招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程设备购臵安装工程监理第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据中国建设工程造价管理协会标准•建设项目投资估算编审规程‣陕西省现行建筑安装工程费用定额及其它费用定额该项目各单项工程建设内容及工程量第页编制范围及方法估算范围为本项目全部工程建设内容建筑安装工程费用采用综合指标法并参考本地区近期完成同类工程项目预决算造价和本项目实际情况进行估算建设投资估算工程费用建安工程费猪舍轻钢砖混结构，建筑面积，单位造价元，共万元。附属用房砖混结构，建筑面积，单位造价元，共万元。办公楼砖混结构，建筑面积，单位造价元，共万元。粪污处理工程包括个沼气池个沉淀池和个蓄水池和个消毒池及管网工程。造价共万元，其中沼气池混凝土现浇，容积，单位造价元,共万元。沉淀池蓄水池和消毒池砖混结构，容积,单位造价元,共万元。管道工程,单位造价元,共万元。道路面积，混凝土路面，单位造价元，共万元。绿化绿化费初步估算为万元。建筑工程费共计万元。设备购臵费表设备购臵费用表第页序号设备名称单位数量单价元合计万元粉碎机台搅拌机台母猪产床隔离杠套高压清洗泵个防疫设备套锅炉套空调台配电设备套农用三轮车辆办公设施套沼气储气罐套合计工程建设其它费用建设单位管理费万元工程监理费万元勘察设计费万元可研报告编费万元。共计万元。基本预备费基本预备费万元。项目总投资万元。建设投资估算表表单位万元序号名称建安工程费设备购臵费其他费用合计工程费用㈠建筑工程猪舍附属用房办公楼粪污处理工程第页道路绿化㈡设备购臵二其他费用建设单位管理费工程监理费勘察设计费可研编制费三基本预备费总计资金筹措方式与来源项目投入总资金万元。资金来源为申请中央预算内补助资金万元，自筹万元。第页第十章效益分析经济效益分析以每头猪平均体重公斤，年出栏头来计算。销售收入生猪市场价以元计算。年销售收入为头公斤头元公斤元成本计算仔猪元头该项目成本通过自繁自养来降低浓缩料头元元头精料玉米头元元头其它饲料头元元头防疫费元头生产人员薪酬元头经营费用销售费用管理费用元头合计每头体重生猪成本投资为元。年生产成本为头元头元销售利润年销售利润年销售收入年费用成本万元万元万元。其他收入该项目建成后，粪污处理系统每天可产生约吨有机肥，每吨按元计算，年有机肥销售收入为吨天元吨万元。第页年浄利润该项目年总利润为销售利润其他收入万元万元万元。根据•中华人民共和国增畜产品基地建设，壮大产业规模，提高产业聚集度依靠科技进步，转变发展方式，加强示范引导，提高畜产品质量和效益推广健康养殖和生态养殖模式，推行秸秆综合利用，发展循环经济，建立资源节约型环境友好型畜牧业。到年，全省生猪存栏达到万头，出栏万头，肉类产量万吨，畜牧业产值达到亿元，增长倍畜牧业纯收入达到亿元，新增亿元，增长倍畜牧业为农民提供人均纯收入达到元，增长倍。在全省建设个年出栏万头生猪大县，形成渭北果区关中和陕南三个生猪产业带扶持年出栏头以上养猪大户。该项目提出完全符合陕西省农业厅•畜牧业收入倍增工程规划‣。是落实陕西省人民政府办公厅•关于进步扶持生猪生产稳定市场供应通知‣陕西省人民政府办公厅•关于进步扶持生猪生产稳定市场供应通知‣中强调要扶持生猪标准化规模饲养。各地要因地制宜，合理布局，完善生猪产业发展规划，大力推行标准化规模养殖和家庭适度规模养殖。各级政府要把生猪标准化规模养殖场小区建设纳入基本建设计划，对圈舍改造粪污处理以及水电路防疫等配套设施建设给予适当扶持。各级发展改革和农业部门，要积极做好国家生猪标准化规模养殖项目申报和组织实施工作。农村沼气建设项目安排要向生猪养殖重点地区倾斜，因地制宜地推广生态养殖模式。该项目建设是落实陕西省人民政府办公厅•关于进步扶持生猪生产稳定市场供应通知‣具体项目。第页第三章市场供求分析及预测发展现状市生猪生产发展现状据市农业部门统计，年生猪存栏万头，出栏万头，同比分别增长和。肉类总产万吨，生猪存栏实现了平稳增长，能够满足市场需求，猪肉市场价格呈现稳中有降。但本地区长期以来，生猪养殖不合理，品质差，饲养落后。家户养殖，自产自销，成品猪外调困难，销售不畅，规模效益差，抗风险能力弱，附加值低等原因直制约着本地区生猪养殖发展。因而本地区出现了缺少无公害生猪现象。要扭转这局面，靠国家扶持养殖业好政策，二靠增加规模化标准养殖兴起和壮大。年生猪市场优势分析猪价跳水引起连锁反应已及时遏制母猪存栏增长势头，猪价跳水引起连锁反应养殖盈利下降商品仔猪补栏积极性下降仔猪价格下降母猪补栏积极性下降母猪存栏增速下降，同时部分养殖户淘汰生产性能差经产母猪，这都大大减轻了年生猪供应过剩压力。饲料原料价格回落使生猪成本线下降年下半年开始，随着玉米豆粕等饲料原料价格回落，生猪成本线也随着下降，这样生猪亏损程度也就随之减轻。宏观政策扶持养猪生产年底，中央下达万亿资金拉动内需，同时颁布实施新土地政策，更多政策资金向农业倾斜。养猪业作为畜牧业主体，能获得较大扶持力度。规模养殖场大量增加，风险意识明显增强养猪业经过年洗礼，大量散养户退出养猪业，使得规模养殖比例增加。长期从事养猪业，并且经过洗礼后规模养殖厂风险意识明显增强。在去年月份开始猪价大跳水期间，不少规模猪场就采取了淘汰经产母猪，降低母猪存栏量措施。市场预测年仔猪价格趋势预测仔猪价格是养猪生产晴雨表，是个非常敏感因素。在养猪生产周期波动中，以深入贯彻落实科学发展观，坚持国家发展现代农业政策方针，促进当地养殖业良性发展，科学养殖，规范管理，按照高产优质高效生态安全模式，努力打造个生态环保型循环经济型绿色养殖示范基地，为带动本地区经济发展，促进社会和谐，建设社会主义新农村做出贡献。