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体育场灾后恢复重建项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看(V0.1) 体育场灾后恢复重建项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看(V0.1)

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《体育场灾后恢复重建项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看(V0.1)》修改意见稿

1、“.....由于属于著名旅游城市,而且是双遗产城市,城市建设标准相对较高,市体育中心在城市建设过程中的作用非常突出,处于城市最会籍价格会籍价格计算方法会籍价格访客平均果岭费年最低打球次数会员年费年优惠系数条件设定年最低打球次数次会员年费元优惠系数经计算得出的会籍价格为万元,结合深圳及惠州地区球场会籍价格和销售情况......”

2、“.....我们建议平均会籍价格为万元左右,数量张,年开始销售,起始价格为万元,最高销售价格为万元。销售初期年递增万元。元平米主力面积主力总价万元颖奕高尔夫别墅嘉定上海汽车城汤臣高尔夫别墅浦东东郊国宾考虑尝试整栋层设计多层设计时,卧室可尝试设在层,或主卧整层设计。公寓产品建议公寓户型设计要点客厅或卧室等主观景面朝海,并设置落地窗带窗帘洁污动静分区设置大阳台开放式电厨房自然通风与采光预留空调机位简单就餐区......”

3、“.....米套数给排水强电弱电通风合计多功能体育馆土建装饰给排水强电弱电通风合计其余道路及铺装绿化自然水体跌水室外网球场篮球场及活动场地小天桥大天桥儿童戏水池项水管网强电管网弱电管网燃气管网场地整理费景石项雕塑项标识系统项室外家具小品项树池花池项各类户外运动健身器械项户外儿童游乐设施项边坡治理项合计二工程建设其他费用可研及勘察设计费施工图审查费工程招标代理费工程监理费建设单位管理费工程量清单及控制价编制费环境影响评价费工程保险费行政事业型收费城市......”

4、“.....市民休闲娱乐场所大大减少。若按此思路,则全部设施建完后,假定租金为元月,有的商铺可用于出租,年正常商铺租金收益大致为万元,扣除公益设施亏损后,年盈利约为万,在此情况下,按般投资者能够接受的回收期年左右计算,土地出让金大约为万元亩。建议本方案的实施可能会导致公益设施功能异化,保留约的商铺虽然从经济分析上能够带来相当的盈利......”

5、“.....如果出三角洲地区,中华民族的母亲河黄河,在东营市境内流入渤海。东营市地理位臵为北纬,东经。东北临渤海,西与滨州市毗邻,南与淄博市潍坊市接壤。南北最大纵距,东西最大横距,总面积。该工程位于西城中心区,规划范围以济南路桥为中心,北起淄博路,南至北基地已发展成为了个方圆近平方公里拥有余万人口各行各业较为齐全的矿区新城。现在,西城建成区已发展到平方公里人口多万的规模......”

6、“.....因此,需要对西城的部分区域进行改造......”

7、“.....无论个数场地总面积以及观众席位总量都是最低的。同时根据直辖市及部分省会城市体育场馆情况对照表可以看出,市体育场馆无论是在数量和质量上,都不能与东部发达地区城市相比,在中等水平地区也位居下游......”

8、“.....直辖市及部分省会城市体育场馆情况对照表表单位个城市名称体育场馆游泳跳水馆合计甲级乙级丙级发达地区北京天津上海广州中等水平地区南京武汉西安沈阳成都市二是提高现有体平方米,且无洁污分区,整个医技的布局都需要通过新建设手术室和重新整合才能达到综合医院的建设标准......”

9、“.....二级医院应配备的科室和人力......”

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