1、“.....进行这种分析时，将投产后正常年份产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应产量或者销售量。本项目采用生产能力利用率来表示，所使用测算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加当项目运营负荷达时即可保本。盈亏平衡图如下所示盈亏平衡分析图产量变化率金额万元销售收入固定成本总成本销售收入固定成本总成本敏感性分析在项目计算期内，对项目财务指标影响主要因素有销售收入经营成本固定资产投资等，就单因素变化对项目内部收益率净现值影响进行了测算。表内部收益率敏感性分析表内部收益率变动幅度销售收入经营成本建安投资净现值变动幅度销售收入经营成本建安投资根据上表数据比较分析，我们可以看出销售收入与经营成本敏感性较强，而建安投资敏感性相对较弱。敏感性分析图如下所示敏感性分析图不确定性因素变动幅度内部收益率销售收入经营成本建安投资敏感性分析图不确定性因素变动幅度净现值万元销售收入经营成本建安投资财务评价结论经计算......”。

2、“.....总投资收益率为，项目资本金净利润率，财务内部收益率为，高于设定财务基准收益率，具有定抗风险能力。综上所述，本项目财务可行。第章结论和建议结论经济效益该项目实施建设茶场亩，建设投资亿元人民币。在年进入丰产时，年产值达到亿元人民币，同时带动有机肥料生物农药等产业快速发展。社会效益通过该项目实施，世界绿色贸易壁垒增高给茶业发展带来挑战，得到有效缓解，而且优化了茶叶结构，找到茶产业走向国际国内有效途径，带动全县农业发展走无公害化生态化有机化绿色之路。实现以产业进步带动农民农村农业发展将具有显著社会效益。并且在茶场内散住约户农户全部搬迁到由公司新建茶园社区居住，不但解决了农户危房居住安全此项工作需要政府全力支持，还安排约名农民到企业就业，实现由农民到工人转变。每年有十多亿元人民币成本资金沉淀在当地，将极大带动全县各行业发展。生态效益无公害生态有机茶叶生产技术实施将大幅度减少茶场化学肥料化学农药使用比例，降低环境污染。而且整个茶叶生产环境将明显改善......”。

3、“.....生态效益十分明显。建议本项目工程建设中应多听取何提高机械化使用程度是现代茶叶企业必须解决问题，我们解决方案是首先茶苗栽培要规范，要适应今后机械化施肥耕作采摘操作需要。科学确定园林路和行距株距树冠面等，尽量做到道路畅通，茶行笔直树冠平整，萌发整齐，生产致，有利于机械进山和采摘。茶叶加工采用无菌车间，采用食品加工标准进行加工，保持茶叶质量符合国家食品生产要求，做到每批次质量基本稳定，做到产品可追溯，符合出口要求。以上发展理念主要是由以下条来体现优化茶叶结构推进绿色茶业开发需要。通过该项目实施，大力发展无公害有机生态茶叶生产，带动绿色有机茶业快速发展。拓宽茶叶绿色通道需要。无公害生态有机茶叶具有无污染安全优质特点，因而市场前景广阔，适应加入世贸组织后市场需要。大力发展无公害生态有机茶叶是打通绿色贸易壁垒，也是建设茶叶国际国内绿色通道重要措施。全程参加到世界茶业贸易流通环节中，打通出口通道。培植茶叶精品品牌。当前茶叶市场竞争主要表现为质量和品牌竞争......”。

4、“.....依据科学经营与管理，就能形成品质与品牌齐飞局面，直接出口创汇。建设内容为活跃本地经济，带动内乡县桃溪镇及周围农民致富，挖掘新经济增长点，适应茶叶市场需要，河南省菊潭茶业有限公司计划在内乡县桃溪镇，涉及桃庄河桃溪寺河三个村建设万亩生态有机茶示范园项目，种植基地亩，其中茶叶种植亩，干杂果和景观树种植亩，茶叶品种主要包括龙井龙井长叶安吉白茶中茶迎霜淅农淅农乌牛早茶园规划建设公里长观光道路和亩加工厂保鲜库茶文化展示中心等主要建设内容包括坡改梯边坡防护土地平整淤地坝修建堰塘建设生产路观光路多级提灌供水管网以及茶叶加工厂平方米茶文化展示中心平方米保鲜库平方米办公楼平方米接待中心平方米购臵茶叶加工成套设备保鲜库成套设备种苗繁育设备包装设备质检设备配套设备配套给排水消防供电系统等设施。发展目标建成亩规范化无公害生态有机茶场。其中建设座与其规模相匹配茶叶加工厂和保鲜库及茶文化展示中心，培训名技术工人和茶农。并在年内建成个全国性现代农业龙头企业......”。

