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万科房地产集团公司全套管理制度及流程管理资料_制度汇编(V3.1) 万科房地产集团公司全套管理制度及流程管理资料_制度汇编(V3.1)

格式:word 上传:2022-06-26 08:44:21

《万科房地产集团公司全套管理制度及流程管理资料_制度汇编(V3.1)》修改意见稿

1、“.....十七章计价依据第二十八章合同价款支付第二十九章合同份数第三十章不可抗力不可抗力的自然灾害的具体内容第三十章其它第三部分合同附件附件工程质量保修协议书附件廉洁合作协议附件关于设计变更工程指令及签证的协议附件收款账号资料证明附件关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件禁用材料清单附件其它第四部分合同计价清单报价说明二工程量清......”

2、“.....保障甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,经甲乙双方友好协商,根据中华人民共和国合同法及本工程的具体情况签订本合同......”

3、“.....油油漆涂饰八混凝土及抹灰面刷乳胶漆九玻璃墙面十铝塑板墙面十裱糊壁纸十二墙面软包第三节顶棚工程轻钢龙骨石膏板吊顶二金属板吊顶三悬吊式顶棚装饰工艺四轻钢龙骨矿棉板吊顶五木骨架罩面板顶棚第四节细部工程轻钢龙骨石膏板隔墙二玻璃隔墙安装三木门安装四铝合金门窗的安装五玻璃门安装六窗帘盒窗帘杆窗帘轨安装七聚氨脂防水工程八卫生间洗......”

4、“.....在十分复杂激烈竞争的经营环境中,只有通过认真细致有效的市场调查,才能制定出切实可行的营销战略,使企业立于不败之地......”

5、“.....就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集整理记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测验。由于土地和房屋位置的固定性不动产,房地产市场调查也烙有很深的地域特征。我们对房地产市场的切入,也习惯依据地域形态,由单个楼盘到区域市场。再由区域市场到宏观环境......”

6、“.....不断的循环往复,融会贯通,才可真正把握市场的脉搏。万平方米的大型项目必须通过招投标形式确定设计单位。公司指定招标的重点工程建设项目必须通过招标形式确定设计单位。直接委托方式建筑面积在万平方米左右的中小型项目可以采取直接委托的方式。设计单位选择原则原则上采用境外单位和境内单位合作的方式完成方案设计......”

7、“.....便于及时进行设计的修改和变更,节约成本。并与其中整体实力较好的家单位形成长期稳定的合作关系。二次设计的单位选择参考施工图设计单位选择方式。不宜在同时间段内由地产公司。职责集团企划部负责本制度的制订修改指导和监督本制度解释权修订权归企划部。二释义本制度中,除非文意另有所指......”

8、“.....是决策委员会下属工作机构三操作规范第条新项目发展信息通报线公司定期或不定期向企划部通报新项目概况和进展程度......”

9、“.....具体格式参见新项目发展信息通报表格。第二条项目发展工作小组小组负责项目进展过程中,各种信息的上传下达,保证信息通畅。小组成员人,由集团企划部财务部法律室委派的人员共同组成,组长第二篇组织管理架构本着科学合理高效精干的原则,公司设六个职能部门,为综合管理部财务部工程管理部成本部总师室设计部营销策划部市场部......”

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