1、“.....土地征用费按计。工程投资及资金筹措项目总投资估算为万元。资金来源为申请银行贷款万元贷款期限年。农民扩大面积款万元第二年完成住宅小区建设,并交付使用。本项目住宅小区可安排居住户数户,每户扩大面积按平方米,扩大面积款按元收取,可收取扩大面积款约万元。兰山乡政府财政自有资金万元兰山乡政府年财政收入预计万元,支出万元,当年财政资金节余万元。预计年兰山乡政府财政收入可达万元,支出万元,年财政资金节余最少可达万元。预计年兰山乡政府财政收入可达万元,支出万元,年财政资金节余最少可达万元。故到年年底兰山乡政府自有资金预计可达万元,。土地出让金收入万元,此项目需用土地出让金万元。进入住宅小区农民按分户率考虑,可安排现有农民家庭户,每户宅基地按亩计算兰山乡有住户户,宅基地面积为亩,每户宅基地面积平均为亩,可腾出土地亩。腾出土地转做工业用地和住宅开发用地,按最低价万元亩计算,年底后就可收取土地出让金万元......”。
2、“.....具体估算见表表本项目征用土地公顷,即。住宅建设面积,公建。以下估算价格参照已完成施工工程价格。表征用土地估算序号收费项目金额万元备注土地征用费土地补偿费元土地使用证元动迁补偿费元印花税元契税元土地增值税元土地整理费元合同鉴证费元合同公正费元二不可预见费征用费土地征用费合计表建设投资估算序号工程项目投资金额万元备注工程费用住宅公建土建工程元监控等弱电系统元公用配套设施元项目绿化元绿地面积项目硬化元硬化面积二工程建设其他费测绘规划设计费测绘元规划元勘察设计费勘察元栋设计元工程监理检测费监理元检测元专家审图费元散装水泥新材发展资金元建设单位管理费工程费用外网配套费三基本预备费工程费用建设投资合计注考虑此项目建设地点为乡镇,故未计取人防结建费。表总投资估算序号项目投资金额万元备注土地征用费建设投资费贷款利息贷款期限三年,贷款利率总投资合计贷款偿还该项目完成后,拆迁移民后可整理出土地亩,按最低价万元亩计算,就可收取土地出让金万元该项目比邻抚顺大乙烯工程......”。
3、“.....正按照计划逐步完成,预计即以兰山河为界,道路为交通联系形成东西两片城市公共中心,十组团即依据不同用地特点,结合小城镇规模所规划十个居住组团,目前与小区配套各项基础设施也都陆续开工建设,部分设施已经完成,主要包括乡九年贯制学校综合楼及操场硬化在年完成平方米教学楼基础上,年又计划建设座平方米综合楼及操场硬化工程。乡文化中心广场建筑面积平方米乡文化中心已于年建成,年计划建设近万平方米文化广场硬化绿化工程。兰山乡给排水工程投资万元给排水工程,可满足新城近期供水问题,预计于年完工。乡中心卫生院建筑面积平方米,占地平方米乡中心卫生院预计于年完成。乡中心客运站乡中心客运站计划建筑面积平方米,占地平方米,按三级客运站设计,目前正在进行项目图纸设计工作。秸秆气化站气化站占地平方米,可满足近期户居民需要,该工程预计于年完工并投入使用。镇区公路建设按照规划,镇区内主干道红线宽度为米,现在已经完成拆迁和拓宽工作。抚顺南外环东延工程公里,关洋线拓宽工程包括桥梁公里路改征地工作已经完成......”。
4、“.....河道宽米,已经完成并投入使用。路灯工程为提高镇区形象方便群众出行,预计在镇区已建成公路两侧安装太阳能路灯。幼儿园建设为方便群众,提高教育水平,计划在兰山村新建中心幼儿园,幼儿园占地平方米,建筑面积平方米,建成后可满足名儿童入园需要,目前正在进行图纸设计及征地工作。项目建设必要性农民宅基地面积大,弃置地和零散地较多,资源浪费严重,制约乡镇发展,急需整合。兰山乡由于地处低山丘陵地区,乡域内建设用地和农用地多分布在河谷平原地区,在建设用地中,居住用地占较大部分。乡下属有个行政村,自然屯,村民生活用地如下五味村亩金家村亩兰山村亩新农村亩簸箕村亩紫花村亩关家村亩。共计亩,人均生活用地平方米。全乡户,人,宅基地使用无序闲置浪费等现象严重。目前乡域土地利用还不够集约,特别是农村居民住宅用地,些村屯村民宅基地比较大,土地浪费现象突出由于工业区内居民还没有实行搬迁,因此工业区与居民区有混杂现象,未来村庄动迁之后,新入驻企业可能会和现状企业在用地上以及性质上产生定矛盾......”。
5、“.....目前乡内北部工业园区适合工业建设土地已经所剩不多,制约了乡镇发展,巨大发展机遇与用地矛盾比较突出,因此土地应该集约利用,珍惜每块土地,实现土地利用效益最大化。通过集中居住,按城市小区层标准平方米人建设,只需亩就可使兰山乡村民住进个功能齐备城市化新居。拆迁移民后可整理出土地亩,按市政府平均每亩不少于万引资金额要求,可实现引资亿元,预计产值亿,税收亿元,财政收入万元。企业全部投产后,不仅能使全乡现有地理位置抚顺位于辽宁省东部,在东经至,北纬至之间,抚顺境内平均海拔米,地处中温带,属大陆性季风气候,年均气温,年均降水量为毫米,无霜期天,抚顺属长白山余脉,呈东南高,西北低之势,境内山峦连绵起伏,水源充沛,土壤肥沃,森林茂密,各类资源十分丰富。市区位于浑河冲积平原上,三面环山,浑河宛如条彩带横贯市区,是座美丽带状城市。抚顺地理位置优越,东与吉林省接壤,西距省会沈阳市公里,北与铁岭毗邻,南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场公里,距营口海港公里,距大连海港公里......”。
