1、“.....在滞销状况下，不能简单地降低售价，会在分析滞销原因后，保持售价不变或价格略微上调，但同时采取些促销手段，如在保持售价基础上，适当给予客户些折扣，或赠送车位包括优惠售车位，或其他方式推广及优惠策略项目可采用报纸网络活动和户外相结合形式，同时还要考虑辐射镇江地区，其中推广渠道有报纸广告包括京江晚报，镇江日报，但报纸不会投入过多，开盘和推新品前周进行次推广既可。短信推广成本低，覆盖面广，操作简单灵活，可以作为种长期营销手法。影视广告当地几个电视台收视率不高，主要用来开盘和新品集中投放。电视广告是唯动态广告平台，值得周期性高密度投放。单张派发贯穿项目营销始终宣传利器，镇江地方不大，人口集中，单张派发能起到良效。营销活动活动碧水南山房产项目竣工典礼碧水南山开盘庆典。活动二碧水南山摄影图片展。活动三镇江人说镇江大型文化论坛。活动四系列名人讲座。根据项目销售时间节点，在适当时机推出相应优惠措施，如买房送面积。买房可以不计阳台或厨房卫生间面积，实际上是把这些面积赠送给顾客......”。

2、“.....顾客在若干年不需缴付楼盘管理费，顾客减少了买房后支出。抽奖促销。购房即可参加抽奖，奖品有参加旅游高级家电等。比较受顾客欢迎是现金奖项，或者用作冲抵房款奖项。买房免代缴相关税收。发展商为顾客代缴买房相关税收，顾客减少定买房支出，免除买房各种税收不甚清楚麻烦。另外如招商方面签约免租金租赁送物管等和销售方面买房送装修团购优惠这类不影响项目形象，并能够促进实际成交优惠活动。参考文献课程设计格式要求页面设置每页上方天头和左侧订口分别留，下方地脚和右侧切口分别留，律左侧装订。每章标题以三号黑体字居中打印章下空行为条，以四号宋体字左起打印条下空行为款，以小四号宋体字左起打印。每章新起页。正文采用小四号宋体字打印。行间距为固定值......”。

3、“.....同时也激发了原房主购新房改善住房欲望，因而促进新建商品房销售。不同阶层居民数量及房地产市场需求特点不同阶层居民数量位于社会底层农民占各个阶层总人数左右蓝领工人占白领阶层占白领阶层中最上层专业人员阶层和管理者阶层,仅占整个社会劳动者总数。由此认为,镇江阶层结构是个底盘还很庞大烛台,这与和谐社会所要求阶层结构还有定距离。房地产市场需求特点居民总体住房需求仍然非常旺盛，住房购买对象范围相当广泛。投机性需求得到明显抑制，自住性购房已经成为购房消费主流，改善居住条件成为购房主因。居民购房区域意向偏好依旧集中在市区。中套型住房最受市场欢迎。价位在元平方米住房最受欢迎规划期内住房总需求依据镇江市城市总体规划，年中心城规划人口为万，人均住宅面积平方米左右，我市住房总需求约万平方米......”。

4、“.....规划期内，应建设商品住房万平方米，建设政策性住房万平方米其中经济适用住房万平方米，廉租住房万平方米。项目所在区域情况地理环境镇江市润州区地处长江运河交汇处，位于镇江市西南部。东以古运河为界，与镇江市京口区毗邻，东南部分地段与镇江新区连接北濒长江，与扬州市邗江县隔江相望西南两面与镇江市丹徒区接壤。全区总面积为平方公里。润州区为镇江古运河西部市区，下辖个镇个街道个直属场圃，设立民营经济发展管委会，共个行政村个社区居委会个村民小组。到年底，全区总面积平方公里，总人口万人。润州区秀美而神奇。近万亩丘陵岗坡资源近百平方公里长江江滩资源近公里长江岸线资源丰富绿色农业和都市农业资源旅游资源，使润州成为块流金宝地和投资热土。润州区属北亚热带季风气候带，具有明显季风性过渡性变异性气候特点春秋季短，为季风转换季节，气候温和冬夏季长，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。碧水南山房地产项目位于镇江市润州区南徐路以南与庄泉路以西交界处,位处镇江市润州中央区......”。

5、“.....南面有风景如画南山风景区，东西北三面被庄泉路九华山路南徐路路三条核心商业街围合包裹，北侧有常发广场万达广场危襟坐镇，西侧市政府行政中心广场，形成种城市中心极为稀缺舒适住宅，构成个专属润州区欧陆城市广场住区。中心商贸区与周边山体保持良好视线关系，在重要节点上从北往南依次布置行政中心商务办公中心商业中心和文化中心，并在局部地带建设标志性建筑，城市天际线沿中心轴线展开形成良好视觉效果，同周边真山真水相得益彰。润州区所依托镇江市及周边地区是个人口密集经济繁荣交通便利工商业发达市场容量大购买力强极具发展潜力黄金地带，是具经济活力地区之富有生机和活力。全市初步形成了装备制造新材料绿色化工造纸特种金属五大主导产业，去年销售突破亿元。各项经济指标都达到或超过时序进度，些指标增幅继续保持在苏南领先位次。项目简介项目概况项目名称碧水南山用地面积平方米建筑总面积平方米业主名称房地产开发有限公司业主地址项目法人设计单位项目投资资金来源银行贷款，自筹资金项目施工单位简介上海建工核准通过......”。

