1、“.....本项目建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据。设备工程及材料价格均以市场价格或信息价并参考供应商报价情况估算。本投资估算为项目近期年年重点突破期投资分析，其中建设期为年。二投资估算经估算，本项目近期年年重点突破期总投资为万元人民币。其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。表固定资产投资估算序号工程内容估算价值建筑工程其它费用合计工程总费用工程费用旅游项目建设风景林带形象堡垒生态大门集散广场行政服务中心观光农园滁文化生态公园人文会所古客栈苗木园大树园百果园百草园中草药园都市菜园生态庄园国际花卉园国际生态乡村法国德国国际生态产业论坛会务中心森林温泉公园温泉酒店生态运动场龙蟠新村西涧新村高知苑公用工程道路工程供电工程通讯工程给水工程排水工程绿化工程环卫工程其它工程费用工程前期费用勘查设计费建设单位管理费预备费用建设期利息合计二资金筹措与使用计划项目总投资万元人民币，其中拟向银行贷款万元，其余由企业自筹......”。

2、“.....二基础财务数据与说明项目投资规模本项目总投资为万元人民币，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。二项目计算期本项目设定计算期为年，其中建设期为年，第年投入试运营，经营期为年。三税金根据本项目经营业务及现行会计制度，从经营收入中直接扣除税金及附加主要有增值税营业税城市维护建设税和教育附加税。从利润中扣除有所得税税率为。营业税按国家规定税率计算。城市建设维护税为，教育附加税为。综合税率为。四利润分配本项目每年所获利润总额按以下顺序进行分配按规定缴纳所得税。利润提取法定公积金当公积金达到注册资本时，则不再提取，提取盈余公积金。可分配利润。六财务基准收益率基准收益率建设项目评价财务收益基准判据......”。

3、“.....在银行利率基础上加风险率证过程得到众多学术团体和研究机构关注与支持，并被批准为中国生态旅游示范实验基地本项目策划论证过程得到中国生态学会旅游生态专业委员会江苏省林业科学院江苏农林职业技术学院上海新世纪旅游研究所等学术团体与研究机构关注和支持，为项目发展倾注入了高层次智力。并经中国生态学会旅游专业委员会实地考察和论证，本项目已被批准为中国生态旅游示范实验基地。科地集团与政府合作，主动介入新农村建设，既关注自身发展，又替政府分忧，助农民致富，探索切实解决三农问题新路子随着中央关于工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活政策推行,国家对新农村建设投入不断加大,民营资本也迎来了新发展机遇。科地集团此举正适应了这种时代发展需要，努力探索条政府企业农民合作共赢解决三农问题新路子，积极拓展壮大自身产业，这对于解决三农问题和自身发展,都具有重要现实意义。国内旅游持续稳定升温，乡村旅游市场发展迅猛中国旅游业伴随着改革开放近三十年高速增长......”。

4、“.....旅游收入在国民经济中比例也在不断提高。尤其是相邻长江三角洲地区，居民出游力愈益强大，向周边出游覆盖半径不断扩大。同时，在生态旅游观念引导国外乡村旅游示范和建设新农村政策推进下，我国乡村旅游业得以迅速发展，并逐渐形成了多元化模式，如农家乐乡村风貌观光乡村休闲度假和现代农业科技展示等多种经营模式，为项目区多元产业发展提供了很好经验借鉴。四威胁周边地区新农村建设启动较早，有些已经取得了社会认可和较大知名度，给项目发展带来了压力在省内乃至长江三角洲地区，社会主义新农村建设已经如火如荼，有些已经进展迅速，有些取得了成功经验。面对新农村建设快速发展态势，我们应当积极借鉴周边地区已经取得成功经验，同时，应当充分估计农产品市场日益激烈竞争，面对压力与挑战，创出条新路。三结论与建议千方百计规划实施和打造优越自然生态和人文服务环境，创造国内流可持续发展环境和最佳人居环境，应是本项目致力于实现目标之，也是核心竞争力所在。项目推进要始终将农业产业结构调整农村经济结构优化作为主要发展方向之......”。

