„„„„„„„„„„„„„„„免检工程师资格管理办法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程质量控制网络管理规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程文档归档管理规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程质量检查整改管理规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„技术培训与考试管理规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„手册说明手册适用范围本手册是为本公司进行的御湖名邸区期工程安装和设备维护服务业务而编写。本手册适用于质检工程师，是质部门职能及机构设置第二章岗位职责与任职条件第三章员工培训与考核第四章销售指标及考核第五章营业员的调整与选择第六章营业店开设与调整第七章营业店工作程序第八章例会及考勤管理第九章服务规范及店容管理第十章营业款管理第十章票据管理工队，并定期组织培训负责考核筛选质检员，定期组织岗位培训负责解决工程中的纠纷，及时处理客户投诉组织每月工地的巡检工作，并检查监理的日常工作组织召开定期的各种工程会议建立施工人员档案，随时掌握工队的人员增减情况及工种水平情况负责每月评比工作，并以公正公平公开的原则公布上墙管理工程后期的奖罚制度，对工程监理项目经理认真客观的评价制定工程部奖罚制度，对工程监理项目经理认真客观的评价有权就本部门的人员调配培训晋升奖励向人力资源部提出建议培养人才推荐人才，配合公司完成对技术人员的招聘考核工作完成总经理安排的其他事宜。入职条件大学专科以上学历有两年以上的工程管理经验且熟知家装施工工程的每个环节熟知装饰材料专业知识和法律法规，了解合同法具有较强的组织管理能力和凝聚力具备良好的职业道德和高度的责任心。工程部助理职责说明岗位职责负责客户资料的统计工作负责工程台帐的统计工作负责工程部内部往来物品的发放登记及收款工作负责工程款的填写和核算，并审核材料出库单负责工程部所需各种表格文件资料的按类整理存档发放将工队所签的承包电机电流在正常范围内，风量适当过滤网干净，无堵塞。运转无异音，出风良好。冷却塔本体无破损漏水，电机运转无异音，皮带松紧适当。布水盘及塔盘内无杂物，水塔本体无锈蚀，配管阀门无泄漏。冷冻冷藏设备高低压符合要求，管路机组无泄漏。冷冻冷藏柜库温度符合要求，压缩机电流在正常值内。蒸气系统压力在要求范围内，无超压运行现象，管路容器阀门无跑冒滴漏。„„„„„„„„第页副部长„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页内勤业务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页土建工程师„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页水暖工程师„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页电气工程师„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页材料管理员„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页通用业务流程及作业指导„„„„„„„„„„„„„„第页前言欢迎你成为工程技术部的员,之前，你已接受了公司的些导入教育培训，对保定市长城房地产开发建设集团有限公司以下简称长城地产有了基本的认知，对长城地产的文化和对员工的基本要求有了基本的了解。从今天开始，你将正式进入岗位。为了更好的担负赋予你的职责，完成业务工作，发挥你的智慧能力，了解和认识所在部门的情况及相关业务流程是必不可少的。通过本手册的学习，将有助于你快速融入部门，进入工作角色。底及图纸会审管理程序„„„„„„„„„第五章施工安装分承包商的确定程序„„„„„„„„第六章材料采购及管理程序„„„„„„„„„„„„第七章施工过程管理程序„„„„„„„„„„„„„第八章工程进度款支付结算和财务管理制度„„„„第九章工程竣工验收项目交付程序„„„„„„„„„第十章工程资料管理及合同条件简介„„„„„第十章项目团队建设„„„„„„„„„„„„„„„设计施工采购交钥匙工程总承包项目经理工作指导书代工作手册编制依据建设项目工程总承包管理规范核工业第四研究设计院质量手册核工业第四研究设计院质量管理体系程序文件中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法最新建设项目工程总承包管理规范实施手册当代中国音像出版社年月版第部分工程总承包项目经理的任职条件和岗位职责工程总承包项目经理的任职条件具有注册工程师或注册建造师执业资格，熟悉工程和设计且具有年以上设计及工程管理工作经历取得有关部门颁发的项目经理资格证书的高级工程师担任。具备决策组织领导和沟通能力，能正确处理和协调与业主相关各方之间及企业内部各专业各部门之间的关系。