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(立项建议)综合性物流仓储基地项目可行性立项建议报告(存档) (立项建议)综合性物流仓储基地项目可行性立项建议报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:41:08

《(立项建议)综合性物流仓储基地项目可行性立项建议报告(存档)》修改意见稿

1、“.....物流风险应对策略损失控制有意识采取行动防止或减少灾害事故发生以及所造成经济和社会损失。包括两个方面内容防损计划和减损计划。防损计划。这是种事前预防措施。在风险发生之前为了消除或减少可能引发损失各种因素而采取风险防范措施。防损可以减少风险产生可能,但是不能像风险避免方式而完全消除风险产生可能性。例如,物流商在选择合作伙伴时,应充分了解对方资信和资质对大宗客户以往业务交易记录进行调查与核实,减少与信誉不良经济单位交易而产生损失可能性。减损计划。这是种事后补救措施。在风险发生时或风险发生之后,采取各种防止损失扩大措施。包括尽可能减轻损失后果计划和损后救助计划。减损可以减少和控制已发生损失,但并不能消除损失产生可能性。有些损失管理措施既是防损措施又是减损措施例如对工伤者及早治疗,限制车速等。风险自留所谓风险自留,是指企业自己来承担风险。自留风险可行程度,取决于损失预测准确性和补偿损失适当安排。般风险发生概率很低,造成损失也不大......”

2、“.....风险避免放弃项活动以达到回避因从事该项活动而可能产生风险损失行为。是种不作为态度。这种方法具有定消极局限性。比如在投资项目时,风险高于利益预期,可能选择放弃。但风险总是伴随着收益同时存在,回避风险就意味着放弃收益。当放弃机会成本足够高时,物流企业总可以通过提高管理水平方法降低货物发生损失概率。风险分摊或转移经济单位为避免承担损失而有意识将风险损失或与风险损失有关财务后果转嫁给其他单位或个人种风险管理方式。保险是风险转移最主要方法,它把风险转移给保险人,旦发生意外损失,保险人就按保险合同约定补偿被保险人种风险管理方法。加入保险成为业界不二选择。物流业对保险业陌生又造成对保险功能定位不清,这也是导致我国物流保险业不发达重要原因。物流风险分摊货运保险开展物流保险业务,主要险种为货物运输险承认人责任险。从保障风险来说,货运险保障范围要比承运人责任险宽,这是因为货运险不仅仅保障因为意外事故造成损失,而且保障自然灾害造成损失。当意外事故或者自然灾害造成货物损失时......”

3、“.....作为极具发展潜力新兴产业,现代物流业正在迅速成长为促进国民经济与社会发展,特别是推动第三产业快速增长主要力量,其发展水平和质量已成为衡量个国家和地区综合竞争力重要标志。作为北疆重镇市,具有良好地缘优势和交通优势,对于发展现代物流业具得天独厚优越条件。本项目正是在此背景下提出。项目建设必要性本项目建设必将成为金三角地区重要经济增长点。物流产业作为我国新兴发展产业,以国家出台物流产业调整与振兴规划为标志,已经进入全面高速发展新阶段。近年来,北疆金三角地区经济在以以上速度快速发展,物流产业必将出现加速发展趋势,在经济发展中地位将不断增强,物流园区必将成为北疆金三角地区重要经济增长点,在市规划建设物流园区,对于进步促进金三角地区乃至北疆地区经济快速发展具有十分重要意义。本项目建设将有助于提升金三角区域整体经济运行效率。通过发展物流服务业,可以大大提高仓储和运输效率,加速商品周转和减少资金占用与减少利息支出,降低物流成本,在相当程度上可以有效提高全社会经济运行效率......”

4、“.....大力发展现代物流业,引进第三方物流在促进制造业降低成本,提高经济效益同时,也使制造业企业精力集中于核心业务,从而提高市场竞争力。商贸企业和物流企业实现办公仓储运输和交易信息平台体化,有利于商贸企业提高效率。运输和仓储相对集中,有利于运输仓储企业效率提高,有利于物流配送中心发展。有利于拓展农产品销售渠道,用市场这只无形手引导农民种植高产高效经济作物,而无须用行政力量来推动农业发展。带动培育批农产品精深加工企业,多方位增加农民收入,同时带动第三产业等相关产业发展,增加地方财政和农牧民收入。本项目建设是提高市农副产品加工企业经济运行质量和效益重要途径。现代物流有效性是影响经济发展个重要变量。高效畅通物流系统会使企业产品和服务更贴近用户库存更合理,流通和生产成本更低,物资周转时间更短,流动资金占用更少,资金使用效率更高,从而有效地提高经济运行质量和效益,实现国民经济增长方式转变。本项目建设有利于推动第三产业发展。现代物流业是关联度很强个新兴产业......”

