1、“.....技术成熟可靠。 设备方案 主要设备有铺青机摇青机恒温除湿干燥机抽湿机液化 气杀青机速包机全自动包揉机茶叶松包机烘焙机茶叶冷 冻干燥机茶叶抖筛机通风设备等。共计设备台套。 土建工程 生产加工车间钢结构建筑面积 空调做青车间砖混结构，建筑面积 管理综合楼砖混结构，建筑面积。 建设期限 本项目建设工期个月，即年月至年月。 投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中，建设投资万元建筑工程费 万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，工程建 设其他费用万元，基本预备费万元。，流动资金万元。 资金来源为申请农业综合开发财政补助资金万元，其 中，中央财政补助资金万元，省财政配套资金万元企 业自筹万元。 项目效益经济效益 项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额 万元，年均新增营业税金及附加万元，年均新增增值税万 元，年均新增净利润万元财务内部收益率税后财 务净现值万元税后投资回收期年税后......”。

2、“..... 社会效益 本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应， 对壮大主导产业，促进区域经济的发展起到积极的推动作用。以公 司基地农户的方式，可直接带动户种植农户稳定增加收入， 还可安排人农村劳动力就业。 可行性研究报告编制依据 关于印发年国家农业综合开发产业化经营项目申报指 南的通知国农办号 关于印发年农业综合开发产业化经营项目可行性研究 报告编写参考大纲的通知国农办号 咸丰县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 咸丰县农业综合开发十年规划 建设项目的经济评价方法与参数国家发改委第三版 湖北省建筑工程预算定额 设备供应商提供的设备配臵方案及报价 馨源公司提供的相关资料可研编制人员现场调查了解的其它资料。 综合评价 项目建设的必要性 年月，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地 和库存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司 中外合资，公司引进铁观音乌龙茶优质茶苗，在咸丰县高乐山镇 官坝村建立乌龙茶基地......”。

3、“.....早期引进的茶苗 已于年投产，经专家鉴定，其茶质在些成份上优于安溪铁观 音，馨源牌乌龙茶已被认定为绿色食品级产品。其产品除 销往俄罗斯外，还远销北京上海广东深圳等沿海城市。 咸丰县绿色食品产业集群被列为湖北省重点成长型产业集群， 咸丰县委县政府将万亩优质乌龙茶基地和与之配套的加工生产 线被列入咸丰县绿色食品产业集群重大项目库。通过乌龙茶产业的 带动,咸丰县将挤进湖北省茶叶生产重点县，打造武陵山地区乌龙茶 第县。 馨源公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此， 公司于年自筹资金建成吨乌龙茶加工生产线，年在农 业综合开发部门的扶持下，扩建了新增吨乌龙茶加工生产线， 企业生产规模达到年生产乌龙茶吨。按亩产鲜叶公斤，亩 产干茶公斤吨亩计算，现有生产能力仅能满足 亩乌龙茶基地配套加工，项目区域所发展的乌龙茶基地已陆续开始 投产，预计年投产面积达余亩，加工能力不能满足生产需要。项目建设是必要的......”。

4、“.....该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不 发酵的制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技 术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技 术服务协议。因此，该项目技术可行。 项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额 万元，年均新增税金及经治理达标后排放， 满足环保要求。 从经济效益来看，该项目各项经济指标优越，从社会效益 来看，可带动农民稳定增加收入。 该项目建设符合农业综合开发资金投资方向，它是个集经济效益环境效益和社会效益于体的好项目。该项目完全可行，请 将该项目纳入农业综合开发项目扶持计划，给予定的资金扶持， 从而使该项目尽早发挥效益。 建议 合理规划建基地，重视鲜叶质量，提高茶叶产品质量。营 造良好的茶园小环境，提高鲜叶原料的持嫩性和内含物的含量，为 生产优质乌龙茶产品打下了基础。大力引进先进的制茶机具以及轻 发酵的制茶技术，不断改进制茶工艺，提高初制技术。 抓好茶叶农残工作，确保茶叶卫生质量......”。

5、“.....加大宣传和农药市场整治力 度，提高广大茶农和茶叶经营者的认识，杜绝新的污染源大力 推广使用生物农药和有机肥料，改善茶园生态环境凡农药残留 超标产品不予收购等行政措施的有力落实。 大力拓展内外销市场。以立足俄罗斯，积极开拓东南亚 和日本市场为目标，拓展外销市场。以发展闽粤京沪，开拓 东三省，辐射全中国为目标，开拓内销市场。 实施茶叶名牌战略，增加市场占有份额。实施名牌战略是 促进市场扩展的有力措施，充分发挥馨源牌商标的名牌效应， 到国内外开馨源连锁店，不断提高产品的知名度 实施人才战略，打造武陵山乌龙茶之乡。充分认识 人才是最重要最宝贵的战略资源。努力培养和引进高水平高层 次的茶业人才和企业管理人才。该项目产品市场前景广阔，要把主要精力放在市场营销上。目 前，该产品市场缺口较大，前景广阔，建议项目管理部门尽快对该 项目予以审查批复，并希望得到农业综合开发资金的支持......”。

