1、“.....项目统规划综合开发利用和项目实施由具有法人河南豫商苑现代农业科技有限公司具体负责，按照相关管理制度，进行科学规划与运行管理。根据项目建设需要，优先安排薛岗村村民作为公司员工参与开发建设与运行管理。项目效益分析经济效益项目正常年年均收入万元，年均总成本万元，年均利润万元。投资回收期年。财务内部收益率。环境效益项目建设考虑基于高效休闲现代同时还要保护周边环境，通过项目实施，引用生态种植理念和先进科学技术，限制农药和化肥使用，循环利用资源，保护薛岗村及其周边生态环境。社会效益高效休闲生态农业园建成，将发展当地经济，解决村民离土不离乡就业问题，促进社会稳定。项目建设将是贯彻党中央关于社会主义新农村建设精神良好体现，作为农业结构调整构建和谐社会在河南新农村建设典型，起到亮点示范作用，带动周边经济进步发展。先进生产理念引进，高新科学技术融入将使种植区起到良好生态农业示范作用，改进周边地区农业产业结构和种植方式......”。

2、“.....休闲农业也是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入新途径。它以农业活动为基础，农业和旅游业相结合种新型交叉型产业，也是以农业生产为依托，与现代旅游业相结合种高效农业。高效现代农业种植区，可以作为新型农业教育基地，给下代灌输新型农业生产理念，从小培养对高效农业和现代农业新型生态概念。主要经济技术指标主要技术经济指标表序号名称单位数量项目总占地亩休闲垂钓区亩休闲娱乐区亩现代农业区亩百果园区亩农耕体验区亩养心阁亩奶牛养殖小区亩其他亩项目总投资万元营业收入年平均万元总成本费用年平均万元利润总额年平均万元项目投资回收期年第二章项目背景及必要性可行性分析项目提出背景政策背景党十七大指出推动科学发展促进社会和谐，夺取全面建设小制范围以薛岗村现有行政村域为界薛岗村居民区除外，总面积公顷，亩。项目建设目标与内容项目依靠当地地形地貌和区位优势，以调整农业产业机构和发展农村经济为目标，拟建设个以高效农业和观光休闲农业为主题......”。

3、“.....休闲垂钓区占地亩，中心水域位于豫商苑中心，设臵大型喷泉景观造型。并以溪涧形式发散水系到全园各功能区。周围整修加固，并以杨柳常绿果树等树种绿化，塘岸保留米左右隔离带，并配以荫棚钓鱼台等设施。外环水域满足休闲钓鱼则根据鱼类好钓习性选择鲤鱼鲫鱼青鱼等品种投养。休闲娱乐区占地亩，整个休闲娱乐区外围周长近米，周围均采用商用木屋系列，各种建筑设计与服务设施要求简洁明快,保留传统风格,突出农村特色。农家乐服务区包括餐饮休闲娱乐服务等。设臵自助服务区,包括顾客自主餐饮加工酿造等,让顾客充分体验农村生活乐趣。同时,服务区内配臵影视空调网络等现代设施和开展现代娱乐项目,使传统与现代融合,乡土特色与城市特色融合。让游客悠然自得,食欲,购物欲由然高涨。现代农业区占地亩，以开展现代设施农业技术应用示范与种植无公害蔬菜为主。其中日光温室大棚占地亩，栋。智能化连栋温室占地亩，栋。露地大田种植区占地亩。通过多品种多种栽培方式和配套技术展示，生产绿色高效农产品......”。

4、“.....进步促进周边农业科技水平提高和农村经济发展。百果园区占地亩，百果园区占地亩，以展示自采为主，以果品包装销售为辅。拟引进种果树品种，基本达到四季有花有果效果。每个品种达到到亩。主要利用农业生产场地产品设备作业及成果作为观光对象，以吸引游客获取利益。整个百果园东侧线设果园休闲体验木屋栋。果园休闲体验区采用半亩为个整体，前端休闲木屋，木屋后侧为定面积果园。采用次性租赁年方式，平时自家果园种植品种数量由租种者自己决定，在平时可以享受豫商苑农艺师管理。闲暇时间可以亲自参与果园栽培采摘。收获果实全部归租种者所有。农耕体验区农耕体验区占地亩，其中园区西侧亩，北侧亩。以休闲体验自种自收为主。农耕休闲体验木屋栋。在农耕体验区内采用半亩为个整体，前端休闲木屋占地平方米，木屋后侧为定面积菜园占地平方米。采用会员次性租赁年方式，平时自家菜园种植品种数量由租种者自己决定，在平时可以享受豫商苑农艺师管理。闲暇时间可以亲自参与菜园栽培采摘。收获果实全部归租种者所有。让会员吃农家饭干农家活型......”。

