《万科物业管理标准(管理服务类)》修改意见稿
1、“.....未经允许请勿外传......”。
2、“.....本项目得到了赞皇县当地政府大力支持。主要表现在县政府允许本项目征地亩地左右来开发养殖及深加工条龙产业期中有亩岗坡次地和多亩农田并且帮助企业办理外县土地指标购买工作帮助企业办理土地变性手续显现出县政府对在当地大力发展肉驴养殖业和驴产品深加工支持力度。项目有了土地就可以给投资方做为抵押物加上项目本身预期效益办理融资贷款。土地地价在逐年递增具有很高抵押价值。由此可见赞皇县对本项目支持力度是其他县都很难做到。除此之外赞皇县还是国家级贫困县养殖项目能够享受到政府有关部门包括农业局畜牧局科技局财政局等多项专项养殖补贴政策主要是根据存栏量多少而定存栏量越多扶持力度越大有些政策也可以直接向北京部级机关专项申请。商品市场呼唤驴产业。驴全身都是宝开发利用价值极大是农民发家致富好项目。天上龙肉地下驴肉是对驴肉褒奖。要长寿吃驴肉要健康喝驴汤说明驴肉为肉中极品......”。
3、“.....现代科学研究表明驴肉蛋白质含量远高于猪肉牛肉和羊肉但脂肪含量比牛肉猪肉低是典型高蛋白低脂肪食物。驴肉含有动物胶骨胶元钙磷等成分易被消化吸收。尤其是生物价值特高亚油酸亚麻酸含量都远远高于猪肉和狗肉。而且胆固醇含量低鲜味氨基酸含量高。驴鞭具有很强药用价值主要有通乳生乳壮阳壮腰强筋壮骨养阴补虚功效作用仅次于鹿鞭。驴皮具有很高医药价值是制作国药瑰宝阿胶主要原料阿胶是长寿保健品目前纯正驴皮阿胶市场价已卖到每公斤元左右。目前驴肉产品还没有走进大众百姓餐桌主要是因为驴产品市场供应量还很小还属于种高档奢侈类肉食品。从驴肉驴皮目前市场需求情况看都具有极大市场空间。但是目前却出现了有价无货尴尬局面。据有关专家调查研究从年到现在十几年当中肉驴产品市场供应量不是在逐年递增而是逐年递减。主要是屠宰量在逐年增加繁育量在逐年减少。随着人们生活水平不断提高驴肉需求量也会越来越大......”。
4、“.....养殖合作社社员投资积极性很高。石家庄市南部工业区刚刚座落在赞皇县西南部山坡地段以前都是当地村民滥开滥采山上矿石成立工业区后已经不允许滥采滥挖了这些村民手上都有定资金现在都在寻找新投资方向。他们都对肉驴养殖项目产生浓厚兴趣希望本项目早日建成投产。更主要是本项目能够吸纳更多社会闲散资金参与项目建设。我们主要要大力兴办肉驴托水资源丰富秸秆丰富以驴为主畜牧业是该地区传统产业。近年来受消费市场强有力拉动肉驴产业得到飞速发展成为河北赞皇地区经济发展优势产业之。随着秸秆养畜技术进步推广和合理开发利用肉驴增养空间仍然很大。赞皇县山地丘陵广阔资源丰富草场水丰草茂气候宜人无污染草质细嫩营养多且农作物秸秆丰富发展养殖业基础雄厚把养殖业直作为项传统优势产业进行开发培育......”。
5、“.....此外随着人们生活水平提高人们对畜产品消费不仅局限在数量满足更注重产品质量和使用安全迫切需要无疫病无药残无污染无公害畜产品生产和绿色食品供应。畜产品消费不但对流通环节提出了质量安全检验要求而且对产品生产环境提出了安全标准要符合这些要求单靠千家万户分散养殖和小作坊式生产难以实现发展标准化规模养殖基地和工厂化屠宰加工将是最有效选择。因此根据当地养驴业发展比较优势和制约因素合理规划布局加强肉驴规模化养殖示范基地小区建设和绿色畜产品加工体系建设是加快发展河北省赞皇县肉驴产业当务之计......”。
6、“.....为了顺应肉驴养殖业发展新形势和中央河北省委省政府关于加快畜牧业发展系列方针政策要求紧密结合河北省赞皇县实际依靠丰富资源特色和产业优势充分发挥肉驴规模示范养殖龙头带动和辐射作用加快河北省赞皇县肉驴养殖产业化经营带动农户通过发展高效养殖脱贫致富促进河北省赞皇县畜牧业和当地经济持续发展在与各政府相关部门各省市专业机构合作经过全面市场调查分析考证提出万头肉驴养殖及深加工产业化建设项目。年月日合作社正式举行了开业庆典。合作社成立之初即高起点规划规范化运作五年之内在赞皇县境内建立肉驴良种繁育场个直属肉驴规范化养殖场个合作规模化养殖场个吸纳户养殖户和投资户加盟养殖致富......”。
7、“.....畜产品消费不但对流通环节提出了质量安全检验要求而且对产品生产环境提出了安全标准要符合这些要求单靠千家万户分散养殖和小作坊式生产难以实现发展标准化规模养殖基地和工厂化屠宰加工将是最有效选择。因此根据当地养驴业发展比较优势和制约因素合理规划布局加强肉驴规模化养殖示范基地小区建设和绿色畜产品加工体系建设是加快发展河北省赞皇县肉驴产业当务之计。赞皇县三皇肉驴养殖合作社是集养殖业生产资料采购和农业技术咨询服务为体合作社已有定畜牧养殖规模和生产技术具有项目运作基础条件和经济实力......”。
8、“.....年月日合作社正式举行了开业庆典。合作社成立之初即高起点规划规范化运作五年之内在赞皇县境内建立肉驴良种繁育场个直属肉驴规范化养殖场个合作规模化养殖场个吸纳户养殖户和投资户加盟养殖致富。建立肉驴屠宰场个。建立肉驴深加工车间总论项目概况项目由来项目建设的必要性屠宰车间个万头屠宰规模含设备熟食加工车间个含设备真空包装车间个万吨个含设备阿胶生产车间个万吨含设备围墙个米元征地亩地沼气池个冷库办公楼及宿舍个消毒池饲料库个精料库个堆肥场个机井及变压器个绿化带亩亩厂区道路亩亩大门个序号项目数量建设规模建设投资铺底流动资金备注运输车辆辆其他办公化验设备合计资金来源项目总投资万元其中申请投资公司项目贷款万元占总资金全部用于项目固定资产投资项目单位自筹万元占总资金......”。
9、“.....其中母驴成本天年元饲养成本元第头驴驹在岁个月合天时卖出其中前个月天以哺乳为主饲养成本为天第三头驴驹在个月时出卖卖出前以哺乳为主饲养成本不计两次配种费用为元。成本合元养殖头种母驴年收益为元据专业人士分析扣除饲料费水电费防疫费运输费等成本母驴养殖收入每头平均在元左右。百头驴育肥方式效益分析直接购买育肥驴养殖出售。我们结合多年经验提出了成本与效益分析供参考每百头肉驴长期育肥需驴购买年龄半岁左右幼驹德州驴价格约万元左右养殖育肥个月左右出栏售价每公斤按最低元计算约万元左右。每百头肉驴养殖成本平均元天其中需精饲料斤天头每天元粗饲料斤天头每天元每百头驴育肥成本共计万元左右基建设备不计算。头肉驴如短期育肥需求驴款成本在万元需求草料在万元左右人工成本万人个月分摊管理费和折旧费等预计为元。总计成本为万元。生长个月达到斤按元斤计算总计在万元以上......”。
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