6、“.....高乐山镇位于县境东部，唐崖河以 南，为县城所在地，是咸丰县政治经济文化中心。全镇辖个 行政村，个社区居民委员会。国土面积平方公里，常用耕地面 积公顷。镇属户籍总人口人，其中乡村人口人。 项目区经济结构 年，实现农林牧渔业总产值万元，其中，农业总产 值万元，林业产值万元，畜牧业总产值万元，渔业 总产值万元，农林牧渔服务业产值万元。 全镇实现工业总产值万元，工业增加值万元。年 末规模以上企业达到家，规模以上工业实现增加值万元。 规模以上工业企业实现产值万元，全年主营业务收入 万元，利税总额万元，实现企业利润万元，年末企业 资产总计万元。 全年资质以内建筑企业实现施工产值万元。 全镇民营经济户数户，从业人员万人。其中，民营企 业户户，个体工商户户。民营经济实现总产值万元， 上交税金万元。 城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。 项目区产业结构 依托九大公司，建好八大基地......”。

7、“.....年，烤烟种植面积亩，烟叶生产创 历史新高，收购量达万斤，烟叶税收完成万元。特色产 业发展迅速，乌龙茶种植面积达亩，馨源生态茶业有限公司 是乌龙茶产业的龙头企业。糖梨产业做大做强，梨子外销达到 吨，实现产值万元。畜牧业发展逐步壮大，年，生猪出栏 头，年末生猪存栏头，能繁殖母猪存栏头，猪肉 产量吨。蔬菜基地建设取得新突破，种植面积达到亩。 中药材种植规模不断扩大，马河白地坪龙家界白水坝等地种 植面积达余亩。 社会事业状况 年末，全镇有中小学校所，在校学生人，专任教 师人。初中毕业生升学率。 年末，全镇有文体服务中心个，村级文化室个。 广播综合覆盖率电视覆盖率。有线电视用户 户。有线电视已通行政村个。 全镇医疗卫生机构个含村卫生室，卫生工作人员人， 卫生技术人员人。城镇居民最低生活保障对象人，农村 居民低保对象人。 本行业及关联产业发展现状 乌龙茶的名贵品种有铁观音茶武夷岩茶凤凰单丛茶台湾 乌龙茶东方美仁凤凰水仙......”。

8、“.....铁 观音既是茶名，又是茶树品种名，此茶外形条索紧结，有的形如 秤勾，有的状似晴蜒头，由于咖啡碱随着水份蒸发，在表面形成 层白霜，称作砂绿起霜。此茶冲泡后，异香扑鼻，乘热细啜，满 口生香，喉底回甘，称得上七泡有余香。 福建省安溪县是我国最大的乌龙茶生产县，是名茶铁观音的故 乡，全县现有茶园全是无性系茶园其中铁观音黄金桂本山 毛蟹大叶乌龙占茶园总面积的，面积万亩，年产茶 万，总产值亿多元，年创税利多万元，安溪县茶园面积 茶叶产量均居全国产茶县前列。被国家农业部命名为中国乌龙茶 名茶之乡。年月，经国家工商局批准，安溪县申请注册 的安溪铁观音证明商标获得使用权。凤山牌特级铁观音自 年以来，连续年保持国家金质奖荣誉，并于年被钓鱼 台国宾馆指定为专用茶，成为我国国茶。 项目建设的必要性 项目建设是培育壮大主导产业的重要途经。 个地区的经济增长要有主导产业的引领和牵动。因此......”。

9、“.....乌龙茶产业市场前景广阔，比较优势明显，是个具有支 柱性带动型和导向性的产业，能够在定区域内形成特色产业企 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位简介 生态茶业有限公司以下简称馨源公司是家中外合资企业 民营，注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号 ，法定代表人崔，委托法人代表李峰。 该公司所属行业为农业，生产区位于咸丰县高乐山镇官坝村。 公司经营范围茶叶生产加工销售。主导产品为铁观音乌龙茶。 发展历程 年月，福建客商黄绳艳投资成立咸丰县茶叶有限公司， 重点在高乐山镇官坝村发展乌龙茶产业，基地规模亩，并于 年月建成官坝乌龙茶加工生产线。 年，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地和库 存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司中外 合资，年月日取得湖北省工商行政管理局核发的企业 法人营业执照，其中，咸丰县茶叶有限公司占股，崔女土占股 ......”。