1、“.....参加本项目研究其他专业提供数据和资料。项目建设期经营期计算期项目拟年建成,经营期年,计算期年。财务效益分析财务评价基准对照指标为基准收益率基准投资回收期年。年现金流入估算本项目建成后，主要有以下几类现金收入客房营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格波动因素，客房入住率按计算。详见下表所列。序号客房名称合计间套入住率价格元天豪华套房三间套高级套房二间套标准客房年客房收入万元餐饮服务营业收入中餐营业收入早餐位天就餐率元位天年中晚餐位天就餐率元位天年中餐营业年收入万元大堂吧含西餐营业收入位天就餐率元位天年大堂吧含西餐年营业收入万元餐饮年收入万元康乐项目收入对外出租，年收入万元。商务会议服务收入大会议室个元天使用率天年。中会议室个元天使用率天年。小会议室个元天使用率天年。年会议服务收入万元商场对外出租，年收入万元。按以上方法估算，达产年现金收入合计为万元。另假设年后酒店以每平方米元净收入价格转让测算固定资产回收值为万元。营业税金及附加营业税营业税税率按......”。

2、“.....取。教育费附加以营业税额为基数,取。年营业税金及附加万元。年成本现金流出估算客房日常支出按该项营业收入估算。客房年支出万元万元餐饮服务直接成本按该项营业收入估算。年餐饮服务直接成本万元万元商务会议等服务项目直接成本按该类营业收入估算。年商务会议等服务项目直接成本万元万元人员工资及附加本项目劳动定员人。旅游旺季视需要聘请临时工人。劳动定员表序号岗位班次人数序号岗位班次人数管理人员客房部总经理餐饮班副总经理餐饮服务员办公室餐饮传菜员财务部餐饮厨师客房部三辅助人员行政部司炉工销售部机修工餐饮部维修电工娱乐部司机二服务人员保安前厅合计平均年工资元人，按工资总额计算社保﹑医保﹑失保和福利费用。年人员工资及附加人员工资及附加万元其他费用估算其他费用包括燃料动力费用广告推销费用差旅交际办公费职工制装费管理费用修理费及不可预见费用等按同规模酒店估算，即约为营业收入。年其他费用万元年现金流出万元。财湖黄山九华山太平湖黄金旅游圈内，地理位置十分优越。建址土地权属本项目建设用地尚未征用......”。

3、“.....建设地保留了自然本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。空气质量达到中规定级标准环境噪声质量达到规定标准地面水环境质量达到规定。周围山青水绿，无工业污染。建址条件地形地貌条件屯溪区地处皖南山区，北枕黄山，南望山岳，四周群山环抱，山川秀丽，黄山支脉自东北向西南延伸横贯县境中部，连绵群山与黄山联为体。境内山峦重叠，中部三府尖拜年山羊栈岭章岭方家岭等山岭群峰绵亘，形成南北天然界线。县境中部高平均海拔米以上，逐渐向南北两侧倾斜，南部低山丘陵海拔在米。屯溪区为盆地，其大地构造位置处于江南古陵与扬子准槽交接带上，为浙西皖南褶皱带部分。屯溪区最低盆地赤蓝湖盆地，底部海拔高度为米至米。最大盆地为黟城盆地，总面积平方公里。本项目建址地貌单元为平地，土地平整，地势由南向北逐渐升高，高差米。工程地质水文地质条件工程地质条件建址场地地基土岩性自上而下构成情况为层杂填土杂色灰黑色，结构松散......”。

4、“.....局部地段表部为耕土，下为风化基岩碎片混粘性土。其层厚般为，层底标高为。层角砾碎石土灰黄色，稍密状态，湿饱和。碎石层呈次圆状，主要为风化碎石充填为粉质粘土，混少量中粗砂。局部地段夹有淤泥质粘土或砂土，层厚般为，层底标高为。层板岩强风化褐黄色，硬坚硬状态，本次勘察钻至强风化带，风化物呈强风化状，遇水易软化。层面标高为。据本地经验和相关资料推断此层下即进入中风化带。场地勘察区内埋藏地下水为层杂填土中上部滞水水量不大，对砼般无侵蚀性。建址场地各层地基土承截力特征值和压缩模量取值如下层角砾碎石土层板岩强风化压缩性微小中风化压缩性微小地基基础设计与施工建议因拟建场地勘察区内埋藏地基土分布不均，层角砾碎石土局部地段夹淤泥质粘土或砂土，基岩埋深高差较大，故建议以层板岩强风化作为本工程天然地基，采用柱基础因层板岩强风化埋深高差较大，基岩面坡度相对较大，故应做好建筑物抗滑措施。根据建筑抗震设计规范附录我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组第条，拟建场区抗震设防烈度度区......”。

