1、“.....这举措增加了每吨粮食运输成本，运达销区价格自然提高，市场销售价也因此上涨，国家政策对粮食价格稳定发展起到了有力支持和引导作用。随着商业形态发展，连锁超市大卖场逐渐成为城市居民采购大米主要场所，品牌大米开始走进消费者意识习惯。加之新闻媒体对毒大米陈化粮事件频频曝光，更加引发了消费者对大米安全和品质注重，市场潜力和发展空间也日益彰显。粮食专家认为，近年来我国粮食生产虽然不断取得丰收，但种粮效益仍然偏低，主要原因就是粮食作为最普通种农产品，价格上不去。目前，我国稻米作口粮消费。如果粮食企业多从品牌营养保健精加工无公害等方面下功夫，大米市场定走俏。因此本项目生产无公害优质大米产品，纯天然无污染，完全符合现代人消费时尚，具有很强国内外市场竞争力，销售市场前景看好。第四章项目地点选择分析项目选址选址原则位置应选择地势较高干燥平坦排水通风良好和背风向阳地段。无公害优质大米加工所处大气环境不低于中规定二级标准要求。加工厂址要远离垃圾场医院以上，离经常喷洒化学农药农田以上......”。

2、“.....距排放三废工业企业以上。无公害优质大米加工用水应达到要求。水电路等综合配套设施条件良好。项目选址项目建设地点位于。域内地理环境优越，隔离条件较好，无外界污染源，设施齐备，交通便利，电力充足，地下水资源丰富，水质达标，无公害。项目占地范围项目区总占地面积为亩，本项目建筑面积为平方米，在其新征土地上建设，土地权属相关协议证件等手续已办理，权属明确，与当地无土地纠纷。选址分析区位优势项目南枕巍大别山北踏滔滔淮河水西与河南接壤北与阜阳隔淮相望东与六安寿县毗邻南与金寨相连。霍邱属于亚热季风气候，四季温和，雨量适中，光照充足，雨热同季，无霜期限长，四季分明。粮食资源优势项目所在县面积平方公里,素以鱼米之乡著称,盛产粮油棉，是国家第批商品粮基地县，是国家和省棉油猪山羊禽蛋荻柳等生产重点县地下矿藏丰富。水资源优势项目所在县境内常年平均水资源量超过亿立方米，全县平均有效蓄水量亿立方米......”。

3、“.....四是无公害优质大米符合人们消费需求。随着人们生活水平不断提高，吃少吃好吃绿色产品成为人们消费主流，大米是中国人主食，普通大米市场越来越窄，优质特色大米越来越受人们青睐，生产加工无公害优质大米，是市场消费需要。五是无公害优质大米大米加工是增加农民收入需要。粮食生产受自然条件自然环境和市场制约非常大。近几年来。农民增产不增收成为制约农业经济发展突出问题。对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收唯出路。六是发展粮食加工是增加财政收入需要。只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，政府和财政部门才能获得税收收入。本项目通过先建种植基地就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决霍邱县财政增收开辟了新财源。产业政策中共中央国务院早在年就专门作出关于促进农民增加收入若干政策意见，明确提出，从年起，国家将实施优质粮食产业工程，选择部分有基础有潜力粮食大县和国有农场，集中力量建设批国家优质专用粮食基地。按照国家产业政策要求，引导农产品加工业合理布局......”。

4、“.....重点发展精深加工。发展农业产业化经营要着力培育批竞争力带动力强龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织和农户有机结合组织形式，让农民从产业化经营中得到更多实惠。随着各级政府关于解决三农问题政策加强和国家产业政策调整，粮食主产区发展以粮食为主要原料农产品加工业，成为促进农民增加收入，促进区域经济发展必需项目。无公害优质大米产业化开发项目符合省委省政府提出关于加快皖北和沿淮部分市县发展若干政策意见中三市六县工业园区要突出产业特色和比较优势，大力发展农产品加工龙头企业和劳动密集型产业。第三章产品市场情况粮食是安天下产业。国以民为本，民以食为天，农业是产粮主业，无农不稳，无粮则乱，粮食是既有战略意义又有经济意义，粮食为国家经济发展社会稳定提供物质保证，同时对改善人们生活提高广大农民群众物质生活水平，建设小康社会打下了良好物质基础。无公害优质富硒大米符合人们消费需求。随着人们生活水平不断提高，吃少吃好吃绿色产品成为人们消费主流，大米是中国人主食......”。

5、“.....无公害优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米是市场消费需要。大米是我国居民重要主食之，人民日常生活必不可少。大米是个长盛不衰产品，以大米为主食人口和地区不断扩大。国内大米消费趋势随着人民生活水平提高，对无公害优质大米需求量越来越大。喜爱无公害优质米人越来越多。另外随着人口增加，而稻谷种植面积增加缓慢，未来国内无公害优质稻米市场需求量越来越大，日趋紧张。当前我国大米年交易量达数千万吨。无公害优质大米市场与人民群众生活水平息息相关，随着经济收入不断提高，消费者对大米质量要求越来越高。是品质要改良，营养要丰富，口味要好二是拒绝使用食品添加剂防腐剂抗氧化剂人工合成色素三是对农药残留污染重金属污染细菌超标恐惧四是对外观包装刻意要求。因此，全国个省水稻主产区科研院所政府东与六安寿县毗邻南与金寨相连。霍邱属于亚热季风气候，四季温和，雨量适中，光照充足，雨热同季，无霜期限长，四季分明。粮食资源优势项目所在县面积平方公里,素以鱼米之乡著称,盛产粮油棉......”。

