1、“.....有利于为提升 城市形象和品位营造环境。同时，为进入市场的汽车销售商 和商户提供完善设施和周到的服务，创造良好的企业效益和 社会效益，对促进当地劳动就业和社会稳定无疑具有重要的 现实意义。 基于上述情况，项目主办单位提出了建设汽车贸易城的 项目计划。 项目概况 建设地点及主要建设条件 建设地点 项目拟建地点位于邯郸市西北部北环路的南侧，在邯郸市西 污水处理厂的西侧，隔北环路与邯郸监狱相对。该场址距京深高 速公路入口仅有公里，距邯郸火车站公里，距国道 公里，国道公里，交通便利，地势平坦，水电汽 等基础配套设施齐全。 主要建设条件 供电本项目供电电源引自场址西南公里处的郝庄 变电站，出线电压，拟采用架空线路引入场区，供 电有保证。本项目用电设备装机容量为，经计算低压侧电气负荷为有功功率......”。

2、“.....补偿后本项目有功功率，视在功 率。 根据供电系统设计方案和本项目用电负荷计算，拟选用 台，能够满足用电要求。为保障消防用电，本 工程增设台柴油发电机，功率。 供水本项目供水采用市政水源，由厂址东侧联纺路上 的自来水管网经规划中的百花大街引入，可满足汽车 贸易城的用水需求。项目最高日生活用水量为，最 大时生活用水量为，次消防最大小时用水量 。场区内设环状给水管网，由给水泵房向管网供水。 泵外内设地下消防池座， 排水本项目采用雨污分流排水体制，最高日生活污水 量为，最大小时生活污水量，生活污水经化 粪池处理后排入西污水处理厂。污水处理厂处理后的废水由 百花路向南，至岭南路后向东排入沁河邯郸市的排污河。 厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排入北环路南侧的 雨水明沟。 采暖本项目供热热源接自选址东侧邯郸市热电厂，热 媒为高温水......”。

3、“.....能力富裕，可满足汽车贸易城的用热需求。本项目所需用热可自西污水处理厂接入。市场内建设 换热站座，本项目冬季采暖热负荷。 空调会展中心采用集中空调。冷负荷指标为， 夏季总冷负荷为。选用型螺杆冷水机组套，单 台制冷量。其他用房根据需要安装分体壁挂空调器。 通讯本项目拟安装部外线电话，用于业务联系和市 场管理。商户及入驻部门所需电话由其自行安装，市场内预 留通信管线。邯郸市网通的通讯线路在拟建场地周围道路均 留有余量。 建设规模与内容 本项目建筑规模项目总用地亩公顷， 建筑面积平方米。 建设内容主要为 综合服务中心区建筑面积平方米。 小型车市场区建筑面积平方米含检测中 心平方米。 重型车市场区建筑面积平方米。 二手车市场区建筑面积平方米。 会展中心区建筑面积平方米......”。

4、“..... 仓储区建筑面积平方米。 加油站建筑面积平方米。项目投入总资金及效益情况 本项目总投资估算为万元，其中建设投资估算 为万元含建设期利息万元，铺底流动 资金万元。 资金筹措方式为建设投资万元中，申请银行 借款万元，其余万元由建设单位自筹解决资 本金。 流动资金正常年份估算为万元，其中的铺底流动 资金万元由建设单位自有资金解决，其余的万元流动 资金申请银行贷款解决......”。

5、“.....符合邯郸市城市总体 规划和现代物流发展的指导思想，建设规模合理，功能齐全， 实现。项目建成后具有较好的经济效益和社会效益，促进当 地经济持续快速健康发展，项目建设可行。建议 该项目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不 足回收资金缓慢等风险因素，建议在市场运营初期，应采 取相应优惠政策吸引汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手 车经销商汽车维修和装具的商户入驻，做好市场培育工作。 应充分重视电子商务对传统营销方式的冲击，加强信 息网络建设，为入驻场内的经销商提供有效及时准确的 全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力。 由于全球都在关注石油资源在经济发展中的作用，石油 价格的持续上涨，造成汽车用油价格屡创新高，无疑增加了养车 的成本，使消费者在汽车消费成本方面多少有些考虑，势必降低 购车族汽车消费的积极性。还有些城市交通拥塞状况改善进 展缓慢......”。

