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(立项建议)黄帝故里文化产业区项目可行性立项建议报告(存档) (立项建议)黄帝故里文化产业区项目可行性立项建议报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:43:03

《(立项建议)黄帝故里文化产业区项目可行性立项建议报告(存档)》修改意见稿

1、“.....其涉及行业即旅客运输业饮食业旅馆业商业公用和文化娱乐业旅行社业和邮电业,这些行业可称为旅游直接影响行业。旅游者消费对这些行业来说就意味着产出和收入直接增加,游客在当地消费增加了当地财政收入,这有利于平衡当地和旅游客源地收入分配结构。本项目开发建设涉及社会方方面面行业,对于当地经济发展起很大推动作用,对于增加当地政府财政收入是不容忽视。四对区域发展影响分析本项目通过大胆创新,以新密黄帝宫景区为基础,建设座具有自主知识产权科技含量高中原文化,填补中原地区主题性文化旅游项目空白。打造个具有国际影响力知名旅游胜地,改变现阶段省文化旅游项目三多三少近程观光多,娱乐体验少静态展示多,科技含量少单产品多,复合产品少基现状。本项目建成之后,将与郑州地区相关景区形成良性互动,共同构成国际性旅游目地,优化旅游格局。项目总投资亿元,主题游乐吸引游客全部都是社会上最强势消费群体,可以在短时间内迅速聚集人气,黄帝宫则是中华民族寻根问祖朝圣之地。本项目建成后......”

2、“.....来吸引及带动外省市区县高端客户群体到新密郑州,增加外来置业人士投资置业消费,带动新密地区经济进步快速发展。这将提高了新密和郑州旅游和文化水平和规模,丰富了新密地区休闲业态,对提升该区域旅游文化商业价值,促进城乡统筹地区经济发展起到积极作用。项目开发建设将强势导入旅游产业,并以此为基础带动文化影视商贸业全面发展,将最大程度提高现代服务业比例,力促产业结构优化和转型。本项目建成后将成为新密郑州乃至整个中原地区核心吸引物,在国际社会中张最闪亮名片,最大程度提升郑州区域品牌知名度和美誉度。综上所述,该项目对于整个新密郑州地区经济社会和环境都产生很大促进作用,不仅可以提高新密和郑州,乃至知名度,导入优势文化旅游产业,也将大大推动商业服务业房地产业发展,对新密和郑州扩大内需增加就业优化产业结构改善当地自然和社会环境增加当地政府收入和推动区域整体发展将会起到积极影响。第十章风险分析开发运作风险项目投资较大,很大程度依赖滚动开发收入,而项目建设期内收入相对较少,在开发建设期内......”

3、“.....将影响整个项目开发。对策对整个开发运作做出翔实可行计划,安排好各个环节时间节奏人员资金等事宜。二政策风险本项目为复杂文化旅游产业综合开发项目,所涵盖内容复杂,包括旅游水环境治理酒店餐饮环保等所涉及环节多如规划基础设施景观打造等,牵涉部门多,存在定政策风险。对策对项目进行充分论证,建立快捷有效信息收集和反馈机制,综合考虑各种情况概率,设置定安全边际,统筹安排好各个环节时间节奏人员资金等事宜,实行先进项目管理体系,做好应对措施。三环境风险由于本项目完全在生态环境较好地区进行建设,石俑,长发达肩,神态各异,或持棍棒,或负劲弩,威武雄壮,井然有序,严阵以待,栩栩如生。每个阵中兵将各着种服饰,各持种兵器。分天覆阵地载阵风扬阵云垂阵龙飞阵虎翼阵鸟翔阵蛇蟠阵八个阵式。中间高台上挺立着位身材魁梧着装铠甲手握宝剑手挥令旗老将军。再现了当年黄帝与风后布兵研创八阵壮观场面。人祖洞位于黄帝宫山门东侧。相传五千年前,黄帝就居住在人祖洞里,和其大臣在这里研究商量国家大事,研究战略战术......”

4、“.....洞高米,长米,深米。人祖洞四周岩石均为上水石,由于石质松软,毛细孔多,既能吸收大量水分,又能散发出白雾般水蒸气。水蒸气围绕岩石徐徐上升,好似云海般。嫘祖洞在人祖洞东侧岩石下分布有嫘祖洞,同人祖洞样外于上水石岩体中,洞体蜿蜒曲折,高低错落,顶有类似钟乳石岩体,让人联想到溶洞景观,从洞壁开口处可望到水面。情人岛位于黄帝宫东南侧。相传黄帝曾与其妻即西陵氏之女嫘氏在此谈情结缘,这个岛因此而得名情人岛。情人岛面积有多亩,岛上有个黄帝时期留下城堡,如今还可以看到夯土层。情人岛西部为窑洞宾馆,而这些窑洞是从黄帝时期遗留下来,曾为黄帝十八员战将居住地方。情人岛上林木茂盛,为黄帝宫景区中植被覆盖最优地区。岛南侧及北侧都开辟有山间小路,路随山势起伏而婉蜒在丛林之中,既有森林幽隧面又不乏鸟语花香,带给人种完完全全深山丛林感。武定湖又名云岩宫水库,流域面积平方公里,年月兴建,总库容为万立方米,兴利库容万立方米,为了纪念黄帝员部将武定屡建奇功而命名。湖面长度近米。宽度米。湖水清澈,水质良好......”