第页可行性研究报告编制依据及范围研究工作依据原国家发展计划委员会印发•投资项目可行性研究报告指南年试用版‣•中华人民共和国食品安全法‣•中华人民共和农产品质量安全法‣•中华人民共和国动物防疫法‣中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定中共中央国务院•关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收若干意见‣中共中央国务院•关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见‣国务院•关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见‣国发号国务院办公厅•关于促进畜牧业持续健康发展意见‣农业部发布•全国畜牧业发展十五规划‣陕西省农业厅•关于进步做好年农业基本建设项目储备工作通知‣陕农业计财„‟号陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要年陕西省农业厅•畜牧业收入倍增工程规划‣年陕西省人民政府•关于贯彻落实†国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见‡实施意见‣陕政发„‟号陕西省人民政府办公厅•关于进步扶持生猪生产稳定市场供应通知‣陕政办发„‟号•市区村村庄建设规划‣市区养殖专业合作社提供有关资料。项目调研收集有关资料。研究工作范围本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技术规范标准定额以及市区养殖专业合作社对项目建设设想着重对项目必要性和建设条件进行分析对工程建设规模建设方案及环境保护资源节约等进行论证对项目投资进行估算对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排对项目经济效益和社会效益进行分析，并对项目提出切实可行建设意见。项目概况拟建地点项目建设地点位于区村养殖区。建设年限本项目建设期年，从年月年月。建设规模及目标通过对市场调研论证，结合本地实际，筹建个规模化无公害生猪养殖基地。期已建成年出栏头商品猪养殖场，二期规划再建年出栏头商品猪项目。项目建成后使基地年出栏无公害商品猪达到头。以引导商品猪生产向优质高效规模化养殖发展，使本地区肉食品能够打入国内市场，建成个集饲养饲料加工环境保护生猪繁育无公害农业为体规模化生产示范基地。主要建设条件供水引用本村集中供水系统，供水量充足。供电引用瑶曲供电所电力系统，供电富余。交通西距梅七铁路线公里，距西环二级公路公里，距离村主第页干道较近，交通便利。项目总投资及资金来源项目总投资为万元。在总投资中工程费用为万元，其它费用万元，基本预备费万元。本项目资金来源为申请中央预算内投资补助资金万元，自筹万元。研究结论该项目符合国家产业政策，具有广阔市场前景，各项外部条件满足项目建设和经营，建设规模和方案适度合理，技术上先进，经济上可行，社会效益和环境效益良好。因此，市以深入贯彻落实科学发展观，坚持国家发展现代农业政策方针，促进当地养殖业良性发展，科学养殖，规范管理，按照高产优质高效生态安全模式，努力打造个生态环保型循环经济型绿色养殖示范基地，为带动本地区经济发展，促进社会和谐，建设社会主义新农村做出贡献。第页可行性研究报告编制依据及范围研究工作依据原国家发展计划委员会印发•投资项目可行性研究报告指南年试用版‣•中华人民共和国食品安全法‣•中华人民共和农产品质量安全法‣•中华人民共和国动物防疫法‣中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定中共中央国务院•关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收若干意见‣中共中央国务院•关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见‣国务院•关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见‣国发号国务院办公厅•关于促进畜牧业持续健康发展意见‣农业部发布•全国畜牧业发展十五规划‣陕西省农业厅•关于进步做好年农业基本建设项目储备工作通知‣陕农业计财„‟号陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要年陕西省农业厅•畜牧业收入倍增工程规划‣年陕西省人民政府•关于贯彻落实†国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见‡实施意见‣陕政发„‟号陕西省人民政府办公厅•关于进步扶持生猪生产稳定市场供应通知‣陕政办发„‟号•市区村村庄建设规划‣市区养殖专业合作社提供有关资料。项目调研收集有关资料。研究工作范围本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技术规范标准定额以及市区养殖专业合作社对项目建设设想着重对项目必要性和建设条件进行分析对工程建设规模建设方案及环境保护资源节约等进行论证对项目投资进行估算对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排对项目经济效益和社会效益进行分析，并对项目提出切实可行建设意见。项目概况拟建地点项目建设地点位于区村养殖区。建设年限本项目建设期年，从年月年月。建设规模及目标通过对市场调研论证，结合本地实际，筹建个规模化无公害生猪养殖基地。期已建成年出栏头商品猪养殖场，二期规划再建年出栏头商品猪项目。项目建成后使基地年出栏无公害商品猪达到头。以引导商品猪生产向优质高效规模化养殖发展，使本地区肉食品能够打入国内市场，建成个集饲养饲料加工环境保护生猪繁育无公害农业为体规模化生产示范基地。主要建设条件供水引用本村集中供水系统，供水量充足。供电引用瑶曲供电所电力系统，供电富余。交通西距梅七铁路线公里，距西环二级公路公里，距离村主第页干道较近，交通便利。项目总投资及资金来源项目总投资为万元。在总投资中工程费用为万元，其它费用万元，基本预备费万元。本项目资金来源为申请中央预算内投资补助资金万元，