1、“.....税后投资回收期含建设期年年。五项目贷款偿还能力分析项目清偿能力分析本项目还款资金主要来源于项目直接产生经济收入。偿还计划与偿还方案本报告假定项目贷款偿还期限为年，期初借入，单利计息利率包括银行贷款基本利率和担保费率，合计，每年支付利息，本金年内等额偿还方式，偿还期限内还本付息共计万元。项目经营产生借款偿还资金经计算，本项目经营期第年可用还本付息资金息税折旧摊销前利润万元。详见附表。项目偿还能力指标分析经计算，项目还款期利息备付率第年为，第二年至第年利息备付率,均大于第年偿债备付率，第二年至偿债备付率第年，偿债备付率，两项指标表现良好，表明项目本身具备良好还款能力。详见附表投资借款还本付息计划表项目法人借款偿还能力分析本项目业主华信旅游开发有限公司是经区人民政府批准，由区华信资产集团有限公司全额注资全资子公司，注册资金万元，区华信资产经营集团有限公司，是区人民政府为集中政府信用和资源及财力搭建政府投融资主体而组建国有独资集团公司注册资金万元......”。

2、“.....信贷担保本项目拟由第三方担保公司担保，还款担保有保障。六财务评价结论通过预期财务分析，表明项目具有较强投资回收能力，具备贷款资金偿还能力，具有较好抗风险能力。根据项目业主提供项目实施计划，该项目从财务分析上讲是可以接受。第十章社会经济效益社会经济效益及影响分析旅游业是个综合性经济产业，它对社会经济促进作用主要表现在对社会促进及相关产业带动方面。对社会经济促进可以通过旅游收入指标提高就业机会以及人们收入水平增加等指标来反映。对国民经济相关产业带动则可通过计算旅游产业同其它相关产业关联性带动系数等指标，来反映旅游业重要作用。对古镇旅游业发展促进作用项目建设对于丰富当地旅游资源，提高当地旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，对古镇旅游事业发展有着积极而长远意义。仅从增加旅游环境容量方面来讲，通过旅游接待中心建设，可以提高旅游面积，通过合理疏通分流都将增加环境人数容量，增加古镇旅游收入。可见，项目实施后，除产生企业层次直接经济效益外，所产生间接经济效益更大......”。

3、“.....项目建设，对于古镇旅游业发展具有重大意义。二对地方产业结构调整促进作用旅游业涉及到经济社会许多方面，具有关联带动作用大，吸收就业能力强等特点。旅游业发展直接或间接带动了国民经济中其他关联产业发展。旅游业包含行快速发展，同时周边四面山西部景区大圆洞景区开发，旅游配套设施明显滞后。项目建设接待中心停车场是规范旅游接待业，提高交通承载能力，提高游客停留时间和促进旅游消费，有利于提高古镇旅游承载力和旅游服务能力，改善旅游环境，打造特色旅游住宿餐饮和休闲度假业，增强旅游吸引力和市场竞争力，促进旅游经济发展，实现旅游综合开发。三是推动区旅游业发展和经济发展需要旅游业作为区正在培育支柱产业之，被喻为朝阳产业无烟工业，是当前推动经济持续发展新增长点。本项目建设符合国家和地方旅游发展政策导向，坚持旅游资源开发与保护并重原则，区域经济协调发展原则，对于推动镇旅游业发展，繁荣旅游市场，推动区旅游业发展均有重要意义。旅游业发展对促进当地经济发展也有着十分显著作用。据测算......”。

4、“.....通过旅游开发能带来直接旅游收入和相关旅游业服务收入，也能改善当地经济结构，活跃地方经济，有效地带动地方各项事业发展。第四章旅游市场分析与建设规模产业发展分析旅游业是充满生机和前景广阔朝阳产业，旅游业产业特征产业规模完全符合新经济增长点要求，必然会为整个经济持续快速发展培育更多新增长点。旅游是现代人们生活方式项基本内容，旅游需求只会随着经济社会发展而不断增长。因而，旅游业是当今世界最富活力，前景无限产业，发展总趋势可长盛不衰。当今世界许多国家和地区都将其作为大力发展优势产业，并已经发展成为世界最大产业之。国内旅游发展趋势随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展支柱性产业之。年中国旅游业依旧保持了较快增长，三大市场全面增长。全年国内旅游人数亿人次，收入亿元人民币，分别比上年增长和旅游业总收入亿元人民币......”。

