1、“.....不得有丝毫含糊。如果发现施工单位在施工中不按照设计图纸方案施工，应立即采取果断措施，作出返工处理。记录关。现场施工管理人员，每天都要认真负责填好施工日记，使施工质量每个环节都达到设计要求，切实保证房产质量施工管理人员，每天都要认真负责填好施工日记，使施工质量每个环节都达到设计要求，切实保证房产质量提高。施工完成后，要组织好竣工验收，要组织专家，按照国家建筑安装工程质量检验评定标准严格进行验收，对不合格工程，决不交付使用。施工中需要严格遵守环节协调承包单位完善工序控制。严格工序间交接检查。重要工程部位或专业工程应亲自进行试验或技术复核。对已完成分项分部工程，按相应质量评定标准和办法进行自检验收。审核设计变更和图纸修改。按合同于必要时可下达停工令。组织定期或不定期现场会议，及时分析通报工程质量状况，并协调有关单位间业务活动等。工程项目竣工质量管理按规定质量评定标准和办法，对完成分项分部工程单位工程进行检查验收。组织试用......”。

2、“.....审核承包单位提交竣工图。整理有关工程项目质量技术文件，并编目建档。房地产开发项目质量管理主要途径和方法对房地产开发项目在施工阶段进行质量监控主要是通过审核有关文件报表，以及进行现场检查及试验这两方面途径和相应方法来实现。施工阶段质量监督控制手段旁站监督测量试验指令文件规定质量监控工作程序利用支付控制手段。成本与资金管理鉴于此次项目四个地块开发，无需虑项目选址，着力规划设计阶段，着力于施工阶段。双方将设置共管账户，双线监控资金流向，每笔资金明确记录严格核算成本。设计阶段工程造价控制推行设计招投标，择优选择设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合设计招标方法，尽量将工程主体及配套项目绿化等工程设计捆绑招标，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，优选出好设计单位，促进设计方在项目整体布局建筑造型使用功能上开拓创新，在降低工程造价上下功夫。开展限额设计，有效控制造价限额设计，健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额，熟悉建筑材料预算价格......”。

3、“.....严格按安全标准组织施工。要求施工单位建立健全安全生产责任制并严格执行，安全生产目标层层把关，落实到人安全生产文明施工必须符合安监站制定检查评定标准要求。严格执行招投标制度，并将安全作为重要分项对投标单位进行评价考察奖惩制度发生安全事故要查明事故发生原因，明确责任，分别对直接责任人间接责任人分管负责人等进行相应处理，并辅以元罚款。对安全管理先进部室及个人，公司将对其进行奖励，具体执行办法由安全小组会议决定。现场安全管理定期不定期地对施工单位进行检查，对安全工作安全记录进行监督检查，提出处理意见并限期整改。监督检查施工现场消防工作冬季防寒夏季防暑文明施工卫生防疫等项工作。危险点分析与控制房地产公司在监督建设单位施工过程中主要监督危险点有临时用电高处作业建筑机械使用脚手架防护等处。要求施工单位严格按有关规范规定内容要求落实，施工单位对现场安全文明承担切责任，安全管理由房地产公司组织，委派监理单位对执行程度检查核证。项目质量施工前质量管理审查承包单位技术资质......”。

4、“.....组织设计交底和图纸会审。对工程所需原材料构配件质量进行检查和控制。对永久性生产设备或装置，应按审批同意设计图纸组织采购或订购。审查施工单位提交施工组织方案和施工组织设计，对于工程质量应具有可靠技术措施来保证。对工程中拟采用新材料新结构新工艺新技术，均应审核其技术鉴定书。检查施工现场测量标准建筑物定位放线以及高程水准点，重要工程还应亲自复核。协助承包单位完善质量保证体系，包括完善计量及质量检测技术和手段等。协助总承包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度现场质量检验制度质量报表制度和质量事故报告及处理制度等。把好开工关。施工过程中质量管理要强化施工队伍质量意识。通过思想教育，达到从企业领导到全体职工，都树立起百年大计质量第观念，形成人人讲质量，个个为质量良好风气。要督促施工队伍技术培训。强化施工队伍技术培训，方法多种多样，既可以采取请进来......”。

5、“.....也可以在施工现场扎实地普及基本知识，强化技能提高。强化施工现场技术质量管理。具体说来，就是严格把好四关材料关。对施工单位使用建筑材料装饰材料半成品预制品及其他切构件，要严格把关检验，不合定规划指标后方能确定村所需要配合开展工作由村委会配合云南房地产开发有限公司上报项目立项申请积极推进土地收储流程与我公司协商签订意向性合同协助云南房地产开发有限公司取得土地开发权。第三章房地产公司开发流程介绍般地产项目开发流程公司开发安置社区计划流程提出建房设想房地产承诺为村提供优质商业住宅，并提供优质绿化条件，在双方协商下提供部分商铺以提升村民居住质量及收入来源村民小组所得土地赔偿款作为成品房抵购资金，以此交换国有土地开发条件第章概述项目概况及编制依据项目名称晋宁县昆阳镇村村民安置小区开发项目项目建设内容和规模项目拟建地点路以北，规划道路路以南，经六路以西，共计亩土地。规划土地编号为项目建设内容根据项目规划方案，在地块内完成社区道路景观建筑配套设施等建设内容......”。