5、“.....投资规模及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。项目效益经济效益项目建成后，主要收入为茶叶销售收入，另外包括部分干杂果收入，计算期内，年均销售收入万元，年均利税万元，投资利润率，税后内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年含建设期，评价方法与参数第三版实地考察及其它相关资料项目承办单位提供有关资料数据等。主要范围通过对市场分析研究以及对项目规划研究，推荐项目建设规模方案，论证项目建设合理性根据建设场地实际情况，进行总图布臵方案研究对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究，对厂址选择方案进步论证对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析......”。

6、“.....发展生态有机茶叶，是适应市场变化，增强竞争能力，增加农民收入，促进茶叶产业可持续发展重要举措。随着人民生活水平不断提高，人们营养和健康意识日益增强，茶叶作为天然健康饮料，其优质和安全更加被人们关注。因此，茶叶卫生质量，特别是农药残留问题，能否妥善解决，在种意义上说，直接关系到内乡县茶叶产业兴衰采用自建茶园，标准化生产，彻底解决农残及重金属超标问题。所以说，积极采取有效措施，大力发展生态有机茶叶已势在必行。该项目符合国家重点支持发展产业政策，项目区资源优势明显，自然条件优越，水质优良，规模化生产条件具备，产品用途广泛，国内外市场需求量大......”。

7、“.....是项利国利民造福人类泽及子孙后代好项目，因此该项目具有较强可行性，市场前景看好。项目内部收益率远远高于目标收益率，财务效益好。由于采取了有效节能减排措施，本项目对环境影响不大。总之，项目设计方案科学合理，切实可行。第章背景及必要性项目建设背景政策发展规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出完善现代农业产业体系，发展高产优质高效生态安全农业。优化农业产业布局，加快构建以东北平原黄淮海平原长江流域汾渭平原河套灌区华南和甘肃新疆等农产品主产区为主体，其他农业地区为重要组成七区提高机械化使用程度是现代茶叶企业必须解决问题，我们解决方案是首先茶苗栽培要规范，要适应今后机械化施肥耕作采摘操作需要。科学确定园林路和行距株距树冠面等，尽量做到道路畅通，茶行笔直树冠平整，萌发整齐，生产致，有利于机械进山和采摘。茶叶加工采用无菌车间，采用食品加工标准进行加工，保持茶叶质量符合国家食品生产要求，做到每批次质量基本稳定，做到产品可追溯，符合出口要求......”。

8、“.....通过该项目实施，大力发展无公害有机生态茶叶生产，带动绿色有机茶业快速发展。拓宽茶叶绿色通道需要。无公害生态有机茶叶具有无污染安全优质特点，因而市场前景广阔，适应加入世贸组织后市场需要。大力发展无公害生态有机茶叶是打通绿色贸易壁垒，也是建设茶叶国际国内绿色通道重要措施。全程参加到世界茶业贸易流通环节中，打通出口通道。培植茶叶精品品牌。当前茶叶市场竞争主要表现为质量和品牌竞争，无公害生态有机茶叶标识是优质安全象征。依据科学经营与管理，就能形成品质与品牌齐飞局面，直接出口创汇。建设内容为活跃本地经济，带动内乡县桃溪镇及周围农民致富，挖掘新经济增长点，适应茶叶市场需要，河南省菊潭茶业有限公司计划在内乡县桃溪镇，涉及桃庄河桃溪寺河三个村建设万亩生态有机茶示范园项目，种植基地亩，其中茶叶种植亩，干杂果和景观树种植亩......”。

9、“.....发展目标建成亩规范化无公害生态有机茶场。其中建设座与其规模相匹配茶叶加工厂和保鲜库及茶文化展示中心，培训名技术工人和茶农。并在年内建成个全国性现代农业龙头企业，拿到全国著名商标驰名商标及国家地理标志保护产品认证。投资规模及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。项目效益经济效益项目建成后，主要收入为茶叶销售收入，另外包括部分干杂果收入，计算期内，年均销售收入万元，年均利税万元，投资利润率，税后内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年含建设期......”。