5、“.....相当于国内生产总值。到年，全年国内旅游达亿人次，增长约国内旅游收入亿元，增长约入境旅游人数亿人次，下降约入境过夜旅游人数万人次，下降约旅游外汇收入亿美元，下降约出境旅游人数万人次，增长约旅游总收入可达万亿元，增长约。作为国民经济新兴行业，中国旅游业在发展初期就明确了开发建设基本方针。方面坚持对外开放，广泛吸引海内外各界资金另方面，充分利用社会资源，鼓励国家集体个人投资建设旅游项目。这种开放投资方针推动了中国旅游投资市场活跃和旅游接待能力提高，为旅游业繁荣发展创造了条件。尽管中国旅游业发展仍存在诸多问题和障碍，特别是旅游业管理体制和投资机制市场化程度较低，但总体上看，中国旅游业投资环境呈不断优化趋势。未来年间，中国旅游业将保持年均增长速度，其中个人旅游消费将以年均速度增长，企业政府旅游增长速度将达到，到年，中础设施修建旅游接待中心小广场平方米，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,标准停车位个，修建景观小品处及绿化等，购臵游船艘。购臵游览帐蓬顶。建立板栗采摘园改造板栗亩......”。

6、“.....项目总面积平方米。六建设工期年，年月年月。七项目投资估算及资金筹措项目建设投资万元，其中建设工程费万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。资金筹措申请银行贷款万元，业主自筹万元......”。

7、“.....实现资源有效配臵，社会效益经济效益生态效益相结合，实现可持续发展原则。符合地方社会经济发展规划，协调发展原则运行经济合理，投资节省，规模经济与实际相结合原则。动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主原则。三编制范围本报告就民族村旅游休闲服务中心建设项目进行可性行研究，编制范围包括项目建设背景及必要性分析，建设规模及方案策划，投资估算及经济社会效益分析等，通过可性行分析研究，得出合理结论，为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作基础和依据。三主要结论与建议北京京郊延庆，有着十分明显旅游资源优势和区位优势。本项目以延庆县乡为资源基础，打造集游览观光旅游接待旅游度假于体旅游接待中心。通过项目建设旅游服务中心，完善基础设施，为保护和开发旅游资源奠定更好基础，通过项目建设，能有效提高本地旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面推动延庆县县旅游业发展，可以实现保护开发与社会经济协调发展和可持续发展，实现乡村旅游业发展，对于推动延庆县旅游业发展具有积极意义......”。

8、“.....项目建设是必要，也是可行。第二章项目建设背景概况及旅游资源特色概况古镇是西南地区保存最终为完好最具民族特色山地民居建筑群，古镇老街建场已有多年历史，据清溪龙洞题刻记载，南宋辛末年公元年古镇已相当繁华。古镇保留传统老街区和传统民风民俗等独具特色历史文础设施修建旅游接待中心小广场平方米，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,标准停车位个，修建景观小品处及绿化等，购臵游船艘。购臵游览帐蓬顶。建立板栗采摘园改造板栗亩，修建环形步道米。项目总面积平方米。六建设工期年，年月年月。七项目投资估算及资金筹措项目建设投资万元，其中建设工程费万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。资金筹措申请银行贷款万元，业主自筹万元......”。

9、“.....实现资源有效配臵，社会效益经济效益生态效益相结合，实现可持续发展原则。符合地方社会经济发展规划，协调发展原则运行经济合理，投资节省，规模经济与实际相结合原则。动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主原则。三编制范围本报告就民族村旅游休闲服务中心建设项目进行可性行研究，编制范围包括项目建设背景及必要性分析，建设规模及方案策划，投资估算及经济社会效益分析等，通过可性行分析研究，得出合理结论，为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作基础和依据......”。