6、“.....经济技术指标规划总用地面积亩总建筑面积绿化率核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,注该项目由四块地块组成，故总建筑面积按各地块指标均值计算项目主要建设条件本项目拟建场址符合晋宁县城市总体规划要求。项目区域内市政基础建设供水供电通信道路条件已经具备。项目建议计划书编制依据中华人名共和国城市规划法中华人名共和国建筑法城市居住区规划设计规范城市居住区公共服务设置设置规定住宅设计规范住宅建筑设计标准建筑工程交通设计及停车场设置标准昆明市规划设计二十不项目建议书采用主要标准及规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范商店建筑设计规范环境空气质量标准建筑设计规范防火规范其他规范建筑结构给排水电气暖通消防人防等专业规范及相关技术规定。项目计划书研究范围建设项目背景和必要性需求分析与建设规划场址选择建筑方案劳动安全卫生与消防项目实施管理投资估算与资金筹措研究结论与建议等。项目计划书编制原则和要求计划书编制原则本项目计划书以开发项目发展规划为主......”。

7、“.....结合晋宁县昆阳镇社区开发项目使用实际，本着提升晋宁县城市住宅水平着力打造舒适美观与优异品质完美结合高尚社区。项目计划书编制要求分析与项目相关市场资源工程技术经济社会等各方面问题进定规划指标后方能确定村所需要配合开展工作由村委会配合云南房地产开发有限公司上报项目立项申请积极推进土地收储流程与我公司协商签订意向性合同协助云南房地产开发有限公司取得土地开发权。第三章房地产公司开发流程介绍般地产项目开发流程公司开发安置社区计划流程提出建房设想房地产承诺为村提供优质商业住宅，并提供优质绿化条件，在双方协商下提供部分商铺以提升村民居住质量及收入来源村民小组所得土地赔偿款作为成品房抵购资金，以此交换国有土地开发条件第章概述项目概况及编制依据项目名称晋宁县昆阳镇村村民安置小区开发项目项目建设内容和规模项目拟建地点路以北，规划道路路以南，经六路以西，共计亩土地。规划土地编号为项目建设内容根据项目规划方案，在地块内完成社区道路景观建筑配套设施等建设内容，打造晋宁县具有代表性高尚社区......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,注该项目由四块地块组成，故总建筑面积按各地块指标均值计算项目主要建设条件本项目拟建场址符合晋宁县城市总体规划要求。项目区域内市政基础建设供水供电通信道路条件已经具备。项目建议计划书编制依据中华人名共和国城市规划法中华人名共和国建筑法城市居住区规划设计规范城市居住区公共服务设置设置规定住宅设计规范住宅建筑设计标准建筑工程交通设计及停车场设置标准昆明市规划设计二十不项目建议书采用主要标准及规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范商店建筑设计规范环境空气质量标准建筑设计规范防火规范其他规范建筑结构给排水电气暖通消防人防等专业规范及相关技术规定。项目计划书研究范围建设项目背景和必要性需求分析与建设规划场址选择建筑方案劳动安全卫生与消防项目实施管理投资估算与资金筹措研究结论与建议等。项目计划书编制原则和要求计划书编制原则本项目计划书以开发项目发展规划为主，符合国家资源四节环节约建设土地节水节能节材环保要求......”。

9、“.....本着提升晋宁县城市住宅水平着力打造舒适美观与优异品质完美结合高尚社区。项目计划书编制要求分析与项目相关市场资源工程技术经济社会等各方面问题进人讲质量，个个为质量良好风气。要督促施工队伍技术培训。强化施工队伍技术培训，方法多种多样，既可以采取请进来，送出去形式学习先进技术和先进经验，也可以在施工现场扎实地普及基本知识，强化技能提高。强化施工现场技术质量管理。具体说来，就是严格把好四关材料关。对施工单位使用建筑材料装饰材料半成品预制品及其他切构件，要严格把关检验，不合格不准使用。抽验关。现场工程技术人员要督促施工单位按规定制作混凝土及砂浆试块，如期进行试压，作出试压报告记录，并实行随时抽检制。施工关。现场工程技术人员和质量监督员，要现场监督施工人员严格按照施工设计图纸方案施工，不得有丝毫含糊。如果发现施工单位在施工中不按照设计图纸方案施工，应立即采取果断措施，作出返工处理。记录关。现场施工管理人员，每天都要认真负责填好施工日记......”。