1、“.....难以预计项目在经营中变化，这些变化将会影响到项目经济效益。为此在项目计算期内，从该项目营业收入经营成本工程投资变化，来分析对工程经济效益影响。营业收入经营成本和工程投资发生变化对财务评价指标影响定量分析结果见表感性分析表。敏感性分析结果表表序号变动因素变动辐度内部收益率投资回收期年财务净现值万元基本方案营业收入经营成本工程投资计算结果表明，营业收入工程投资营业成本变化对工程效益影响不大，该项目具有定抗风险能了，是可行。三评价结论项目建成后，正常年实现营业收入收入万元，利润总额万元。财务分析表明，项目财务内部收益率，投资回收期年，投资利润率，财务评价指标较好，因此，该项目是可行......”。

2、“.....全球花卉产业增长速度远高于世界经济增长速度，已成为全球最具活力产业之，被誉为二十世纪朝阳产业和黄金产业。随着花卉贸易全球化和花卉产业国际转移，中国花卉产业面临着极好发展机遇。为此，国内各主要花卉产区相继编制相关规划，国内花卉市场竞争也日趋激烈。青州市花卉产业经过二十多年发展，形成十里花街百亩市场千户经营万亩基地产业规模，自年起，已成功举办六届花博会，具有了定国际知名度......”。

3、“.....并已成为中国北方最重要花卉生产交易中心。但花卉产业仍存在科技含量不高产业化程度较低企业规模偏小品牌价值较弱等问题，这些都制约了青州花卉产业快速发展。通过本项目建设，促进青州市花卉产业专业化规模化集约化发展，逐步延伸和完善花卉产业链，打造花卉产业集群，进步挖掘花卉文化内涵和青州历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势，探索社会主义新农村建设新模式，努力建成国内流国际知名花卉博览园，全面提升青景点，包括迎春报喜桃园春色银瓜溢香桂花飘香银杏唤秋金玉满堂松涛依旧腊梅傲雪等延伸花卉价值链，建立花卉疗养苑，发挥花卉药用价值，提升农家乐休闲品质，打造全省精品农家乐，争取成为全国级风景旅游区。游客接待中心功能定位为了给游客提供优美旅游环境，加速打造黄楼花卉旅游强势品牌。建设集售票商场餐饮购物等多项功能于体游客接待中心。主要建设包括接待中心停车场售票厅商场餐饮等......”。

4、“.....规划面积平方公里，交通便利，适宜项目建设。项目地址选择本项目之所以选择该位置主要有以下几个方面原因该地域适合多种花卉种植在适合区域选择适宜品种进行适度种植，提高优势品种品质，把产品优势变成市场优势。此地点区域水电交通配套条件良好。已取得了土地使用证书，利于项目顺利进行。可见，本项目地点选择充分考虑了博览园实际功能和长远发展，做到了统筹兼顾经济合理优化配置节省资源。十二建设条件自然条件气象条件青州市属暖温带大陆性季风区半湿润气候，气候温和四季分明雨量集中雨热同期光热充足，其中年平均气温,年平均辐射总量千卡平方厘米，年平均日照时数为小时，具备发展花卉产业得天独厚气候条件。气温年平均气温年平均最高气温极端最高气温年平均最低气温极端最低气温降水量年平均降水量年最大降水量年最小降水量湿度年平均空气湿度年最大空气湿度年最小空气湿度风向风力夏季主导风向为东南风冬季主导风向为北风最大风速最大冻土深度地貌地形青州市位于东经,北纬......”。

5、“.....地势自西南向东北逐渐倾斜。海拨高程最高点米，最低点米。境内地貌类型以西南部低山丘陵东南部岗丘，中北部平原为主。地质地震烈度青州市在大地构造上属华北台地，处在鲁西隆起沂沭断裂带鲁东隆起三个次级构造交汇处。根据国家地震局中国地震烈度区划图，该项目所在区域为度烈度区。该项目所有建构筑物建设标准均按国家抗震设计规范要求建设。基础设施配套条件交通运输青州交通条件相当优越，是山东中部重要交通枢纽和物资集散地。胶济铁路国道济青高速公路横贯全境，济青高速公路与东虹高速公路在青州交汇，东距青岛机场公里，西距济南机场公里，距青岛港口小时车程，货客运输方便，运输条件非常便利。给水该项目用水由青州市自来水公司供给，自来水公司在项目建设区内建有完善供水管网，该项目可直接从就近供水管网引管，其供水水压供水水质供水能力能满足该项目建成后用水需求。排水该项目排水采用雨污分流制，雨水经雨水管道就近排入市政雨水管道，污水经污水处理设施处理后，就近排入市政污水管道......”。

