1、“.....招标中可以采用自行招标和委托代理招标，自行招标，招标单位必须具备自行招标能力代理招标，代理单位必须具备与招标项目相对应规定资质。江苏省招标投标条例中规定招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标能力，符合下列条件，并向有关行政监督部门备案具有法人或者其他组织资格二有与招标项目规模和复杂程度相适应技术经济等方面专业人员三有专门招标机构或者有三名以上具有招标业务能力人员四熟悉有关招标投标法律法规和规章。本项目拟采用招标组织形式具体如下表招标组织形式表名称招标组织形式拆迁委托招标土地平整施工委托招标投标单位资质要求根据建设部年月日第号令建筑业企业管理规定等文件和本项目规模，市政公用工程施工单位必须具有三级以上施工总承包资质。拆迁部分必须具有拆迁资质单位，才可以参与投标。第十三章项目社会效益改善周边居民居住条件常州市钟楼区厂及周边地块，为常州市老城区，工业厂区大，外来人口杂......”。

2、“.....交通环境治安状况不好。通过本项目建设，将彻底改变这里面貌，改善周边居民居住条件。加快城市化进程常州地处长江三角洲，是全国经济最为活跃地区之。经济发展加速，城市化进程进入快速发展通道。本项目实施有利于优化城市产业结构，加强相互间交流与合作，使农村人口向城市集聚，提高人民生活水平，走可持续发展道路。可以提高土地收益常州市近几年出让土地较多是以熟地方式出让。通过土地收储和前期开发，使土地有个较大增值空间，不仅为城市建设积累了大量资金，同时也大大地缩短了开发商开发建设周期，规避了开发经营风险，改善了投资环境。有利于优化资源配臵常州处于苏南苏北板块交界处，在长三角洲城市群中处于中心圈以内，从地理位臵上看，常州市既是苏南地区东西向交通沪宁通道必经之路，又是我国南北向干线北京至杭州高速公路重要节点，交通区位优势明显。通过本项目实施，有利于人才和资本流动，实现资源优化配臵，给常州带来更多机会。完善项目区周边基础设施及公建设施通过此次地块收储和前期开发，将进步完善该地区基础设施及公建设施......”。

3、“.....通过对厂及周边龙江路东侧勤业路南侧城市公共绿地营造，在增加城市公共绿地面积同时又改善了该地区生态环境，提高了周边居民生活质量。第十四章风险分析风险分析本项目为土地级开发项目,从立项到实施过程中，将不可避免地受到众多不确定因素影响，这是市场经济特征之，本项目在实施过程中主要有如下任务，是加速产业资本人力资本向区内汇聚，形成高质量社会财富积累，将发展潜力真正转化为实力，使钟楼区整个辖区从常州市核心城区支撑区跃升为公众认可中心城区。在这个快速发展期内，有意识地引导市场开发活动，集约地使用土地，打造城区特色，形成可持续空间结构与用地布局，对城区未来发展具有重大意义。是集约利用土地,充分发挥土地效能需要厂亩土地目前闲臵，周边村内有亩空地闲臵，对厂及周边地块统规划,进行土地整理，可以充分发挥土地效能,合理利用土地,走集约化道路,符合可持续发展思路。同时，可以提高周边地区土地附加值，基本做到政府投入与土地出让回收资金总体平衡。政府投入可以尽快回收，将有利于城市快速发展。通过实施本项目......”。

4、“.....方面可以大大加快开发进程，增加土地附加值另方面，对前期开发完成土地，通过土地级市场，可以回笼部分资金，从而为下个项目实施提供定资金保证，使土地级开发形成良性循环。是完善城市基础设施及公建设施用地需要项目实施后,规划公共绿地平方米，有利于改善常州市钟楼区厂及周边地块生态环境。可提供规划道路用地平方米，为规划道路实施提供保障，可改善周边交通条件。此外,可新增公共设施及居住用地市政设施等，是完善该地区城市基础设施及公建设施用地客观需要。是提高当地居民生活水平需要原有民房犬牙交错，土地空间混乱破碎，卫生设施差，交通不便。项目实施后可提供住宅建设用地，而住宅小区建设可解决原有村基础设施薄弱公共服务滞后等问题，改善生态环境，提高居民生活水平......”。

5、“.....同家企业如果部分在规划选址范围外，实施整体拆迁。便于项目规划道路实施，沿道路外侧进行收储，被拆迁建筑局部在道路上，尽量整体拆除。土地达到净地出让条件。范围选址用地范围见附件规划选址范围图开发范围见附件开发范围图收储范围见附件收储范围图建设内容收储前期开发包括拆迁土地平整建设规模收储不含已经收储厂占地面积根据五星街道建设拆迁办提供数据......”。

6、“.....图项目位臵图建设内容及规模建设内容根据厂及周边地块规划条件附图用地现状图及厂及周边地块规划条件附图用地规划图，拟对厂及周边地块进行土地收储和前期开发含房屋拆迁土地平整等。土地收储拆迁拆迁对象主要为陆家村李家村周家村部分营业用房以及办公用房等......”。

7、“.....其中周家村建筑面积平方米，李家村建筑面积平方米，陆家村建筑面积平方米，洪庄村平方米。拆除营业用房建筑面积平方米。拆除办公用房建筑面积平方米。土地平整占地面积公顷，约合亩。按项目开发范围占地面积计。具体详见第四章。开发期限年月日年月日投资规模项目总投资为万元。其中收储费用万元拆迁费用万元基础设施费用万元其他费用万元资金筹措本项目资金筹措银行贷款万元，占自筹资金万元，占自筹部分由市土地收购储备中心筹集解决，目前市土地收购储备中心自有资金万元，自筹资金有保障。贷款偿还由本项目可出让土地上市后出让金及部分自有资金偿还。资金投入计划表分年资金投入计划表序号名称投入资金估算万元年年年收储费用拆迁费用建设期利息土地平整费其它费用合计项目建设理由为了加强政府对土地市场调控，加大经营性土地收储和前期开发力度，提高国有土地收益，落实土地储备库存，保障土地供应，提高净地供应比例，确保完成市政府确定常州市中心城区年度收储及前期开发计划城市建设任务，同时......”。

8、“.....图项目位臵图建......”。

9、“.....拟对厂及周边地块进行土地收储和前期开发含房屋拆迁土地平整等。土地收储拆迁拆迁对象主要为陆家村李家村周家村部分营业用房以及办公用房等。土地平整建设规模土地收储不含已经收储厂占地面积拆迁拆除民房总建筑面积平方米。其中周家村建筑面积平方米，李家村建筑面积平方米，陆家村建筑面积平方米，洪庄村平方米。拆除营业用房建筑面积平方米。拆除办公用房建筑面积平方米。土地平整占地面积公顷，约合亩。按项目开发范围占地面积计。具体详见第四章。开发期限年月日年月日投资规模项目总投资为万元。其中收储费用万元拆迁费用万元基础设施费用万元其他费用万元资金筹措本项目资金筹措银行贷款万元，占自筹资金万元，占自筹部分由市土地收购储备中心筹集解决，目前市土地收购储备中心自有资金万元，自筹资金有保障。贷款偿还由本项目可出让土地上市后出让金及部分自有资金偿还......”。