1、“.....项目税前税后内部收益率均高于基准折现率，财务净现值均大于零，包括建设期在内投资回收期为年税前，说明本项目有较强盈利能力。项目投资利润率和投资利税率指标测算表明,项目不仅可以给投资人带来较高收益,而且还可为国家创造高额税收。项目财务上是可行。第五节不确定性分析盈亏平衡分析年均增值税销售税金及附加可变成本销售收入固定成本销售收入年均销售收入万元万元计算结果表明，项目盈亏平衡点适中，说明项目生产经营能力只要达到设计能力，年销售收入达到万元时，就可以盈亏平衡，达到保本经营。房地产网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料完整性和准确性。如果您认为侵犯了您权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出努力,二敏感性分析财务评价以基本数据为基础，具有不确定性。对财务基本数据中销售收入产量或价格经营成本建设投资三项因素分别作出不利于企业效益增加或降低幅度变化......”。

2、“.....敏感性分析详见下表。敏感性分析表序号不确定因素变化率敏感系数基本方案销售收入经营成本建设投资从中可以看出销售收入及经营成本均为最敏感因素，其在内变化将对项目经营产生较大影响，建设投资为不敏感因素。通过盈亏平衡分析和敏感性分析，说明该项目盈亏平衡点较为适中当三种不确定因素变化幅度为时向不利于经济效益方向变化，财务内部收益率等指标仍然优于基准值要求，说明该项目具有定抗风险能力，但要注意控制成本和提高销售收入。房地产网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料完整性和准确性。如果您认为侵犯了您权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出努力,房地产网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料完整性和准确性。如果您认为侵犯了您权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出努力,第十三章风险分析经营风险分析众所周知，中国汽车市场正处于快速增长阶段，在不久将来，中国必将成为世界第大汽车消费市场......”。

3、“.....世界各大汽车公司纷纷在华设厂，抢滩中国市场随着我国汽车生产准入制度逐渐放松，国有汽度统配套服务见长，多年配套经验和不断增长技术创新体系，使之在我国不断发展汽车零部件制造领域占有席之地。我们认为，从其配套产品市场需求看，主要有以下几个特点随着我国汽车市场飞速发展，需求会进步增加，保守预计，十五规划中，我国汽车产量将突破万辆，比目前翻番，其中同泰为之配套市场如汽和汽大众华晨福特江铃东风风神河北长城以及航天三菱都将程度不同地增长，这些公司汽车产量占全国汽车产量左右，目前我国汽车产量在万辆左右，根据这种情况，未来将为同泰带来大约万套增长需求。不断创新技术开发促使市场需求进步扩大，随着我国对汽车环保降噪及降低油耗和舒适性要求不断提高，汽车排气系统优化不断加强，其中如内高压成型，不规则消声器设计新技术新材料运用，以及高端减振系统应用比例不断增大，都将对公司不断优化设计，拿出新品产生积极影响，用户需求更为理性与迫切。由于发动机国产化程度加快......”。

4、“.....公司为之间接配套排气歧管也正以每年需求增长，如三菱大众汽发动机歧管壳罩等，也将以每年需求增长，这些都会对公司发展产生积极影响。第三节项目产品市场分析竞争格局近年来随着我国汽车产业快速发展，汽车零部件产业蓬勃发展，大连同泰是专门为大连华克公司生产配套产品公司，大连华克吉来特汽车消声器有限公司在汽车消声器和减震器生产方面由于规模和技术方面优势，基本垄断了北方汽车消声器和减震器市场，竞争对手主要来自于国内南方汽车零部件生产商和国外著名汽车零部件生产商。二分析优势大连同泰公司是大连华克公司固定供货商，大连华克吉来特汽车消声器有限公司成立于年月，是专业生产汽车排气系统中美合资企业。美方美国天纳克汽车工业公司是家生产汽车排气系统和减震系统及其配件专业公司，天纳克汽车工业公司所属华克公司创建于年，是世界上设计制造汽车排气系统和零件主导厂，其产品有消声器催化转化器排气歧管排气系统附件等，并可提供电子噪音消声技术等服务。年天纳克将德国吉来特公司收购后，成为全球最大汽车排气系统和零件制造商之......”。

5、“.....其生产能力在国内同行业中居于领先水平。大连华克吉来特汽车消声器有限公司拥有雄厚技术实力，年销售额是亿人民币。公司第期投资总额为万美元，其中美方股份占全部股份。公司现有职工余人。公司于年年和年先后通过及质量体系认证。目前，公司主要为汽和汽大众宝来捷达红旗奥迪系列江铃全顺系列金杯海狮系列中华系列金杯通用雪佛兰系列及河北中兴皮卡系列等车型配套排气系统，大连华克公司主要负责北方市场销售，为北方汽车生产产商提供消声器和减震器汽车零部件产品，而上海华克公司负责南方市场开发，为北方汽车生产产商提供消声器和减震器汽车零部件产品。大连同泰公司依托大连华克公司......”。

6、“.....建筑面积近万平方米，固定资产万元，主要设备近台。工厂主导产品为汽车消声器附件冲压件车用减振器附件模具制造与机械加工等，产品主要为其参股企业大连华克吉来特汽车消声器有限公司生产配套，年销售收入余万元。公司现有员工人......”。

7、“.....公司于年月通过了国际质量体系认证。始建于年，是家民营股份制企业，从事大豆加工汽车零部件制造仓储物流贸易经营等。在环渤海长三角珠三角等发达地区拥有家加工企业。三可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号般工业项目可行性研究报告编制大纲机械工业部第四设计研究院编制有限公司搬迁改造项目可行性研究报告项目单位提供资料等。四项目提出理由与过程为了加快大连金州区发展，金州区政府对整个区进行了合理城市规划，对区内部分工业企业进行调整，形成新产业集群，来促进企业发展，同时进步促进金州区发展。同时，大连同泰公司现有厂房和设备已经不能满足企业发展需要，拟迁入到金州开发区汽车工业园，不仅能满足企业发展空间需要，而且与周围企业形成了产业集聚，有利于企业之间资源共享，最重要是新厂区和大连华克吉来特汽车消声器有限公司相邻，更有利于两家公司进步合作。综上所述，在政府对城市整体规划要求以及大连同泰公司自身发展需要背景下......”。

8、“.....位于沈大高速公路东南侧......”。

9、“.....建筑面积近万平方米，固定资产万元，主要设备近台。工厂主导产品为汽车消声器附件冲压件车用减振器附件模具制造与机械加工等，产品主要为其参股企业大连华克吉来特汽车消声器有限公司生产配套，年销售收入余万元。公司现有员工人，具有年以上工作经验车间技工达以上。公司于年月通过了国际质量体系认证。始建于年，是家民营股份制企业，从事大豆加工汽车零部件制造仓储物流贸易经营等。在环渤海长三角珠三角等发达地区拥有家加工企业。三可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号般工业项目可行性研究报告编制大纲机械工业部第四设计研究院编制有限公司搬迁改造项目可行性研究报告项目单位提供资料等。四项目提出理由与过程为了加快大连金州区发展，金州区政府对整个区进行了合理城市规划，对区内部分工业企业进行调整，形成新产业集群......”。