6、“.....可就近自城市供电网络接引电源进变配电室，电力供应有保障。电讯青州市以程控电话移动电话高速宽带为主形成高效迅捷通讯网络，各类信息能够及时传散管理无序等弊病，促进全市旅游产业持续健康快速发展，经研究成立得全额拨款事业单位，编制为人，直属市政府领导，由赵长海同志担任旅文委主任。旅文委主要工作职责认真贯彻执行党路线方针政策，保证上级党委政府下达经济和社会发展目标实现抓好党建设和行业精神文明建设。依据全市经济社会发展总体规划，编制旅游也发展规划和年度计划多渠道筹措资金，开发新旅游项目，加快基础设施和相关产业配套建设，构造集吃住行游购娱为体大旅游格局。搞好旅游对外宣传，研究旅游市场动态，组织并指导旅游企业搞好宣传促销工作。制定和实施全市旅游行业管理中长期规划年度计划，改善旅游服务行业管理受理游客投诉，负责旅游安全管理和协调旅游安全事故救援处理工作。负责辖区内谷底管理环境保护矿产管理建筑安装房地产开发，按国家有关规定审核批准或报批进入景区景点投资项目。负责全市文物管理工作......”。

7、“.....搞好文物研究与整理做好野外文物保护社会流散文物征集和地下文物挖掘清理工作。承办市委市政府交办其他事项。六承办单位简介青州市云门旅游发展有限公司是青州市人民政府为理顺青州市旅游投资体制而成立家国有公司，隶属青州市旅游文物管理委员会。拥有国家级风景名胜区处公园两处博物馆处。青州市年接待游客人数万，门票收入万元，旅游总收入亿元。年接待游客人数万，门票收入万元，旅游总收入亿元。年接待游客人数万，门票收入万元，旅游总收入亿元。位居潍坊市首位......”。

8、“.....游客接待中心位于弥河东岸滨水区域，主要建设包括游客接待中心平方米购物商场平米，停车场售票处餐饮部购物处等农家乐生态苗木园区南起新南环路，北至万红大道，东邻长深高速，西接弥河，规划面积约平方公里，主要包括农家乐入口广场农家乐示范区散管理无序等弊病，促进全市旅游产业持续健康快速发展，经研究成立得全额拨款事业单位，编制为人，直属市政府领导，由赵长海同志担任旅文委主任......”。

9、“.....保证上级党委政府下达经济和社会发展目标实现抓好党建设和行业精神文明建设。依据全市经济社会发展总体规划，编制旅游也发展规划和年度计划多渠道筹措资金，开发新旅游项目，加快基础设施和相关产业配套建设，构造集吃住行游购娱为体大旅游格局。搞好旅游对外宣传，研究旅游市场动态，组织并指导旅游企业搞好宣传促销工作。制定和实施全市旅游行业管理中长期规划年度计划，改善旅游服务行业管理受理游客投诉，负责旅游安全管理和协调旅游安全事故救援处理工作。负责辖区内谷底管理环境保护矿产管理建筑安装房地产开发，按国家有关规定审核批准或报批进入景区景点投资项目。负责全市文物管理工作，做好博物馆日常经营管理，搞好文物研究与整理做好野外文物保护社会流散文物征集和地下文物挖掘清理工作。承办市委市政府交办其他事项。六承办单位简介青州市云门旅游发展有限公司是青州市人民政府为理顺青州市旅游投资体制而成立家国有公司，隶属青州市旅游文物管理委员会。拥有国家级风景名胜区处公园两处博物馆处......”。