1、“.....这项目的建成， 将能有力推进突破菏泽，带动中原经济的发展。 同时，公司在菏泽拥有国际会展中心座，占地亩， 面积万平方米，为中国国家级展会中国林交会的常设会址。 林交会是中国最高级别的由国家林业局批准并与山东省人民政府主办的具有行业代表性的高端森林林业木工艺品家具制 品林业机械园林园艺花卉苗木木质建材的交易研讨 论坛盛会。每年月日在山东菏泽的本会展中心定期举办， 每届都数千家国内外具有影响力的森林木材加工贸易企业参 加。会展中心将依托中国林交会，建成中国的林业木工机械的 集散地......”。

2、“..... 二研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合荣城市实际情况，分析项目提 出的背景及建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体规划方案 消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排投资估算和资金筹措 经济效益和社会效益评价 第五节可研报告概要 伴随着山东省政府突破菏泽战略的逐步实施，菏泽 市作为重要农产品物流枢纽的地位进步确立，吸引着国内甚至 国际知名客商云集与此。项目建成后，将使菏泽市成为鲁西南物 流及经济交流中心，从而有利于提高菏泽市的知名度项目投资规 模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈的增长极辐射作用， 从而带动菏泽经济发展。 中原农业港规划总占地面积亩......”。

3、“.....工业用面积约亩。项目分期建设，二三期 为商用地开发，共其中期亩。二期亩，三期亩。 主要进行农副产品的现场交易期货交易储存物流运输和深 加工。工业用地开发亩在第四期，主要建设内容为建设厂 房，配套设备，进行农副产品深加工。项目全部完成约投资 亿元人民币。 期主要包括交易区亩信息区亩仓储区亩 配套服务亩住宅亩。期建筑面积平方米，本 项目主要针对期工程进行设计。 本项目期建成后形成年万吨吨农产品物流的仓储能 力，其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到 吨。年现货交易额达亿元人民币。期货市场交易额 期达亿元。 本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务 的电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产 品信息采集发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验 检测系统引入中原农业港，建立现代化高效率人性化的流通 市场。 该项目总投资为万元......”。

4、“.....流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收 入万元，实现利润万元税后。贷款偿还期为 年含建设期年。项目投资回收期为年，经济效益显著。 项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的 经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金， 该公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策， 投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业 经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是 可行的。 第六节主要建设内容 本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区 信息区和仓储区，期占地面积约亩。 二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。二期占地面 积合计约亩......”。

5、“.....主要问题直是 小生产与大市场的矛盾......”。

6、“.....据统计，目前作为 我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥 有的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提 供的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有 左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍， 要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农 产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损 害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种家户小规模分 散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。这不仅 关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化 的进程。 建设类似本项目提出的中原农业港，兴办仓储设施和加工企 业购臵农产品运销设备......”。

7、“.....使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成 为连接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到 优化资源配臵调节国民经济发展的重要作用。 二菏泽市具有成为大型农业集散基地的区位优势 菏泽市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有中 原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以菏泽市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住的 人口密集区域，形成了庞大的消费市场。苏鲁豫皖交界处需要 个商贸中心城市，菏泽有能力发展成为这个商贸中心城市。发展 大流通，实施商贸兴城，已成为菏泽市调整产业结构的又重要 战略决策。 以提升城市载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培 育商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升 农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资 为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代 物流企业转型......”。

8、“.....菏泽口岸是枚极其重要的 棋子。年月，占地亩的菏泽新口岸建成，它集口岸 海关商检等部门办公场所于体，监管区及配套仓储设施 多平方米。年月日，菏泽新口岸实现了与青岛港的直 通，通关能力达万个标准箱。菏泽口岸的建设，为该市及周边 地市发展对外贸易提供了优越条件，也为青岛港在内陆开展进出 口业务提供了根据地。随着菏泽至兰考高速公路的开通，菏泽口 岸的业务范围可以辐射到河南山西等中西部地区，菏泽将成为 进出口商品的重要集散地。 建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达 地区商贸流通业的对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配 送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态的介入将会极大地 提升菏泽商贸流通业的层次。 仓储物流中心项目的建设将对菏泽市加工业物流业建筑 业服务业及社会基础设备的发展具有极大的促进作用......”。

9、“.....土壤气候和水资源条件较好光热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧业 生产也十分有利。菏泽市是山东省产粮大区粮食调出大区和僵 著各的农产品商品生产基地。主要农副产品调出量见第三章。 菏泽市林业资源丰富，林木覆盖率已达，是全国平均 绿化先进地区。畜牧业优势也十分突出，鲁西南大黄牛，小尾寒 牛，青山羊并称三大国宝。已通过中国科学院的技术鉴定。 黄牛体型大肉鲜嫩，可生产制作高档牛肉，牛皮也是世界上质 量最好的牛皮之，全市丰栏量约占山东省整个存栏量的三分之 ，列全国农区第三位青山羊是中国的特产，青猾皮花纹自然 漂亮，质地好，其制品行销世界，小尾寒羊是世界上体型最大 繁殖率是高的绵羊，也是中国唯的角半型羊种，目前世界是只 存多万只。菏泽市羊存养量列全国农区第位。 年，全市农业产值亿元。粮食总产量 万吨，油料万吨，蔬菜万吨，水果万吨......”。