1、“.....部分电网网架结构不够坚强，出现了窝电和缺电并存现象。配送电网问题也十分突出，北京广州杭州和苏州等大城市，两年前实施城网改造工程已不能满足用电需求增长需要，线路变压器超负荷运行时有发生。再次，原材料价格波动，使生产企业备货不足，导致物资供应周期延长。而凤凰山物流基地在准确预测前提下，提前订货，保持少量战备物资，从而保证电网工程有效高质量实施与完工，杜绝因工期紧急而无法完成任务。有利于电力物资逆向物流，发展循环经济。杭州市十五规划倡导节约型生产方式与健康型消费方式，发展循环经济。倡导大力发展生态产业，逐步形成低投入低消耗低排放和高效率产业循环系统。按照节能减排再利用资源集约化要求，制定实施资源节约综合利用规划，采用先进设计理念，运用法律行政经济技术手段，从企业产业和社会三个层面，构建生产流通消费回收领域物质循环体系。旧网改造中拆卸下来设备，技改工程中更换下来些小功率零部件等废旧物资需要回收与处理。凤凰山物流基地将开辟电力物资循环经济板块......”。

2、“.....有利于合理处置报废物资，有效利用回收物资，从而形成电力物资逆向物流，进行资源再利用，发展循环经济，让电力系统在节约型社会建设中起到引领示范表率作用。为公司向外扩展战略奠定基础高起点规划和建设专业化凤凰山物流基地，可以为今后向全省乃至周边拓展业务，为全省各市乡镇等电力供应部门以及沪苏等邻近地区提供电力服务奠定良好基础。公司向外开拓业务，将涉及物资运输仓储装卸加工整理配送信息等方面。通过凤凰山物流基地建设，可以进步完善电力物资供应链，保障扩张顺利进行。项目建设可行性项目建设基础优势交通区位优势凤凰山物流基地位于杭州主城区西南面，距市中心武林广场约千米，北侧国道，西靠杭州绕城高速公路南线，南临杭千高速公路，东面钱塘江，是杭州向西发展必经通道。规划中城市轻轨线路等多条对外交通道路，是杭州西南部对外个重要门户。图凤凰山物流基地交通区位图从凤凰山物流基地交通区位图可以发现......”。

3、“.....这又大大增加了电力系统对电力物资供应要求。再次，电力消费增长拉动电网投资，对电力设备形成巨大需求，也对城市电网系统建设提出要求。预计十五期间我国将保持增速，电力消费弹性系数维持在之间，则发电量需保持年增长率，总装机容量将从年亿千瓦增加至年亿千瓦发改委规划为亿千瓦，年均新增装机容量约为万千瓦。就杭州市而言，从年到年间，全年用电需求量在年以增幅增长，之后基本上保持在左右稳定增长率如下图。杭州城市供电增长趋势年年年年年年年年份供电量全年用电总量亿千瓦时工业亿千瓦时生活亿千瓦时图杭州城市供电增长趋势数据来源年杭州统计年鉴由此，可以估计未来年电力物资需求将平均每年按速度增长。年年杭州市全年用电量增长趋势图年年年年年年年份用电量全年用电总量亿千瓦时图杭州城市供电增长趋势预测总之，随着杭州市电网工程建设需求与日俱增，电网设备数量与质量要求越来越高，同时更注重电力设备研发与创新......”。

4、“.....急需个服务更专业技术更先进仓储面积更大凤凰山物流基地支持。这也说明了电网建设刻不容缓，与对凤凰山物流基地迫切需求。有利于积极应对市场经济，提升公司竞争力电力物资买方市场格局逐步形成，用户不再被动接受电网公司物资采购，据了解，现阶段用户工程电力物资采购均由用户指定品牌。电力物资生产资料市场份额发生重大变化，各生产厂家纷纷建立起自己销售网络直接面对用户。物流基地建设有利于电力物资公司充分发挥采购规模优势，积极应对买方市场，提高杭州电网集团市场竞争力。面对迅速发展生产资料买方市场，通过凤凰山物流基地建设，杭州电力物资公司凭借长期从事电力物资供应经验，发挥资金批量技术等综合优势，以客户为中心，提高服务意识，获取公司整体效益最大化，建立以电力物资公司为中心，各施工单位仓储部门共同参与，集中储备与分工储备相结合，库存物资相互调剂，推广电子商务平台，实现商流物流和资金流共享。凤凰山物流基地将供应好周转快消耗低费用省服务优物资管理模式融入到各单位物资供应管理中，最大限度提高公司整体效益......”。

5、“.....有利于电力专项物资市场形成,有利于规范行为,堵塞流通领域不正之风,有利于树立行业良好形象,实现最大经济效益。其次，杭州电力物资公司常年与电力设备打交道，积累了丰富采购供应经验与保管保养经验，具有为用户提供全面售前售中和售后服务实力。可使用户免除采购电力设备后顾之忧，而且用户企业可以实现电力设备零库存，有效地降低物流费用。有效应对电力突发灾害坚强后盾浙江省十五规划表明要提升服务业在国民经济中比重，加快发展现代服务业，提高服务业发展水平。物流配送服务是服务业发展重要环节之。随着电力设施基础投入，电力物资品种千差万别，对技术安全可靠性要求极高。由于电力设施生产厂家成千上万，供应渠道林林总总，其中不乏劣质产品混杂其中，般企业和用户不具备鉴别电力产品质量能力。为防止因电力产品质量问题诱发重大事故发生，市场呼唤尽快建立个正规权威高质量服务水平电力产品集配基地，为城市电力系统建设和经，是杭州向西发展必经通道。规划中城市轻轨线路等多条对外交通道路......”。

