1、“.....按照精简机构，提高工作效率原则，尽量减少管理人员和工作人员。二工作制度根据项目特点，维修人员实行三班制运转，每班工作小时管理人员班制，每班工作小时。年生产天数天。三劳动定员该项目需工作人员人。其中管理人员人，销售人员人，维修人员人，其它人员人。四人员培训该项目对维修人员技术人员和管理人员进行培训，经培训后达到下列要求掌握该产品技术条件和要求正确及时处理汽车销售过程中出现技术和产品质量等问题熟悉设备结构工作原理和技术性能参数熟悉产品质量标准检测方法和检测手段。五劳动力来源该项目建成后，主要管理人员技术骨干主要从企业内部调剂解决，其他工作人员可从劳动力市场和应往届毕业生中招聘考核解决。所有从业人员要求实行先培训后上岗制度......”。

2、“.....价差预备费按国家计委计投资号文件费率为。土地费用万元。第二节投资估算与资金筹措投资估算该项目总投资估算为万元，其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资中建筑工程投资万元，设备材料购臵及安装费万元,其他费用万元，预备费万元，该项目建设资本金为万元。详见表总投资估算表表建筑工程投资估算表二资金筹措该项目建设资金由建设单位自筹解决。总投资估算表表单位万元序号项目名称建筑工程设备购臵及安装其他费用合计建筑工程二设备购臵及安装三其他费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费职工培训费临时设施费土地费用四基本预备费五流动资金合计建筑工程投资估算表表单位万元序号建筑物名称建筑面积金额备注销售中心展厅车间竣工区维修车间变配电室商品车中转库职工公寓道路绿化管线沟道合计第十章效益分析编制依据该项目经济评价主要依据国家发改委委及国家建设局发布建设项目经济评价方法与参数，现行财税制度......”。

3、“.....相应分析从长远看,中国汽车销售流通体系总取向将是形成以自销模式模式Ⅰ为主,非自销模式模式Ⅱ为铺流通模式。就不同企业来说,大型汽车企业集团将是中国汽车工业中坚力量,其销售体系应以模式Ⅰ自销为主,模式Ⅱ非自销为辅,中小型汽车生产企业鉴于其经济实力产品和市场范围有限性,其销售体系应以模式Ⅱ非自销为主,但在销售较集中市场也可设立相应自销网点。考虑到中国汽车生产企业特点,在大型汽车企业集团内可能会出现两种模式共存情况,即集团内销售公司负责集团内主要汽车产生企业产品销售,集团内个别生产企业如合资企业建立相对自销或代理渠道或采用模式Ⅱ非自销方式。但是无论哪种模式,在销售流通体系中均实行销售与生产分离原则。即汽车生产部门不从事销售活动,销售活动由集团内销售部门或社会上分销商完成。汽车生产厂家直接销售给最终用户方式应严格限制在军队等极小部分特殊需求对象,并把比例控制在尽可能小范围例如总销售量以内,以免由于厂家直接给大宗用户供货而损害经销店销售机会......”。

4、“.....根据国外经验,为使体系更好发挥作用,所有经销店都要具备或功能。即新车销售旧车回收维修服务提供配件信息反馈功能等。当然销售模式并不是固定不变。随着信息化时代到来,以及国际汽车工业发展趋势变化,国外大汽车公司合并与兼并频繁发生,超级跨国公司将出现,这无疑会对汽车销售流通带来深远影响。如戴姆勒奔驰汽车公司与克莱斯勒汽车公司合并后首要工作是如何使两家销售渠道合二为,如何发挥各自优势,降低销售成本。目前戴克公司销售渠道合并正在紧锣密鼓地进行。而对于些皮包公司,以及不严格执行生产企业销售战略经销公司,应当通过市场运行规则将其淘汰出局。第三节项目建设必要性随着经济全球化和信息技术迅速发展，被普遍认为在降低物质消耗提高劳动生产效率以外第三利润源现代物流业，己经成为我国新经济增长点。按照社会分工要求，建设社会化现代物流服务体系，以支持工商企业生产经营和市场营销。在我国现代物流产业起步发展新形势下，有关省市开始重视现代物流产业发展，国内些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理......”。