5、“.....响水潭又名九龙潭,位于黄帝宫东侧。潭北尖石岩上,有带状瀑布,瀑布如喷银吐玉,常年不断,水冲岩石时声大如龙吟,似惊雷轰鸣,故被世人称为响水潭。玄女岛玄女峡位于黄帝宫东侧。相传,黄帝败于蚩尤之后有天在此休息,朦胧中,不知何时玄女却站在黄帝面前,将本阴符经交给黄帝说要安定天下,请读此书。话音刚落,玄女就不见了。以后,黄帝便与风后起习读兵书,练兵讲武。玄女峡,为自然形成峡谷,峡岩石陡峭挺拔,鬼斧神工。力牧台又名熊台拜将台。是轩辕黄帝拜力牧为将地方,位于黄帝宫东南二公里处。力牧台为黄土夯筑而成,为高台建筑遗址。台高米,由下而上分四层台基叠筑南北长米东西宽米,最高平顶呈米正方形,力牧台顶,原有摩旗穴,为黄帝插旗地方。马骥岭在黄帝宫武定湖西岸,有东西延伸丘岭。登上这座丘岭,向西望去,眼望不到头,岭脊平坦,没有点起伏,岭脊左右道道梯中田,也像跑道,与岭脊平行向前延伸,真有点像经过人工整修长距离阶梯式跑道,这就是马骥岭,传说是黄帝屯兵讲武备战时选骥训马地方......”

6、“.....是黄帝练兵屯粮粮仓。此外,还有项目基地周边还有清心岛九龙庙黄帝议事亭王母洞养马庄草场岗等等有关黄帝传说资源。二导入资源分析除了依托基地内资源打造产品,项目还将导入以中影集团为核心影视文化资源。中影集团是是中国大陆最具实力电影公司,成立于年月,是由原中国电影公司北京电影制片厂中国儿童电影制片厂中国电影合作制片公司洲风情小镇三大核心项目。根据规划确定具体规划技术指标,具体详见下表表项目经济技术指标项目占地面积平方米建筑面积平方米投资万元中原影视城欧洲风情小镇西片区黄帝宫欧洲风情小镇东片区配套用地土地价格合计五报告编制目通过研究宏观政策环境,中原地区尤其是郑州新密地区休闲旅游文化娱乐产业现状,分析黄帝故里文化产业区实施重要意义与发展前景。通过研究中原地区尤其是郑州新密旅游市场居民休闲娱乐消费需求,确定本项目发展方向与实施进度,分析黄帝故里文化产业区所产生社会效益与经济效益,为本案提供科学准确经济可行性实施依据。六报告主要研究内容根据国家相关规范要求......”

7、“.....涵盖了本项目选址要素市场分析建设规模功能设置内容构建开发节奏投资估算资金筹措效益评估等方面内容,本项目可行性研究报告主要内容包括项目建设背景及重要意义建设选址及建设条件分析本项目市场分析本项目主要经营内容总投资估算及经济效益分析评价等。七报告编制依据法律法规中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国森林法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国文物保护法二部门规范风景名胜区管理暂行条例,中华人民共和国国务院,年旅游发展规划管理办法,国家旅游局,年旅游规划通则,国家旅游局,年风景名胜区规划规范旅游资源分类调查与评价旅行社管理条例,国家旅游局,年旅游涉外饭店星级划分与评定导游人员管理条例,国家旅游局......”

8、“.....将与郑州地区相关景区形成良性互动,共同构成国际性旅游目地,改变现阶段省文化旅游项目三多三少近程观光多,娱乐体验少静态展示多,科技含量少单产品多,复合产品少基现状,优化旅游格局。优化产业结构项目开发建设将强势导入旅游产业,并以此为基础带动文化影视商贸业全面发展,将最大程度提高现代服务业比例,力促产业结构优化和转型。提升形象提高新密市知名度,对于整个新密郑州地区经济社会和环境都将产生巨大促进作用,拉动整个新密市经济发展。促进就业开发建设将提供大量工作岗位。初步估计,本项目建成后,可提供固定工作岗位近个,并增加近万个临时就业岗位,增加当地居民收入,促进和谐社会建设。增加税收本项目建设可促进当地商业服务业旅游业房地产业发展项目建设周期内可增加地方财政收入约亿元,建成之后每年可给当地带来财政收入亿元。二本项目经济效益指标本项目建成并投入使用后第年收回投资,内部收益率为......”

9、“.....根据规划确定具体规划技术指标,具体详见下表表项目经济技术指标项目占地面积平方米建筑面积平方米投资万元中原影视城欧洲风情小镇西片区黄帝宫欧洲风情小镇东片区配套用地土地价格合计五报告编制目通过研究宏观政策环境,中原地区尤其是郑州新密地区休闲旅游文化娱乐产业现状,分析黄帝故里文化产业区实施重要意义与发展前景。通过研究中原地区尤其是郑州新密旅游市场居民休闲娱乐消费需求,确定本项目发展方向与实施进度,分析黄帝故里文化产业区所产生社会效益与经济效益,为本案提供科学准确经济可行性实施依据。六报告主要研究内容根据国家相关规范要求,本研究工作主要是对黄帝故里文化产业区项目建设必要性适宜性可操作性进行分析,涵盖了本项目选址要素市场分析建设规模功能设置内容构建开发节奏投资估算资金筹措效益评估等方面内容,本项目可行性研究报告主要内容包括项目建设背景及重要意义建设选址及建设条件分析本项目市场分析本项目主要经营内容总投资估算及经济效益分析评价等......”

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