1、“.....葡萄酒庄园模式的先决条件是 葡萄栽培和酿酒合二为。庄园生产模式源自欧洲中世纪的庄园经济，它不仅代表了种高 雅的文化品位，使人们在酒庄旅游休闲娱乐等附加功能中领悟葡萄酒文化，而且还代表 了种无可挑剔的卓越质量，并由此建立良好的企业理念和产品信誉度美誉度及消费者认 知度。庄园酒的基本要素应包括优良产区优秀品种有机化管理限定产量必需的原 料含糖量并保证酿酒过程不加糖及其他违禁产品较小的规模精湛的工艺先进的设备 精心的酿造卓越的质量和突出的个性，以及产品本身凝聚的独特的文化内涵。中国葡萄酒 庄的发展应根据各地的自然生态气候条件酒庄的酿酒理念以及企业定位等来探索适合自身 的发展模式，不能照搬西方的酒庄模式，既要做出个性化和多样性，又要严格按规范运行， 生产出真正的高质量酒庄酒，推动我国葡萄酒质量水平的提高，树立国产葡萄酒在国际上的 地位和形象......”。

2、“.....现在葡萄酒庄已遍布全球五大洲，葡萄 酒的生产大国也不再局限于西欧国家，在美洲大洋洲非洲和亚洲也崛起了些葡萄酒生 产大国。国际葡萄与葡萄酒组织主席何塞研究认为国际葡萄酒市场价格竞争 将会越来越激烈，尤其是中高档葡萄酒，有必要遏制传统消费国下降的趋势并支持其它国家 的适量饮酒消费。作为全球美食文化审美和环境行动的部分，葡萄酒生产过应该整合 资源，统宣传战略日本食品专家滨野吉秀认为日本国内葡萄酒进口的增长和过热的葡萄 酒浪潮目前正面临个过渡期，在目前市场经济全球化的背景下，要生产出在质量和口味上 媲美进口产品的葡萄酒对于日本国内酒厂来说成了生存的关键德国葡萄酒行业协会的专 家经过大量的调查研究得出在近年来德国葡萄酒生产直呈现上升趋势，为了能够在 国际竞争中处于优势地位......”。

3、“.....全球葡萄酒栽培面积正趋于稳定，葡萄酒庄的生产和消费将继续增长。万 公顷的葡萄园，万家葡萄酒庄，余家葡萄酒经销商，每年出产约亿瓶 的葡萄酒，年产值亿法郎。这些惊人的数据来自法国最大的葡萄与葡萄酒产区波尔多。 毫无疑问波尔多是全世界最著名的葡萄与葡萄酒产区，虽然有越来越多的新兴产区诞生，但第页共页 法国波尔多的葡萄与葡萄酒依然是全世界最经典的范本。因为她不但孕育了法国的葡萄酒文 化，而且改变了众多国家的饮酒习惯。葡萄酒庄的规模化和大发展是近百年来的事情，现 在葡萄酒庄已遍布全球五大洲，葡萄酒的生产大国也不再局限于西欧国家，在美洲大洋洲 非洲和亚洲也崛起了些葡萄酒生产大国。 国内研究及发展现状 目前，我国不同地区的葡萄酒庄发展很快......”。

4、“.....同时促进了区域性葡萄生产的发展，为地方经济的发展注入了活力。 邓杏莲，姚荣清，梁世中认为我国同世界葡萄酒工业发达国家相比，起步晚底 子薄，水准低，尽管也取得了定的成绩，但目前仍然存在着些影响和制约葡萄酒生产健 康稳定发展的深层次问题。应该继续大力加强宣传，正确引导葡萄酒的消费，走名牌发展之 路，同时尽快完善我国葡萄酒法规，加强宏观调控，切实把好葡萄酒的进口关魏薇 认为葡萄酒业近几年来成为快速消费品行业的枝奇葩，尤其在中国葡萄酒在酒类行业中的 销售份额与备受关注的程度是不成正比的，如果忽略历史，真可以称它为中国食品行业中的 朝阳产业钱华菊通过对目前国内葡萄酒生产及消费现状的分析，只有当企业 把葡萄种植与酿酒结为体时，葡萄原料才不再作为商品，它的价值也就可以通过对酒的销 售来实现，为了与洋酒抗衡，中国的葡萄酒业必须种植有自己特色葡萄品种......”。