6、“.....图凤凰山物流基地交通区位图从凤凰山物流基地交通区位图可以发现，该基地外围交通极为便捷国道向东可以通往余杭公里济发展提供强有力保障。而凤凰山物流基地正是顺应城市发展需要个专业物流基地。同时，面对台风洪涝高温干旱地震滑坡等自然灾害严峻考验，特别是年初冰雪天气，个专业凤凰山物流基地可以有效地支持相关部门人员应对类似突发事件，确保生活和工业用电在最短时间内恢复正常。物流基地使得备件备品配置能够及时供应，以满足及时抢修工作需要。从而有效提高电力系统公共服务水平。有利于缓解电力设备生产与供应不均衡据统计，年合同订货发电设备多达万千瓦，年为万千瓦。由于合同订货波动较大，按现有国内设备制造能力，大量发电设备铸锻件和配套件仍将靠进口解决。造成电力设备生产增长过快，设备订货过于集中。这种电力物资需求大幅波动以及预测不确定性，造成了供货延迟。其次，部分电网网架结构不够坚强，出现了窝电和缺电并存现象。配送电网问题也十分突出，北京广州杭州和苏州等大城市，两年前实施城网改造工程已不能满足用电需求增长需要......”。

7、“.....再次，原材料价格波动，使生产企业备货不足，导致物资供应周期延长。而凤凰山物流基地在准确预测前提下，提前订货，保持少量战备物资，从而保证电网工程有效高质量实施与完工，杜绝因工期紧急而无法完成任务。有利于电力物资逆向物流，发展循环经济。杭州市十五规划倡导节约型生产方式与健康型消费方式，发展循环经济。倡导大力发展生态产业，逐步形成低投入低消耗低排放和高效率产业循环系统。按照节能减排再利用资源集约化要求，制定实施资源节约综合利用规划，采用先进设计理念，运用法律行政经济技术手段，从企业产业和社会三个层面，构建生产流通消费回收领域物质循环体系。旧网改造中拆卸下来设备，技改工程中更换下来些小功率零部件等废旧物资需要回收与处理。凤凰山物流基地将开辟电力物资循环经济板块，为浙江电力物资回收与再利用或报废提供了缓冲之地，有利于合理处置报废物资，有效利用回收物资，从而形成电力物资逆向物流，进行资源再利用，发展循环经济，让电力系统在节约型社会建设中起到引领示范表率作用......”。

8、“.....可以为今后向全省乃至周边拓展业务，为全省各市乡镇等电力供应部门以及沪苏等邻近地区提供电力服务奠定良好基础。公司向外开拓业务，将涉及物资运输仓储装卸加工整理配送信息等方面。通过凤凰山物流基地建设，可以进步完善电力物资供应链，保障扩张顺利进行。项目建设可行性项目建设基础优势交通区位优势凤凰山物流基地位于杭州主城区西南面，距市中心武林广场约千米，北侧国道，西靠杭州绕城高速公路南线，南临杭千高速公路，东面钱塘江，是杭州向西发展必经通道。规划中城市轻轨线路等多条对外交通道路，是杭州西南部对外个重要门户。图凤凰山物流基地交通区位图从凤凰山物流基地交通区位图可以发现，该基地外围交通极为便捷国道向东可以通往余杭公里桐乡公里嘉兴公里嘉善公里上海约公里国道向西可以通往外省江西南昌公里湖南长沙公里贵州贵阳和云南昆明杭千高速公路绕城公路和杭富沿江公路向南可以通往富阳淳安要依据是区块业务量其中物流中心大厦中包括信息中心和商务配套区......”。

9、“.....此外，考虑到物流基地发展需要以及各区块功能联动后产生需求增量，在进行区块面积测算时应预留合理空间。根据调研数据，结合杭州市周边电力物资业务发展态势，利用数学模型，预测中期年凤凰山物流基地固定作业人员人左右，流动人员人以上。办公楼物流中心大厦物流中心大厦拟建十层楼高，建筑面积约为平方米，占地面积亩左右，按照楼层与办公性质，分为总部经济办公区物流调度与配载区信息服务区会展区物流金融区。公共仓储区仓库零担仓库监管仓库个性化定制仓库是集货分货换装发货储存货物场所仓库面积平米，约亩。其中两层仓库按可用面积平方米计算，占地面积为平方米，占地约合亩。平仓占地面积为平方米，占地面积约合亩。堆场区堆场区块平方米，约亩。停车场停车场位置是停放各种工程车吊装车及货车场所,停车场车位按照大型车和小型车数量配比，其中小型货车投影面积为，大型货车投影面积为，得平米，约合亩。流通加工区流通加工区规划用地亩，可以采用自主经营或外包经营两种，自主经营条件成熟时......”。