1、“.....其中正式职工人,本科生人,大专生人,中专生人年,景区接待旅游者万人次,经济收入达万元年接待万人次,收入万元年接待万人次,收入万元人均消费在元之间人均消费水平不到元,在年代可能创省级风景名胜区之最同时也说明了在不增加绝对接待人数前提下,提高每个游客平均消费值,景区经营将大有可为景区基础设施配套不足,有游道仍是自然小路,卫生设施空缺落后,供水,供电能力不足,电视收视效果极差,严重制约和影响景区资源开发和利用三,风景区资源评价自然旅游资源评价中景区自然景观丰富多彩,层次十分鲜明,前临岷江,后倚慈姥峰,背山面水,山青水秀岷江河滩广布,芳草萋萋,河岸田畴万亩,葱茏翠绿山中森林密布,泉水淙淙,奇石异草,曲径通幽历史上景色秀美,曾被宋代著名文学家范成大称赞为西川林泉最佳处由于其景色美不胜收,历来被骚人墨客誉为岩壑胜景,不减峨山,将与峨眉等同看待在当时交通条件下,游人在选择旅游地时候,大都是先游,再游峨眉优美自然景观与它深厚历史文化遗迹融为体......”。

2、“.....我们四个层次来评价自然旅游资源,以便更充分地显示和挖掘旅游资源特色二,人文旅游资源评价历史悠久,历史文化积淀深厚,自唐代起就成为川南佛教大道场,略三,旅游商品资源评价旅游商品是旅游资源个组成部分,是出售给旅游者地方土特产和工艺纪念品等商品,是旅游地创汇特有资源,竹编工艺略,捻条画略第四章市场调研分析,景区市场定位中景区是融合优美自然风光,深厚历史文化,名闻遐迩宗教名胜为体观光,度假,宗教,会议旅游综合型省级重点为国民经济收入重要组成部分市,县政府也针对本地区优势,提出资源开发型及可持续发展战略和旅游兴县发展思路,将相关基础设施建设和资源开发纳入统规划,并从政策上创造了良好发展环境二问题面对如此良好发展机遇,管理处上下在倍受鼓舞同时,也存在深深忧虑,因为景区基础设施薄弱,落后,产生了系列影响主要表现在,给游客游览,生活带来极大不便,使得市场促销,营销宣传难以开展,游客量难以提高,直接影响到景区经济效益,制约了景区自身发展,景区人文资源......”。

3、“.....影响了市场知名度提高,也不能充分发挥它国国主义教育和丰富人民精神文化生活社会效益,难以推动当地经济发展,影响了它所蕴藏着长远,巨大潜能发挥,作为成都与乐山水路中继点,与省政府开发岷江旅游文化带规划相适应可见,利用西部大开发天时,县丰富旅游资源地利,以及市,县政府大力发展旅游产业人和,进行中景区基础设施建设,既促进景区自身发展,又会合国家产业政策,符合西部大开发战略,符合省岷江旅游文化带规划,又促进当地社会,经济,文化发展,丰富群众文化生活,具有良好经济效益和社会效益,风景区概况,地理位置中景名胜区位于四川县城南公里瑞峰镇,北距省会成都市公里,南距乐山市公里,东邻井研,仁寿,距公里与瑞峰镇隔岷江相望,地质地貌中景区属龙泉山断裂带西南端,为浅丘阔谷和深丘窄谷混合地貌,海拔在米之间景区丘陵斜坡多呈台坎状,丘顶浑圆,或呈方山状,土壤肥沃,气候中景区属四川盆地亚热带湿润气候盆地西部区,气候温和,常年平均气温,秋季气温下降较快,冬季少有冰雪严寒,春节气温回暖较早......”。

4、“.....常年各月平均气温振幅为总之,气候是冬无严寒,夏无酷暑,年天都在适宜旅游区风雨量充沛,日照充足,年均日照小时,无霜期长达天常年以北风为主导风,风力在级之间,环境中景名胜区水资源丰富,有岷江,沙溪河,筒车河和河河口流经风景区岷江是流经景区干流,在县境内流长约公里,流经全县个乡镇,由于岷江自净能力强,经化验符合国家生活饮水源卫生标准区内还有青峡源和官厅水库两个总库容量万立方米中型水利工程风景区现有森林面积万亩,森林覆盖率达,森林资源较丰富林木种类达多种,经济林以桑,柑桔为主,其他有茶,桃,李,杏,梨,油桐等种类有慈竹,苦竹,水竹,斑竹,罗后倚慈姥峰,背山面水,山青水秀岷江河滩广布,芳草萋萋,河岸田畴万亩,葱茏翠绿山中森林密布,泉水淙淙,奇石异草,曲径通幽历史上景色秀美,曾被宋代著名文学家范成大称赞汉竹,楠竹等种,慈竹占以上灌木类有马桑,水渣,刺梨等余种花类有兰花,木绣球,晚香玉,姜花等多种现有珍稀名贵树种桫椤,银杏,水杉,楠木等二,风景区开发现状景区在年以后遭到了定破坏......”。

