1、“.....其中出 让面积约 具体面积 以实测为 准 居住 出让 单价 万 元亩 毛地挂牌 净地交付 出让面 积中约 暂不出让 商 业 办公 二本次国有土地使用权挂牌地点为芜湖市招标采购中心， 地块挂牌时间定于年月日时至年月 日时。 三其他事项 成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现 行有关规定另行缴纳......”。

2、“.....加价幅度为万 元整数倍。 建设内容代建房代建房包干价元平方米不少 于万平方米住宅商品房应设臵相应的公建商业配套 和个布局合理单体建筑面积不少于平方米的社区服 务中心城市配套综合商业设施大型服务型公建包括 金融中心五星级酒店公寓文化娱乐设施国际标准 级甲级办公楼购物中心等。 住宅执行以下占住宅比例不少于的要求。 居住汽车停车位不少于，地面停车位不少于。 号地块面积为居住含配套学校 号地块面积为商业办公酒 店用地。综合容积率为按实际出让面积计算，其中住宅建 筑密度为以下，公建建筑密度为以下建筑限高为 米以下......”。

3、“.....以上基础设施公建配套的规划方案和建设 标准需经出让方审核认可，由竞买人按图施工，出让方验收合格后无 偿移交政府，其总投资不少于亿元。 四项目投资和建设工期 项目总投资约亿元，年均投资额约亿元以上。 整个项目建设周期年内基本完成。其中，城市配套综合商业设 施年内全面竣工投入使用代建房年内竣工交付住宅商品房含 相应的公建商业配套年内全面竣工交付使用基础设施及公建配 套年内竣工交付使用。代建房及相关配套在出让方交地并协调办理 相关报建手续后个月内完工。五付款方式竞买人摘牌后......”。

4、“.....竞买人 付清全部土地余款。具体付款交地方式代建房购房款支付及建设要 求详见挂牌出让文件。 六保证金处臵方式竞买保证金亿元，乙方摘牌后保证金 按下列方式处臵竞买保证金的计亿元转作首期土地出让金， 剩余计亿元转作履行合同定金并可冲抵最后期土地出让金。 冲抵前不计息。 第二章投资环境分析 城市总体概况 芜湖市位于安徽省东南，地处长江下游南岸，中心地理位臵为东 经度分北纬度分。南倚皖南山系，北望江淮平原， 长江自城市西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北穿城而过，汇 入长江，芜湖就处在长江与青弋江的交汇口。 有长江巨埠，皖之中坚之称的江城芜湖，兴于二千年前，昌 盛自唐宋之际，历经兴衰。到近代，已发展成为安徽省近代工业发祥地，著名的对外通商口岸，全国四大米市之，长江流域经燃气供气总量万立方米......”。

5、“.....用气人口万人，城市气化率。 全年居民用电量亿千瓦时。年末，城市绿化覆盖面积达到 平方公里，建成区绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方 米。 二城市人口 截止年年末，全市户籍人口万人，比上年增加 万人其中市区万人。全市人口中，男性人口万人， 女性人口万人。全年人口出生率为，死亡率为， 自然增长率为。 二区域经济发展概括 区域经济发展水平 主要国民经济指标 据初步核算，芜湖市年全年实现地区生产总值亿元， 比上年增长，增速为近年来新高，比上年提高个百分点。 其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。 人均生产总值元，比上年增长，按当年年末汇率折算为 美元。三次产业增加值比例由上年的∶∶调整为 ∶∶。 财政收入 近年来芜湖市各级财政收入快速增长。年全年实现财政收入 亿元，比上年增长，其中......”。

6、“..... 增长。在地方财政收入中，增值税亿元，增长营 业税亿元，增长企业所得税亿元，增长 城市建设维护税亿元，增长。全年完成财政支出 亿元，比上年增长。 芜湖市财政收入亿元 年年年年年 财政收入 二经济结构产业结构 安徽芜湖以科学发展观统揽全局，产业结构不断优化。其中， 汽车及其零部件电子电器新型建材等支柱产业已具备良好基础。 随着国家促进中部崛起战略的系列政策的落实，芜湖支柱产 业和新兴产业迎來发展新机遇。芜湖市坚持大企业大集团大 項目大品牌战略，加快产业结构调整和招商引资，走新型工业 化道路。在继续壮大原有支柱产业的同時，芜湖注重发展新材料 船舶制造电力能源文化产业等新兴产业。芜湖正致力建設具有 较强核心竞争力和产业层次较高的先进制造业基地，打造芜湖制 造的工业品牌......”。

7、“.....培育和壮大文化产业，建設区域文化中心。 目前，芜湖产业结构特点鲜明，已形成批具有较强竞争优势的 龙头企业，汽车及零部件电子电器新材料等三个支柱产业对经济 增长的贡献率达。芜湖已先后建立或家特种显示工程技术研究 中心或家节能环保汽车工程研究中心等个国家和省級工程技术研 究中心。 芜湖产业结构中第产业增加值亿元，增长第二产 业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元， 增长。三次产业结构比例由上年的调整为 ，工业化实现程度进步提高，产比重继续下降。 固定资产投资年芜湖市全年完成全社会固定资产投资亿元，比上 年增长。其中，城镇投资亿元，增长。全年新增 固定资产亿元，本年项目建成投产率为，固定资产交 付使用率为。 固定资产投资中，第产业投资亿元，比上年下降 第二产业投资亿元，比上年增长，其中，工业投资 亿元，增长第三产业投资亿元，比上年增长， 其中......”。

8、“.....增长。全年销售商品房 万平方米，比上年增长商品房销售额亿元，比 上年增长。 招商引资和对外贸易 年，芜湖新批外商投资企业家。实际利用外资金额 亿美元，比上年增长。实际利用内资金额亿元，比上年 增长。引进了台达电子沃特新材料和宝成鞋业个投资逾亿 美元的外资项目，有美国江森自控公司德尔福沙基诺公司等世界 强企业落户芜湖，来芜投资的世界强企业累计已达家 引进亿元以上内资项目个。 年，实现进出口总额亿美元，比上年增长。其 中，进口总额亿美元，增长出口总额亿美元，增长。从出口产品类别看，机电产品出口额亿美元，占出 口总额的。从出口产品地区看，对亚洲出口亿美元，对 欧洲出口亿美元，分别占出口总额的和。 三居民收入与消费 据抽样调查，年全年城市居民人均可支配收入元， 比上年增长人均消费支出元，比上年增长人均 住房使用面积平方米......”。

9、“.....农村居民人 均纯收入元，比上年增长人均生活费支出元，比 上年增长人均生活用房面积平方米，比上年增加 平方米。城市居民和农村居民的恩格尔系数分别为和。 在岗职工年平均工资元，比上年增长。 年芜湖城乡实现社会消费品零售总额亿元，比上年 增长。分城乡看，城市消费品零售额亿元，增长 县及县以下消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发 和零售业零售额亿元，增长住宿和餐饮业零售额 亿元，增长其他行业零售额亿元。 三城市规划概况根据芜湖市中心城区近期建设规划年，芜 湖市中心城区将形成心四组团空间结构。十五期间，中 心城区的居住建设以新区开发为主，旧区改造为辅。 城中区 市区的核心区，也是芜湖市的居住中心......”。