5、“.....全县年平均径流量万立方米，其中城区为万立方米。区和屯溪区歙县休宁县祁门县三区四县，总面积平方公里，人口万。该市历史悠久，早在商周时期徽州土地上土著先民已相当活跃。秦置黟歙二县，晋称新安郡，宋改徽州，历以商贾众多，文风兴盛，蜚声海内。徽商以其雄厚资本称雄明清商界余年，并在故里办教育创书院置祠产建庙宇，明清时成为徽州经济繁荣教育发达鼎盛时期。为适应改革开放和旅游业发展需要，年月经国务院批准，在原徽州地区基础上设立地级黄山市。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和新潭宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名旅游城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合黄合肥黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省联系......”。

6、“.....目前，黄山市旅游业面临前所未有发展机遇，每年游客人数以以上幅度上升。年全市旅游总收入亿元，同比增长。累计接待海内外旅游者首次突破千万人次，达万人次，同比增长。其中接待国内旅游者万人次，同比增长，实现国内旅游收入亿元，同比增长。接待入境旅游者万人次，同比增长，实现创汇收入万美元，同比增长。年全市旅游总收入亿元，同比增长。累计接待海内外旅游万人次，同比增长。其中接待国内旅游者万人次，同比增长，实现国内旅游收入亿元，同比增长。接待入境旅游者万人次，同比增长，实现创汇收入亿美元，同比增长。年全市旅游总收入亿元，同比增长，其中创汇亿美元，增长。累计接待海内外旅游万人次，同比增长。其中接待国内旅游者万人次，同比增长。近年来，黄山市宾馆酒店餐饮业发展迅速。但与旅游业发展速度相比不相适应，现已成为制约黄山市旅游业发展瓶颈。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人......”。

7、“.....目前，黄山市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了黄山市旅游业发展。屯溪区新潭镇地处黄山市中心城区西北部，皖赣铁路慈张线公路穿境而过，区位优势明显。随着市中心城区西向发展和批市重点工程项目建设，特别是黄山新城区整体框架拉开，黄山旅游汽车站桃花源别墅群黄山旅游集散中心和黄山国际礼品城等重点项目建成落地，使新潭镇逐步成为黄山市中城区区和屯溪区歙县休宁县祁门县三区四县，总面积平方公里，人口万。该市历史悠久，早在商周时期徽州土地上土著先民已相当活跃。秦置黟歙二县，晋称新安郡，宋改徽州，历以商贾众多，文风兴盛，蜚声海内。徽商以其雄厚资本称雄明清商界余年，并在故里办教育创书院置祠产建庙宇，明清时成为徽州经济繁荣教育发达鼎盛时期。为适应改革开放和旅游业发展需要，年月经国务院批准，在原徽州地区基础上设立地级黄山市。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和新潭宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名旅游城市，旅游业已成为黄山市支柱产业......”。

8、“.....黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合黄合肥黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省联系，使黄山市旅游业得到快速发展。目前，黄山市旅游业面临前所未有发展机遇，每年游客人数以以上幅度上升。年全市旅游总收入亿元，同比增长。累计接待海内外旅游者首次突破千万人次，达万人次，同比增长。其中接待国内旅游者万人次，同比增长，实现国内旅游收入亿元，同比增长。接待入境旅游者万人次，同比增长，实现创汇收入万美元，同比增长。年全市旅游总收入亿元，同比增长。累计接待海内外旅游万人次，同比增长。其中接待国内旅游者万人次，同比增长，实现国内旅游收入亿元，同比增长。接待入境旅游者万人次，同比增长，实现创汇收入亿美元，同比增长。年全市旅游总收入亿元，同比增长，其中创汇亿美元，增长。累计接待海内外旅游万人次......”。

9、“.....其中接待国内旅游者万人次，同比增长。近年来，黄山市宾馆酒店餐饮业发展迅速。但与旅游业发展速度相比不相适应，现已成为制约黄山市旅游业发展瓶颈。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了黄山市旅游业发展。屯溪区新潭镇地处黄山市中心城区西北部，皖赣铁路慈张线公路穿境而过，区位优势明显。随着市中心城区西向发展和批市重点工程项目建设，特别是黄山新城区整体框架拉开，黄山旅游汽车站桃花源别墅群黄山旅游集散中心和黄山国际礼品城等重点项目建成落地，使新潭镇逐步成为黄山市中风化状，遇水易软化。层面标高为。据本地经验和相关资料推断此层下即进入中风化带。场地勘察区内埋藏地下水为层杂填土中上部滞水水量不大，对砼般无侵蚀性......”。