6、“.....未经允许，请勿外传,企业简介上海建工集团简称上海建工有着多年发展历史。在参与国家建设中，尤其从世纪年代以来，上海建工创造了系列新纪录世界跨度最大钢拱桥卢浦大桥，世界第条高速磁浮列车商业营运线，国内第座外海大桥东海大桥，米上海东方明珠广播电视塔，米金茂大厦，米环球金融大厦等，在中国乃至世界建筑史上留下了不朽业绩。上海建工己逐步形成了建筑承包相关工业房产开发市政基础设施投资经营等产业板块，近几年，综合营业额连续以以上速度增长。自年起，连年进入美国工程新闻纪录杂志评选全球最大家国际工程承包商前名。上海建工始终把科技创新作为集团发展不竭动力。集团拥有国家级技术中心博士后工作站，包括中国工程院院士行业学科带头人等在内大批专业技术人员管理人员和技艺精湛能承担各类特殊工程技术工人是集团发展坚实基础。上海建工将遵循和谐为本，追求卓越企业核心理念，广泛吸收优秀文化成果，不断进行科技创新管理创新和制度创新，为社会提供更多传世之作。年月日，集团入选中国建筑施工企业联合会评选中国建筑强......”。

7、“.....企业荣誉上海建工集团年月日，上海建工集团总公司作为家先进单位之，受到国务院表彰。年月日，集团总公司被全国总工会授予全国五劳动奖状。年月日，集团总公司被中央组织部授予全国先进基层党组织称号。年，集团总公司被中央宣传部组织部全国总工会国家经贸委授予全国优秀思想政治工作企业称号。年月集团总公司被全国总工会评为送温暖工程先进单位年月集团总公司被全国厂务公开协调小组评为全国厂务公开工作先进单位年月集团总公司被上海市厂务公开工作领导小组评为年度上海市厂务公开民主管理工作先进单位年月日，集团入选中国建筑施工企业联合会评选中国建筑强，排名第位。建设内容项目拟建幢小高层，单户建筑面积平米，容积率为投资估算及资金来源项目总投资万元，资金来源于银行贷款，自筹资金建设期年项目地理位置项目位于庄泉路以南南徐大道以北。四周环以道路，交通十分便利。与市政府城铁站万达常发广场紧邻，生活十分便利，周围更有润州区幼儿园镇江市实验初中镇江中学以及江科大南校区等教育机构，人文气息浓郁......”。

8、“.....环境十分优美，是建设住宅项目风水宝地。编制依据第章市场分析镇江市总体情况富有生机和活力。全市初步形成了装备制造新材料绿色化工造纸特种金属五大主导产业，去年销售突破亿元。各项经济指标都达到或超过时序进度，些指标增幅继续保持在苏南领先位次。项目简介项目概况项目名称碧水南山用地面积平方米建筑总面积平方米业主名称房地产开发有限公司业主地址项目法人设计单位项目投资资金来源银行贷款，自筹资金项目施工单位简介上海建工核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,企业简介上海建工集团简称上海建工有着多年发展历史。在参与国家建设中，尤其从世纪年代以来，上海建工创造了系列新纪录世界跨度最大钢拱桥卢浦大桥，世界第条高速磁浮列车商业营运线，国内第座外海大桥东海大桥，米上海东方明珠广播电视塔，米金茂大厦，米环球金融大厦等，在中国乃至世界建筑史上留下了不朽业绩。上海建工己逐步形成了建筑承包相关工业房产开发市政基础设施投资经营等产业板块，近几年，综合营业额连续以以上速度增长。自年起......”。

9、“.....上海建工始终把科技创新作为集团发展不竭动力。集团拥有国家级技术中心博士后工作站，包括中国工程院院士行业学科带头人等在内大批专业技术人员管理人员和技艺精湛能承担各类特殊工程技术工人是集团发展坚实基础。上海建工将遵循和谐为本，追求卓越企业核心理念，广泛吸收优秀文化成果，不断进行科技创新管理创新和制度创新，为社会提供更多传世之作。年月日，集团入选中国建筑施工企业联合会评选中国建筑强，排名第位。企业荣誉上海建工集团年月日，上海建工集团总公司作为家先进单位之，受到国务院表彰。年月日，集团总公司被全国总工会授予全国五劳动奖状。年月日，集团总公司被中央组织部授予全国先进基层党组织称号。年，集团总公司被中央宣传部组织部全国总工会国家经贸委授予全国优秀思想政治工作企业称号......”。