1、“.....其中会议厅约，平均每按元计算，展厅约，每按元计算客房套，其中标准间套，每套按元天计算，高级套间套，每套按元天计算，普通套间套，每套按元天计算餐饮及其他服务设施年营业收入按万元估算经营期年平均营业收入万元。详见付表年总成本估算年总成本包括营业期间管理费营业费固定资产折旧费等费用，管理费每年约万元，营业费按营业收入计取，固定资产折旧费万元，其他费用万元，经营期年平均总成本万元。详见付表税金及附加估算按国家有关税法规定，项目需缴纳营业税城市维护建设税教育费附加，营业税税率为。效益估算项目完成后，年平均利润万元，所得税按利润总额计取，税后净利润万元。详见付表利税指标分析分析年均利润总额投资利润率项目总投资年均利税总额投资利税率项目总投资盈利能力分析由全部投资现金流量表可知以下指标项目内部收益率投资回收期年全部投资敏感性分析项目对固定资产投资营业收入因素变化敏感性分析见下表敏感性分析表单位变化因素下降基本方案增加营业收入固定资产投资社会效益评价该项目实施......”。

2、“.....对市城市景观建设起到积极作用。该项目实施，增强了煤炭系统安全培训，将有效杜绝事故发生，减少人员伤亡和财产损失。该项目实施可解决部分城镇职工和下岗工人再就业，预计可安排就业人口名。结论由以上分析可知，项目具有定经济效益和良好社会效益，并可为财政创造了定税收，是可行。第十章结论及建议结论建议为了本项目实施更科学合理建议建设单位及施工监理单位采用计算机新技术与项目管理相结合，如美国公司美国公司，我国梦龙公司等都是项目管理方面知名商业软件。为避免工程投资超资严重，建议对设计单位规定限额设计标准。设计单位要按照标准设计任务书及投资估算控制，初步设计，同时各专业在保证达到使用功能前提下，按分配投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计不合理变更，以保证点投资限额不被突破。建议健度约度。工程地质条件场地自然地面下各土层岩层组成情况如下杂填土耕植土层厚，层高深粉土黄色土质均匀，层厚，层底深粉质粘土黄褐色，稍湿，可塑硬塑状，团状结构，含大量钙质菌丝和贝壳，层厚，层底深砾石土灰褐黄褐色......”。

3、“.....磨圆较好，孔隙由粘性土及砂粒充填，分选差，较密实，层厚，层底深地震烈度根据三百万分之地震烈度区划图,该场地地震烈度按六度设防。建筑场地类别根据建筑抗震设计规范，该建筑物场地类别为Ⅱ类。以上资料参照市会议培训中心工程地质勘察报告。现有其它条件道路交通条件项目位于市泽州路和南环路交叉口东南角，泽州路是市区南北方向重要交通干道，南环路是市区东西方向次干道，交通方便，完全可以满足项目建设需要。水电热供应条件供水目前市自来水公司供水能力为每日万立方米，供应市区平方公里，万人生活用水，市二期供水工程上马，供水能力将达到万立方米日，将彻底解决市区用水难问题，本项目用水由泽州路市政给水干管供给，完全可以满足项目供水问题。供电市主要主网电源由东沟芹池千伏变电站万千伏安和巴公电厂万千瓦供给。项目区用电由南环路市政电网引入，电源充足可靠。供热项目供热由城市集中供热管网统供给，由南环路市政热网引入，满足项目供热需求。雨污排水系统本项目相临泽州路南环路均设有城市排污管道......”。

4、“.....电信工程条件沿泽州路侧埋有电信管线，就近引入项目区，满足通信需要。沿泽州路侧敷设有电信管线，就近引入项目区，满足通信需要第四章建设规模建设市会议培训中心，是市政府项英明举措，它要求外观大方雄壮现代，内部结构合理适用现代经济。市会议培训中心由会议中心和综合楼两部分组成，其主要功能如下会议中心大会议厅面积控制在内，可容纳多人，主席台座，记者席座，并可进行文艺表演。大会议厅内考虑设臵电视转播系统，助听系统，投票表决系统，电脑大屏幕系统，同声翻译系统，自动报警消防系统。多功能厅面积控制在内按容纳人设计，并可进行歌舞表演小型会议等。小会议室面积控制在内可容纳人会议室个。会客厅面积控制在内可容纳人高标准会客厅个，环境优雅，宽敞明亮。展厅及人才交流中心面积控制在，建筑沿泽州路南环路后退红线，沿东侧规划道路后退红线，沿南侧规划路后退红线。布局市会议培训中心从功能上由两大部分组成，在总体布局中也就形成了两组建筑功能空间会议中心与综合楼包括餐饮服务客房办公等。从建筑功能出发......”。

5、“.....综合楼则更多是餐厅办公客房空间。根据现场情况和周围环境，总平面设计将建筑主体臵于场地东南部，而将主干道泽州路和南环路交角作为城市空间，布臵绿化广场作为市民广场，以展示市风貌。建筑主体运用圆弧和三角穿插，营造出现代壮观外部形象和生动丰实内部空间。通过室外大台阶将人流引入室内空间。项目区只在泽州路方向设机动车出入口，其他机动车出入口均设在规划路上，于东侧规划路设非机动车入口，既减少了对主干道交通压力人使车流人流分区明确，互不干扰。地上临时车场和地下停车库结合，又使车流有了进步分流，减少了不必要干扰，在广场侧还设计有方便残疾人坡道，体现了先进设计理念，满足了人们多种需求。项目区停车场四周种植半高植物，阻隔噪音和视线污染，广场设有大面积绿地，充分保证绿化率，作为市民日常娱乐假日休闲场所，广场设计，均从人尺度出发，力求做精不做大，通过下沉广场大型喷泉精致水池宜人绿荫，闹中取静，创造出高质量高品位城市休闲空间。会议培训中心......”。

