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(项目申请)沙洋纺织服装工业城项目立项分析评估建议书(备份存档) (项目申请)沙洋纺织服装工业城项目立项分析评估建议书(备份存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:36:08

《(项目申请)沙洋纺织服装工业城项目立项分析评估建议书(备份存档)》修改意见稿

1、“.....沙洋招工办以帮你找工作,帮你招工人为宗旨,面向县内外省内外为企业和各类求职者服务,建立用工信息库,定期举办劳动力供需见面会,与厦门市泉州市等企业建立了劳务协作关系。同时制定了十项关爱外来工措施,其中包括发放就业保障卡,改进就业服务建设外来工廉租小区,改善居住条件加强职业技能培训,免费提供次性培训免收外来工子女借读费和学杂费,完善务工条件设置最低工资标准,实行工资承诺平等政治待遇,可参评劳模,每两年评选表彰与鼓励批用工规范企业与优秀外来工等,以营造吸引人才留住人才氛围。三选址理由与项目地现状项目选址理由项目地位于沙洋城市北侧,工业城北接富口延溪,南临沙洋工业园,西靠富西,东于官庄接壤,与沙洋工业园相距公里。项目区域呈丘陵山间盆地结合地貌格局,区内地形起伏较大,海拔高度基本在米之间,是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积达平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类,不在地震带内河流上游有二座小水库,气候条件良好,水文地质优越。现有企业少......”

2、“.....以及部分农居,比较易于拆迁补偿,开发前景广阔。缺点是农保田较多,总面积达公顷亩,项目地内至少公顷。分别从沙洋工业园长富路长兴路开通两条隧道就能与沙洋工业园区和沙洋城区连成体,隧道长度分别公里。项目用地还有个地址是琅古园可供备选,相对延溪而言,地势不够平坦,其优势是沙洋工业园有高电坝上河面宽近米,岸上自然及人文景观丰富,景色旖旎,也是处开发项目良好地段。地处古县,历史悠久,规划中向莆铁路接口在园区边万能车站,可以节省隧城市形象具有十分重要意义。建设纺织服装工业城时机已经成熟近年来沿海地区土地劳动力能源等基本要素供给趋紧,价格不断攀升,劳动力密集型制造业失去了在本地再发展优势,沿海劳动密集型产业向内陆规模性转移序幕已经拉开。沙洋作为福建省内陆城市。土地资源丰富,不仅地价比泉州低廉,更重要是这里水电资源也很丰富,有着天时地利人和优势来与泉州晋江石狮等沿海发达城市转移生产力对接。随着交通不断改善,沙洋与沿海地区合作更加密切。酝酿多年泉三高速公路已开通......”

3、“.....泉州沙洋三小时经济圈将形成,泉州乃至沿海地区纺织服装产业得以转移延伸到沙洋。发展纺织服装工业有利于推进城市化进程纺织服装产业属于轻工业和劳动密集型产业,每投资万元即可提供个就业岗位,而且对劳动力文化素质要求不是很高,能够最大限度地吸纳普通劳动力,特别是女性劳动力就业,大幅度提高非农产业就业人口比率,增加城镇居住人口,推动城市工业化进程。发展纺织服装业有利于优化产业结构沙洋是老工业基地,沙洋市区几家大型国有企业,由于工业污染比较严重,容易受到国家宏观调控政策影响,城市运营成本较大,对轻工业发展产生驱逐效应。因此,大力发展像纺织服装这样相对清洁无污染或低污染轻工产业,可以增强沙洋轻工业和整个工业实力,扩大就业和城市规模,并带动第三产业发展,使沙洋工业结构产业结构得到优化。发展纺织服装工业有利于打造城市品牌形象品牌及知名度对产品附加值和企业财富积累有乘积效应,而产品产业知名度特别是对生活类产品知名度最能有效地提高城市知名度。国内不少城镇靠服饰品牌来提高知名度......”

4、“.....如宁波石狮大连虎门等城市镇因服装产业发达而声名远扬。沙洋是纺织服装工业发展福地沙洋高新技术开发区是省级五个高新区之,是沙洋重点建设项目。沙洋园区规划控制土地总面积平方公里,五通平开发总投资约亿元,规划建设成集工业商贸仓储金融居住为体高新技术产业聚集区和繁荣文明新城区。自年月开始筹建,目前已有三体食品有限公司大恒木业有限公司厦西集团沙洋重型机器有限公司等多家工业企业落户园区。其中纺织服装工业就有家,山和印染厂也由市区异地改造移入本园,对纺之间,是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积达平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类,不在地震带内河流上游有二座小水库,气候条件良好,水文服装业可就近提供原料。园区交通便捷。鹰厦铁路国道和闽江支流沙溪航道从园区外围经过福银高速公路在园区西侧设有互通口兴建中沙洋机场和向莆铁路新站距园区公里三泉三厦高速公路接口就近不到公里,吨级货轮可直航福州马尾港。沙洋高新技术开发区采用市场经济管理模式......”