5、“.....开始封山育林,经年努力,现在基本恢复了景区植被庙宇得到初步恢复,文物得到较好保护下寺风貌虽已不见唐宋之风,但森严庙宇风骨依然中寺恢复了药师殿,藏经楼,在原四大天王殿基址上修建了碑廊两通景区现有建筑面积平方米,床位张其中套房套,单人间间,标准客房间,可次性提供人次进餐,人娱乐消费,卡拉厅能容人,有房间,大厅间,还有美容美发,桑拿按摩等设施景区现有职工人,其中正式职工人,本科生人,大专生人,中专生人年,景区接待旅游者万人次,经济收入达万元年接待万人次,收入万元年接待万人次,收入万元人均消费在元之间人均消费水平不到元,在年代可能创省级风景名胜区之最同时也说明了在不增加绝对接待人数前提下,提高每个游客平均消费值,景区经营将大有可为景区基础设施配套不足,有游道仍是自然小路,卫生设施空缺落后,供水,供电能力不足,电视收视效果极差,严重制约和影响景区资源开发和利用三,风景区资源评价自然旅游资源评价中景区自然景观丰富多彩,层次十分鲜明,前临岷江,后倚慈姥峰,背山面水......”。

6、“.....河岸田畴万亩,葱茏翠绿山中森林密布,泉水淙淙,奇石异草,曲径通幽历史上景色秀美,曾被宋代著名文学家范成大称赞为西川林泉最佳处由于其景色美不胜收,历来被骚人墨客誉为岩壑胜景,不减峨山,将与峨眉等同看待在当时交通条件下,游人在选择旅游地时候,大都是先游,再游峨眉优美自然景观与它深厚历史文化遗迹融为体,显示了无穷魅力按照地质地貌特点和向游客展示出来景观层次,我们四个层次来评价自然旅游资源,以便更充分地显示和挖掘旅游资源特色二,人文旅游资源评价历史悠久,历史文化积淀深厚,自唐代起就成为川南佛教大道场,略三,旅游商品资源评价旅游商品是旅游资源个组成部分,是出售给旅游者地方土特产和工艺纪念品等商品,是旅游地创汇特有资源,竹编工艺略,捻条画略第四章市场调研分析,景区市场定位中景区是融合优美自然风光,深厚历史文化,名闻遐迩宗教名胜为体观光,度假,宗教,会议旅游综合型省级重点,其费用以元人次收取营业收入万元营业费用工资及福利万元水电费万元燃料费万元物料消耗万元邮电......”。

7、“.....停车场停车,洗车服务收入预计每名旅客有辆专车停留有车需洗车服务停车费每辆以元次天,洗车服务以元次收取,其费用率为营业收入万元毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元水电费万元物料消耗万元低值易耗品万元合计万元,商品销售收入根据统计调查数据显示,预计观光旅游者到景区需购物者在以上,平均每日消费元营业收入万元毛利率毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元水电费万元运杂费万元折旧费万元损失万元合计万元,管理费用项目差旅费万元邮电,通讯费万元业务招待费万元办公费万元无形资产摊销万元折旧费万元工资及福利费万元劳动及保险费万元坏帐损失万元其他经费万元合计万元景区投资项目综合效益分析表单位万元项目类别金额主营业务收入主营业务成本主营业务税金及附加主营业务利润营业费用管理费用财务费用年利营业利润所得税税后利润净现金流量累计净现金流量第年门票收入住宿收入餐饮收入茶园收入夜总会收入桑拿......”。

8、“.....费用第五年客量增长,费用基本不变第六年客量增长,费用降说明折旧摊费用采用直线法,年限以其规定使用年限为未指明情况下营业费用,管理费用均为变动成本低值易耗品采取次性摊销④第年效益指标具体测算见投资目效益测算分析部分景点修缮费用作为长期待摊费用处理,并在门票收入列支以上价格均以投资后增量测算,投资效果总结原始投资年均投资报酬率第四年累计净现金流量万元,如果贷款万元,本年即归还贷款本息投资回收期年第九章结论本项目总投资万元,投资回收期年,投资报酬率,具有良好经济效益同时,通过项目建设,能够产生良好社会效益,带动当地建筑,原材料等相关产业发展,从而促进当地国民经济全面增长,吸收当地劳动力,增加就业机会,增加人民收入,项目建成以后,随着旅游人数增加,旅游消费将成为当地创收个稳定持久来源,随着景区在国内国际知名度提高,必将吸引众多投资者前来考察,兴办企业,成为当地招商引资张风景名胜区根据旅游资源特色,品级和对客源市场吸引向性,以及与周边旅游产品竞争态势......”。

9、“.....展现出它优美自然风光,利用它山清水秀,岷江水域宽广,两岸生态环境优雅特点发展度假休闲旅游,突出风景区自然美,环境美,历史文化美,完善基础设施建设,使中景名胜区真正成为既能发扬传统文化,又具有现代旅游功能新型度假型,观光型等综合型旅游胜地二,景区市场分析三个级别第级客源市场成都市,乐山市,地区和到峨乐山大佛,三苏祠旅游部分游客第二级客源市场重庆市,自贡,宜宾,泸州,西昌,内江,德阳,绵阳等地区第三级客源市场部分省外,国外游客旅游者行为规律分析在为中景区作总体规划过程中,专门对成都市旅游市场和景区游客进行了抽样调查,了解旅游者行为规律按照旅游者出行规律和中景区所处区位条件,成都市是中景区主要客源市场,我们对成都市旅游市场进行了抽样调查,通过分析可得出以下结论,出旅游规律成都市旅游者限于受调查者本人每年外出旅游次数次占,二次占,三次以上占说明每年外出旅游次人占多数,对旅游目地只有次选择,因此......”。