5、“.....明确目标，努力构建和谐社会。开发农业旅游生态旅游，开展农业产业化布局与经营，应当充分听取并尊重社区居民意见，了解社区居民价值取向，只有在充分发挥社区民主基础上，项目建设才能得到更多支持。项目建设运营需要政府企业和原住地居民三者相互理解，高度协调，政府出面解决发展困难，企业投资引入新项目，居民参与投入分享经营利益。项目将这三者之间统在起，能否妥善处理遇到矛盾将是项目成功与否关键环。第三章项目建设理由项目建设意义创新发则二保护及集约节约利用土地措施三保护土地资源......”。

6、“.....财政部年重点扶持农业综合开发产业化经营项目地方政策法规中共省委办公厅省人民政府办公厅关于新农村建设千村百镇示范工程实施意见省旅游条例市社会主义新农村建设村镇规划工作指导意见其它技术规范及规划城市用地分类与规划建设用地标准风景名胜区规划规范旅游规划通则省旅游总体规划省生态旅游规划市城市总体规划市年农业主导产业及优势农产品基地建设规划市林业十五发展计划市旅游业发展十五规划市南谯区社会主义新农村建设方案山风景名胜区总体规划二可行性研究编制原则市场导向原则市场是检验项目区产品开发成功与否试金石，本项目首先遵从市场导向原则，即在充分把握市场规律了解市场消费特征和国内外农业发展趋势基础上......”。

7、“.....以避免出现主观臆断和失误，保证成果科学性前瞻性和可操作性，更使山新农村建设更具有时代背景与地方特色。缔造精品原则山新农村示范品牌，是项目区核心竞争力所在。项目区农业资源与长三角其它地区非常类同，如果其农业产品规划设计只停留在低水平雷同近距离重复初级阶段，就不可能脱颖而出发展起来，无法获得政府与市场认同。故本规划注重突出项目区亮点卖点，强化特色，打造精品，培育其核心竞争力。可持续发展原则本项目对这些农业资源进行开发规划同时，又注重对项目区资源与环境保护，许多资源是不可再生，掠夺性开发会导致资源枯竭和整体环境恶化，而且生态破坏有时是不可逆和无法补救，大生态与循环经济开发理念始终贯穿其间。本项目还兼顾社会效益，着力营造个有利于农业旅游健康快速续发展则二保护及集约节约利用土地措施三保护土地资源......”。

8、“.....财政部年重点扶持农业综合开发产业化经营项目地方政策法规中共省委办公厅省人民政府办公厅关于新农村建设千村百镇示范工程实施意见省旅游条例市社会主义新农村建设村镇规划工作指导意见其它技术规范及规划城市用地分类与规划建设用地标准风景名胜区规划规范旅游规划通则省旅游总体规划省生态旅游规划市城市总体规划市年农业主导产业及优势农产品基地建设规划市林业十五发展计划市旅游业发展十五规划市南谯区社会主义新农村......”。

9、“.....本项目首先遵从市场导向原则，即在充分把握市场规律了解市场消费特征和国内外农业发展趋势基础上，进行农业旅游产品设计和相关产业链配套规划，以避免出现主观臆断和失误，保证成果科学性前瞻性和可操作性，更使山新农村建设更具有时代背景与地方特色。缔造精品原则山新农村示范品牌，是项目区核心竞争力所在。项目区农业资源与长三角其它地区非常类同，如果其农业产品规划设计只停留在低水平雷同近距离重复初级阶段，就不可能脱颖而出发展起来，无法获得政府与市场认同。故本规划注重突出项目区亮点卖点，强化特色，打造精品，培育其核心竞争力。可持续发展原则本项目对这些农业资源进行开发规划同时，又注重对项目区资源与环境保护，许多资源是不可再生，掠夺性开发会导致资源枯竭和整体环境恶化，而且生态破坏有时是不可逆和无法补救，大生态与循环经济开发理念始终贯穿其间。本项目还兼顾社会效益，着力营造个有利于农业旅游健康快速激烈竞争......”。