1、“.....以天泽 焦化为依托的煤化工产业，以博华铁合金英德机械润峰特钢为 依托的特种金属材料产业，产业体系基本成型，集聚效应初步显现。 县产业集聚区已经成为县的经济第二中心，拉动了 县北部区域经济的发展，带动了县整体经济模式的转变，提高 了县的整体竞争力。 县产业集聚区‚十二五‛期间，将建设成为中西部地区最大 的玻璃和陶瓷等新型建材基地。玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆 城低辐射镀膜玻璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化 基地化发展，大力发展中空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射 玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄和超厚玻璃及些具有特殊性能 的高质量高技术高附加值的玻璃深加工产品。年洛玻集 团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产，至‚十二 五‛末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上......”。

2、“.....陶瓷产业。以 中洲名原强盛国邦家陶瓷企业为依托，加快产业升级，淘 汰落后产能，向节能节水抗菌除臭及优质高档化多功能化 艺术化系列配套化方向发展，将建成陶瓷生产线条以上，实 现产值达到亿以上，将产业集聚区打造成中原地区最大的陶 瓷生产基地。 项目选址位于县产业集聚区规划范围内，项目规划区内交 通发达路网通畅，二广高速宁洛高速在此交汇通行焦柳铁路 由北向南而过，且火车站铁路货场等配套设施完善省道郭木线 穿越整个产业集聚区。便利快捷有效的交通运输条件使得近 家大型企业在此‚安家落户‛。项目的建成可以凭借四通八达 的路网系统，将整个产业集聚区生产制造企业的产品进行整合销 售，极大的提高商品销售状况，且提升县产业集聚区的在招商 引资其它投资项目中的地区知名度......”。

3、“.....以及山西省晋城市公里运城市 公里。由于发达的路网交通和优越的地理位臵与上述城市相通，行 车时间均在小时以内，项目建成后邻近省市的建材企业入住我县 产业集聚区，随着入住企业的增多，必将带动整个产业集聚区社会 经济的全面发展，带动区域繁荣。使之成为豫西以及整个中西部地 区的建材集散中心，从而带动洛阳三门峡郑州南阳等周边城 市的建材制造业，以及推动陕西湖北山西等省的建材业物流 业的发展。 项目的建设对县产业集聚区招商引资的促进理由 项目的建设使得县产业集聚区成为中西部地区功能齐全 配套设施完善的建材集散地。便利的建材集散，通畅的路网运输会 使更多企业到县产业集聚区投资兴业，对我县的招商引资工作 起到巨大的拉动作用。 项目的建设对物流业服务业的拉动理由 项目的整体规划目标为建设成为中西部地区的建材集散地......”。

4、“.....使得汽车物流业铁路货运业都得 到长足的发展，而且随着出入人员的增多，餐饮娱乐等第三产业 必将从中受益和发展。 拟建地点 县产业集聚区建材城项目建设地点位于县产业聚集 区，经七路东，汝安路以北，紧邻焦柳铁路。建设用地为通过购买 获得开发权。 主要建设内容和规模 县产业集聚区建材城规划总用地面积平方米。 其中建设用地平方米。规划总建筑面积万平方米，其 中建成商铺间平方米，仓库万平方米。 建设方案 规划指导思想 本项目定位应区别于普通的商住楼项目，产品定位不但要能符 合目前主题商业销售及招商经营的需求，而且还需根据项目地块 未来发展前景可观的特殊情况综合考虑产品未来用途。因此，产品 定位应符合以下原则 符合项目经济效益目标的需求......”。

5、“.....建材城道路和场地 按规范要求的坡度，使场地雨水排至建材城道路，道路雨水排往雨 水管道，在此前提下，降低建筑物长边方向坡度，减少土方量。场 区总的排水坡向同现状地势，排向排水管网。 根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为， 最小坡度为。本建材城规划道路最大坡度为，最小坡度 为。场地竖向设计中，当道路与建筑物室外标高相差较大时， 对小区内部可结合平面，布臵大坡度的绿化或小台阶......”。

6、“..... 场地雨水以不小于的坡度排向道路，借助道路纵坡将地 面雨水排往建材城道路的雨水管道。 建材城车行道路分为两级级为机动车道，路面宽米， 自干道引入，位于各建筑之间二级为非机动车道路，宽度为 米，位于机动车道两侧。 电力电信 供电设计 设计依据 城市电力规划规范 城市电力网规划设计导则 民用建筑电气设计规范 全国民用建筑工程设计技术措施电气 国家现行有关的规范标准及法规 供电设计的基本原则 中压供电系统的设计，应保证供电的可靠性和具有定 的灵活性，按不同的负荷等级采取不同的供电方式。供电线 路和变电所深入负荷中心，可以节省设备材料降低电能损耗提 高供电质量。 负荷预测 本规划区用地性质为商业用地，规划商户数户。 用电负荷预测考虑到目前商业建筑用电负荷的需求情况及对 公建用电情况的分析，结合洛阳实际......”。

7、“.....公建。考虑区域的同时用电系 数，商户预测负荷为。 供电电源 根据规划布局，县产业集聚区建材城用电规划座 箱式变电站。 低压电网 区内电网电压是，三相四线制。呈放射式向各建 筑供电。区内供电线路均采用地下电缆直埋方式敷设，穿过道路 及硬化路面时穿钢管保护。要求最小埋深米管顶至路面。 道路照明 为了方便商户经营，建材城道路设有道路照明，路灯电源分别 由建材城箱式变电站直供，路灯控制由设于箱变的路灯控制仪自动 控制。灯具采用庭院灯，功率节能灯，要求单灯补偿功率因数 以上。灯具的选型应与周围建筑物相协调。灯杆高 米，距道路边沿米，间距米左右。 照明线路采用电缆直埋敷设，过道路及 硬化路面时穿管保护。要求最小埋深米管顶至路面。 给排水工程 设计依据 规划专业提供的规划总平面图。 道路专业提供的竖向规划图......”。

8、“.....经七路 以东，汝安路以北。 规划水源及系统规划 水源规划规划该项目用水由市政管网供给。近期用水由南侧 规划路及北侧给水管道引入。 系统规划建材城建筑采用生活消防共用的低压环状管网给 水系统，管网上设消火栓。建材城设立米消防水池两座，各储 备两小时室内外消防用水。 排水体制设计 建材城采用雨污分流制。 污水量生活污水量与生活用水量相同绿化及洒道用水不计 入总污水量。 污水管网项目区生活污水集中设两座化粪池处理，处理后污 水排入市政排水管道。区内污水管由钢筋混凝 土管组成，管道设计流量按最高日最高时计算。化粪池清掏周期 天，污水停留时间为个小时。 雨水工程设计采用敷设雨水暗管和地面组织径流相结合的方法。 根据竖向规划分散组织雨水排放......”。

9、“.....排污管道，统 输送到规划污水处理厂，经处理达标后排放。 投资规模和资金筹措方案 本项目建设总投资万元，资金筹措方案全部由招商引资。 项目建设进度计划安排 本项目前期工作约个月，建设及装修期个月。 项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施工图设 计及报批等。 项目建设期需完成土建施工设备订货安装调试人员培训 及各项准备工作，直至投入使用。 项目实施计划表 月数 项目 前期工作 土建施工 设备订货 装饰工程 交付使用 项目初步招标方案 为确保项目建设的工程质量，防范和化解工程建设中的违规行 为，保护人民群众利益，制定本项目招标方案。 建设内容及规模 建设内容县产业集聚区建材城 建设规模建设经营商铺面积平方米，仓库平方 米......”。