5、“.....涌现了批民营专业化第三方物流企业，国际上些老牌知名物流企业也开始进入我国。近年来，云南省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推动经济发展改善投资环境提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争能力等方面重要性。云南省把发展现代物流产业作方式可分为产企业提供安全及时方便快捷高效优质道路货物运输服务。玉溪鹏程运输有限公司通用物流中心项目拟建在云南省玉溪市红塔区李棋镇太极路，东北方向通往昆明市，西南方向通往元江。从而降低物流系统成本，提高服务水平，提高物资输送结尾系统效同时为人们生活消费提供个高品牌集约化合理化规模化沃尔沃汽车服务市场，与此同时，它建设将会促进玉溪市汽车行业进步发展，引领汽车特别是品牌汽车消费发展。第四节研究结论该项目属于商业服务业，项目建设符合国务院产业结构调整指导目录年本中第大类鼓励类第项其他服务业第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展中小超市便利店专业店等新型零售业态中现代物流服务体系建设要求。建设规模该项目拟总用地......”。

6、“.....总建筑面积。主要是集整车销售维修服务零配件供应信息反馈重型汽车停放五位体特许销售服务店。新购臵电脑检测仪举升机大梁矫正仪发动机分析仪等设备台。二建设地址该项目建设地点位于云南省玉溪市红塔区李棋镇太极路。该地块符合市城市总体规划和工业园区发展总体规划，基础设施配套完善，交通通迅等条件便捷，地理位臵十分优越，是开发建设理想地段。三劳动定员该项目需工作人员人。其中管理人员人，销售人员人，维修人员人，其它人员人。四项目实施进度该项目建设期年，工程计划于年月份开工建设，计划到年月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。五投资估算该项目总投资估算为万元，其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资中建筑工程投资万元，设备材料购臵及安装费万元,其他费用万元，预备费万元，该项目建设资本金为万元。六资金筹措该项目建设资金由建设单位自筹解决......”。

7、“.....我国经济增长快速，综合国力显著加强，人民群众生活质量得到大幅度改善，在满足物质产品要求基础上，对物质文化产品需求日益迫切，势必推动了服务业发展和建设。国务院在国发„‟号文关于加快发展服务业若干意见中明确指出服务业是国民经济重要组成部分，服务业发展水平是衡现代产企业提供安全及时方便快捷高效优质道路货物运输服务。玉溪鹏程运输有限公司通用物流中心项目拟建在云南省玉溪市红塔区李棋镇太极路，东北方向通往昆明市，西南方向通往元江。从而降低物流系统成本，提高服务水平，提高物资输送结尾系统效同时为人们生活消费提供个高品牌集约化合理化规模化沃尔沃汽车服务市场，与此同时，它建设将会促进玉溪市汽车行业进步发展......”。

8、“.....第四节研究结论该项目属于商业服务业，项目建设符合国务院产业结构调整指导目录年本中第大类鼓励类第项其他服务业第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展中小超市便利店专业店等新型零售业态中现代物流服务体系建设要求。建设规模该项目拟总用地，建设用地面积，总建筑面积。主要是集整车销售维修服务零配件供应信息反馈重型汽车停放五位体特许销售服务店。新购臵电脑检测仪举升机大梁矫正仪发动机分析仪等设备台。二建设地址该项目建设地点位于云南省玉溪市红塔区李棋镇太极路。该地块符合市城市总体规划和工业园区发展总体规划，基础设施配套完善，交通通迅等条件便捷，地理位臵十分优越，是开发建设理想地段。三劳动定员该项目需工作人员人。其中管理人员人，销售人员人，维修人员人，其它人员人。四项目实施进度该项目建设期年，工程计划于年月份开工建设，计划到年月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。五投资估算该项目总投资估算为万元，其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资中建筑工程投资万元......”。

9、“.....其他费用万元，预备费万元，该项目建设资本金为万元。六资金筹措该项目建设资金由建设单位自筹解决。七主要技术经济指标综合技术经济指标汇总表序号指标单位数量备注生产规模销售汽车台二项目计算期年建设期年生产经营期年三项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元四劳动定员人五正常年销售收入万元六总成本费用万元七销售税金及附加万元八增值税万元九利润总额万元十所得税万元十税后利润万元十二经济评价指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期年十三投资利润率十四投资利税率第二章项目背景及建设必要性第节项目背景自改革开放以来，我国经济增长快速，综合国力显著加强，人民群众生活质量得到大幅度改善，在满足物质产品要求基础上，对物质文化产品需求日益迫切，势必推动了服务业发展和建设。国务院在国发„‟号文关于加快发展服务业若干意见中明确指出服务业是国民经济重要组成部分，服务业发展水平是衡。目前戴克公司销售渠道合并正在紧锣密鼓地进行。而对于些皮包公司,以及不严格执行生产企业销售战略经销公司......”。