1、“.....我国已成为 老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有 多万老年人独守空巢。随着人口老龄化的来临，老年人问题 已成为个世界问题，同样是我国面临的个严峻问题。县也和全 国样老龄化程度为以上。新建养老院也是解决老龄化社会问题的需要。广西也是著名的侨乡，尤其是在东南亚诸国和台港澳地 区，有大量广西籍华侨和海外同袍，老年华侨思慕叶落归根，回 国养老，即减轻子女赡养的辛苦，又能自得其乐。所缺者，是符合国 外中高经济水平家庭消费水准的养老院耳。 构建和谐社会的需要 党中央国务院发出构建和谐社会的号召，市委县委和各级政 府也提出建设和谐家庭的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐 家庭的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建 千叟乐园......”。

2、“.....不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐 幸福，也为老年群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱 和温暖的大家庭里安度晚年。这必然对构建和谐社会起到积极的促进 作用。 加快养老事业发展的需要 本养老服务项目实施后，将彻底改变广西地区原有的敬老院设备 陈旧环境较差等这现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能， 亮化美化生活环境，切实解决老年人群体生活困难，充分发挥社会保 障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服 务宗旨。作为我区南部滨海区所规模较大的综合性社会福利机构， 将在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。 建设规模及内容 广西桂林千叟乐园是所集收养收治康复防治为体的多功能社会化开放式的综合性福利事业窗口单位......”。

3、“.....设计床位多张。建 筑计划内容如下 主要建筑内容览表 序号工程名称工程规模投资万元备注 老人公寓楼六栋三层楼 护理中心 急救中心 会所 中心厨房 洗衣房 职工宿舍 康复中心 职工食堂 污水沼气池 电气锅炉水泵房 园林工程 建筑面积合计 主要设计标准及规范 建筑设计防火规范年版 室外给水设计规范年版 室外排水设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范年版供配电系统设计规范 低压配电设计规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范年版 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 疗养院建筑设计规范试行 民用建筑热工设计规范 主要技术经济指标 占地面积平方米亩。 老人床位张......”。

4、“.....地理位置为东经，北纬， 北距桂林市中心公里。 广西桂林千叟乐园处于交通便利离城中心不远环境静谧距 公用供排水电等基础设施较近的位置，且周边征地方便，利于 扩大规模。选址所在地土质良好，便于建设园林化的生活环境。目前 该项目最为理想的拟建地址已选定。 卫星遥感地图中黄色框内为拟购土地和滩涂 江滨景观 ......”。

5、“.....地理位置为东经，北纬， 北距桂林市中心公里。 广西桂林千叟乐园处于交通便利离城中心不远环境静谧距 公用供排水电等基础设施较近的位置，且周边征地方便，利于 扩大规模。选址所在地土质良好，便于建设园林化的生活环境。目前 该项目最为理想的拟建地址已选定。 卫星遥感地图中黄色框内为拟购土地和滩涂 江滨景观 江滨景观 江滨景观 江滨景观 桂林市总体规划图 项目区位有关气象桂林地处低纬，属中亚热带季风气候。境内 气候温和，雨量充沛，无霜期长......”。

6、“.....热量丰富，夏长冬短， 四季分明且雨热基本同季，气候条件十分优越。 年平均气温 月平均气温 月平均气温 年平均降雨量 平均日照时间小时 无霜期天 年相对湿度 总平面布置 总平面布置原则 结合选址现状，合理布局老人公寓 老人公寓 老人公寓 老人公寓 老人公寓 仓库 住院部 车库 车 位 沼气池 护理中心 广西桂林千叟乐园养老院总图布置 水电热 会 所 综合服务 职工宿舍餐厅 接通道路 车 位 老人公寓 急救中心 占地面积 建筑面积 容积率 建筑利用系数 住院部及会所 洗衣房 水电热 大门 老人公寓 护理中心 急救中心 中心厨房 职工宿舍 康复中心 食堂 水电热 根据福利服务中心的功能特点，按功能分区 满足工作生活要求，尽量缩短水电管线......”。

7、“.....严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建设，以达到减少污染美化坏境的目的 适当预留建设用地，确保福利服务中心可持续发展。 总平面布置 该项目宗地东西长米，南北宽米，用地面积亩东 北部为附属区，布置有锅炉房洗衣房变电所泵房等西南部为 疗养区，布置有公寓楼会所康复中心东南部为服务区，布置有 宿舍楼门诊部急救中心住院部等沿海为垂钓园观光渡船码 头散步道。 整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 竖向规划 竖向布置原则 与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布置 项目用地自贯穿南北的中心线进行竖向布置，中心线以西为疗养 区，禁止车辆通行。道路为步行道......”。

8、“.....园门以北为辅助设施区， 园门以南为医疗服务区，园门两侧为停车场。 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 建筑结构 建筑风格 本工程设计项目主要有疗养楼门诊部康复中心锅炉房洗 衣房变配电室门卫等。建筑风格以岭南客家建筑物特色为主，整 体看去极具亲切感。立面造型美观大方，会所住院部建筑较豪华， 体现疗养人员的富贵身份......”。

9、“.....根据国家地震局地震烈度区 划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。 新近堆积红土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度 米，具有非自重湿陷性ⅲ级，允许承载力取。基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。 场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土桩基础。 公用工程 给排水 设计依据 生活饮用水标准 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 污水排入城市下水道水质标准 污水综合排放标准 中华人民共和国环境保护法 给水 生产用水根据公用工程用水指标量确定。 生活用水主要为生活用水绿化等。 用水量用水量，用水部位供水压力 用水水质项目区用水由县城供水管网提供，供水水质符合 生活饮用水标准......”。