农村公益性公墓项目可行性投资方案(批审)

格式:word 上传:2022-06-24 14:45:07

《(项目方案)农村公益性公墓项目可行性投资方案(批审)》修改意见稿

1、“.....经计算年工资总额为万元,每年上涨。项目按平均年限法计算固定资产折旧,设备平均折旧年限按年计算,年折旧率为,房屋等建筑工程平均折旧年限按年计算,年折旧率为。详见表固定资产折旧估算表。维修费按固定资产净值计,且每年按递增。利息支出为建设投资借款利息和流资借款利息之和。本项目其它费用主要包括广告费用办公及差旅费交际应酬费低值易耗品电话费劳务费用和成本中不可预测费用。其中广告费用交际应酬费劳务费用和成本中不可预测费用按项目营业收入定比率进行计算。办公及差旅费低值易耗品电话费按年实际估算金额和年增长率计算。年其它费用经计算为万元。总成本费用经计算为万元平均值,年均经营成本万元。利润及分配经计算年平均利润总额年平均税后利润年平均上交所得税数据如下年平均利润总额万元平均值年平均税后利润万元平均值年平均上交所得税万元平均值投资利润率经营期内年平均利润总额总投资投资利税率平均利润总额税金及附加增值税总投资清偿能力分析在资来源与运用表中,项目计算期各年收支平衡,从第年起企业均有盈余......”

2、“.....本项目在计算期内各年负债水平,偿还能力可以在资产负债表中得到说明。项目建设第年资产负债率最高为,以后逐年下降经营第年流动比率从逐年上升,速动比率在经营期年由逐年提高。不确定性分析盈亏平衡分析项目年均经营收入为万元,年均固定成本为万元,年均可变成本为万元,年均经营税金及附加为万元。正常年以经营能力利用率表示盈亏平衡点公式为固定成本费用经营收入变动成本经营税金计算显示,该项目经营能力达到设计能力企业即可保本。敏感性分析项目在实施与经营过程中,可能影响效益主要因素有经营收入经营成本建设投资等,分析计算在上述因素变化时,对全投资内部收益率影响程度,寻找敏感性因素,以尽力避开风险。敏感性分析显示经营收入经营成本变化对投资效益影响最为敏感。说见下表。敏感性分析表序号项目内部收益率与基本方案比较投资回收期年与基本方案比较基本方案经营收入经营收入经营成本经营成本建设投资注号表示增加,号表示减少经过分析以上计算财务评价指标数据,可以得出以下结论本项目各因素中经营收入为最敏感因素......”

3、“.....企业财务内部收益率降为,比基本方案下降了个百分点,这将给企业经济效益带来定下降。评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值,投资回收期较适当,投资利润率较高,有较强清偿能力,并有定抗风险能力,项目在财务上可行。社会效益评价随着经济和社会发展,旅游业对其它产业关联带动和促进资源综合利用方面作用日益明显,也越来越受到人共建设座公益性骨灰堂公墓。般个连片行政村,根据实际情况选择较集中地址建有所公益性骨灰堂公墓,骨灰堂公墓占地面积控制在平方米折合亩,其中骨灰堂建筑面积为平方米,个格位。公益性公墓占地面积为平方米,安葬骨灰单人墓穴占地不超过平方米,双人合葬墓穴占地不超过平方米,墓碑要小型化,尺寸不大于。具体到每座公益性骨灰堂公墓,其主要建设内容为骨灰堂占地平方米,骨灰堂主体建筑面积平方米大门主入口设计为座仿古牌楼,牌楼高,宽。祭祀炉个门卫室,面积平方米绿化工程绿化率大于。服务设施设置消防和电子防盗等配套设施,以保障寄存骨灰安全......”

4、“.....即个大门条道路个醒目标志或标志性建筑个规范名称个明晰界线四边。四边可以建砖石围墙,也可以栽种花椒树冬青树槐树等组成篱笆墙。公墓应当保持整洁肃穆,墓区规划人行道和绿化带,墓穴排列整齐,标准统,做到墓区规划合理,环境园林化骨灰堂外观上要区别于居民住房,设置祭奠台,骨灰存放架要摆放整齐,院内要美化绿化。选用废荒瘠地及村庄改造废弃地统筹安排科学规划合理布局,原则上在瘠地和不宜耕种土地选址,不得在河流堤坝铁路公路两侧和开发区风景名胜区基本农田保护区内选址。,提倡以卧碑为主。环境影响项目建设期间和运营期间对环境会产生定影响,建设期间应加强管理,对物料堆放点进行必要防护措施,多余土方及时清运,要采取设标牌等多种方式加强对人群环保意识宣传教育。项目管理与实施本项目承办单位为县民政局。为做好建设项目各项工作,成立项目建设领导小组,负责各项手续办理设计报批与实施等工作。项目建设期年。项目招投标方案招标范围包括基础设施建设勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标三项,拟全部面向社会进行公开招标......”

5、“.....其中申请彩票公益金万元,地方配套万元。效益评价项目建成后,可免费为农村群众提供骨灰寄存服务,同时为村民提供了个祭奠先人寄托哀思文明场所。不仅可以减少群众办理丧事费用,还可以节约大量土地,促进社会风气和殡葬改革工作健康发展,有较好经济效益。结论与建议项目实施,对破除丧葬陈规陋习,建立完备殡葬服务设施和殡葬管理服务网络,反对封建迷信,形成文明健康,崇尚科学社会风气,推进社会主义精神文明建设,都将产生深远影响。无论从工程技术上,还是从我国当前大环境方面都是可行。建议建设单位加快项目前期工作进程,积极落实建设资金,落实设计及施工单位,尽早开工,保持保量按时完成工程建设,及时投入使用,尽快发挥项目应有效益。第二章项目背景与建设必要性项目背景以人为本,把握难点,确立建设乡镇骨灰堂科学思路。随着殡葬改革工作逐步深化,全县火化率基本达到了,实现了殡葬改革目标第步。但如何解决大量骨灰安葬和处置问题,尤其是解决好占总火化总量以上农村死亡人口骨灰安葬和处置问题......”