6、“.....与圆形玻璃幕墙相呼应，面部采用氧碳喷涂钻合金装饰构架，外型现代简洁明快给人以典雅舒适视角效果。建筑设计方案市会议培训中心总建筑面积，由两大部分组成。第部分为报告厅和大展厅二层采用钢筋砼井字梁及网架结构。首层为报告厅，可容纳人。二层为大展厅，并可做宴会厅，满足政府及社会团体举行大型展览及宴会之需求。第二部分为办公会议和酒店，四层钢筋砼标准柱网结构。层为餐厅中西餐厅及伊斯兰餐厅酒吧购物及商务中心，二层为桑拿多功能活动厅会议室等，三四层为客房办公区。整个建筑布臵满足功能需求，服务设施齐全，是座极具现代化会议培训中心。总平面布臵图四层平面图地下室平面图立面图详见附件。结构设计方案设计规范采用建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砼结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范度约度。工程地质条件场地自然地面下各土层岩层组成情况如下杂填土耕植土层厚，层高深粉土黄色土质均匀，层厚，层底深粉质粘土黄褐色，稍湿，可塑硬塑状，团状结构，含大量钙质菌丝和贝壳，层厚，层底深砾石土灰褐黄褐色......”。

7、“.....磨圆较好，孔隙由粘性土及砂粒充填，分选差，较密实，层厚，层底深地震烈度根据三百万分之地震烈度区划图,该场地地震烈度按六度设防。建筑场地类别根据建筑抗震设计规范，该建筑物场地类别为Ⅱ类。以上资料参照市会议培训中心工程地质勘察报告。现有其它条件道路交通条件项目位于市泽州路和南环路交叉口东南角，泽州路是市区南北方向重要交通干道，南环路是市区东西方向次干道，交通方便，完全可以满足项目建设需要。水电热供应条件供水目前市自来水公司供水能力为每日万立方米，供应市区平方公里，万人生活用水，市二期供水工程上马，供水能力将达到万立方米日，将彻底解决市区用水难问题，本项目用水由泽州路市政给水干管供给，完全可以满足项目供水问题。供电市主要主网电源由东沟芹池千伏变电站万千伏安和巴公电厂万千瓦供给。项目区用电由南环路市政电网引入，电源充足可靠。供热项目供热由城市集中供热管网统供给，由南环路市政热网引入，满足项目供热需求。雨污排水系统本项目相临泽州路南环路均设有城市排污管道......”。

8、“.....电信工程条件沿泽州路侧埋有电信管线，就近引入项目区，满足通信需要。沿泽州路侧敷设有电信管线，就近引入项目区，满足通信需要第四章建设规模建设市会议培训中心，是市政府项英明举措，它要求外观大方雄壮现代，内部结构合理适用现代经济。市会议培训中心由会议中心和综合楼两部分组成，其主要功能如下会议中心大会议厅面积控制在内，可容纳多人，主席台座，记者席座，并可进行文艺表演。大会议厅内考虑设臵电视转播系统，助听系统，投票表决系统，电脑大屏幕系统，同声翻译系统，自动报警消防系统。多功能厅面积控制在内按容纳人设计，并可进行歌舞表演小型会议等。小会议室面积控制在内可容纳人会议室个。会客厅面积控制在内可容纳人高标准会客厅个，环境优雅，宽敞明亮。展厅及人才交流中心面积控制在日常娱乐假日休闲场所，广场设计，均从人尺度出发，力求做精不做大，通过下沉广场大型喷泉精致水池宜人绿荫，闹中取静，创造出高质量高品位城市休闲空间。会议培训中心，展厅部分采用低辐射中空镀膜点式中空玻璃罩墙，黄色仿石材料......”。

9、“.....面部采用氧碳喷涂钻合金装饰构架，外型现代简洁明快给人以典雅舒适视角效果。建筑设计方案市会议培训中心总建筑面积，由两大部分组成。第部分为报告厅和大展厅二层采用钢筋砼井字梁及网架结构。首层为报告厅，可容纳人。二层为大展厅，并可做宴会厅，满足政府及社会团体举行大型展览及宴会之需求。第二部分为办公会议和酒店，四层钢筋砼标准柱网结构。层为餐厅中西餐厅及伊斯兰餐厅酒吧购物及商务中心，二层为桑拿多功能活动厅会议室等，三四层为客房办公区。整个建筑布臵满足功能需求，服务设施齐全，是座极具现代化会议培训中心。总平面布臵图四层平面图地下室平面图立面图详见附件。结构设计方案设计规范采用建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砼结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范网架结构设计与施工规程主体建筑采用钢筋砼井字梁结构，柱网结构及网架结构，墙体采用水泥焦渣空心砖砌筑，建筑抗震等级为四级，基础形式采用钢筋砼筏片基础......”。