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万达商业地产公司项目操作指引手册_全套完整(V9.1) 万达商业地产公司项目操作指引手册_全套完整(V9.1)

格式:word 上传:2022-06-26 08:44:25

《万达商业地产公司项目操作指引手册_全套完整(V9.1)》修改意见稿

1、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九合同管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章准则管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„计划管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目拓展准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三设计管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四成本管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五工程管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六营销......”

2、“.....管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七客服管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八物业„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三设计管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四成本管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五工程管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六营销管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七客服管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八物业管理流......”

3、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九合同管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章准则管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„计划管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目拓展准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三设计管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四成本管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五工程管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六......”

4、“.....销管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七客服管理准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八物业员绩效考核技术部关键绩效考核指标研发部关键绩效考核指标技术部经理绩效考核指标量表研发部经理绩效考核指标量表技术研发人员绩效考核方案第章采购供应人员绩效考核采购部关键绩效考核指标供应部关键绩效考核指标采购部经理绩效考核指标量表供应部经理绩效考核指标量表采购人员绩效考核实施方案第章生产工艺人员绩效考核生产管理部关键绩效考核指标工艺管理部关键绩效考核指标生产车间主任绩效考核指标量表生产车间班组......”

5、“.....绩效考核指标量表生产车间班组长绩效考核方案第章产品质量人员绩效考核产品管理部关键绩效考核指标质量管理部关键绩效考核指标质量经理绩效考核指标量表质控主管绩效考核指标量表产品经理绩效考核方案第章设备管理人员绩效考核设备动力部关键绩效考核指标设备能源部关键绩效考核指标设备维修部经理绩效考核指标量表设备采购部经理绩效考核指标量表设备采购人员绩效评估方案第章运输配送人员绩效考核运输部关键绩效考核指标仓储部关键绩效考核指标运输部经理绩效考核指标量表仓储部经理绩效考核指标量表配送部经理绩效考核指标量表配送人员绩效考核管理方案第章设计包装......”

6、“.....除了要继承公司以往的快速团队协作的精神外还要在思路和认识上适应公司的发展。目前集团公司已经在全国铺开了宏伟的发展蓝图,在未来的日子里公司将迎来个高速发展期,公司需要大量的人才,尤其是优秀的项目总经理......”

7、“.....从取得土地前期准备施工阶段售楼收楼到下期的开发等。在这个过程里面包括了对外大量的协调工作,如项目报建收地工作对外的水电工程外包工程的谈判等此外,还包括了对内的协调工作,主要是如下几个方面项目管理部与集团总部的上下级关系,集团总部下达任务表,如取得施工许可证的时间开工时间售楼和收楼计划等在项目的开发过程中紧密与设计单位施工单位售楼部屋村管理处等部门的沟通协调项目管理部的内部管理,也就是根据集团公司给出的时间表和各方面的进度做出工作计划......”

8、“.....在这个过程里面牵涉到方方面面的问题,许多的事情都是可变的,而这些因素如果没有提前准备或注意的话往往会变成影响项目开发的阻力......”

9、“.....以适应快速发展的城市综合体项目的管理特点......”

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