6、“.....而且迫在眉睫。第三章建设条件地理位置县个农村公益性骨灰堂公墓,利用脊地,或经土地流转后废弃荒地,同时,尊重当地群众意见,在选定公益性骨灰堂公墓时,邀请当地有影响村民代表参与道择地,便于大多数人接受,交通相对便利。自然条件气象项目区所在地位于亚热带向温带过渡区,属暖温带季风气候,四季分明。形成春季温暖夏季炎热秋季凉爽冬季寒冷温暖适中气候特征,各主要气候数据如下年平均气温最热月平均气温最冷月平均气温极端最高气温极端是低气温多年平均降水总量平均相对温度无霜期年平均日照时数年平均日照百分率主导风向年平均风速水文项目区所在地地处黄河巨大冲积扇中部,豫东平原中部偏北。该景区地形平坦,地势西北高东南低,坡降左右,海拔高度在,相对高差。附近有贺李河扬河等骨干河流,为季节性河流,水量不丰,其水量补给主要依靠黄河引水。地质地貌据工程地质分析,旅游区所在地地层属第四系全新河流相沉积层,主要为粉质粉土粘土层,地基承载力在之间,地质条件较好。地震烈度据中国地震列度区划图......”

7、“.....基础设施条件本项目位置交通比较便利,水电设施比较完善,均可满足项目需求。供水项目所在地基本实现了自来水供应,敷设有给水管,可满足用水需要。排水在公益性骨灰堂公墓内新建排水管沟,确保排水顺畅。供电拟建场地电力供应充足,可满足项目所需供电。交通项目区实现了村村通公路目标,交通比较便利。通讯县通讯条件良好,万门程控电话已开通。互联网移动通信等信息交流便利,可以满足项目通讯需求。材料来源及运输条件本项目所需主要材料有生石灰沥青碎石石料水泥木材钢材电缆中粗砂等,其主要材料通过汽运均可由当地购得。第五章建设内容与规模项目建设指导思想贯彻因地制宜合理规划正确引导加强管理等方针,按照城乡体,整体推进,步到位,全面规范原则坚持实施可持续发展战略建设内容与规模根据县农村公益性骨灰堂公墓建设规划,全县共建设座公益性骨灰堂公墓。般个连片行政村,根据实际情况选择较集中地址建有所公益性骨灰堂公墓,骨灰堂公墓占地面积控制在平方米折合亩,其中骨灰堂建筑面积为平方米,个格位。公益性公墓占地面积为平方米......”

8、“.....双人合葬墓穴占地不超过平方米,墓碑要小型化,尺寸不大于。具体到每座公益性骨灰堂公墓,其主要建设内容为骨灰堂占地平方米,骨灰堂主体建筑面积平方米大门主入口设计为座仿古牌楼,牌楼高,宽。祭祀炉个门卫室,面积平方米绿化工程绿化率大于。服务设施设置消防和电子防盗等配套设施,以保障寄存骨灰安全。供电及给排水配套建设工程第六章工程技术方案设计依据结合项目区实际情况确定该工程项目各项技术指标,作为设计依据。法律法规国务院殡葬管理条例中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地通知中发们重,全县共建设座公益性骨灰堂公墓。般个连片行政村,根据实际情况选择较集中地址建有所公益性骨灰堂公墓,骨灰堂公墓占地面积控制在平方米折合亩,其中骨灰堂建筑面积为平方米,个格位。公益性公墓占地面积为平方米,安葬骨灰单人墓穴占地不超过平方米,双人合葬墓穴占地不超过平方米,墓碑要小型化,尺寸不大于。具体到每座公益性骨灰堂公墓,其主要建设内容为骨灰堂占地平方米......”

9、“.....牌楼高,宽。祭祀炉个门卫室,面积平方米绿化工程绿化率大于。服务设施设置消防和电子防盗等配套设施,以保障寄存骨灰安全。供电及给排水配套建设工程村级公墓骨灰堂要按五个建设标准建设,即个大门条道路个醒目标志或标志性建筑个规范名称个明晰界线四边。四边可以建砖石围墙,也可以栽种花椒树冬青树槐树等组成篱笆墙。公墓应当保持整洁肃穆,墓区规划人行道和绿化带,墓穴排列整齐,标准统,做到墓区规划合理,环境园林化骨灰堂外观上要区别于居民住房,设置祭奠台,骨灰存放架要摆放整齐,院内要美化绿化。选用废荒瘠地及村庄改造废弃地统筹安排科学规划合理布局,原则上在瘠地和不宜耕种土地选址,不得在河流堤坝铁路公路两侧和开发区风景名胜区基本农田保护区内选址。,提倡以卧碑为主。环境影响项目建设期间和运营期间对环境会产生定影响,建设期间应加强管理,对物料堆放点进行必要防护措施,多余土方及时清运,要采取设标牌等多种方式加强对人群环保意识宣传教育。项目管理与实施本项目承办单位为县民政局。为做好建设项目各项工作......”

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