6、“.....积极开发无公害优质大米，以满足市场需求。无公害优质大普遍受到好评，需求大幅增加，价格逐步上升。其原因在于结构调整种植结构调整及优质优价政策对未来大米市场将产生深远影响。进出口情况进入年，我国继续保持良好出口势头，贸易顺差明显增强。我国优质无公害优质大米颇受日本韩国青睐，出口前景十分看好。入世对大米市场影响我国加入，加入世贸组织对我国大米出口十分有利。关贸总协定农业协议要求日本韩国逐步开放大米市场，从而使国际大米市场增加了买主，潜在贸易机会增多。国家对市场监管力度加强，价格上行有基础国家推行保护价政策对大米价格稳定上扬起到了基础性作用。另外，国家明文规定粮食运输严禁超运超载，这举措增加了每吨粮食运输成本，运达销区价格自然提高，市场销售价也因此上涨，国家政策对粮食价格稳定发展起到了有力支持和引导作用。随着商业形态发展，连锁超市大卖场逐渐成为城市居民采购大米主要场所，品牌大米开始走进消费者意识习惯。加之新闻媒体对毒大米陈化粮事件频频曝光......”。

7、“.....市场潜力和发展空间也日益彰显。粮食专家认为，近年来我国粮食生产虽然不断取得丰收，但种粮效益仍然偏低，主要原因就是粮食作为最普通种农产品，价格上不去。目前，我国稻米作口粮消费。如果粮食企业多从品牌营养保健精加工无公害等方面下功夫，大米市场定走俏。因此本项目生产无公害优质大米产品，纯天然无污染，完全符合现代人消费时尚，具有很强国内外市场竞争力，销售市场前景看好。第四章项目地点选择分析项目选址选址原则位置应选择地势较高干燥平坦排水通风良好和背风向阳地段。无公害优质大米加工所处大气环境不低于中规定二级标准要求。加工厂址要远离垃圾场医院以上，离经常喷洒化学农药农田以上，距交通主干道以上，距排放三废工业企业以上。无公害优质大米加工用水应达到要求。水电路等综合配套设施条件良好。项目选址项目建设地点位于。域内地理环境优越，隔离条件较好，无外界污染源，设施齐备，交通便利，电力充足，地下水资源丰富，水质达标，无公害。项目占地范围项目区总占地面积为亩，本项目建筑面积为平方米......”。

8、“.....土地权属相关协议证件等手续已办理，权属明确，与当地无土地纠纷。选址分析区位优势项目南枕巍大别山北踏滔滔淮河水西与河南接壤北与阜阳隔淮相望东与六安寿县毗邻南与金寨相连。霍邱属于亚热季风气候，四季温和，雨量适中，光照充足，雨热同季，无霜期限长，四季分明。粮食资源优势项目所在县面积平方公里,素以鱼米之乡著称,盛产粮油棉，是国家第批商品粮基地县，是国家和省棉油猪山羊禽蛋荻柳等生产重点县地下矿藏丰富。水资源优势项目所在县境内常年平均水资源量超过亿立方米，全县平均有效蓄水量亿立方米，本县有沣河找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河湖泊有城东湖和城西湖。第五章项清偿能力分析根据财政有偿资金相关规定，以建设期为基础年限，税后第年便可全部收回投资，计算期平均资产负债率为，说明清偿能力较强。因此，项目有足够能力按期归还有偿资金......”。

9、“.....即可保本，以后逐年减少，表明项目投资风险相对较小。敏感性分析对销售收入经营成本和固定资产投资三个因素作比率增加或减少单因素变化对财务内部收益率及投资回收期指标影响敏感性分析。税后内部收益率敏感性分析表变动因素销售收入经营成本固定资产投资税后内部收益率敏感性分析图销售收入经营成本固定资产投资分析结果表明，因价格变动而引起销售收入变化和因经营成本变动对上述指标影响最大，其次是产量变动价格不变引起销售收入变化对财务收益率及投资回收期影响，固定资产投资变动影响最小。财务评价结论综合以上计算和分析，项目投资收益率税后为，财务净现值税后为万元，大于内部收益率，大于盈亏平衡点，表明项目盈利能力较好，风险较小，项目在财务评价上可行。社会效益分析项目实施，可促使形成万亩优质粮食种植基地，带动约万户农户种植粮食，收益农民达万人，提高农民种植粮食积极性，增强了农民市场经济意识，促进粮食生产稳定健康发展。进步优化农业结构调整，拓宽农业增效农民增收渠道,带动方经济......”。