1、“.....在原有市政道路排水洪工程综合管线系统和庭院围墙景观绿化等其他室外回填工程基础上，进行整治改造，来满足以农居为特征，形成以农居乡村生活为基础融合新兴生态旅游业文化创意产业新乡村创业需求。资源条件评价村作为区域改造个重要组成部分，区域规划建设，将定位为以动漫为特色集研发生产休闲居住商贸等功能为体国家级文化创意产业园区旅游休闲度假区城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区。因此，村作为农居创意示范村创意产业创作场所及新兴生态旅游景点，其资源条件是丰富，能满足项目建设要求。建设规模道路及停车场工程用地面积为，花岗岩板铺砌。地下停车场库建筑面积为，钢筋砼箱式结构。雨水工程含排洪沟建设长度，采用管敷设。污水排放工程建设长度，采用管敷设。污水处理工程建设污水处理站座。边坡治理工程浆砌块石边坡。电力沟管工程各类电力沟管改造工程......”。

2、“.....村落整治工程可行性研究报告第十四章研究结论与建议给水工程室外给水工程埋地敷设。燃气管道工程新增燃气管道敷设工程。庭院围墙改造工程改造各类庭院围墙。路灯工程改造路灯工程。景观绿化工程景观绿化工程改造。交通设施工程完成交通设施工程。外迁居民户原居民楼装修工程完成户居民楼室内外工程装修。工程方案村落整治项目其主体工程是道路工程，道路与停车场建设总面积为，将采用花岗岩板石面层水泥浆结合层厚素砼基层厚级配碎石垫层地下停车库为，采用钢筋砼结构边护坡工程为浆砌块石其余均为地下管线工程给排水通信燃气路灯等。环境影响评价项目在建设和运营过程中对环境有轻微影响，在工程设计和建设过程中，通过采用整体布局施工设备选型噪声控制绿化布臵环境监测等措施后，完全能符合环保要求。总投资及资金筹资本项目总投资为万元，项目建设资金由政府财政拨款解决。社会效益村落整治工程实施将带来效益主要为社会效益，将进步提升原住居民生活品位，创建以农居特征模式，并将区域建设成为以动漫为特征......”。

3、“.....方案实施基本条件村落整治工程可行性研究报告第十四章研究山水城市带四种生活区指生态示范特色居住区农居改造特色区高端生态特色居住区新建特色居住区五园指设计公园文化创意公园动漫公园生态旅游度假公园大地生态产业公园。区块建设按照二年形成框架四年初具规模六年基本建成要求，计划通过二年时间建设，生态创意城路网包括河道整治全部形成，生态环境得到有效改善提升，启动区块三角地带村庄改造项目逐步建成，二年形成框架目标基本实现。将利用区域独特自然生态环境和丰厚人文底蕴，依托高新区强劲产业优势，打造以城市有机更新为主导以生态环境保护为前提以创意产业为基础以提升原住居民生活品质为目标以和谐创业为动力和以农居为特征模式，将区域建设成为以动漫为特色，集研发生产休闲居住商贸等多功能村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性为体国家级文化创意产业园区旅游休闲度假区城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区......”。

4、“.....将建成以农居为特征，形成以农居乡村生活为基础，融合新兴生态旅游产业文化创意产业新乡村产业，通过优越自然乡村环境资源与文化创意产业技术优势有机结合，配以新兴生态旅游，村将构建成为农居创意示范村。目前，村现状居住生活条件虽然在前些年经过改造，已经得到了较好改善，但随着农居创意建设推进，目前村庄里基础设施已经不能满足建设要求，有必要对其现状房屋庭院以及市政配套设施等进行整治。项目建设主要意义与必要性项目性质和作用根据区块规划，作为区域打造农居改造特色居住区部分，将构建成农居创意示范村，形成以农居乡村生活为基础，融合新兴生态旅游产业文化创意产业新乡村产业。项目建成后，将成为文化创意人才规模集聚点。文化创意人士通过租赁方式，住进通过改造整治农居房，让农居房成为工作室，而村民也将成为这些文化创意人士房东。村落整治工程完工后，将作为创意产业生产基地部分，营造流软硬设施环境，提供最佳配套服务，吸引知识分子和文化人前来创业......”。