5、“.....进入高端市场，惟有如此才可与洋酒共分酒业天下张友 祥认为随着人们消费水平的提高和生活方式的改变，葡萄酒已成为食品工业中发展 最快的朝阳产业，我国葡萄酒生产的发展和消费需求的扩大，吸引了众多的国际资本和葡萄 酒企业进入中国市场，致使中国葡萄酒市场竞争日趋激烈。 从以上主要文献的回顾可以看出，我国对葡萄酒的生产及消费有了很深的研究。这些研 究得出的结论具有普遍性，适用目前葡萄酒生产的发展。本研究在现有的研究基础上，选取了 贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目的相关数据，对建设项目市场技术财务工程经济和环 境等方面进行精确系统完备无遗的分析，完成包括市场和销售规模和产品厂址原辅 料供应工艺技术设备选择人员组织实施计划投资与成本效益及风险等的计算 论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。 与国际葡萄酒接轨，提高国产葡萄酒在国际市场上的地位......”。

6、“.....已成为现代的要求。在这种背景和趋势下，我国些大型葡萄酒生产企业纷纷调整产品 结构，改善企业形象，合同的依据。 可行性研究的内容 可行性研究的内容包括环境状况分析项目实施的可能性分析及项目的技术和经济评 价。可行性研究根据研究所处的阶段和研究的详细程度包括投资机会研究初步可行性研究 和详细可行性研究三个阶段。开发项目可行性研究具体包括以下内容 项目概况。主要包括项目名称及其背景，开发项目所具备的自然经济水文地质等 基本条件，开发对象的社会经济发展前景以及项目开发的宗旨规模功能和主要技术经济 指标等。 市场分析和需求预测。在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对将开发项目的 市场需求及市场供给状况进行科学的分析并做出客观的预测，包括开发成本市场售价销 售对象及开发周期销售期等的预测。 规划方案的优选......”。

7、“.....并对其进行详细描述，包括选定方案的建筑物布局功能分区 市政基础设施分布建筑物及项目的主要技术参数和技术经济指标和控制性规划技术指标 等。 开发进度安排。对开发进度进行合理的时间安排，可以按照前期工程主体工程附 属工程，交工验收等阶段安排好开发项目的进度。作为大型开发项目，由于建设期长投资 额大，般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时做出统筹安排。 项目投资估算。对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。开发项目涉及的成本费 用主要有土地费用前期工程费建筑安装工程费市政基础设施费用公共配套设施费用 期间费用及各种税费。要说明费用估算依据和估算范围。就估算的精度而言，没有必要像预 算那样精确，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争和未来事实相符，提高 评价的准确性。 资金的筹措方案和筹措成本估算......”。

8、“.....合理估算资金需 求量，制订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目投资额巨大，开发商务必 在投资前做好对资金的安排，通过不同方式筹措资金，保证项目的正常运行。 财务评价。财务评价是依据国家现行财税制度现行价格和有关法规，从项目角度对第页共页 项目的赢利能力偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，并借以考察项目财务可行 性的种方法。具体包括在项目的销售预测成本预测基础上进行预计损益表预计资产负 债表预计财务现金流量表的编制，债务偿还表资金来源与运用表的编制，以及进行财务 评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值财务内部收益率投资回收期债务偿还期 资产负债率等。据此分析投资的效果。 风险分析。风险分析是可行性研究的项重要内容，包括盈亏平衡分析敏感性分析 和概率分析等内容。风险分析通过对影响投资效果的社会经济环境政策市场等因素 的分析......”。

9、“.....为项目运作过程中对关键因素进行控制提供 可靠依据。同时根据风险的可能性为投资者了解项目的风险大小及风险来源提供参考。 国民经济评价。国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国民经济的角度出发， 用套国家参数包括影子价格影子公司影子汇率和社会折现等计算分析项目对国民 经济的净贡献，以评价项目经济合理性的经济评价方法。国民经济评价是项目评价的重要组 成部分，也是投资决策的重要依据。国民经济评价包括社会效益评价和环境效益评价。社会 效益指项目投资为满足社会需求所做贡献的大小，如对社会经济增长对提高居住水平对 城市经济发展及其他关联企业的发展对国家财政税收所做贡献等。环境效益是指项目开发 给城市环境改善带来的效益，如项目对于美化居住环境改善居住条件和投资环境美化城 市及消除污染等所做的贡献。 结论。根据对相关因素的分析和各项评价指标的分析......”。