6、“.....历史沿革抚顺是座历史悠久古城,人迹历史达年。抚顺先民们创造了灿烂石棚文化。抚顺地区有城堡始于汉代,汉于公元前年于此地筑玄莬郡,到了魏晋之际,高句丽占据了劳动公园山上汉玄莬城后,改称盖牟城,公元年又筑国北新城,即高尔山山城。抚顺这名字始于年,明朝在浑河北岸高尔山下建砖城座,取名抚顺城。所谓抚顺,就是抚绥边疆,顺导夷民之意。抚顺是清代开国立基和满族崛起地方,年,努尔哈赤在抚顺所辖新宾满族自治县赫图阿拉称汗,自此拉开了中国清朝历史序幕。努尔哈赤这位马背上皇帝,在这里运筹帷幄指点江山,并从这里挥师南下,跃马中原,建立起中国历史上最后个封建政权满清王朝。从上世纪初开始,伴随着地下资源开发,抚顺也成了帝国主义争相掠夺对象,殖民工业得到了飞速发展,新中国成立后,雄厚工业基础,使抚顺成为新中国工业发展基石,为新中国工业发展做出了突出贡献。建国初期,抚顺被定为中央直辖市,年辽东辽西省合并为辽宁省,抚顺改为省辖市。今天抚顺已成为中国举足轻重以石油化工为主,门类齐全综合性重工业城市......”。
7、“.....四区包括新抚区望花区东洲区顺城区三县包括抚顺县新宾满族自治县清原满族自治县两个开发区包括抚顺经济开发区和抚顺胜利经济开发区。全市总面积平方公里,总人口万人。抚顺县概况抚顺县地区位于抚顺市西端。东接新宾满族自治县,南连本溪市溪湖区和本溪满族自治县,西靠沈阳市东陵区苏家屯区抚顺市区顺城区北邻铁岭县,东北与清原满族自治县接壤。地处东经至,北纬至之间。全市下辖个镇,个乡。面积约平方公里,乡村人口约万人。有汉满蒙回朝鲜等民族。抚顺县处于低山丘陵向平原过渡地带。东部东南东北地势高峻,而西部西南西北稍平缓。整个地势由东向西缓倾,中部为浑河谷地。平均海拔米,境内山峦起伏,森林茂密,河流纵黄。主要河流有浑河及其支流党河社河东洲河等。地貌特征为七山水半分田,半分道路和庄园。抚顺县处在南温带亚湿润区内,属大性季风地理位置抚顺位于辽宁省东部,在东经至,北纬至之间,抚顺境内平均海拔米,地处中温带,属大陆性季风气候,年均气温,年均降水量为毫米,无霜期天......”。
8、“.....呈东南高,西北低之势,境内山峦连绵起伏,水源充沛,土壤肥沃,森林茂密,各类资源十分丰富。市区位于浑河冲积平原上,三面环山,浑河宛如条彩带横贯市区,是座美丽带状城市。抚顺地理位置优越,东与吉林省接壤,西距省会沈阳市公里,北与铁岭毗邻,南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场公里,距营口海港公里,距大连海港公里,均有高速公路和铁路相连,交通十分便利。历史沿革抚顺是座历史悠久古城,人迹历史达年。抚顺先民们创造了灿烂石棚文化。抚顺地区有城堡始于汉代,汉于公元前年于此地筑玄莬郡,到了魏晋之际,高句丽占据了劳动公园山上汉玄莬城后,改称盖牟城,公元年又筑国北新城,即高尔山山城。抚顺这名字始于年,明朝在浑河北岸高尔山下建砖城座,取名抚顺城。所谓抚顺,就是抚绥边疆,顺导夷民之意。抚顺是清代开国立基和满族崛起地方,年,努尔哈赤在抚顺所辖新宾满族自治县赫图阿拉称汗,自此拉开了中国清朝历史序幕。努尔哈赤这位马背上皇帝,在这里运筹帷幄指点江山,并从这里挥师南下,跃马中原......”。
9、“.....伴随着地下资源开发,抚顺也成了帝国主义争相掠夺对象,殖民工业得到了飞速发展,新中国成立后,雄厚工业基础,使抚顺成为新中国工业发展基石,为新中国工业发展做出了突出贡献。建国初期,抚顺被定为中央直辖市,年辽东辽西省合并为辽宁省,抚顺改为省辖市。今天抚顺已成为中国举足轻重以石油化工为主,门类齐全综合性重工业城市。行政区划抚顺市下辖四区三县和两个开发区。四区包括新抚区望花区东洲区顺城区三县包括抚顺县新宾满族自治县清原满族自治县两个开发区包括抚顺经济开发区和抚顺胜利经济开发区。全市总面积平方公里,总人口万人。抚顺县概况抚顺县地区位于抚顺市西端。东接新宾满族自治县,南连本溪市溪湖区和本溪满族自治县,西靠沈阳市东陵区苏家屯区抚顺市区顺城区北邻铁岭县,东北与清原满族自治县接壤。地处东经至,北纬至之间。全市下辖个镇,个乡。面积约平方公里,乡村人口约万人。有汉满蒙回朝鲜等民族。抚顺县处于低山丘陵向平原过渡地带。东部东南东北地势高峻,而西部西南西北稍平缓。整个地势由东向西缓倾......”。
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