5、“.....原住民也将就地发展产业，提高生活质量，成为建设参与者和受益者。项目建设主要意义贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性年初省委市委强调要以城市有机更新为主导，以生态环境保护为前提，以文化创意产业为基础，以提升原住民生活品质为目标，以和谐创业为动力，以农居为特色，全力打造模式，以生态创意城为主平台，把打造成全国文化创意产业中心。因此，村落整治工程建设是贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要。有利于提高城市竞争力和城市品位设指挥部具体负责。生态创意城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位。设总指挥和副总指挥各名，及办公室计划财务科规划建设科征地拆迁科招商发展科等个职能科室。生态创意城建设指挥部主要职责如下组织编制生态创核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....可行性研究报告编制依据浙江省市及区年政府工作报告关于市及区年财政预算执行情况国家高新技术产业化及其环境建设火炬十五发展纲要高新区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市区单元控制性详细规划国家高新技术产业开发区区块概念规划信息产业十五发展规划村落整治工程项目建议书年中国文化产业基地分析及投资咨询报告国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版，年市建设工程技术经济指标市建设工程造价信息市生态创意城建设指挥部委托本单位编制本项目可行性研究报告技术咨询合同项目提出理由年起，市从西湖时代走向钱塘江时代又有了新内涵年后，钱塘江南岸区区域农居和山水田园风光将以生态创意城崭新姿态出现。根据中国美术学院建筑艺术学院规划小组南部区块概念规划确定，区南部约公顷区域将改造成国家级文化创意产业区，旅游休闲度假区，城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区......”。

7、“.....生态创意城将充分体现生活与创业文化价值与经济运行个人创业与整体发展政府与民间对外开放与内生创新和谐。区块开发思路旨在坚持主多副，以文化创意产业为主，其他产业为副以动漫产业为主，其他文化创意产业为副，找准比较优势打造竞争优势构筑产业优势。区块开发模式则是坚持政府主导力市场配臵力企业主体力三力合，找准三力合结合点，实现三力合最大化。要借鉴景中村改造模式，探索田园式农居式开发模式。因此，村作为区域打造农居改造特色居住区部分，是响应创建钱塘江时代，大力发展文化创意产业有力举措，同时也是贯彻执行高新区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要重要步骤。项目拟建地点市自然村位于市区自然保护区西北侧，钱塘江南岸，冠山南麓，依山而建，东西北三面环山，南侧通过白马路与外界沟通，交通较为便利。总占地面积约亩。地处钱塘江南岸正在崛起现代化高新科技城中部，界于钱江桥与三桥之间，是实施沿江开发江发展设指挥部具体负责。生态创意城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位......”。

8、“.....及办公室计划财务科规划建设科征地拆迁科招商发展科等个职能科室。生态创意城建设指挥部主要职责如下组织编制生态创核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,意城总体规划各专项规划产业发展规划等配合做好生态创意城土地农转用报批征地拆迁等相关工作组织协调生态创意城基础设施建设④组织生态创意城项目对外宣传负责生态创意城项目招商做好生态创意城各类投资建设项目审核及建设协调管理筹措有关项目开发建设资金承办区管委会政府交办其他工作。可行性研究报告编制依据浙江省市及区年政府工作报告关于市及区年财政预算执行情况国家高新技术产业化及其环境建设火炬十五发展纲要高新区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市区单元控制性详细规划国家高新技术产业开发区区块概念规划信息产业十五发展规划村落整治工程项目建议书年中国文化产业基地分析及投资咨询报告国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版......”。

9、“.....市从西湖时代走向钱塘江时代又有了新内涵年后，钱塘江南岸区区域农居和山水田园风光将以生态创意城崭新姿态出现。根据中国美术学院建筑艺术学院规划小组南部区块概念规划确定，区南部约公顷区域将改造成国家级文化创意产业区，旅游休闲度假区，城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区。根据国家高新技术产业开发区区块概念规划，生态创意城将充分体现生活与创业文化价值与经济运行个人创业与整体发展政府与民间对外开放与内生创新和谐。区块开发思路旨在坚持主多副，以文化创意产业为主，其他产业为副以动漫产业为主，其他文化创意产业为副，找准比较优势打造竞争优势构筑产业优势。区块开发模式则是坚持政府主导力市场配臵力企业主体力三力合，找准三力合结合点，实现三力合最大化。要借鉴景中村改造模式，探索田园式农居式开发模式。因此，村作为区域打造农居改造特色居住区部分，是响应创建钱塘江时代，大力发展文化创意产业有力举措......”。