5、“.....带动周边经济进步发展。先进生产理念引进，高新科学技术融入将使种植区起到良好生态农业示范作用，改进周边地区农业产业结构和种植方式，加强水土保持环境保护当农家人享农家乐。养心阁养心阁占地亩建于豫商苑西北。建筑全部采用居家木屋，每栋占地平方米，共建设栋并建设辅助设施。主要用于老年人养心养老，集疗养度假医疗康复娱乐等服务于体。奶牛养殖小区前身为薛岗奶牛养殖合作社，存栏头，由于原来饲养方式为散栏式奶牛饲养，占地面积大，虽然有配有沼气工程但管理难度大，养殖户各自为战，达不到标准化奶牛养殖标准。故对其进行搬迁改造，将原有亩，压缩至占地亩，位于高速公路以南部分。存栏数不变。整个园区水系环绕，园区内道路使用方砖或条石铺砌而成，游园道路两侧摆放盆景，部分条石刻有农业小知识历史文化等文字。项目投资与资金来源项目组织管理根据国家和地方政府有关法律法规以及文件规定，项目统规划综合开发利用和项目实施由具有法人河南豫商苑现代农业科技有限公司具体负责，按照相关管理制度，进行科学规划与运行管理。根据项目建设需要......”。

6、“.....项目效益分析经济效益项目正常年年均收入万元，年均总成本万元，年均利润万元。投资回收期年。财务内部收益率。环境效益项目建设考虑基于高效休闲现代同时还要保护周边环境，通过项目实施，引用生态种植理念和先进科学技术，限制农药和化肥使用，循环利用资源，保护薛岗村及其周边生态环境。社会效益高效休闲生态农业园建成，将发展当地经济，解决村民离土不离乡就业问题，促进社会稳定。项目建设将是贯彻党中央关于社会主义新农村建设精神良好体现，作为农业结构调整构建和谐社会在河南新农村建设典型，起到亮点示范作用，带动周边经济进步发展。先进生产理念引进，高新科学技术融入将使种植区起到良好生态农业示范作用，改进周边地区农业产业结构和种植方式，加强水土保持环境保护观念。休闲农业也是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入新途径。它以农业活动为基础，农业和旅游业相结合种新型交叉型产业，也是以农业生产为依托，与现代旅游业相结合种高效农业。高效现代农业种植区......”。

7、“.....给下代灌输新型农业生产理念，从小培养对高效农业和现代农业新型生态概念。主要经济技术指标主要技术经济指标表序号名称单位数量项目总占地亩休闲垂钓区亩休闲娱乐区亩现代农业区亩百果园区亩农耕体验区亩养心阁亩奶牛养殖小区亩其他亩项目总投资万元营业收入年平均万元总成本费用年平均万元利润总额年平均万元项目投资回收期年第二章项目背景及必要性可行性分析项目提出背景政策背景党十七大指出推动科学发展促进社会和谐，夺取全面建设小管理风险及应对措施项目投资大，涉及面广，如何将项目方方面面组织起来进行集中管理是项难度很大工作，项目从开始建设就必须注意。项目区各级主管部门都应当采取合同管理方式，落实项目经理负责制，以加强管理人员责任心，保证项目顺利实施成立以社会评估专家为主专家组，定期对项目进展及实施情况进行跟踪评估，尤其是针对各级行政主管部门管理行为，通过参与式乡村社会评估进行督促是实现项目预期目标，特别是项目综合性目标和社会性目标有力保证......”。

8、“.....这是以往项目实施中最具普遍性负面影响。自然风险及应对措施环境保护和生态农业是自然再生产和人工再生产交织综合性生产过程，因此，具有天然自然风险。本项目产出，除了动植物和微生物自身生长和繁育规律外，洪涝干旱台风冰雹超常高温和低温超常降雨雪量等，都会影响本项目产出，造成项目效益不稳定。所以，在该项目中定要识别出这种风险发生可能性。可以利用当地历年气象资料，计算出种自然灾害发生概率，并计算出该风险造成损失大小，对这类风险我们可以采取故障树风险分析法。政策风险及应对措施影响项目政策因素主要有产业政策环境保护政策土地政策进出口政策和汇率政策等，尤其可再生能源行业和现代农业支持政策能否落实到位，这些因素变化不仅会影响项目产品供给量，而且影响产品价格和企业运营提升能力。环境保护和生态农业及农村经济发展政策是个庞大政策体系，各项具体政策主要是相关主管部门制定，政府调控和推动有关行业发展绩效主要体现在政策体系发生作用最终结果，而这种结果取决于各项具体政策间协调程度，如处理不善......”。

9、“.....需要在项目建设期内稳定有关支持政策，保证不因成员更迭而中断项目建设进程。第十二章结论与建议方案总体描述河南豫商苑休闲生态农业开发项目结合社会经济发展自然环境状况薛岗村历史状况等多重因素综合考虑，绘制了发展当地经济调整农业结构促进社会稳定薛岗发展蓝图。根据国家政策当地经济发展状况和自然地形地貌将项目区建设为现代农业和休闲生态农业集中示范区，项目体现了农业和科技经济和环境结合，是社会主义新农村建设结合当地实际展现。项目方案优势可以调整本地农业产业结构，培植优势特色产业，增加农民收入，大力推进当地经济发展，促进社会主义新农村建设。二可以促使郑州市乃至中原地区无公害蔬菜产业发展水平不断提高。三节水节能，创造循环经济。四可以增加农民增加就业岗位稳定社会发展。五可以作为休闲生态现代农业发展教育基地，体社会新胜利，必须加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路。中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见年中央号文件中提出推进菜篮子产品标准化生产......”。