6、“..... 第二章项目建设的必要性 项目建设的必要性 邯郸市实现物流总体规划的需要 改革开放给我国国民经济的腾飞注入了强大的活力，使 国民经济持续稳步健康发展。作为第三产业的商贸流通业， 随着市场经济的发展，积极通过运用现代经营方式和服务技 术不断完善服务职能，促进产品流通，对繁荣市场经济，推 动第产业和第二产业的发展，加速城市化建设，提高人民 生活水平起到了重要的推动作用。目前我国第三产业占的比重已达以上，其发展程度已成为衡量经济发展水平 的个重要标志。 中国已正式加入，面对世界经济体化，已把第三产 业作为推动我国产业结构调整优化经济结构解决城市就 业实现小康的重要途径。党的十五届五中全会明确提出要 大力发展服务业......”。

7、“.....国 家十五规划提出传统服务业要运用现代经营方式和服 务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务 等行业，推行连锁经营物流配送多式联运网上销售等 组织形式和服务方式，提高服务质量和经营效益，继续将 国内市场发展列为重点工作，鼓励现代化大型专业批发零售 市场建设。邯郸市十五规划也将发展现代物流业列为重 点发展行业，确定了将邯郸市建成辐射力强的商贸物流集 散基地和把邯郸建成晋冀鲁豫接壤地区的中心城 市的战略目标。商贸物流集散离不开专业市场运输和仓 储设施，离不开物流集散的载体汽车，物流集散成本高低 要直接受到汽车计提折旧的影响。特别需要汽车物流业的集 约化和高度发展，使汽车消费成为其它物流业发展的龙头， 邯郸市政府有关部门对此进行了广泛调研，正积极的落实和 实施物流发展规划，实现既定的方针和目标......”。

8、“.....是社会购买力提升和消费观念升级的必然 需要 近年来，随着国民经济的发展和人民生活水平的不断提 高，包括社会各个领域和阶层以及家庭在内城乡居民对汽车 的需求不断增加，已成为衡量城乡文明进步和城乡居民生活 水平提高的象征之。 从汽车工业的产销情况来看，年汽车产量万 辆，增长。其中轿车产量万辆，增长载 货车万辆，增长客车万辆，增长。当年 销售新车万辆，二手车交易万辆。成为继美国日 本德国之后的世界第四大汽车生产国和世界第三汽车销售 市场。截至年底，中国民用汽车保有量已达万辆， 其中私人汽车保有量万辆，占汽车保有量的半。由此 看出汽车生产和消费已形成种快速增长的态势，为汽车贸 易的发展打下了坚实的基础。 从消费群体分析，据国家统计局的最新调查，目前我国 中产阶层年收入万万元进入重要形成时期。据 测算，世纪初的年到年间......”。

9、“.....预计到年，中国将有的城市家庭步入 中产阶层，到年这个数字将达到，即年将有 万户达到中产阶层家庭，年将有万户。进入中产阶层的家庭，是数万元和几十万元级商品目标的消费群， 这些人将迅速进入购买第二套房子第二辆车的黄金时期， 他们是庞大的潜在购买者。中产阶级将成为未来个时期支 持我国汽车消费持续增长最主要的力量。无疑将继续促进全 国各地汽车贸易业的发展，汽车消费已成为社会购买力提升 和消费观念升级的必然需要，为汽车贸易城建成后正常运营 取得良好经济效益提供了庞大的消费群体支持。 进步发挥邯郸市的区位优势，实现振兴当地经 济的需要 邯郸市位于河北省最南部，晋冀鲁豫四省交界地区， 是全国较大城市之，距北京公里，在公里半径内 有石家庄郑州济南和太原四个省会城市。邯郸市是座 新兴的工业城市，所辖四区市十四个县，总面积万 平方公里，人口万交通四通八达......”。