5、“.....实行个窗口对外,条龙服务制度,为入园企业引进批办筹建生产提供全程服务。特别在企业用工方面,沙洋县委县政府成立招工工作领导小组,设立招工办,挂靠沙洋劳动保障局。沙洋招工办以帮你找工作,帮你招工人为宗旨,面向县内外省内外为企业和各类求职者服务,建立用工信息库,定期举办劳动力供需见面会,与厦门市泉州市等企业建立了劳务协作关系。同时制定了十项关爱外来工措施,其中包括发放就业保障卡,改进就业服务建设外来工廉租小区,改善居住条件加强职业技能培训,免费提供次性培训免收外来工子女借读费和学杂费,完善务工条件设置最低工资标准,实行工资承诺平等政治待遇,可参评劳模,每两年评选表彰与鼓励批用工规范企业与优秀外来工等,以营造吸引人才留住人才氛围。三选址理由与项目地现状项目选址理由项目地位于沙洋城市北侧,工业城北接富口延溪,南临沙洋工业园,西靠富西,东于官庄接壤,与沙洋工业园相距公里。项目区域呈丘陵山间盆地结合地貌格局,区内地形起伏较大......”

6、“.....是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积达平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类,不在地震带内河流上游有二座小水库,气候条件良好,水文地质优越。现有企业少,大部分为尚未开发山丘,以及部分农居,比较易于拆迁补偿,开发前景广阔。缺点是农保田较多,总面积达公顷亩,项目地内至少公顷。分别从沙洋工业园长富路长兴路开通两条隧道就能与沙洋工业园区和沙洋城区连成体,隧道长度分别公里。项目用地还有个地址是琅古园可供备选,相对延溪而言,地势不够平坦,其优势是沙洋工业园有高电坝上河面宽近米,岸上自然及人文景观丰富,景色旖旎,也是处开发项目良好地段。地处古县,历史悠久,规划中向莆铁路接口在园区边万能车站,可以节省隧尔夫球项目预期总投资约为万元,年经营成本预期为万元,年营业收入万元,投资利润率约为基础设施投资效益评估本项目按照基础设施投资估算,全部投资完成企业入住后,则预期效益目标为总产值预期亿元年销售收入按产值计算预期为亿元税金总额每年税金总计约为亿元左右......”

7、“.....每企业平均万元计算则估算约为亿元左右销售收入主要为土地出让收入。如每平方米面积预计万元,预期总收入亿元左右投资利税率估算。综合社会效益入园企业数按照平均企业占地亩计算,可以接纳家左右,为企业搭建良好发展平台。安排劳动力就业万人左右。带动沙洋经济结构调整,消化农村剩余劳动力,推进城镇化进程,促进城乡经济快速健康和谐发展,项目建设必将给沙洋工业园延溪带来根本性变化,形成新型工业小城市。提高沙洋城市品位。是通过服装品牌,服装展示等各种宣传渠道,树立城市形象。二是通过旅游业发展,带动城市品位提升。特别是高尔夫经济拉动无疑是明显。高尔夫是项高尚有益健康体育运动项目,虽然是球类运动中最小球,但它与最大球场样,给地方经济带来经济效益远远高于其他体育赛事,博大而丰富经济价值和文化内涵,使得这项目早已超出了体育运动范畴,创造着很大经济效益直接经济效益。个高尔夫爱好者给地方经济带来经济效益,相当于个普通游客创造经济效益,近期每年按照人,每人元计算。则营业收入为万元。间接经济效益......”

8、“.....据海南已经开业高尔夫球场统计,安排近名城乡劳动力稳定就业,大大地改善了球场所在乡村地区经济状况。名球童在旺季时候,月均收入可达元,年收入超过万元。球场附近农户,若每户有名球童,则该农户便可脱贫。带动扩张效益。高尔夫消费人群大部分为知名企业家及各界精英,具有强大购买力,他们已形成个新高消费及高档次客户群体。现在众多知名品牌为争取这部分客户,开始频频关注和涉足高尔夫领域,借助各种媒体及渠道,进军高尔夫市场,进步提升其品牌地位,扩大知名度及市场份额。如果赛事策划组织成功,可直接带动品牌消费,将隐形效益转化为实际经济效益。因此,本项目建设必将提高沙洋城市品位,提高对外开放度,潜在投资,但必须增加二座桥梁建设项目。以上项目地可以进步研究选择。本建议书以项目落户于沙洋工业园富溪境内予以叙述。二项目土地现状项目土地类别情况如下农保田公顷亩水田公顷亩果地公顷亩荒地公顷亩居地公顷亩水域公顷亩道路公顷亩林地公顷亩。现有企业有沙洋良种场沙洋园艺场......”

9、“.....其余用皆为山地农地,现状山体植被较好,树种主要为松树。三项目地水电情况电价普通工业用电元根据用电容量分别计费千伏,基本电价元,另加元千伏,基本电价元,另加元水价工业用水元含污水费合并价元饮用水元含污水费合并价元四项目规划设计和主要建设内容规划布局按照个城市中心和生活服务组团服饰加工组团织布工业组团辅料包装生产工业组团漂染工业组团物流组团六个组团建设规划为目标实现以下合理布局工业规划区城内按照功能不同划分若干工业区抽丝及织布工业区漂染及后整理工业区服装生产及服饰加工区商标钮扣拉链织带印花等服饰辅料包装生产工业区,形成条完成纺织服装生产产业链。行政服务区设有投资服务中心包括国土规划发改公安消防工商税务计生社保海关银行等,实行站式办公公示制收费条龙服务,为企业办理有关手续。服装服饰会展区包括会展展示商务和纺织服装商家网上交易中心纺织服装行业信息咨询中心物流配送中心以及专业技术职业培训基地。为企业提升纺织服装技术创新能力和竞争能力提供平台......”

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