5、“.....会带动相关金融业餐饮业旅游业信息业以及电子商务发展这不仅可以增加第三损野蛮装卸误时配送偷盗灭失等风险都可能遭范项目各类能耗指标计算节能措施第十二章环境保护项目施工期环境影响项目营运期环境影响环境保护措施第十三章项目组织与实施组织机构与职能划分经营管理模式经营管理措施技术培训劳动力来源第十四章劳动保护和劳动安全劳动保护与卫生劳动安全第十五章项目招投标工作招标方案招标范围第十六章项目实施进度项目建设运营期项目实施进度安排第十七章投资概算与资金筹措投资概算资金筹措第十八章财务评价财务评价依据财务数据测算项目财务评价财务盈利能力分析财务评价结论第十九章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施环保结论第二十章国民经济效益评价第二十章风险分析物流风险分析损失控制风险自留风险避免风险分摊或转移第二十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论建议附表附表总投资估算表附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表营业收入及税金估算表附表成本估算表附表利润及利润分配表损益表附表......”

6、“.....利用靠近市火车站区位优势,充分利用铁路公路有力条件,打造连接南北横贯东西大型物流基地。本项目占地面积亩,根据项目建设性质和规划要求,根据本项目功能定位,按照适度超前原则,确定出本项目具体建设内容,主要功能区为建材贸易仓储区石油石化产品交易仓储区农产品深加工仓储区农产品交易区出口商品加工包装组装及仓储区。以及行政管理及金融服务办公区物流配送区商业门面房组成,并配套建设市场信息系统。建设期限年月至年月。总投资及资金筹措本项目总投资万元人民币。其中固定资产投资万元,无形资产土地投资万元,流动资金万元。在固定资产投资中,工程建设费万元,占固定资产投资工程建设其他费万元......”

7、“.....占固定资产投资预备费万元,占固定资产投资。本项目所需资金万元,全部由建设单位自筹解决。项目社会效益本项分期建设,分期建设分期运营,最终建成后,占地面积亩,可入住商户户左右,年流通货物万吨左右,年上缴税费亿元上......”

8、“.....利用靠近市火车站区位优势,充分利用铁路公路有力条件,打造连接南北横贯东西大型物流基地。本项目占地面积亩,根据项目建设性质和规划要求,根据本项目功能定位,按照适度超前原则,确定出本项目具体建设内容,主要功能区为建材贸易仓储区石油石化产品交易仓储区农产品深加工仓储区农产品交易区出口商品加工包装组装及仓储区。以及行政管理及金融服务办公区物流配送区商业门面房组成,并配套建设市场信息系统。建设期限年月至年月。总投资及资金筹措本项目总投资万元人民币。其中固定资产投资万元,无形资产土地投资万元......”

9、“.....在固定资产投资中,工程建设费万元,占固定资产投资工程建设其他费万元,占固定资产投资设备购置投资总计万元,占固定资产投资预备费万元,占固定资产投资。本项目所需资金万元,全部由建设单位自筹解决。项目社会效益本项分期建设,分期建设分期运营,最终建成后,占地面积亩,可入住商户户左右,年流通货物万吨左右,年上缴税费亿元效率。运输和仓储相对集中,有利于运输仓储企业效率提高,有利于物流配送中心发展。有利于拓展农产品销售渠道,用市场这只无形手引导农民种植高产高效经济作物,而无须用行政力量来推动农业发展。带动培育批农产品精深加工企业,多方位增加农民收入,同时带动第三产业等相关产业发展,增加地方财政和农牧民收入。本项目建设是提高市农副产品加工企业经济运行质量和效益重要途径。现代物流有效性是影响经济发展个重要变量。高效畅通物流系统会使企业产品和服务更贴近用户库存更合理,流通和生产成本更低,物资周转时间更短,流动资金占用更少,资金使用效率更高,从而有效地提高经济运行质量和效益......”

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